Стр. 1
Страницы: Стр.1 | Стр.2 |
Зарегистрировано в НРПА РБ 23 апреля 2007 г. N 9/7811
В соответствии с решением Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 308 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области" Буда-Кошелевский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района.
2. Признать утратившим силу решение Буда-Кошелевского районного Совета депутатов от 4 января 2003 г. N 89 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района".
Председатель Е.И.АЛЕКСИНА
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Буда-Кошелевского
районного
Совета депутатов
20.03.2007 N 14
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
БУДА-КОШЕЛЕВСКОГО РАЙОНА
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района (далее - Инструкция), разработана на основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11(13), ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 8, 2/137), с учетом требований Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 150, 1/7932), Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. N 677 "О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 189, 1/8083) и в соответствии с решением Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 308 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 49, 9/6310).
Настоящая Инструкция определяет права и обязанности Буда-Кошелевского районного Совета депутатов (далее - Совет), Буда-Кошелевского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), коммунальных унитарных предприятий и учреждений района, за которыми государственное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), органов, уполномоченных райисполкомом управлять коммунальными юридическими лицами и акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, а также имуществом Буда-Кошелевского района, находящимся по договорам безвозмездного пользования у хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества (далее - органы управления райисполкома), руководителей коммунальных юридических лиц по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом, закрепленным за этими юридическими лицами, а также действия по обеспечению имущественных прав Буда-Кошелевского района при его участии в негосударственных коммерческих организациях, направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества или достижение установленных целей управления.
2. Настоящая Инструкция определяет порядок управления и распоряжения:
2.1. коммунальными юридическими лицами;
2.2. государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района;
2.3. находящимися в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ (далее - принадлежащие Буда-Кошелевскому району акции (доли).
3. Настоящая Инструкция не регулирует:
3.1. управление и распоряжение:
землей, недрами, лесами, воздушным пространством и другими природными ресурсами, находящимися в собственности государства;
государственным имуществом, составляющим казну Буда-Кошелевского района;
объектами интеллектуальной собственности и правами на эти объекты;
жилищным фондом;
3.2. вопросы:
отчуждения и приватизации жилищного фонда, а также не завершенных строительством жилых домов (квартир), неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения;
реализации имущества, изъятого, арестованного, конфискованного или обращенного в доход государства иным способом;
продажи имущества ликвидируемых, в том числе в соответствии с законодательством Республики Беларусь об экономической несостоятельности (банкротстве), коммунальных юридических лиц;
отчуждения государственного имущества в процессе приватизации, по договору представления безвозмездной спонсорской помощи, отчуждения объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил Республики Беларусь, имущества, являющегося носителем государственных секретов;
списания имущества коммунальными юридическими лицами, а также списания имущества, находящегося в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, негосударственными юридическими лицами, на балансе которых находится указанное имущество;
распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, производимого в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков.
4. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные понятия и определения:
государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района (далее - государственное имущество), - государственное имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а также принадлежащие Буда-Кошелевскому району акции (доли) и (или) государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, переданное в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности;
отчуждение - передача из коммунальной собственности Буда-Кошелевского района в республиканскую собственность, коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района и закрепленного за коммунальными юридическими лицами, органами управления райисполкома и иными организациями, подчиненными райисполкому;
передача без изменения формы собственности - передача другому коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе имущества, находящегося в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, не связанная с прекращением права районной коммунальной собственности.
5. Реализация целей и задач управления и распоряжения государственным имуществом обеспечивается Советом, райисполкомом, органами управления райисполкома, руководителями коммунальных юридических лиц и представителями государства в органах управления хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю коммунальной собственности Буда-Кошелевского района в уставном фонде.
Подготовка проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, осуществляется согласно приложению
(часть вторая п. 5 введена решением Буда-Кошелевского райсовета от 11.05.2007 N 25)
Глава 2
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ БУДА-КОШЕЛЕВСКОГО РАЙОНА
6. Построение и функционирование системы управления государственным имуществом, порядок взаимодействия органов управления райисполкома определяются настоящей Инструкцией, нормативными правовыми актами Совета и райисполкома.
7. Исключительно на сессиях Совета рассматриваются и решаются следующие вопросы:
7.1. определение в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь, порядка управления и распоряжения государственным имуществом;
7.2. перераспределение полномочий между Советами депутатов различных уровней, делегирование отдельных полномочий райисполкому;
7.3. приобретение в коммунальную собственность Буда-Кошелевского района за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений;
7.4. передача юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений из коммунальной собственности Буда-Кошелевского района в собственность Республики Беларусь и иных административно-территориальных единиц;
7.5. безвозмездное отчуждение государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения свыше 1000 базовых величин, юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;
7.6. отчуждение, включая безвозмездное, принадлежащих Буда-Кошелевскому району акций (долей), стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин, иного имущества в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;
7.7. залог предприятий как имущественных комплексов, а также зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств на сумму свыше 300 тысяч базовых величин.
8. Совет:
8.1. утверждает перечень организаций, находящихся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района и не подлежащих приватизации;
8.2. обладает преимущественным правом на приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд.
