Стр. 1
Страницы: Стр.1 | Стр.2 |
Зарегистрировано в НРПА РБ 6 июня 2007 г. N 9/8656
На основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь", во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом", решения Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 308 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области", а также в целях обеспечения проведения на территории Октябрьского района единой экономической политики в сфере имущественных отношений, совершенствования системы управления государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Октябрьского района, Октябрьский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Октябрьского района.
2. Признать утратившим силу:
решение Октябрьского районного Совета депутатов от 27 декабря 2002 г. N 126 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности".
Председатель А.И.МАХАНЬКО
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Октябрьского районного
Совета депутатов
14.03.2007 N 15
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Октябрьского района (далее - Инструкция), разработана на основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11(13), ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 8, 2/137), Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 150, 1/7932), Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. N 677 "О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 189, 1/8083), решения Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 308 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 49, 9/6310) и определяет права и обязанности Октябрьского районного Совета депутатов (далее - Совет), Октябрьского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), органов, уполномоченных райисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в коммунальной собственности Октябрьского района, за которыми государственное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), и имуществом Октябрьского района, переданным в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности (далее - органы управления райисполкома), а также акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Октябрьского района (далее - представители государства, осуществляющие владельческий надзор), коммунальных юридических лиц по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом, закрепленным за этими юридическими лицами, а также действия по обеспечению имущественных прав Октябрьского района при его участии в негосударственных коммерческих организациях, направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества или достижение установленных целей управления.
2. Настоящая Инструкция определяет порядок управления и распоряжения:
2.1. коммунальными юридическими лицами;
2.2. государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Октябрьского района;
2.3. находящимися в коммунальной собственности Октябрьского района акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ (далее - принадлежащие Октябрьскому району акции (доли).
3. Настоящая Инструкция не регулирует:
3.1. управление и распоряжение:
землей, недрами, лесами, воздушным пространством и другими природными ресурсами, находящимися в собственности государства;
государственным имуществом, составляющим казну Октябрьского района;
объектами интеллектуальной собственности и правами на эти объекты;
жилищным фондом;
3.2. вопросы:
отчуждения и приватизации жилищного фонда, а также не завершенных строительством жилых домов (квартир), неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения;
реализации имущества, изъятого, арестованного, конфискованного или обращенного в доход государства иным способом;
продажи имущества ликвидируемых, в том числе в соответствии с законодательством Республики Беларусь об экономической несостоятельности (банкротстве), коммунальных юридических лиц;
отчуждения государственного имущества в процессе приватизации, по договору предоставления безвозмездной спонсорской помощи, отчуждения объектов экспортного контроля (специфических товаров);
списания имущества коммунальными юридическими лицами, а также списания имущества, находящегося в коммунальной собственности Октябрьского района, негосударственными юридическими лицами, на балансе которых находится указанное имущество;
распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Октябрьского района, производимого в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков.
4. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные понятия и определения:
государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Октябрьского района (далее - государственное имущество), - государственное имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а также принадлежащие Октябрьскому району акции (доли) и (или) государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Октябрьского района, переданное в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности;
отчуждение - передача из коммунальной собственности Октябрьского района в республиканскую, областную собственность, коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в коммунальной собственности Октябрьского района и закрепленного за коммунальными юридическими лицами, органами управления райисполкома и иными организациями, подчиненными райисполкому;
передача без изменения формы собственности - передача другому коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе имущества, находящегося в коммунальной собственности Октябрьского района, не связанная с прекращением права районной коммунальной собственности.
5. Реализация целей и задач управления и распоряжения государственным имуществом обеспечивается Советом, райисполкомом, органами управления райисполкома, руководителями коммунальных юридических лиц и представителями государства в органах управления хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю коммунальной собственности Октябрьского района в уставном фонде.
Подготовка проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в коммунальной собственности Октябрьского района, осуществляется согласно приложению.
(часть вторая п. 5 введена решением Октябрьского райсовета от 26.09.2007 N 38)
Глава 2
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
6. Построение и функционирование системы управления государственным имуществом, порядок взаимодействия органов управления райисполкома определяются настоящей Инструкцией, нормативными правовыми актами Совета и райисполкома.
