Стр. 1
Страницы: Стр.1 | Стр.2 |
Зарегистрировано в НРПА РБ 17 марта 2007 г. N 9/7027
На основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь", во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом", решения Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 308 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области", а также в целях совершенствования системы управления государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Мозыря, Мозырский городской Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Мозыря.
2. Признать утратившими силу:
решение Мозырского городского Совета депутатов от 22 апреля 2003 г. N 12 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в городской коммунальной собственности";
решение Мозырского городского Совета депутатов от 21 сентября 2004 г. N 64 "О внесении дополнений в решение Мозырского городского Совета депутатов от 22 апреля 2003 г. N 12";
решение Мозырского городского Совета депутатов от 7 сентября 2005 г. N 100 "О внесении дополнений в решение Мозырского городского Совета депутатов от 22 апреля 2003 г. N 12";
решение Мозырского городского Совета депутатов от 22 февраля 2006 г. N 122 "О внесении дополнения в решение Мозырского городского Совета депутатов от 22 апреля 2003 г. N 12".
Председатель Л.Ф.ПИСАНИК
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Мозырского городского
Совета депутатов
08.02.2007 N 8
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА МОЗЫРЯ
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Мозыря (далее - Инструкция), разработана на основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11 (13), ст. 122), Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 150, 1/7932), Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. N 677 "О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 189, 1/8083), решения Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 308 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 49, 9/6310) и определяет права и обязанности Мозырского городского Совета депутатов (далее - Совет), Мозырского городского исполнительного комитета (далее - горисполком), органов, уполномоченных горисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в коммунальной собственности города Мозыря, за которыми государственное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), и имуществом города Мозыря, переданным в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности (далее - органы управления горисполкома), коммунальных юридических лиц по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом, закрепленным за этими юридическими лицами, а также действия по обеспечению имущественных прав города Мозыря при его участии в негосударственных коммерческих организациях, направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества или достижение установленных целей управления.
2. Настоящая Инструкция определяет порядок управления и распоряжения:
2.1. коммунальными юридическими лицами;
2.2. государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Мозыря;
2.3. находящимися в коммунальной собственности города Мозыря акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ (далее - принадлежащие городу Мозырю акции (доли).
3. Настоящая Инструкция не регулирует:
3.1. управление и распоряжение:
землей, недрами, лесами, воздушным пространством и другими природными ресурсами, находящимися в собственности государства;
государственным имуществом, составляющим казну города Мозыря;
объектами интеллектуальной собственности и правами на эти объекты;
жилищным фондом;
3.2. вопросы:
отчуждения и приватизации жилищного фонда, а также не завершенных строительством жилых домов (квартир), неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения;
реализации имущества, изъятого, арестованного, конфискованного или обращенного в доход государства иным способом;
продажи имущества ликвидируемых, в том числе в соответствии с законодательством Республики Беларусь об экономической несостоятельности (банкротстве), коммунальных юридических лиц;
отчуждения государственного имущества в процессе приватизации, по договору представления безвозмездной спонсорской помощи, отчуждения объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил Республики Беларусь, имущества, являющегося носителем государственных секретов;
списания имущества коммунальными юридическими лицами, а также списания имущества, находящегося в коммунальной собственности города Мозыря, негосударственными юридическими лицами, на балансе которых находится указанное имущество;
распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Мозыря, производимого в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков.
4. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные понятия и определения:
государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности города Мозыря (далее - государственное имущество), - государственное имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а также принадлежащие городу Мозырю акции (доли) и (или) государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности города Мозыря, переданное в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности;
отчуждение - передача из коммунальной собственности города Мозыря в республиканскую собственность, областную собственность, коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в коммунальной собственности города Мозыря и закрепленного за коммунальными юридическими лицами, органами управления горисполкома и иными организациями, подчиненными горисполкому;
передача без изменения формы собственности - передача другому коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе имущества, находящегося в коммунальной собственности города Мозыря, не связанная с прекращением прав городской коммунальной собственности.
5. Реализация целей и задач управления и распоряжения государственным имуществом обеспечивается Советом, горисполкомом, органами управления горисполкома, руководителями коммунальных юридических лиц и представителями государства в органах управления хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю коммунальной собственности города Мозыря в уставном фонде.
Подготовка проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Мозыря, осуществляется согласно приложению.
