Зарегистрировано в НРПА РБ 14 февраля 2003 г. N 9/2443
На основании Указа Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. N 286 "О создании специального служебного жилищного фонда" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 40, 1/369) и Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2002 г. N 610 "О внесении изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. N 286 и утверждении Положения о специальном служебном жилищном фонде" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 142, 1/4222) Могилевский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
Внести в решение Могилевского областного исполнительного комитета от 27 июня 2001 г. N 14-15 "О районном специальном служебном жилищном фонде" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 76, 9/1123; 2002 г., N 77, 9/1981) следующие изменения и дополнения:
пункт 1 после слов "областного бюджета" дополнить словами ", бюджетов районов и городов";
Положение о порядке создания районного специального служебного жилищного фонда, утвержденное этим решением, изложить в новой редакции:
"УТВЕРЖДЕНО
Решение
Могилевского областного
исполнительного комитета
27.06.2001 N 14-15
(в редакции решения
Могилевского областного
исполнительного комитета
25.01.2003 N 2-10)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СОЗДАНИЯ РАЙОННОГО СПЕЦИАЛЬНОГО СЛУЖЕБНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о порядке создания районного специального служебного жилищного фонда (далее - Положение) разработано в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. N 286 "О создании специального служебного жилищного фонда" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 40, 1/369) и Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2002 г. N 610 "О внесении изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. N 286 и утверждении Положения о специальном служебном жилищном фонде" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 142, 1/4222).
2. Настоящее Положение регулирует отношения по вопросам включения жилых помещений, построенных (приобретенных) за счет средств областного бюджета, бюджетов районов и городов, в районный специальный служебный жилищный фонд (далее - специальный жилищный фонд) и их предоставления председателям городских и районных исполнительных комитетов в связи с занимаемой должностью.
3. В настоящем Положении применяются следующие термины:
блокированный жилой дом - жилой дом, состоящий из двух и более квартир, вход в каждую из которых организован непосредственно с придомовой территории;
жилое помещение - помещение, предназначенное и пригодное для проживания граждан;
квартира - жилое помещение, состоящее из одной либо нескольких жилых комнат, кухни и других подсобных помещений, вход в которое организован с придомовой территории или из вспомогательных помещений жилого дома;
многоквартирный жилой дом - жилой дом, состоящий из двух и более квартир, входы в которые организованы из вспомогательных помещений жилого дома;
общая площадь жилого помещения - суммарная площадь пола жилых и подсобных помещений квартиры (одноквартирного жилого дома);
одноквартирный жилой дом - жилой дом, состоящий из одной квартиры, вход в которую организован с придомовой территории;
подсобные помещения - помещения, находящиеся внутри квартиры (одноквартирного жилого дома) и предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд проживающих (коридоры, санузлы, кладовые, прихожие, кухни и другие нежилые помещения).
4. Субъектами жилищных отношений, регулируемых настоящим Положением, являются:
председатели городских и районных исполнительных комитетов (далее - председатели горрайисполкомов);
Могилевский областной исполнительный комитет (далее - облисполком).
Глава 2
ПОРЯДОК СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
РАЙОННОГО СПЕЦИАЛЬНОГО СЛУЖЕБНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
5. Заказчиком по проектированию и строительству жилых помещений, предназначенных для включения в специальный жилищный фонд, выступают городские и районные исполнительные комитеты (далее - горрайисполкомы).
6. Задание на проектирование, архитектурно-планировочные задания и проектно-сметная документация для одноквартирных жилых домов утверждаются председателем комитета по строительству, строительной индустрии и территориальному развитию облисполкома.
Норма расходования средств на строительство (реконструкцию) одного квадратного метра площади жилого помещения специального жилищного фонда должна составлять в эквиваленте:
квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме - не более 450 долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь;
одноквартирного жилого дома - не более 450 долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь без учета затрат на строительство наружных инженерных коммуникаций.
7. Возведенные (приобретенные) жилые помещения передаются в коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц.
8. Оконченные строительством жилые помещения включаются в число служебных жилых помещений специального жилищного фонда и предоставляются председателям горрайисполкомов решением облисполкома на период исполнения ими служебных обязанностей.
Договоры найма жилых помещений специального жилищного фонда по поручению облисполкома заключаются и регистрируются горрайисполкомами в установленном порядке.
Глава 3
ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ РАЙОННОГО
СПЕЦИАЛЬНОГО СЛУЖЕБНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
9. Жилое помещение специального жилищного фонда, предоставляемое председателю горрайисполкома, должно:
быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта;
находиться в пределах соответствующего города или поселка городского типа.
10. При проектировании одноквартирных жилых домов применяются проекты жилых домов общей площадью до 150 квадратных метров.
Размеры хозяйственных построек, размещаемых на приусадебных участках, не должны превышать:
сарая - 25 квадратных метров;
гаража - 25 квадратных метров;
погреба - 15 квадратных метров.
11. Земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома специального жилищного фонда выделяется в размере до 1000 квадратных метров.
12. Общая площадь квартиры специального жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилом доме не должна превышать 120 квадратных метров.
13. Жилые помещения специального жилищного фонда укомплектовываются необходимой мебелью и бытовой техникой за счет средств местных бюджетов.
Норма расходования средств на обустройство жилого помещения специального жилищного фонда не должна превышать 25 процентов от сметной стоимости строительства квартиры или одноквартирного жилого дома.
Перечень предметов домашнего быта и обихода определяется производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства облисполкома и финансовым управлением облисполкома.
Глава 4
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
14. Жилые помещения специального жилищного фонда не подлежат исключению из числа служебных, приватизации, разделу, бронированию и сдаче по договору найма (поднайма).
15. За председателями горрайисполкомов, проживающими в жилых помещениях специального жилищного фонда, сохраняются ранее занимаемые ими жилые помещения.
16. Затраты, связанные с эксплуатацией и ремонтом жилых помещений специального жилищного фонда и оказанием коммунальных услуг, возмещаются платой нанимателей за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги в соответствии с законодательством, а также за счет средств бюджетов районов и городов.
17. Плата нанимателей за пользование жилыми помещениями в специальном служебном жилищном фонде и коммунальные услуги осуществляется в соответствии с законодательством.
В одноквартирных жилых домах и квартирах, построенных до принятия настоящего Положения и включенных в специальный жилищный фонд, плата за техническое обслуживание и отопление части площади жилого помещения, превышающей общую площадь жилого помещения, установленную настоящим Положением для строительства жилых помещений специального жилищного фонда, производится за счет средств бюджета соответствующей административно-территориальной единицы.
18. Должностные лица, переселившиеся в специальный жилищный фонд, а также члены их семей производят плату за техническое обслуживание и центральное отопление жилых помещений, ранее занимаемых по договору найма, на которые за ними сохраняется право пользования, либо принадлежащих им на праве собственности, в которых не остались проживать члены их семей, по установленным законодательством ставкам и тарифам.
19. Председатель горрайисполкома, освобожденный от должности, подлежит выселению в месячный срок из занимаемого жилого помещения со всеми проживающими с ним членами семьи и иными лицами без предоставления другого жилого помещения.
В случае отказа бывшего председателя горрайисполкома от добровольного выселения из жилого помещения специального служебного жилищного фонда он подлежит выселению в судебном порядке.".
Председатель Б.В.БАТУРА
Управляющий делами В.И.ПАНТЮХОВ
| 
