Стр. 1
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 |
Зарегистрировано в НРПА РБ 12 февраля 2007 г. N 9/6461
В соответствии с решением Гомельского областного Совета депутатов от 26 сентября 2006 г. N 293 "О регулировании арендных отношений" в целях совершенствования порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности города Гомеля, Гомельский городской Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Установить, что:
управления и отделы Гомельского городского исполнительного комитета (далее - горисполком), унитарные предприятия, учреждения и другие организации, которым переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление здания, сооружения и нежилые помещения, находящиеся в коммунальной собственности города Гомеля, а также акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, имеющие имущество, находящееся в коммунальной собственности города Гомеля, переданное им в безвозмездное пользование, перечисляют в городской бюджет 50 процентов денежных средств, полученных от сдачи в аренду (субаренду) указанного имущества и остающихся после уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский, областной бюджеты и бюджет города Гомеля, государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;
юридические лица всех форм собственности, индивидуальные предприниматели, сдающие здания, сооружения и нежилые помещения, находящиеся в коммунальной собственности города Гомеля, в субаренду, 50 процентов средств, полученных от субаренды и оставшихся после уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский, областной бюджеты и бюджет города Гомеля, государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, перечисляют организациям, указанным в абзаце втором настоящего пункта.
Средства, указанные в абзаце втором настоящего пункта, подлежат перечислению в городской бюджет не позднее 22-го числа месяца, следующего за месяцем зачисления их на расчетный счет арендодателя.
В случае несвоевременного перечисления средств в городской бюджет задолженность погашается с учетом пени за каждый календарный день просрочки, включая день уплаты (взыскания). Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченных сумм указанных средств. Процентная ставка пени принимается равной 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день исполнения обязательства.
Гомельский городской Совет депутатов вправе оказывать государственную поддержку организациям индивидуально в виде освобождения от перечисления в бюджет города Гомеля доходов, полученных от передачи в пользование имущества, находящегося в коммунальной собственности, в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, и на условиях, аналогичных определенным в Указе Президента Республики Беларусь от 28 марта 2006 г. N 182 "О совершенствовании правового регулирования порядка оказания государственной поддержки юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 53, 1/7392).
(часть четвертая п. 1 в ред. решения Гомельского горсовета от 13.04.2007 N 33)
2. Утвердить прилагаемые:
Инструкцию о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности города Гомеля;
Инструкцию о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности города Гомеля;
Инструкцию о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в коммунальной собственности города Гомеля.
3. Гомельскому городскому исполнительному комитету привести свои решения в соответствие с настоящим решением.
4. Признать утратившим силу решение Гомельского городского Совета депутатов от 30 сентября 2005 г. N 134 "О распределении и использовании средств от сдачи в аренду имущества коммунальной собственности города Гомеля".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Гомельского городского Совета депутатов по промышленности, строительству и коммунальной собственности.
6. Настоящее решение опубликовать в газете "Гомельские ведомости".
Председатель В.С.ЧАРНАШТАН
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Гомельского городского
Совета депутатов
28.12.2006 N 217
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ГОМЕЛЯ
1. Инструкция о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности города Гомеля (далее - Инструкция), разработана в соответствии с решением Гомельского областного Совета депутатов от 26 сентября 2006 г. N 293 "О регулировании арендных отношений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 175, 9/5479) и устанавливает порядок сдачи в аренду производственных, общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений, нежилых помещений <*>, находящихся в коммунальной собственности города Гомеля (далее - здания, сооружения и нежилые помещения).
--------------------------------
<*> Термин "общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и нежилые помещения" применяется в значении, указанном в Положении об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения и условиях предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 "О совершенствовании порядка определения арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 112, 1/4050).
(в ред. решения Гомельского горсовета от 20.06.2008 N 106)
2. Арендодателями зданий, сооружений и нежилых помещений (далее - арендодатели) выступают:
2.1. управления и отделы Гомельского городского исполнительного комитета (далее - горисполком), унитарные предприятия, учреждения и иные организации, имеющие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления здания, сооружения и нежилые помещения, находящиеся в коммунальной собственности города Гомеля;
2.2. открытые акционерные общества, созданные в процессе приватизации коммунальной собственности города Гомеля, имеющие здания, сооружения и нежилые помещения, переданные им в безвозмездное пользование.
3. Основанием для сдачи в аренду является:
распоряжение председателя горисполкома - при сдаче в аренду для почасового, сезонного пользования, пользования в период учебного года зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений культуры, образования, физкультуры и спорта, по представлению соответствующих управлений и отделов горисполкома;
в остальных случаях - решение горисполкома, проект которого готовит управление коммунальной собственности и приватизации горисполкома.