(часть вторая п. 5 введена решением Мозырского горсовета от 19.06.2007 N 20)
Глава 2
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОЗЫРЯ
6. Построение и функционирование системы управления государственным имуществом, порядок взаимодействия органов управления горисполкома определяются настоящей Инструкцией, нормативными правовыми актами Совета и горисполкома.
7. Исключительно на сессиях Совета рассматриваются и решаются следующие вопросы:
7.1. определение в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь, порядка управления и распоряжения государственным имуществом;
7.2. делегирование отдельных полномочий горисполкому;
7.3. приобретение в коммунальную собственность города Мозыря за счет средств городского бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности, областной собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений;
7.4. передача юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений из коммунальной собственности города Мозыря в собственность Республики Беларусь, коммунальную собственность Гомельской области и в собственность иных административно-территориальных единиц;
7.5. безвозмездное отчуждение государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения свыше 1000 базовых величин юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;
7.6. отчуждение, включая безвозмездное, принадлежащих городу Мозырю акций (долей), стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин, в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;
7.7. залог предприятий как имущественных комплексов, а также зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств на сумму свыше 300 тысяч базовых величин.
8. Совет:
8.1. утверждает перечень организаций, находящихся в коммунальной собственности города Мозыря и не подлежащих приватизации;
8.2. обладает преимущественным правом на приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории города общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд.
9. Совет делегирует горисполкому:
9.1. полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом в пределах, установленных настоящей Инструкцией;
9.2. право определения условий владения, пользования и распоряжения государственным имуществом;
9.3. право выступать учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации коммунальной собственности города Мозыря, а также принимать решения об участии иных учредителей, в том числе иностранных, в создании открытых акционерных обществ с долей коммунальной собственности города Мозыря;
9.4. право принимать решение о введении особого права ("золотой акции") в отношении хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности города Мозыря, и в отношении хозяйственных обществ, расположенных на территории города Мозыря, не имеющих доли коммунальной собственности города Мозыря;
9.5. право владения и распоряжения принадлежащими городу Мозырю акциями (долями);
9.6. право передачи на конкурсной основе в управление юридических и физических лиц акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов коммунальной собственности города Мозыря;
9.7. право передачи в доверительное управление принадлежащих городу Мозырю акций (долей);
9.8. право передачи в залог принадлежащих городу Мозырю акций (долей);
9.9. право на преимущественное приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории города Мозыря общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд;
9.10. право определения количества и стоимости акций открытых акционерных обществ, приобретаемых в собственность города Мозыря в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
9.11. полномочия по разработке и принятию в соответствии с нормативными правовыми актами республиканского органа государственного управления по управлению государственным имуществом нормативных правовых актов по вопросам управления, отчуждения и приватизации государственного имущества;
9.12. полномочия по безвозмездному отчуждению государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения до 1000 базовых величин юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;
9.13. право осуществлять по согласованию с Президентом Республики Беларусь отчуждение (за исключением отчуждения из коммунальной собственности в областную и республиканскую) находящихся в коммунальной собственности города Мозыря предприятий коммунальных юридических лиц, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин;
9.14. право осуществлять по согласованию с Президентом Республики Беларусь отчуждение на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона, конкурса путем внесения в уставный фонд негосударственного юридического лица, продажи юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим отчуждаемое имущество не менее 5 лет, зданий, сооружений, изолированных помещений (за исключением жилых домов и жилых помещений), а также зданий, сооружений и нежилых изолированных помещений, отчуждаемых из коммунальной собственности города Мозыря в республиканскую, областную или коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц и в процессе ликвидации коммунального юридического лица в соответствии с законодательством об экономической несостоятельности (банкротстве), расположенных в центральной части городов областного подчинения, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь;
9.15. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, иного имущества в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;
9.16. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, принадлежащих городу Мозырю акций (долей), стоимость которых не превышает 10 тысяч базовых величин;
9.17. право понижать стоимость объектов отчуждения и приватизации, в том числе принадлежащих городу Мозырю акций (долей), не проданных на аукционе, конкурсе, на 20 процентов после первого нерезультативного аукциона, конкурса и до 50 процентов включительно после второго для выставления на последующие торги;
(в ред. решения Мозырского горсовета от 19.06.2007 N 20)
9.18. право принятия решений о совершении сделок с недвижимым имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Мозыря (далее - недвижимое имущество), подлежащих в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь государственной регистрации:
о разделе недвижимого имущества на два или более объекта недвижимого имущества;
о слиянии двух и более объектов недвижимого имущества в один объект с образованием общей собственности;
о вычленении изолированного помещения из капитального строения (здания, сооружения) с целью последующего совершения сделки с изолированным помещением как с самостоятельным объектом недвижимого имущества;
9.19. полномочия по приобретению в коммунальную собственность города Мозыря за счет средств городского бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности, областной собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, акций (долей) в уставных фондах хозяйственных обществ, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества.
