Зарегистрировано в НРПА РБ 29 декабря 2006 г. N 9/5889
Во исполнение решения Брестского областного Совета депутатов от 7 сентября 2006 г. N 260 "О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в областной коммунальной собственности" и в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в городской коммунальной собственности, совершенствования порядка определения размеров арендной платы Барановичский городской Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Установить, что коммунальные унитарные предприятия, учреждения, иные юридические лица, которым переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление здания, сооружения и нежилые помещения, находящиеся в городской коммунальной собственности, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности и имеющие имущество, находящееся в городской коммунальной собственности, переданное им в безвозмездное пользование, перечисляют в городской бюджет 50 процентов средств, полученных от сдачи в аренду указанного имущества и оставшихся после уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, если иное не предусмотрено в законодательных актах. Перечисление производится на текущий счет городского финансового отдела Барановичского городского исполнительного комитета (далее - горисполком) не позднее двадцать второго числа месяца, следующего за месяцем поступления средств на счет арендодателя.
В случае несвоевременного перечисления средств задолженность погашается с учетом пени за каждый день просрочки платежа в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты.
Освобождение от перечисления в городской бюджет части средств, полученных от сдачи в аренду зданий, сооружений и других помещений, находящихся в городской коммунальной собственности, осуществляется по решению горисполкома.
2. Утвердить прилагаемые:
Инструкцию о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в городской коммунальной собственности;
Инструкцию о порядке определения размеров арендной платы за сдаваемые в аренду производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в городской коммунальной собственности;
Инструкцию о порядке определения размеров арендной платы за сдаваемые в аренду оборудование, транспортные средства, находящиеся в городской коммунальной собственности.
3. Арендодателям производственных зданий, сооружений и помещений, транспортных средств, машин и оборудования, передаточных устройств, находящихся в городской коммунальной собственности, привести размеры арендной платы в соответствие с настоящим решением в трехмесячный срок со дня вступления в силу настоящего решения.
4. Горисполкому в трехмесячный срок обеспечить приведение решений горисполкома в соответствие с настоящим решением.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить:
на управление экономики горисполкома (Уласович Р.С.) в части соблюдения законодательства при сдаче в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений, их частей;
на финансовый отдел горисполкома (Федорова Н.Н.) совместно с управлением экономики горисполкома в части проверки полноты и правильности перечисления арендодателями средств от арендной платы в городской бюджет.
Председатель В.И.СТАХНОВ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Барановичского городского
Совета депутатов
07.12.2006 N 142
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОРОДСКОЙ
КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Инструкция о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в городской коммунальной собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок сдачи в аренду производственных, общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и нежилых помещений <*>, их частей, находящихся в городской коммунальной собственности (далее - здания, сооружения и нежилые помещения).
--------------------------------
<*> Термин "общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и нежилые помещения" применяется в значении, указанном в Положении об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 "О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в государственной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 112, 1/4050).
2. Арендодателями зданий, сооружений и нежилых помещений выступают унитарные предприятия, учреждения, иные юридические лица, имущество которых находится в городской коммунальной собственности и передано им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности и имеющие здания, сооружения и нежилые помещения, находящиеся в городской коммунальной собственности, переданные им в безвозмездное пользование с условием сохранения их целевого использования без права выкупа.
При этом условием сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений акционерными обществами, указанными в части первой настоящего пункта, является использование этого имущества арендатором на цели, на которые такие здания, сооружения и нежилые помещения были предоставлены обществам в безвозмездное пользование.
Иные организации могут быть арендодателями зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в городской коммунальной собственности, в случаях, предусмотренных в законодательных актах.
3. Арендаторами выступают:
юридические и физические лица Республики Беларусь;
международные организации и иностранные государства;
иностранные юридические и физические лица, лица без гражданства после их регистрации в Республике Беларусь в установленном законодательством порядке.
4. Решение о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений принимается в порядке, установленном Барановичским городским исполнительным комитетом (далее - горисполком).
5. Заключение договора аренды осуществляется по соглашению сторон или путем проведения аукциона (конкурса) по продаже права на заключение договоров аренды зданий, сооружений и нежилых помещений (далее - аукцион) в порядке, установленном законодательством.
6. Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений подписывается сторонами в 5-дневный срок со дня получения арендодателем в соответствии с пунктом 4 настоящей Инструкции письменного решения о сдаче их в аренду.
При сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений по договору аренды, заключаемому путем проведения аукциона, этот договор подписывается сторонами в 5-дневный срок со дня завершения торгов и оформления протокола.
7. Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в порядке, установленном законодательством.
8. Здания, сооружения и нежилые помещения передаются арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу.
9. Передача зданий и сооружений, нежилых помещений в аренду и при расторжении договора аренды производится согласно передаточному акту, который должен содержать:
место и дату составления акта;
регистрационный номер и дату подписания договора аренды;
наименование (инвентарный номер) и характеристику состояния передаваемых зданий, сооружений и нежилых помещений с указанием арендуемой площади;
сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.
Передаточный акт подписывается представителями сторон и заверяется печатями сторон.
10. Площадь сдаваемых в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений определяется по техническому паспорту.
11. Расчет размера арендной платы осуществляется в соответствии с Положением об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 "О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в государственной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 112, 1/4050), а также Инструкцией о порядке определения размеров арендной платы за сдаваемые в аренду производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в городской коммунальной собственности.
12. Арендодатель ведет учет договоров аренды.
13. Контроль за соблюдением установленного в настоящей Инструкции порядка сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляют горисполком, управление экономики, органы, уполномоченные горисполкомом управлять предприятиями и учреждениями, находящимися в городской коммунальной собственности, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
14. За нарушение порядка сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений арендодатели и арендаторы несут ответственность согласно законодательству.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Барановичского городского
Совета депутатов
07.12.2006 N 142
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА СДАВАЕМЫЕ
В АРЕНДУ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОРОДСКОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке определения размеров арендной платы за сдаваемые в аренду производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в городской коммунальной собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок определения размеров арендной платы за сдаваемые в аренду производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в городской коммунальной собственности (далее - производственные здания, сооружения и помещения).
2. В настоящей Инструкции используются следующие понятия:
арендуемая площадь - площадь, сдаваемая в аренду, размер которой определяется умножением нормируемой площади помещения на коэффициент перевода. Если коэффициент перевода превышает 1,3, для определения арендуемой площади используется коэффициент 1,3;
коэффициент перевода - отношение общей площади производственного здания, сооружения к нормируемой площади данного здания, сооружения;
нормируемая площадь производственного здания, сооружения - площадь всех помещений, находящихся в данном здании, сооружении, за исключением тоннелей, внутренних площадок, антресолей, внутренних этажерок всех ярусов, рамп, галерей, лестничных клеток, коридоров, переходов в другие здания, веранд, санузлов, душевых, лифтовых шахт, а также помещений, предназначенных для размещения инженерных сетей и оборудования;
общая площадь производственного здания, сооружения - площадь всех помещений, находящихся в данном здании, сооружении, включая тоннели, внутренние площадки, антресоли, внутренние этажерки всех ярусов, рампы, галереи, лестничные клетки, коридоры, переходы в другие здания, веранды, санузлы, душевые, лифтовые шахты, а также помещения, предназначенные для размещения инженерных сетей и оборудования;
производственные здания, сооружения и помещения - здания, сооружения и помещения, предназначенные для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей и не относящиеся к общественным, административным и переоборудованным производственным зданиям, сооружениям и помещениям.
3. Общая и нормируемая площади производственных зданий, сооружений, помещений определяются по данным технического паспорта.
4. В арендную плату, полученную от сдачи в аренду производственных зданий, сооружений и помещений и определенную согласно настоящей Инструкции, включаются амортизационные отчисления, а также все виды налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, вносимых арендодателем в соответствии с законодательством.
5. Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту производственных зданий, сооружений и помещений, отоплению, энергоснабжению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат.
При наличии отдельно установленных в арендуемых помещениях приборов учета расхода воды, тепловой и электрической энергии оплата данных расходов производится исходя из показаний этих приборов. Оплата данных расходов может производиться на основании отдельно заключаемого договора между арендодателем и арендатором.