Предоставление в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений для проведения единовременных мероприятий, а именно: выставок, концертов, общественных и культурно-массовых мероприятий, соревнований и спортивных сборов - балансодержатели помещений производят самостоятельно по согласованию с руководителями управлений и отделов горисполкома по отраслевой принадлежности курируемых ими вопросов путем заключения договора аренды.
4. Решение (распоряжение председателя) горисполкома о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений принимается в порядке, установленном горисполкомом.
5. При подаче нескольких заявлений на аренду одного и того же здания, сооружения и нежилого помещения выбор претендента производится комиссией горисполкома по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности.
6. Заключение договора аренды по форме согласно приложению 1 осуществляется по соглашению сторон или путем проведения аукциона (конкурса) по продаже права на заключение договора аренды зданий, сооружений, нежилых помещений в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь. Площадь сдаваемых в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений определяется по техническому паспорту.
7. Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений подписывается сторонами в двадцатидневный срок со дня принятия решения о сдаче их в аренду в соответствии с пунктом 3 настоящей Инструкции.
При сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений по договору аренды, заключаемому путем проведения аукциона, договор подписывается сторонами не позднее двадцати дней с момента подписания протокола о результатах аукционных торгов.
Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
8. Арендодатель ведет учет договоров аренды.
9. Здания, сооружения и нежилые помещения передаются арендатору по передаточному акту, в котором указываются:
место и дата составления акта;
регистрационный номер и дата подписания договора аренды;
характеристика состояния передаваемых зданий, сооружений и нежилых помещений;
сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.
Передаточный акт подписывается представителями сторон и заверяется печатями сторон.
10. Расчет размера арендной платы осуществляется в соответствии с Положением об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения и условиях предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 "О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 112, 1/4050).
(в ред. решения Гомельского горсовета от 20.06.2008 N 106)
По договорной цене производится передача в аренду помещений технических этажей и части кровель зданий (далее - специфические помещения) для размещения оборудования и антенн сотовой связи, кабель-каналов и стен жилых домов для организации трансляции телевизионных программ и оказания информационных услуг населению. Договор аренды такого имущества заключается по форме согласно приложениям 2, 3.
11. На основании решения горисполкома в субаренду может предоставляться часть объекта площадью, не превышающей 50 процентов арендуемой площади (по объектам торговли и общественного питания - не более 50 процентов площади торгового или обеденного зала).
12. Передача в субаренду производится в порядке, установленном настоящей Инструкцией для сдачи зданий, сооружений и нежилых помещений в аренду. При этом заключается дополнительное соглашение между арендатором и арендодателем по условиям субаренды согласно приложению 4.
13. Настоящая Инструкция распространяется на передачу зданий, сооружений и нежилых помещений в безвозмездное пользование. Договор безвозмездного пользования заключается по форме согласно приложению 5.
14. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется администрациями районов города Гомеля, управлениями и отделами горисполкома, в чьем подчинении находятся арендодатели, управлением коммунальной собственности и приватизации горисполкома и иными организациями, уполномоченными в соответствии с законодательством Республики Беларусь проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
15. За нарушение порядка сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений арендодатели и арендаторы несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
Приложение 1
к Инструкции о
порядке сдачи
в аренду зданий,
сооружений и нежилых
помещений, находящихся
в коммунальной
собственности
города Гомеля
Форма
ДОГОВОР
аренды зданий, сооружений, нежилых помещений (части их),
находящихся в коммунальной собственности города Гомеля
N _____
г.Гомель "__" _________ 200_ г.
____________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
(далее - Арендодатель) в лице ______________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________
(наименование документа)
с одной стороны, и _________________________________________________
(наименование юридического лица, фамилия, имя,
отчество индивидуального предпринимателя)
(далее - Арендатор) в лице _________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________
(наименование документа)
с другой стороны, на основании решения (письма) Гомельского
горисполкома (далее - горисполком) от "__" ___________ 200_ г. N ___
заключили настоящий договор о нижеследующем.
Глава 1
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Арендодатель обязуется передать Арендатору, а Арендатор
обязуется принять в срочное возмездное владение и пользование здание
(сооружение, нежилое помещение, иное имущество (его часть) (далее -
имущество).