10. Горисполком:
10.1. разрабатывает и вносит для утверждения в Совет схему управления местным хозяйством и коммунальной собственностью города Мозыря;
10.2. вносит для утверждения в Совет предложения по составу коммунальной собственности города Мозыря;
10.3. принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц, утверждает их уставы (положения);
10.4. распоряжается государственным имуществом в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь и настоящей Инструкцией;
10.5. принимает решение о проведении аукционов и конкурсов по продаже государственного имущества;
10.6. организует в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, контроль за использованием коммунальной собственности города Мозыря;
10.7. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета, в пределах делегированных ему Советом полномочий;
10.8. в порядке, установленном Советом, вправе передавать объекты городской коммунальной собственности во временное или постоянное владение и пользование, сдавать их в аренду, в том числе на льготных условиях, безвозмездное пользование, продавать организациям, отдельным гражданам и их объединениям, за исключением ограничений, устанавливаемых законодательством Республики Беларусь;
10.9. вправе вносить предложения собственнику о безвозмездной передаче или продаже в коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений, а также объектов, относящихся к иным формам собственности, если они имеют особо важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения данной территории, функционирования местного хозяйства;
10.10. дает согласие на проведение второй и последующих эмиссий акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности города Мозыря;
10.11. согласовывает коммунальным юридическим лицам, не имеющим органов управления горисполкома, сдачу в аренду общественных, административных и производственных зданий (помещений), оборудования, транспортных средств, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин, внесение денежных средств в уставные фонды юридических лиц;
10.12. принимает участие в контроле за соблюдением законодательства Республики Беларусь, регулирующего отношения собственности, решений Совета, горисполкома коммунальными юридическими лицами;
10.13. обеспечивает регистрацию государственного имущества в реестре имущества, находящегося в коммунальной собственности города Мозыря, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности, иным организациям в соответствии с законодательством Республики Беларусь, и ведение реестра имущества, находящегося в коммунальной собственности города Мозыря;
10.14. вносит органам управления горисполкома предложения о досрочном расторжении контрактов с руководителями коммунальных юридических лиц, нарушающими законодательство Республики Беларусь и условия контрактов в части, регулирующей вопросы управления и распоряжения государственным имуществом;
10.15. принимает в пределах своей компетенции решения по вопросам приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом, обязательные для выполнения органами управления горисполкома, коммунальными юридическими лицами;
10.16. осуществляет проверки коммунальных юридических лиц и органов управления горисполкома в части соблюдения законодательства Республики Беларусь по вопросам сохранности, использования и распоряжения государственным имуществом, принимает конкретные меры по устранению выявленных недостатков и привлечению к ответственности виновных лиц.
11. Органы управления горисполкома:
11.1. осуществляют контроль за сохранностью и эффективным использованием государственного имущества, закрепленного за подведомственными коммунальными юридическими лицами;
11.2. вносят на рассмотрение Совета или горисполкома в соответствии с их полномочиями проекты решений по вопросам отчуждения, включая безвозмездное, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов, их структурных подразделений, государственного имущества;
11.3. обеспечивают ввод в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества;
11.4. в установленном порядке согласовывают подведомственным коммунальным юридическим лицам:
совершение имущественных сделок по отчуждению машин, оборудования, транспортных средств;
совершение имущественных сделок по залогу оборудования и транспортных средств, сдаче в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений, оборудования и транспортных средств;
внесение денежных средств в уставные фонды юридических лиц;
совершение сделок по продаже или безвозмездной передаче зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств без перехода права собственности.
Глава 3
УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
12. Управление коммунальным юридическим лицом осуществляет его руководитель, который действует на основании законодательства Республики Беларусь, устава, контракта и несет ответственность за достижение целей деятельности коммунального юридического лица.
