Зарегистрировано в НРПА РБ 26 августа 2005 г. N 9/4419
На основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 24 июля 2002 г. N 992 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений", постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. N 28 "О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой", в связи с переходом на ресурсно-сметные нормы и введением обязательных к применению новых проектных решений Витебский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Установить для строящихся с государственной поддержкой жилых домов для определения размера льготных кредитов и (или) одноразовой безвозмездной субсидии предельные нормативы стоимости одного квадратного метра общей площади квартир жилых домов согласно приложению к настоящему решению.
(в ред. решения Витебского облисполкома от 11.09.2008 N 762)
2. Усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению в размере 46 рублей на квадратный метр в базисных ценах 1991 года дополнительно включать в норматив предельной стоимости одного квадратного метра общей площади квартир жилых домов.
(в ред. решения Витебского облисполкома от 11.09.2008 N 762)
3. В случае отсутствия возможности применения проектов жилых домов из конструкций крупнопанельного домостроения серии 90, 111-108, 111-108М для строительства жилых домов с государственной поддержкой при соответствующем обосновании допускается использование иных экономичных проектов, в том числе со стенами из других материалов. При этом к нормативам предельной стоимости одного квадратного метра общей площади квартир жилых домов в базисных ценах 1991 года применять усредненный поправочный коэффициент 1,25.
(в ред. решения Витебского облисполкома от 11.09.2008 N 762)
4. При реконструкции с использованием государственной поддержки общежитий и нежилых зданий под жилые дома затраты на реконструкцию одного квадратного метра (без затрат на освоение и инженерную подготовку территории, инженерное оборудование территории, благоустройство и озеленение) не должны превышать нормативы предельной стоимости одного квадратного метра общей площади квартир жилых домов, установленные настоящим решением согласно приложению, и нормативы стоимости, откорректированные с учетом усредненного поправочного коэффициента 1,25.
(в ред. решения Витебского облисполкома от 11.09.2008 N 762)
5. Городским и районным исполнительным комитетам производить ежемесячно индексацию утвержденной настоящим решением стоимости одного квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущий уровень цен с учетом утверждаемых Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ.
6. Проектным организациям, республиканскому унитарному предприятию "Белгосэкспертиза" по Витебской области при рассмотрении проектно-сметной документации на строительство жилых домов, осуществляемое с государственной поддержкой, руководствоваться предельными нормативами стоимости одного квадратного метра общей площади жилых домов.
7. Контроль за выполнением решения возложить на председателя комитета по архитектуре и строительству Витебского областного исполнительного комитета Белоуса В.Н.
(п. 7 в ред. решения Витебского облисполкома от 11.09.2008 N 762)
Председатель В.П.АНДРЕЙЧЕНКО
Управляющий делами В.П.ПЕНИН
Приложение
к решению
Витебского областного
исполнительного комитета
27.07.2005 N 499
(в редакции решения
Витебского областного
исполнительного комитета
11.09.2008 N 762)
ПОКАЗАТЕЛИ ПРЕДЕЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ С
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ
---------------+-----------+---------------+----------+-------------------------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Показатель стоимости 1 кв.м. ¦
¦ ¦ Норматив ¦ ¦ ¦ общей площади квартир жилых ¦
¦ ¦ стоимости ¦ Норматив ¦ ¦ домов в текущих ценах по ¦
¦ ¦ 1 кв.м ¦ стоимости ¦Показатели¦ состоянию на 1 сентября ¦
¦ ¦ общей ¦1 кв.м затрат ¦стоимости ¦ 2008 г., рублей ¦
¦ ¦ площади ¦ по освоению и ¦ 1 кв.м +---------------+---------------+
¦ ¦ квартир ¦ инженерной ¦ общей ¦ без учета ¦с учетом затрат¦
¦ ¦жилых домов¦ подготовке ¦ площади ¦ затрат по ¦ по освоению и ¦
¦ Тип и серии ¦в базисных ¦ территории, ¦ квартир ¦ освоению и ¦ инженерной ¦
¦ жилых домов ¦ценах 1991 ¦ инженерному ¦ жилых ¦ инженерной ¦ подготовке ¦
¦ ¦ года без ¦ оборудованию ¦ домов в ¦ подготовке ¦ территории, ¦
¦ ¦ учета ¦ территории, ¦ базисных ¦ территории, ¦ инженерному ¦
¦ ¦ затрат по ¦ затрат на ¦ценах 1991¦ инженерному ¦ оборудованию ¦
¦ ¦освоению и ¦благоустройство¦ года, ¦ оборудованию ¦ территории, ¦
¦ ¦инженерной ¦ и озеленение, ¦ рублей ¦ территории, ¦ затрат на ¦
¦ ¦подготовке ¦ рублей ¦ ¦ затрат на ¦благоустройство¦
¦ ¦территории,¦ ¦ ¦благоустройство¦ и озеленение, ¦
¦ ¦ рублей ¦ ¦ ¦ и озеленение, ¦ рублей ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рублей ¦ ¦
+--------------+-----------+---------------+----------+---------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+--------------+-----------+---------------+----------+---------------+---------------+
¦5-этажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилые дома КПД¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦серии 111-108 ¦ 613,74 ¦ 46 ¦ 659,74 ¦ 1544252 ¦ 1660261 ¦
+--------------+-----------+---------------+----------+---------------+---------------+
¦5-этажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦других ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦конструктивных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦систем и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦стен ¦ 767,175 ¦ 46 ¦ 813,175 ¦ 1607715 ¦ 1704988 ¦
+--------------+-----------+---------------+----------+---------------+---------------+
¦9-этажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦серии 90 ¦ 575,46 ¦ 46 ¦ 621,46 ¦ 1455299 ¦ 1571900 ¦
+--------------+-----------+---------------+----------+---------------+---------------+
¦9-этажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦других ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦конструктивных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦систем и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦стен ¦ 719,325 ¦ 46 ¦ 765,325 ¦ 1502258 ¦ 1599183 ¦
+--------------+-----------+---------------+----------+---------------+---------------+
¦9-этажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦серии 90 с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦поперечными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кирпичными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦стенами ¦ 587,19 ¦ 46 ¦ 633,19 ¦ 1282079 ¦ 1382673 ¦
+--------------+-----------+---------------+----------+---------------+---------------+
¦9-этажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦серии 111-108 ¦ 600,54 ¦ 46 ¦ 646,54 ¦ 1508896 ¦ 1624738 ¦
+--------------+-----------+---------------+----------+---------------+---------------+
¦Индивидуальные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилые дома ¦ 621,5 ¦ 46 ¦ 667,5 ¦ 1334000 ¦ 1432878 ¦
¦--------------+-----------+---------------+----------+---------------+----------------
| 