6. Арендная плата не взимается и производственные здания, сооружения и помещения предоставляются в безвозмездное пользование:
бюджетным организациям при условии, что доля их доходов от предпринимательской деятельности составляет менее 50% (пятидесяти) бюджетного финансирования, поступившего на их счета в предшествующем году;
юридическим и физическим лицам в соответствии с решениями Барановичского городского исполнительного комитета (далее - горисполком) под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.
Юридические лица, которым производственные здания, сооружения и помещения передаются в безвозмездное пользование, обязаны возмещать амортизационные отчисления (если указанные отчисления производятся), плату за землю и налог на недвижимость, соответствующие расходы по эксплуатации, капитальному и текущему ремонту этих зданий, сооружений и помещений, затраты на коммунальные услуги, включая отопление, потребляемую энергию, пропорционально занимаемой площади.
Глава 2
ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
7. Арендная плата устанавливается за месяц исходя из арендуемой площади, базовой ставки арендной платы за 1 кв.м арендуемой площади и коэффициентов, характеризующих удобства в пользовании арендуемыми производственными зданиями, сооружениями и помещениями.
8. Арендная плата за месяц определяется по формуле
А = А x К x К x К x К x S ,
пл б мест расп комф эф ар,
в которой:
А - арендная плата за месяц;
пл
А - базовая ставка арендной платы за 1 кв.м арендуемой
б
площади;
К - коэффициент месторасположения производственных зданий,
мест
сооружений и помещений;
К - коэффициент расположения арендуемых помещений в
расп
производственных зданиях, сооружениях;
К - коэффициент комфортности производственных зданий,
комф
сооружений и помещений;
К - коэффициент эффективности;
эф
S - арендуемая площадь.
ар
9. Базовая ставка арендной платы устанавливается в евро за 1 кв.м арендуемой площади в месяц. Базовая ставка для города Барановичи в соответствии с решением Брестского областного Совета депутатов от 7 сентября 2006 г. N 260 "О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в областной коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 174, 9/5448) составляет 1,5 евро за 1 кв.м арендуемой площади в месяц.
10. Коэффициенты месторасположения производственных зданий, сооружений и помещений устанавливаются облисполкомом в пределах 0,6 - 1,0 в зависимости от месторасположения производственных зданий и сооружений в населенном пункте.
11. Коэффициенты расположения арендуемых помещений в производственных зданиях, сооружениях устанавливаются следующие:
0,75 - для помещений, расположенных в подвальной части здания, сооружения;
0,9 - для помещений, находящихся в цокольном этаже;
0,8 - для мансардных помещений.
12. Коэффициенты комфортности производственных зданий, сооружений и помещений устанавливаются следующие:
0,75 - для помещений без отопления;
0,9 - для зданий, сооружений, не имеющих системы водоснабжения и водоотведения;
0,9 - для зданий, сооружений и помещений, не имеющих электроснабжения;
0,75 - для помещений без естественного освещения и для помещений с коэффициентом естественного освещения, значение которого ниже или равно 0,5 от нормативного показателя.
Применение коэффициента комфортности 0,75 для помещений с коэффициентом естественного освещения, значение которого ниже или равно 0,5 от нормативного показателя, осуществляется на основании заключений уполномоченных органов.
При отсутствии в арендуемых помещениях постоянных рабочих мест для работающих специалистов коэффициент 0,75 для помещений без естественного освещения и для помещений с коэффициентом естественного освещения, значение которого ниже или равно 0,5 от нормативного показателя, не применяется.
13. Коэффициент эффективности имеет значение от 0,5 до 3,0, устанавливается по соглашению сторон в зависимости от спроса на производственные здания, сооружения и помещения, их технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи в аренду.
Для производственных зданий, сооружений и помещений, не используемых или неэффективно используемых в течение последних двух лет, коэффициент эффективности может устанавливаться в размере ниже 0,5.
14. При наличии оснований для применения нескольких коэффициентов применяются все соответствующие коэффициенты.
15. Размер арендной платы от сдачи в аренду производственных зданий, сооружений и помещений при применении коэффициентов не должен быть ниже суммы амортизационных отчислений, налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых их арендодателем в соответствии с законодательством.
Если при определении арендной платы с учетом всех коэффициентов размер ее оказался ниже суммы амортизационных отчислений, налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством, арендная плата рассчитывается из суммы амортизационных отчислений, платежей за землю, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством, прибыли исходя из рентабельности до 20 процентов.