13. Органы управления горисполкома:
13.1. по согласованию с горисполкомом и другими заинтересованными органами определяют цели и виды деятельности каждого подведомственного коммунального юридического лица, которые отражаются в его учредительных документах;
13.2. ежегодно доводят подведомственным коммунальным юридическим лицам в установленном порядке основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, в том числе процент отчисления в городской бюджет части чистой прибыли по итогам работы, устанавливают задания по обновлению основных фондов. При этом производственные и финансово-экономические показатели носят прогнозный характер, но их нижний предел является обязательным при оценке деятельности руководителей коммунальных юридических лиц;
13.3. согласовывают уставы подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.4. вносят на рассмотрение горисполкома предложения по созданию, ликвидации, реорганизации подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.5. устанавливают специальную отчетность и периодичность ее представления, а также формы отчетов руководителей подведомственных коммунальных юридических лиц о проводимой работе по реализации поставленных задач;
13.6. осуществляют контроль за финансово-хозяйственной деятельностью подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.7. постоянно проводят анализ деятельности подведомственных коммунальных юридических лиц, дают оценку работе их руководителей;
13.8. организовывают и проводят мероприятия по приватизации государственного имущества в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
13.9. разрабатывают прогнозные показатели приватизации коммунальной собственности города Мозыря на планируемый период;
13.10. организуют обучение специалистов подведомственных коммунальных юридических лиц, а также представителей государства в хозяйственных обществах с участием города Мозыря.
14. Система контроля за деятельностью коммунальных юридических лиц строится на представлении и анализе статистической и специальной отчетности, результатах плановых ревизий и (или) аудиторских проверок, материалах проверок, отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по достижению установленных целей деятельности и о выполнении условий контракта.
Глава 4
УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОЗЫРЯ
15. Руководители коммунальных юридических лиц и органов управления горисполкома обеспечивают учет и регистрацию объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности города Мозыря, выявляют неиспользуемые и неэффективно используемые объекты недвижимости посредством ежегодно проводимой инвентаризации имущества и объектов незавершенного строительства, вносят в горисполком предложения по их дальнейшему использованию или отчуждению.
16. Для достижения целей управления объектами недвижимости, находящимися в коммунальной собственности города Мозыря, горисполком принимает решение:
16.1. о целесообразности дальнейшего сохранения объектов недвижимости в коммунальной собственности города Мозыря;
16.2. о передаче неиспользуемых объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности города Мозыря, в республиканскую собственность, областную собственность или в коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц;
16.3. об изъятии у коммунальных юридических лиц неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости.
17. В целях вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности города Мозыря, горисполком, принимая в установленном порядке решение об их отчуждении, устанавливает:
17.1. способ их продажи:
конкретному покупателю;
продажа на аукционах и конкурсах;
17.2. условия и методы продажи на аукционах:
метод понижения начальной цены продажи;
определение начальной и минимальной цены продажи;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, при обязательном введении в гражданский оборот в срок до трех лет и (или) создания рабочих мест;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, объектов, подлежащих разборке;
применение иных условий в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Глава 5
УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ГОРОДУ МОЗЫРЮ
АКЦИЯМИ (ДОЛЯМИ) В УСТАВНЫХ ФОНДАХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ
18. Горисполком осуществляет владение и распоряжение принадлежащими городу Мозырю акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации коммунальной собственности города Мозыря, являясь органом владельческого надзора.
19. Представление интересов государства в хозяйственных обществах, акции (доли) в уставных фондах которых находятся в коммунальной собственности города Мозыря, осуществляется посредством назначения решением горисполкома в их органы управления представителей государства, соответствующих требованиям законодательства Республики Беларусь. Участие в управлении хозяйственными обществами, уставный фонд которых сформирован с участием коммунальных юридических лиц, приобретших в установленном порядке акции (доли) в уставных фондах, осуществляется этими коммунальными юридическими лицами в порядке, установленном органами управления горисполкома, в ведении которых находятся указанные коммунальные юридические лица.
20. Порядок назначения представителей государства, осуществления их полномочий определяет горисполком.