7. Исключительно на сессиях Совета рассматриваются и решаются следующие вопросы:
7.1. определение в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь, порядка управления и распоряжения государственным имуществом;
7.2. делегирование отдельных полномочий райисполкому;
7.3. приобретение в коммунальную собственность Октябрьского района за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской, областной собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений;
7.4. передача юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений из коммунальной собственности Октябрьского района в собственность Республики Беларусь, области и иных административно-территориальных единиц;
7.5. безвозмездное отчуждение государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения свыше 1000 базовых величин юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;
7.6. отчуждение, включая безвозмездное, принадлежащих Октябрьскому району акций (долей), стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин, иного имущества в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;
7.7. залог предприятий как имущественных комплексов, а также зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств на сумму свыше 300 тысяч базовых величин.
8. Совет:
8.1. утверждает перечень организаций, находящихся в коммунальной собственности Октябрьского района и не подлежащих приватизации;
8.2. обладает преимущественным правом на приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории Октябрьского района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд.
9. Совет делегирует райисполкому:
9.1. полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом в пределах, установленных настоящей Инструкцией;
9.2. право определения условий владения, пользования и распоряжения государственным имуществом;
9.3. право выступать учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации коммунальной собственности Октябрьского района, а также принимать решения об участии иных учредителей, в том числе иностранных, в создании открытых акционерных обществ с долей коммунальной собственности Октябрьского района;
9.4. право принимать решение о введении особого права ("золотой акции") в отношении хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Октябрьского района, и в отношении хозяйственных обществ, расположенных на территории Октябрьского района, не имеющих доли коммунальной собственности Октябрьского района;
9.5. право владения и распоряжения принадлежащими Октябрьскому району акциями (долями);
9.6. право передачи на конкурсной основе в управление юридических и физических лиц акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов коммунальной собственности Октябрьского района;
9.7. право передачи в доверительное управление принадлежащих Октябрьскому району акций (долей);
9.8. право передачи в залог принадлежащих Октябрьскому району акций (долей);
9.9. право на преимущественное приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории Октябрьского района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд;
9.10. право определения количества и стоимости акций открытых акционерных обществ, приобретаемых в собственность Октябрьского района в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
9.11. полномочия по разработке и принятию в соответствии с нормативными правовыми актами республиканского и областного органов государственного управления по управлению государственным имуществом нормативных правовых актов по вопросам управления, отчуждения и приватизации государственного имущества;
9.12. полномочия по безвозмездному отчуждению государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения до 1000 базовых величин юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;
9.13. право осуществлять по согласованию с Президентом Республики Беларусь отчуждение (за исключением отчуждения из коммунальной собственности в республиканскую) находящихся в коммунальной собственности Октябрьского района предприятий коммунальных юридических лиц, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин;
9.14. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, иного имущества в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;
9.15. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, принадлежащих Октябрьскому району акций (долей), стоимость которых не превышает 10 тысяч базовых величин;
9.16. право понижать стоимость объектов отчуждения и приватизации, в том числе принадлежащих Октябрьскому району акций (долей), не проданных на аукционе, конкурсе, на 20 процентов после первого нерезультативного аукциона, конкурса и до 50 процентов включительно после второго для выставления на последующие торги;
(в ред. решения Октябрьского райсовета от 26.09.2007 N 38)
9.17. право принятия решений о совершении сделок с недвижимым имуществом, находящимся в коммунальной собственности Октябрьского района (далее - недвижимое имущество), подлежащих в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь государственной регистрации:
о разделе недвижимого имущества на два или более объекта недвижимого имущества;
о слиянии двух и более объектов недвижимого имущества в один объект с образованием общей собственности;
о вычленении изолированного помещения из капитального строения (здания, сооружения) с целью последующего совершения сделки с изолированным помещением как с самостоятельным объектом недвижимого имущества;
9.18. полномочия по приобретению в коммунальную собственность Октябрьского района за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской, областной собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, акций (долей) в уставных фондах хозяйственных обществ, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества.