2. В случае необходимости и в соответствии с действующим
законодательством вместе с имуществом Арендатору передается право на
ту часть земельного участка, на которой находится здание, сооружение
(встроенное помещение) и которая необходима Арендатору для его
использования и свободного доступа к нему. Площадь земельного
участка составляет _________ кв.м. План земельного участка (для
отдельно стоящих зданий) прилагается.
3. Имущество расположено по адресу: ___________________________
и представляет собой _______________________________________________
(арендуемая площадь, другие признаки,
позволяющие определенно установить имущество)
План (копия из технического паспорта) имущества является
неотъемлемым приложением к настоящему договору.
4. Имущество передается Арендатору для использования его
____________________________________________________________________
(указывается конкретная цель и назначение использования)
5. Балансовая стоимость имущества по состоянию на _____________
составляет _________ тыс.руб.
6. Имущество, передаваемое в аренду, не имеет (либо имеет)
обременения (ограничения).
Глава 2
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
7. Арендодатель обязан:
передать указанное в пункте 3 настоящего договора (далее -
договор) имущество Арендатору в 5-дневный срок с момента подписания
договора по передаточному акту, подписанному сторонами договора;
в случае аварии немедленно принимать все необходимые меры по ее
устранению и в установленном порядке ставить вопрос о возмещении
ущерба, причиненного аварией, если ущерб причинен по вине
Арендатора;
обслуживать приборы, запорную и водоразборную арматуру сетей
водопровода, канализации и другого сантехнического оборудования,
кроме приборов учета воды, тепла, электроэнергии, учитывающих объемы
их потребления Арендатором, по сданному в аренду имуществу при
условии заключения Арендатором соответствующих договоров на
техническое обслуживание имущества. В случае отсутствия свободного
доступа к оборудованию, а также договора на техническое обслуживание
Арендодатель не несет ответственности за ущерб, вызванный
неисправностью приборов водопроводных сетей, канализации, отопления
и электросетей;
не вмешиваться в деятельность Арендатора;
доводить до сведения Арендатора требования пропускного режима;
по истечении срока аренды принять по передаточному акту
имущество от Арендатора с учетом его износа и в пригодном для
эксплуатации состоянии;
обеспечить возможность реализации Арендатором преимущественного
права на продление договора при прочих равных условиях перед другими
лицами;
представить договор в управление коммунальной собственности и
приватизации горисполкома для учета: в течение 2 месяцев с момента
принятия решения горисполкома в 3 экземплярах - договоры,
заключенные на срок менее одного года; в течение одного месяца с
момента принятия решения горисполкома в 4 экземплярах - договоры,
заключенные на срок более одного года.
8. Арендатор обязан:
своевременно вносить арендную плату в сроки, определенные
договором;
использовать имущество исключительно по прямому назначению,
указанному в пункте 4 договора;
содержать и эксплуатировать полученное в аренду имущество в
соответствии с техническими правилами, правилами санитарной и
противопожарной безопасности, производить за свой счет текущий
ремонт арендуемого имущества, а также капитальный ремонт, за
исключением капитального ремонта, связанного с общим капитальным
ремонтом домовладения согласно графику планово-предупредительного
ремонта и титульному списку, производимому Арендодателем, при этом
замена приборов водопроводных сетей, канализации, отопления и
электросетей производится после согласования с Арендодателем и в
присутствии его представителя;
в случае проведения ремонта фасада здания, в котором находится
арендуемое имущество, принять долевое участие в его ремонте
пропорционально арендуемой площади нежилых помещений (за исключением
аренды помещений в производственных зданиях);
обеспечить арендодателю свободный доступ к сетям водопровода,
канализации и другому сантехническому и электрооборудованию;
не производить перепланировок, переоборудования и реконструкции
арендуемого имущества без письменного разрешения Арендодателя;
согласовывать с Арендодателем график работы и пропускной режим
своего персонала;
в случае сдачи части имущества в субаренду подписать с
Арендодателем дополнительное соглашение к договору,
предусматривающее согласование с Арендодателем договора субаренды и
расчета арендной платы; перечисление Арендатором на счет
Арендодателя 50 процентов арендной платы, полученной по договору
субаренды и остающейся после налогообложения в установленном
законодательством порядке;
ежемесячно до 1-го числа месяца, следующего за отчетным,
производить отчисления на капитальный ремонт жилищного фонда в
размере 50 процентов от плановой себестоимости технического
обслуживания жилых домов за каждый метр общей площади, сдаваемой в
аренду, размер которой определен настоящим договором (при сдаче в
аренду нежилых помещений в жилых домах);
организовать должную систему по обращению с отходами, которые
образуются в его деятельности на арендуемых площадях, в соответствии
с требованиями законодательства Республики Беларусь. Заключить
договор со специализированным предприятием, оказывающим услуги по
санитарной очистке, на их утилизацию;
в месячный срок с момента подписания договора заключить
договоры с поставщиками коммунальных услуг (водоснабжение,
электроснабжение, отопление, канализация и прочие), копии которых
представить Арендодателю;
в случае проведения ремонта наружных сетей водопровода,
канализации, электроснабжения и теплоснабжения, к которым подключено
арендуемое помещение, принять участие в их ремонте пропорционально
доле потребления тепловой и электрической энергии, водоснабжения и
водоотведения (кроме аренды помещений в производственных зданиях);
известить Арендодателя не позднее чем за 15 календарных дней о
предстоящем освобождении имущества и передать его Арендодателю по
передаточному акту, подписываемому сторонами договора, в том
состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или
в состоянии, обусловленном договором;
зарегистрировать за свой счет договор (заключенный на срок не
менее 1 года) в республиканском унитарном предприятии "Гомельское
агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" в
течение 30 дней с момента его учета в управлении коммунальной
собственности и приватизации горисполкома;
сообщить Арендодателю в письменной форме в 10-дневный срок об
изменении своих реквизитов (местонахождения (адреса), расчетного
счета, номера телефона), смены руководства.