21. Функции горисполкома как органа, осуществляющего владельческий надзор, по обеспечению достижения целей и решения задач по эффективному управлению принадлежащими городу Мозырю акциями следующие:
21.1. обеспечивать защиту экономических интересов государства в процессе финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ;
21.2. в установленном порядке заключать с представителями государства в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли) в уставных фондах которых находятся в коммунальной собственности города Мозыря, трудовые либо гражданско-правовые договоры;
21.3. контролировать поступление дивидендов (процентов) на принадлежащие городу Мозырю акции (доли);
21.4. вырабатывать и реализовывать меры по повышению эффективности деятельности и предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) хозяйственных обществ;
21.5. вносить при необходимости предложения по введению особого права ("золотой акции") государства на участие в управлении хозяйственными обществами;
21.6. вносить при необходимости предложения о проведении конкурса по передаче в управление юридических и физических лиц принадлежащих городу Мозырю акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, находящихся в коммунальной собственности города Мозыря;
21.7. координировать деятельность представителей государства в хозяйственных обществах, обеспечивать их необходимыми инструктивными и методическими материалами;
21.8. согласовывать проекты решений органов управления хозяйственных обществ;
21.9. периодически анализировать деятельность представителей государства, ход выполнения заключенных с ними договоров;
21.10. принимать решения по вопросам владельческого надзора и своевременно доводить их до представителей государства;
21.11. обеспечивать подбор, направление и финансирование обучения кандидатов на право быть назначенными представителями государства;
21.12. устанавливать для органов управления горисполкома, коммунальных юридических лиц порядок управления акциями (долями) в уставных фондах негосударственных юридических лиц, приобретенными ими в установленном порядке;
21.13. утверждать отчеты представителей государства;
21.14. нести ответственность за эффективность управления принадлежащими городу Мозырю акциями (долями);
21.15. принимать решения о второй и последующих эмиссиях акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности города Мозыря;
21.16. согласовывать вопросы приобретения, отчуждения, залога имущества хозяйственных обществ, изменения уставного фонда акционерного общества путем изменения номинальной стоимости акций, реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ, а также изменения уставов хозяйственных обществ, изменения уставных фондов хозяйственных обществ посредством дополнительного выпуска акций (дополнительных вкладов);
21.17. информировать налоговые органы о случаях несвоевременного перечисления в городской бюджет дивидендов (процентов) на принадлежащие городу Мозырю акции (доли);
21.18. принимать решение об общем количестве акций акционерных обществ, выделяемых для обмена на именные приватизационные чеки "Имущество", исходя из необходимости создания условий для реализации каждым гражданином Республики Беларусь права на безвозмездное получение части государственного имущества;
21.19. сохранять в собственности государства акции открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности города Мозыря;
21.20. организовывать продажу на льготных условиях и обмен на именные приватизационные чеки "Имущество" работникам организаций и приравненным к ним лицам принадлежащих городу Мозырю акций открытых акционерных обществ;
21.21. направлять в установленном порядке в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" принадлежащие городу Мозырю акции открытых акционерных обществ, подлежащие обмену на именные приватизационные чеки "Имущество";
21.22. осуществлять сделки по безвозмездной передаче в республиканскую собственность, областную собственность или в собственность иных административно-территориальных единиц принадлежащих городу Мозырю акций (долей);
21.23. осуществлять в установленном порядке продажу, в том числе на аукционах и конкурсах, принадлежащих городу Мозырю акций (долей), заключать с субъектами приватизации договоры купли-продажи акций (долей);
21.24. осуществлять контроль за поступлением денежных средств в городской бюджет от продажи принадлежащих городу Мозырю акций (долей) и информировать налоговые органы о подлежащих к взысканию в бюджет суммах экономических санкций и пени в случае нарушения сроков перечисления денежных средств.