10. Райисполком:
10.1. разрабатывает и вносит для утверждения в Совет схему управления местным хозяйством и коммунальной собственностью Октябрьского района;
10.2. вносит для утверждения в Совет предложения по составу коммунальной собственности Октябрьского района;
10.3. принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц, утверждает их уставы (положения);
10.4. распоряжается государственным имуществом в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь и настоящей Инструкцией;
10.5. принимает решение о проведении аукционов и конкурсов по продаже государственного имущества;
10.6. организует в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, контроль за использованием коммунальной собственности Октябрьского района;
10.7. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета, в пределах делегированных ему Советом полномочий;
10.8. в порядке, установленном Советом, вправе передавать объекты районной коммунальной собственности во временное или постоянное владение и пользование, сдавать их в аренду, в том числе на льготных условиях, безвозмездное пользование, продавать организациям, отдельным гражданам и их объединениям, за исключением ограничений, устанавливаемых законодательством Республики Беларусь;
10.9. вправе вносить предложения собственнику о безвозмездной передаче или продаже в районную коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений, а также объектов, относящихся к иным формам собственности, если они имеют особо важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения Октябрьского района, функционирования местного хозяйства;
10.10. дает согласие на проведение второй и последующих эмиссий акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности Октябрьского района.
10.11. согласовывает коммунальным юридическим лицам, не имеющим органов управления райисполкома, сдачу в аренду общественных, административных и производственных зданий (помещений), оборудования, транспортных средств, отчуждение машин, оборудования, транспортных средств, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин, внесение денежных средств в уставные фонды юридических лиц;
10.12. принимает участие в контроле за соблюдением законодательства Республики Беларусь, регулирующего отношения собственности, решений Совета, райисполкома коммунальными юридическими лицами;
10.13. обеспечивает регистрацию государственного имущества в реестре имущества, находящегося в коммунальной собственности Октябрьского района, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности, иным организациям в соответствии с законодательством Республики Беларусь, и ведение реестра имущества, находящегося в коммунальной собственности Октябрьского района.
11. Органы управления райисполкома:
11.1. осуществляют контроль за сохранностью и эффективным использованием государственного имущества, закрепленного за подведомственными коммунальными юридическими лицами;
11.2. вносят на рассмотрение Совета или райисполкома в соответствии с их полномочиями проекты решений по вопросам отчуждения, включая безвозмездное, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов, их структурных подразделений, государственного имущества;
11.3. обеспечивают ввод в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества;
11.4. в установленном порядке согласовывают подведомственным коммунальным юридическим лицам:
совершение имущественных сделок по отчуждению машин, оборудования, транспортных средств;
совершение имущественных сделок по залогу оборудования и транспортных средств, сдаче в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений, оборудования и транспортных средств;
внесение денежных средств в уставные фонды юридических лиц;
совершение сделок по продаже или безвозмездной передаче зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств без перехода права собственности.
Глава 3
УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
12. Управление коммунальным юридическим лицом осуществляет его руководитель, который действует на основании законодательства Республики Беларусь, устава, контракта и несет ответственность за достижение целей деятельности коммунального юридического лица.
13. Органы управления райисполкома:
13.1. по согласованию с отделом экономики райисполкома и другими заинтересованными органами определяют цели и виды деятельности каждого подведомственного коммунального юридического лица, которые отражаются в его учредительных документах;
13.2. ежегодно доводят подведомственным коммунальным юридическим лицам в установленном порядке основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, в том числе процент отчисления в районный бюджет части чистой прибыли по итогам работы, устанавливают задания по обновлению основных фондов. При этом производственные и финансово-экономические показатели носят прогнозный характер, но их нижний предел является обязательным при оценке деятельности руководителей коммунальных юридических лиц;
13.3. согласовывают уставы подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.4. вносят на рассмотрение райисполкома предложения по созданию, ликвидации, реорганизации подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.5. устанавливают специальную отчетность и периодичность ее представления, а также формы отчетов руководителей подведомственных коммунальных юридических лиц о проводимой работе по реализации поставленных задач;
13.6. осуществляют контроль за финансово-хозяйственной деятельностью подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.7. постоянно проводят анализ деятельности подведомственных коммунальных юридических лиц, дают оценку работе их руководителей;
13.8. проводят ежегодные ревизии или организуют аудиторские проверки подведомственных коммунальных юридических лиц с обязательным рассмотрением их результатов на заседаниях своих советов;
13.9. организуют обучение специалистов подведомственных коммунальных юридических лиц, а также представителей государства в хозяйственных обществах с участием Октябрьского района.