При этом арендная плата за месяц определяется по следующей формуле:
А = [(О + П ) x (1 + Р : 100)] x S + Н , в которой:
пл ам з ар сб
А - арендная плата за месяц;
пл
О - размер амортизационных отчислений на 1 кв.м арендуемой
ам
площади в месяц;
П - платежи за землю за 1 кв.м арендуемой площади в месяц;
з
Р - процент рентабельности;
Н - сумма оборотных налогов и налога на добавленную
сб
стоимость, рублей;
S - арендуемая площадь.
ар
Определенный таким образом размер арендной платы переводится в евро по официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро, установленному Национальным банком на первое число месяца, в котором заключается договор аренды, и указывается в этом договоре.
16. При сдаче в аренду сооружений или их частей, в которых отсутствуют стены, пол, потолок либо затруднено определение арендуемой площади, размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон и утверждается городской комиссией.
17. Арендная плата вносится арендатором в белорусских рублях в сумме, эквивалентной сумме в евро, определенной в договоре аренды, по официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро, установленному Национальным банком на день платежа. Внесение арендной платы в иностранной валюте допускается в случаях, порядке и на условиях, определенных законодательством.
18. Арендная плата взимается с даты передачи арендатору производственных зданий, сооружений и помещений согласно передаточному акту до даты прекращения (расторжения) договора аренды включительно. Ее размер и сроки оплаты отражаются в договоре аренды.
19. При сдаче в субаренду производственных зданий, сооружений и помещений арендная плата для субарендатора определяется в соответствии с настоящей Инструкцией.
20. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в городской коммунальной собственности, осуществляют горисполком, органы, уполномоченные горисполкомом управлять предприятиями и учреждениями, находящимися в городской коммунальной собственности, управление экономики.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Барановичского городского
Совета депутатов
07.12.2006 N 142
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА СДАВАЕМЫЕ
В АРЕНДУ ОБОРУДОВАНИЕ, ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА, НАХОДЯЩИЕСЯ
В ГОРОДСКОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Инструкция о порядке определения размеров арендной платы за сдаваемые в аренду оборудование, транспортные средства, находящиеся в городской коммунальной собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования и транспортных средств, находящихся в городской коммунальной собственности (далее - оборудование, транспортные средства).
2. В арендную плату от сдачи в аренду оборудования, транспортных средств, определенную в соответствии с настоящей Инструкцией, включаются амортизационные отчисления, а также все виды налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем согласно законодательству.
3. Расходы арендодателя по обслуживанию, энергообеспечению и другие расходы, связанные с работой арендуемого оборудования, не включаются в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Их оплата может производиться на основании договоров, отдельно заключаемых между арендодателем и арендатором.
4. При сдаче в аренду транспортных средств с предоставлением арендодателем услуг по управлению и технической эксплуатации этих транспортных средств арендатор кроме арендной платы, определенной в соответствии с настоящей Инструкцией, оплачивает арендодателю стоимость данных услуг. Их стоимость определяется арендодателем согласно законодательству о порядке формирования и применения цен и тарифов и отражается в договоре аренды.
5. Размер арендной платы от сдачи в аренду оборудования, транспортных средств не должен быть ниже суммы амортизационных отчислений, налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством.
6. Арендная плата устанавливается за месяц исходя из остаточной стоимости оборудования, транспортных средств, коэффициента эффективности, суммы налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет по формуле:
С x К x К
ост ис эф
А = ---------------- + H , в которой:
пл 12 сб
А - арендная плата за месяц, рублей;
пл
С - остаточная стоимость оборудования, транспортных средств,
ост
рублей;
К - коэффициент изменения стоимости основных средств;
ис
К - коэффициент эффективности;
эф
Н - сумма оборотных налогов и налога на добавленную
сб
стоимость, рублей.
При определении арендной платы остаточная стоимость
оборудования, транспортных средств (С ) принимается на основании
ост
данных бухгалтерского учета на 1 января года, в котором заключается
договор аренды оборудования, транспортных средств.