Приложение
к Инструкции о
порядке управления
и распоряжения
государственным имуществом,
находящимся в коммунальной
собственности города Мозыря
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА МОЗЫРЯ
------------------+---------------+----------------+----------------+----------------------¬
¦Виды сделок по ¦Государственный¦Вид правового ¦Государственный ¦Документы, представ- ¦
¦распоряжению ¦орган, иная ¦акта ¦орган, иная ¦ляемые для принятия ¦
¦имуществом ¦государственная¦ ¦государственная ¦решения (для решений ¦
¦ ¦организация ¦ ¦организация, ¦Мозырского городского ¦
¦ ¦(должностное ¦ ¦подготавливающие¦Совета депутатов и ¦
¦ ¦лицо), прини- ¦ ¦проект правового¦Мозырского городского ¦
¦ ¦мающие решение ¦ ¦акта ¦исполнительного коми- ¦
¦ ¦о распоряжении ¦ ¦ ¦тета - дополнительно к¦
¦ ¦имуществом ¦ ¦ ¦документам, предусмот-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ренным законодатель- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ством Республики ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Беларусь) <1> ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦ I. Предприятие как имущественный комплекс ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦1. Передача из ¦Мозырский ¦Решение Совета ¦Мозырский ¦Согласие горисполкома ¦
¦коммунальной ¦городской Совет¦ ¦городской ¦<2>; ¦
¦собственности ¦депутатов ¦ ¦исполнительный ¦Копия свидетельства о ¦
¦города Мозыря в ¦(далее - Совет)¦ ¦комитет (далее -¦государственной ¦
¦собственность ¦ ¦ ¦горисполком) ¦регистрации ¦
¦Республики ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦Беларусь и иных ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦территориальных ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦единиц ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦период - при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦2. Приобретение в¦Совет ¦Решение Совета ¦Горисполком ¦Согласие горисполкома ¦
¦коммунальную ¦ ¦ ¦ ¦<2>; ¦
¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦города Мозыря, в ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦том числе из ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦республиканской, ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦областной ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦собственности и ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦иных ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦территориальных ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦единиц, за счет ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦средств ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦городского ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦бюджета или ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦безвозмездно ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦3. Залог ¦Совет ¦Решение Совета ¦Горисполком ¦Согласие горисполкома ¦
¦(стоимость ¦ ¦ ¦ ¦<2>; ¦
¦которого ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦превышает 300 ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гомельским областным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦территориальным фондом¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества (далее - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонд ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество");¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект кредитного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦4. Залог ¦Горисполком ¦Решение ¦Горисполком, ¦Копия свидетельства о ¦
¦(стоимость ¦ ¦горисполкома ¦орган управления¦государственной ¦
¦которого не ¦ ¦ ¦горисполкома ¦регистрации ¦
¦превышает 300 ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество"; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект кредитного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦5. Отчуждение (за¦Горисполком по ¦Решение ¦Горисполком, ¦Копия свидетельства о ¦
¦исключением ¦согласованию с ¦горисполкома ¦орган управления¦государственной ¦
¦отчуждения из ¦Президентом ¦ ¦горисполкома ¦регистрации ¦
¦коммунальной ¦Республики ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦собственности в ¦Беларусь ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦республиканскую) ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦(стоимость ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦которого ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦превышает 10 ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество" -¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦при возмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦период - при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении; ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦6. Аренда ¦Горисполком ¦Решение ¦Горисполком, ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦горисполкома ¦орган управления¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦горисполкома ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦ II. Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные строительством ¦
¦ капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество (далее - ¦
¦ здания, сооружения) ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦7. Безвозмездное ¦Совет ¦Решение Совета ¦Горисполком ¦Согласие горисполкома ¦
¦отчуждение ¦ ¦ ¦ ¦<2>; ¦
¦юридическим лицам¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦негосударственной¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦формы ¦ ¦ ¦ ¦регистрации здания, ¦
¦собственности (их¦ ¦ ¦ ¦сооружения или выписка¦
¦объединениям), ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦индивидуальным ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦предпринимателям,¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦физическим лицам,¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦иностранным ¦ ¦ ¦ ¦здания, сооружения; ¦
¦юридическим лицам¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦
¦(их объединениям)¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего право ¦
¦и физическим ¦ ¦ ¦ ¦на земельный участок ¦
¦лицам (стоимость ¦ ¦ ¦ ¦(за исключением ¦
¦которого ¦ ¦ ¦ ¦изолированных ¦
¦превышает 1 ¦ ¦ ¦ ¦помещений); ¦
¦тысячу базовых ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения оценочной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество"; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦8. Безвозмездное ¦Горисполком ¦Решение ¦Горисполком ¦Копия свидетельства о ¦
¦отчуждение ¦ ¦горисполкома ¦ ¦государственной ¦
¦юридическим лицам¦ ¦ ¦ ¦регистрации здания, ¦
¦негосударственной¦ ¦ ¦ ¦сооружения или выписка¦
Страницы: Стр.1 | Стр.2 |
| 