14. Система контроля за деятельностью коммунальных юридических лиц строится на представлении и анализе статистической и специальной отчетности, результатах плановых ревизий и (или) аудиторских проверок, материалах проверок, отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по достижению установленных целей деятельности и о выполнении условий контракта.
15. Райисполком:
15.1. согласовывает уставы коммунальных и иных юридических лиц с долей коммунальной собственности Октябрьского района в части управления и распоряжения государственным имуществом;
15.2. принимает решения о досрочном расторжении контрактов с руководителями коммунальных юридических лиц, нарушающими законодательство Республики Беларусь и условия контрактов в части, регулирующей вопросы управления и распоряжения государственным имуществом;
15.3. принимает в пределах своей компетенции решения по вопросам приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом, обязательные для выполнения органами управления райисполкома, коммунальными юридическими лицами, в порядке, установленном райисполкомом;
15.4. осуществляет проверки коммунальных юридических лиц и органов управления райисполкома в части соблюдения законодательства Республики Беларусь по вопросам сохранности, использования и распоряжения государственным имуществом, принимает конкретные меры к устранению выявленных недостатков и привлечению к ответственности виновных лиц;
15.5. обеспечивает совместно с заинтересованными сторонами подготовку предложений Совету по совершенствованию схемы и порядка управления коммунальной собственностью Октябрьского района;
15.6. представляет при приватизации государственного имущества интересы собственника;
15.7. в пределах предоставленных полномочий осуществляет организационную, методическую, подготовительную работу по приватизации государственного имущества.
Глава 4
УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
16. Руководители коммунальных юридических лиц и органов управления райисполкома обеспечивают учет и регистрацию объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Октябрьского района, выявляют неиспользуемые и неэффективно используемые объекты недвижимости посредством ежегодно проводимой инвентаризации имущества и объектов незавершенного строительства, вносят в райисполком предложения по их дальнейшему использованию или отчуждению.
17. Для достижения целей управления объектами недвижимости, находящимися в коммунальной собственности Октябрьского района, райисполком принимает решение:
17.1. о целесообразности дальнейшего сохранения объектов недвижимости в коммунальной собственности Октябрьского района;
17.2. о передаче неиспользуемых объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Октябрьского района, в республиканскую, областную собственность или в коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц;
17.3. об изъятии у коммунальных юридических лиц неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости.
18. В целях вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Октябрьского района, райисполком, принимая в установленном порядке решение об их отчуждении, устанавливает:
18.1. способ их продажи:
конкретному покупателю;
продажа на аукционах и конкурсах;
18.2. условия и методы продажи на аукционах:
метод понижения начальной цены продажи;
определение начальной и минимальной цены продажи;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, при обязательном введении в гражданский оборот в срок до трех лет и (или) создания рабочих мест;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, объектов, подлежащих разборке;
применение иных условий в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Глава 5
УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ОКТЯБРЬСКОМУ
РАЙОНУ АКЦИЯМИ (ДОЛЯМИ) В УСТАВНЫХ ФОНДАХ
ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ
19. Представление интересов государства в хозяйственных обществах, акции (доли) в уставных фондах которых находятся в коммунальной собственности Октябрьского района, осуществляется посредством назначения решением райисполкома в их органы управления представителей государства, соответствующих требованиям законодательства Республики Беларусь. Участие в управлении хозяйственными обществами, уставный фонд которых сформирован с участием коммунальных юридических лиц, приобретших в установленном порядке акции (доли) в уставных фондах, осуществляется этими коммунальными юридическими лицами в порядке, установленном органами управления райисполкома, в ведении которых находятся указанные коммунальные юридические лица.