В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек,
нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок
или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид арендуемых
помещений, таковые либо должны быть ликвидированы Арендатором, а
помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый
односторонним предписанием Арендодателя, либо сохранены с согласия
Арендодателя без возмещения затрат Арендатору.
9. Арендодатель имеет право:
в случае выявления нарушений со стороны Арендатора обязать его
устранить данные нарушения;
осуществлять проверку порядка использования имущества в
соответствии с условиями договора.
10. Арендатор имеет право:
сдавать имущество в субаренду (не более 50 процентов арендуемых
площадей, по объектам торговли и общественного питания - не более 50
процентов площади торгового или обеденного зала) с письменного
согласия Арендодателя и при наличии соответствующего решения
горисполкома;
собственности на доходы, полученные от использования
арендованного имущества, и отделимые улучшения арендуемого
Имущества;
на возмещение стоимости произведенных неотделимых улучшений
имущества в случае прекращения действия договора аренды, если эти
улучшения были произведены с письменного согласия Арендодателя, в
котором Арендодатель обязался возместить указанные затраты.
Глава 3
АРЕНДНАЯ ПЛАТА
11. Арендатор производит оплату за арендуемое имущество с
момента принятия и до возврата его по передаточному акту согласно
прилагаемому к договору расчету в сроки, предусмотренные договором.
12. Ставка арендной платы с учетом повышающих и понижающих
коэффициентов на момент заключения договора за 1 квадратный метр
составляет ___ евро в месяц.
13. Арендная плата в целом за предоставляемое по Договору
Имущество составляет ___ евро в месяц.
Оплата за коммунальные услуги (водоснабжение, электроснабжение,
отопление, канализация и прочие) не включается в установленную сумму
арендной платы и должна производиться на основании отдельных
договоров с поставщиками таких услуг.
Оплата за выполнение текущих ремонтов наружных сетей
водопровода, канализации, электроснабжения и теплоснабжения
(пропорционально доле потребления тепловой и электрической энергии,
водоснабжения и водоотведения) не включается в установленную сумму
арендной платы и должна производиться на основании отдельных
договоров с исполнителями данных работ.
14. Арендная плата уплачивается Арендатором самостоятельно
платежным поручением до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, в
белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь
на день уплаты на расчетный счет Арендодателя
__________________________ или согласно предъявленному Арендодателем
(указать номер счета)
платежному требованию с учетом суммовой разницы.
15. В случае изменения действующего законодательства,
устанавливающего размеры арендной платы, размер арендной платы
изменяется Арендодателем в одностороннем порядке. Арендная плата
вносится (взимается) в новом размере с момента вступления в законную
силу такого законодательного (нормативного) акта.
16. В случае освобождения Арендатора от арендной платы или если
размер ее при применении понижающих коэффициентов не покрывает сумму
амортизационных отчислений, налогов и платежей, которые уплачиваются
Арендодателем, они в полном объеме компенсируются Арендатором в
соответствии с налоговым, бюджетным и иным законодательством.
Глава 4
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
17. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение
или ненадлежащее исполнение условий договора.
18. Арендатор несет имущественную ответственность за
повреждение арендованного имущества.
19. В случае использования имущества не в соответствии с
условиями договора или передачи их Арендатором в субаренду без
письменного согласия Арендодателя Арендатор обязан уплатить штраф в
размере 1/5 суммы годовой арендной платы.