Коэффициент изменения стоимости основных средств (К )
ис
принимается на первое число месяца, предшествующего месяцу, в
котором заключается договор аренды оборудования, транспортных
средств, на основании данных, сообщаемых Министерством статистики и
анализа, характеризующих изменение стоимости основных средств за
период с начала года, в котором заключается договор аренды.
Коэффициент эффективности (К ) принимается в расчете размеров
эф
арендной платы по договоренности сторон в диапазоне от 0,05 до 1,2 в
зависимости от спроса на оборудование, транспортные средства, их
технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи в аренду.
7. Если определенный в соответствии с пунктом 5 настоящей
Инструкции размер арендной платы от сдачи в аренду оборудования,
транспортных средств не обеспечивает необходимую сумму
амортизационных отчислений, налогов, сборов, других обязательных
платежей в бюджет, уплачиваемых согласно законодательству, арендная
плата рассчитывается из суммы амортизационных отчислений, оборотных
налогов и налога на добавленную стоимость, прибыли исходя из
рентабельности до 15 процентов.
При этом арендная плата за месяц определяется по следующей
формуле:
А = А x (1 + Р : 100) + Н , в которой:
пл м сб
А - арендная плата за месяц, рублей;
пл
А - сумма амортизационных отчислений в месяц, рублей;
М
Н - сумма оборотных налогов и налога на добавленную
сб
стоимость, рублей;
Р - процент рентабельности.
8. Если по сдаваемому в аренду оборудованию, транспортным
средствам начислена амортизация 90 и более процентов, включая и
полностью самортизированное оборудование, транспортные средства,
арендная плата за месяц определяется в размере 10 процентов от
восстановительной стоимости этого оборудования, транспортных средств
по формуле:
С x 0,1 x К
вост эф
А = ----------------- + Н , в которой:
пл 12 сб
А - арендная плата за месяц, рублей;
пл
С - восстановительная стоимость оборудования, транспортных
вост
средств, рублей;
К - коэффициент эффективности;
эф
Н - сумма оборотных налогов и налога на добавленную
сб
стоимость, рублей.
Восстановительная стоимость оборудования, транспортных средств
(С ) принимается на основании данных бухгалтерского учета на
вост
первое января года, в котором заключается договор аренды
оборудования, транспортных средств.
Коэффициент эффективности (К ) принимается в расчете размеров
эф
арендной платы по договоренности сторон в диапазоне от 0,05 до 1,2 в
зависимости от спроса на оборудование, транспортные средства, их
технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи в аренду.
9. Размер арендной платы не должен быть ниже суммы амортизационных отчислений (если такие отчисления производятся), налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством.
10. При почасовой аренде оборудования, транспортных средств размер арендной платы рассчитывается за час исходя из размера арендной платы, определенного за месяц, деленного на расчетную среднемесячную норму рабочего времени при 40-часовой рабочей неделе для 5-дневной рабочей недели.
В расчет почасовой арендной платы принимается расчетная среднемесячная норма рабочего времени, утвержденная Министерством труда и социальной защиты на год, в котором заключен договор аренды оборудования, транспортных средств.
11. Определенный согласно настоящей Инструкции размер арендной платы переводится в евро по официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро, установленному Национальным банком на первое число месяца, в котором заключается договор аренды, и указывается в этом договоре.
12. Арендная плата вносится арендатором в белорусских рублях в сумме, эквивалентной сумме в евро, определенной в договоре аренды, по официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро, установленному Национальным банком на день платежа. Внесение арендной платы в иностранной валюте допускается в случаях, порядке и на условиях, определенных законодательством.
13. В период действия договора аренды при изменении коэффициентов стоимости основных средств, сообщаемых Министерством статистики и анализа, и проведении переоценки основных средств размер арендной платы не пересматривается.
14. При изменении в период действия договора аренды налогового законодательства в размер арендной платы вносятся соответствующие изменения.
15. В случае передачи оборудования и транспортных средств в субаренду размеры арендной платы для субарендатора устанавливаются в соответствии с настоящей Инструкцией.
16. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в городской коммунальной собственности, осуществляют горисполком, органы, уполномоченные горисполкомом управлять предприятиями и учреждениями, находящимися в городской коммунальной собственности, управление экономики.
| 