20. Порядок назначения представителей государства, осуществления ими полномочий и контроля за их деятельностью определяет райисполком.
21. Функции органов, осуществляющих владельческий надзор, по обеспечению достижения целей и решения задач по эффективному управлению принадлежащими Октябрьскому району акциями следующие:
21.1. обеспечивают защиту экономических интересов государства в процессе финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ;
21.2. контролируют поступление дивидендов (процентов) на принадлежащие Октябрьскому району акции (доли);
21.3. вырабатывают и реализуют меры по повышению эффективности деятельности и предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) хозяйственных обществ;
21.4. вносят при необходимости в установленном райисполкомом порядке предложения по введению особого права ("золотой акции") государства на участие в управлении хозяйственными обществами;
21.5. вносят при необходимости в установленном райисполкомом порядке предложения о проведении конкурса по передаче в управление юридических и физических лиц принадлежащих Октябрьскому району акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, находящихся в коммунальной собственности Октябрьского района;
21.6. согласовывают в установленном райисполкомом порядке проекты решений органов управления хозяйственных обществ;
21.7. несут ответственность за эффективность управления принадлежащими Октябрьскому району акциями (долями);
21.8. вносят в установленном райисполкомом порядке предложения по согласованию решений о второй и последующих эмиссиях акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности Октябрьского района.
Приложение
к Инструкции о
порядке управления и
распоряжения государственным
имуществом, находящимся
в коммунальной собственности
Октябрьского района
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
------------------+---------------+------------+----------------+----------------------¬
¦ Виды сделок по ¦Государственный¦ Вид ¦Государственный ¦ Документы, ¦
¦ распоряжению ¦ орган, иная ¦ правового ¦ орган, иная ¦ представляемые для ¦
¦ имуществом ¦государственная¦ акта ¦государственная ¦принятия решения (для ¦
¦ ¦ организация ¦ ¦ организация, ¦ решений Октябрьского ¦
¦ ¦ (должностное ¦ ¦подготавливающие¦ районного Совета ¦
¦ ¦ лицо), ¦ ¦ проекты ¦ депутатов и ¦
¦ ¦ принимающие ¦ ¦ правового акта ¦Октябрьского районного¦
¦ ¦ решение о ¦ ¦ ¦ исполнительного ¦
¦ ¦ распоряжении ¦ ¦ ¦ комитета - ¦
¦ ¦ имуществом ¦ ¦ ¦ дополнительно к ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ документам, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ предусмотренным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ законодательством ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Республики Беларусь) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ <*> ¦
+-----------------+---------------+------------+----------------+----------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----------------+---------------+------------+----------------+----------------------+
¦ I. Предприятие как имущественный комплекс ¦
+-----------------+---------------+------------+----------------+----------------------+
¦1. Передача из ¦Октябрьский ¦Решение ¦Управления и ¦Согласие райисполкома;¦
¦коммунальной ¦районный Совет ¦Совета ¦отделы ¦Копия свидетельства о ¦
¦собственности ¦депутатов ¦ ¦Октябрьского ¦государственной ¦
¦Октябрьского ¦(далее - Совет)¦ ¦районного ¦регистрации ¦
¦района в ¦ ¦ ¦исполнительного ¦предприятия как ¦
¦республиканскую ¦ ¦ ¦комитета ¦имущественного ¦
¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦Республики ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦Беларусь и иных ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦территориальных ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦единиц ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦период - при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦
+-----------------+---------------+------------+----------------+----------------------+
¦2. Приобретение в¦Совет ¦Решение ¦Управления, ¦Согласие райисполкома;¦
¦коммунальную ¦ ¦Совета ¦отделы ¦Копия свидетельства о ¦
¦собственность ¦ ¦ ¦райисполкома ¦государственной ¦
¦Октябрьского ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦района, в том ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦числе из ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦республиканской ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦собственности и ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦иных ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦территориальных ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦единиц, за счет ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦средств районного¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельств о ¦
¦бюджета или ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦безвозмездно ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период ¦
+-----------------+---------------+------------+----------------+----------------------+