20. В случае, если в сроки, указанные в пункте 14 договора,
необходимые платежи за арендуемые помещения не были перечислены,
Арендатор уплачивает пеню на всю просроченную сумму в размере 0,5
процента за каждый день просрочки платежа. Начисление пени за
просрочку платежа производится Арендодателем начиная со дня,
следующего за сроком его уплаты, включая и день внесения платежа.
21. Уплата пени и штрафа, установленных договором, не
освобождает стороны от выполнения ими обязательств или устранения
нарушений, а также возмещения причиненных убытков.
Глава 5
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
22. Договор действует с "__" _______________ 200_ г. и по
"__" _________ 200_ г.
23. Досрочное расторжение договора допускаются по соглашению
сторон (в случае выкупа арендуемого имущества - с момента подписания
акта приема-передачи, если иное не предусмотрено договором
купли-продажи).
24. Договор может быть расторгнут по решению суда в
соответствии с действующим законодательством.
25. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в
случаях:
использования имущества Арендатором не в соответствии с
договором или его назначением;
умышленного или неосторожного ухудшения Арендатором имущества;
сдачи Арендатором в субаренду полученного по договору имущества
без согласия Арендодателя;
невнесения Арендатором арендной платы в течение 2 месяцев
подряд со дня истечения срока платежа (по письменному согласованию с
горисполкомом);
несоблюдения Арендатором технических правил, правил санитарной
и противопожарной безопасности;
выполнения перепланировки или производства улучшений,
составляющих принадлежность помещений и не отделимых без вреда для
помещения и его конструкций, без письменного разрешения
Арендодателя;
незаключения Арендатором в установленный договором срок
договоров на предоставление коммунальных услуг (водоснабжение,
электроснабжение, отопление, канализация и прочие) с организациями -
поставщиками таких услуг;
ненадлежащего исполнения иных условий, предусмотренных
настоящим договором, и в других случаях в соответствии с действующим
законодательством.
26. По истечении срока договора Арендатор, надлежащим образом
выполнявший принятые на себя по договору обязательства, при прочих
равных условиях имеет преимущественное право перед другими лицами на
заключение договора аренды на новый срок.
Арендатор, желающий продлить договор на новый срок, обязан
уведомить об этом собственника имущества и Арендодателя не позднее
чем за один месяц до истечения срока действия договора.
27. При принятии акта законодательства, устанавливающего
обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые предусмотрены
после заключения и до прекращения действия договора, условия
договора приводятся в соответствие с законодательством, если иное не
предусмотрено законодательством Республики Беларусь.
Глава 6
ПРОЧИЕ (ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ) УСЛОВИЯ
28. Договор оформляется в трех экземплярах и хранится у сторон
и органов, согласовавших его (в случае необходимости государственной
регистрации договора в соответствии с действующим
законодательством - в четырех экземплярах, один из которых
передается регистрирующему органу).
29. Все изменения и дополнения к договору производятся в
порядке, установленном Инструкцией о порядке сдачи в аренду зданий,
сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной
собственности города Гомеля, и действительны после учета в
управлении коммунальной собственности и приватизации горисполкома, а
в случае необходимости государственной регистрации - и с момента
осуществления таковой.
30. В случае необходимости приостановления действия договора в
связи с невозможностью использования объекта по причинам, не
зависящим от Арендатора (проведения ремонта помещения за счет
средств Арендодателя и по другим причинам), такое приостановление
оформляется соглашением сторон после письменного согласования с
управлением коммунальной собственности и приватизации горисполкома.
31. Все приложения к настоящему договору являются его
неотъемлемой частью.
32. ___________________________________________________________
(указываются дополнительные условия)
Глава 7
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Наименование ___________________ Наименование ______________________
Почтовые реквизиты _____________ Почтовые реквизиты ________________
Банковские реквизиты ___________ Банковские реквизиты ______________
Телефон ________________________ Телефон ___________________________
Сведения о государственной Сведения о государственной
регистрации ____________________ регистрации _______________________
К договору прилагаются:
1. _________________________________________________________________
2. _________________________________________________________________
...
Арендодатель ___________ Арендатор ____________
(должность) (должность)
_______________ _________________ ______________ ___________________
(подпись) (И.О.Фамилия) (подпись) (И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
Приложение 2
к Инструкции о
порядке сдачи
в аренду зданий,
сооружений и нежилых
помещений, находящихся
в коммунальной
собственности
города Гомеля
Форма
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 |
| 