¦3. Залог ¦Совет ¦Решение ¦Управления, ¦Согласие райисполкома;¦
¦(стоимость ¦ ¦Совета ¦отделы ¦Копия свидетельства о ¦
¦которого ¦ ¦ ¦райисполкома ¦государственной ¦
¦превышает 300 ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости;¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гомельским областным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦территориальным фондом¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества (далее - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонд ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество");¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект кредитного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора ¦
+-----------------+---------------+------------+----------------+----------------------+
¦4. Залог ¦Райисполком ¦Решение ¦Управления, ¦Копия свидетельства о ¦
¦(стоимость ¦ ¦райисполкома¦отделы ¦государственной ¦
¦которого не ¦ ¦ ¦райисполкома ¦регистрации ¦
¦превышает 300 ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект кредитного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора ¦
+-----------------+---------------+------------+----------------+----------------------+
¦5. Отчуждение (за¦Райисполком по ¦Решение ¦Управления, ¦Копия свидетельства о ¦
¦исключением ¦согласованию с ¦райисполкома¦отделы ¦государственной ¦
¦отчуждения из ¦Президентом ¦ ¦райисполкома ¦регистрации ¦
¦коммунальной ¦Республики ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦собственности в ¦Беларусь ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦республиканскую) ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦(стоимость ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦которого ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦превышает 10 ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество" -¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦при возмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦период - при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица ¦
+-----------------+---------------+------------+----------------+----------------------+
¦6. Аренда ¦Райисполком ¦Решение ¦Управления, ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦райисполкома¦отделы ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦райисполкома ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период ¦
+-----------------+---------------+------------+----------------+----------------------+
¦ II. Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные строительством ¦
¦ капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество ¦
¦ (далее - здания, сооружения) ¦
+-----------------+---------------+------------+----------------+----------------------+
¦7. Безвозмездное ¦Совет ¦Решение ¦Управления, ¦Согласие райисполкома;¦
¦отчуждение ¦ ¦Совета ¦отделы ¦Копия свидетельства о ¦
¦юридическим лицам¦ ¦ ¦райисполкома ¦государственной ¦
¦негосударственной¦ ¦ ¦ ¦регистрации здания, ¦
¦формы ¦ ¦ ¦ ¦сооружения или выписка¦
¦собственности (их¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦объединениям), ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦индивидуальным ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦предпринимателям,¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦физическим лицам,¦ ¦ ¦ ¦здания, сооружения; ¦
¦иностранным ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦
¦юридическим лицам¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего право ¦
¦(их объединениям)¦ ¦ ¦ ¦на земельный участок ¦
¦и физическим ¦ ¦ ¦ ¦(за исключением ¦
¦лицам (стоимость ¦ ¦ ¦ ¦изолированных ¦
¦которых превышает¦ ¦ ¦ ¦помещений); ¦
¦1 тысячу базовых ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения оценочной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество"; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица ¦
+-----------------+---------------+------------+----------------+----------------------+
¦8. Безвозмездное ¦Райисполком ¦Решение ¦Управления, ¦Копия свидетельства о ¦
¦отчуждение ¦ ¦райисполкома¦отделы ¦государственной ¦
¦юридическим лицам¦ ¦ ¦райисполкома ¦регистрации здания, ¦
¦негосударственной¦ ¦ ¦ ¦сооружения или выписка¦
¦формы ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦собственности (их¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦объединениям), ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦индивидуальным ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦предпринимателям,¦ ¦ ¦ ¦здания, сооружения; ¦
¦физическим лицам,¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦
¦иностранным ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего право ¦
¦юридическим лицам¦ ¦ ¦ ¦на земельный участок ¦
¦(их объединениям)¦ ¦ ¦ ¦(за исключением ¦
¦и физическим ¦ ¦ ¦ ¦изолированных ¦
¦лицам (стоимость ¦ ¦ ¦ ¦помещений); ¦
¦которых не ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость ¦
¦превышает 1 ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации и ¦
¦тысячу базовых ¦ ¦ ¦ ¦оценки с ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
Страницы: Стр.1 | Стр.2 |
| 