9. Совет делегирует райисполкому:
9.1. полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом в пределах, установленных настоящей Инструкцией;
9.2. право определения условий владения, пользования и распоряжения государственным имуществом;
9.3. право выступать учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, а также принимать решения об участии иных учредителей, в том числе иностранных, в создании открытых акционерных обществ с долей коммунальной собственности Буда-Кошелевского района;
9.4. право принимать решение о введении особого права ("золотой акции") в отношении хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, и в отношении хозяйственных обществ, расположенных на территории Буда-Кошелевского района, не имеющих доли коммунальной собственности Буда-Кошелевского района;
9.5. право владения и распоряжения принадлежащими Буда-Кошелевскому району акциями (долями);
9.6. право передачи на конкурсной основе в управление юридических и физических лиц акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов коммунальной собственности Буда-Кошелевского района;
9.7. право передачи в доверительное управление принадлежащих Буда-Кошелевскому району акций (долей);
9.8. право передачи в залог принадлежащих Буда-Кошелевскому району акций (долей);
9.9. право на преимущественное приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории Буда-Кошелевского района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд;
9.10. право определения количества и стоимости акций открытых акционерных обществ, приобретаемых в собственность Буда-Кошелевского района в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
9.11. полномочия по разработке и принятию в соответствии с нормативными правовыми актами республиканского и областного органов государственного управления по управлению государственным имуществом нормативных правовых актов по вопросам управления, отчуждения и приватизации государственного имущества;
9.12. полномочия по безвозмездному отчуждению государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения до 1000 базовых величин юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;
9.13. право осуществлять по согласованию с Президентом Республики Беларусь отчуждение (за исключением отчуждения из коммунальной собственности в республиканскую) находящихся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района предприятий коммунальных юридических лиц, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин;
9.14. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, иного имущества в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;
9.15. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, принадлежащих Буда-Кошелевскому району акций (долей), стоимость которых не превышает 10 тысяч базовых величин;
9.16. право понижать стоимость объектов отчуждения и приватизации, в том числе принадлежащих Буда-Кошелевскому району акций (долей), не проданных на аукционе, конкурсе, на 20 процентов после первого нерезультативного аукциона, конкурса и до 50 процентов включительно после второго для выставления на последующие торги;
(в ред. решения Буда-Кошелевского райсовета от 11.05.2007 N 25)
9.17. право устанавливать дополнительные льготы при приватизации объектов коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, находящихся на территориях, загрязненных в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС;
9.18. право принятия решений о совершении сделок с недвижимым имуществом, находящимся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района (далее - недвижимое имущество), подлежащих в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь государственной регистрации:
о разделе недвижимого имущества на два или более объекта недвижимого имущества;
о слиянии двух и более объектов недвижимого имущества в один объект с образованием общей собственности;
о вычленении изолированного помещения из капитального строения (здания, сооружения) с целью последующего совершения сделки с изолированным помещением как с самостоятельным объектом недвижимого имущества;
9.19. полномочия по приобретению в коммунальную собственность Буда-Кошелевского района за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, акций (долей) в уставных фондах хозяйственных обществ, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества.
10. Райисполком:
10.1. разрабатывает и вносит для утверждения в Совет схему управления местным хозяйством и коммунальной собственностью Буда-Кошелевского района;
10.2. вносит для утверждения в Совет предложения по составу коммунальной собственности Буда-Кошелевского района;
10.3. принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц, утверждает их уставы (положения);
10.4. распоряжается государственным имуществом в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь и настоящей Инструкцией;
10.5. принимает решение о проведении аукционов и конкурсов по продаже государственного имущества;
10.6. организует в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, контроль за использованием коммунальной собственности Буда-Кошелевского района;
10.7. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета, в пределах делегированных ему Советом полномочий;
10.8. в порядке, установленном Советом, вправе передавать объекты районной коммунальной собственности во временное или постоянное владение и пользование, сдавать их в аренду, в том числе на льготных условиях, безвозмездное пользование, продавать организациям, отдельным гражданам и их объединениям, за исключением ограничений, устанавливаемых законодательством Республики Беларусь;
10.9. вправе вносить предложения собственнику о безвозмездной передаче или продаже в коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений, а также объектов, относящихся к иным формам собственности, если они имеют особо важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения данной территории, функционирования местного хозяйства;
10.10. дает согласие на проведение второй и последующих эмиссий акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района;
10.11. обеспечивает регистрацию государственного имущества в реестре имущества, находящегося в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности, иным организациям в соответствии с законодательством Республики Беларусь, и ведение реестра имущества, находящегося в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района.
11. Органы управления райисполкома:
11.1. осуществляют контроль за сохранностью и эффективным использованием государственного имущества, закрепленного за подведомственными коммунальными юридическими лицами;
11.2. вносят на рассмотрение Совета или райисполкома в соответствии с их полномочиями проекты решений по вопросам отчуждения, включая безвозмездное, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов, их структурных подразделений, государственного имущества;
11.3. обеспечивают ввод в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества;
11.4. в установленном порядке согласовывают подведомственным коммунальным юридическим лицам:
совершение имущественных сделок по отчуждению машин, оборудования, транспортных средств;
совершение имущественных сделок по залогу оборудования и транспортных средств, сдаче в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений, оборудования и транспортных средств;
внесение денежных средств в уставные фонды юридических лиц;
совершение сделок по продаже или безвозмездной передаче зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств без перехода права собственности.
Глава 3
УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
12. Управление коммунальным юридическим лицом осуществляет его руководитель, который действует на основании законодательства Республики Беларусь, устава, контракта и несет ответственность за достижение целей деятельности коммунального юридического лица.
13. Райисполком:
13.1. определяет цели и виды деятельности каждого подведомственного коммунального юридического лица, которые отражаются в его учредительных документах;
13.2. ежегодно доводит подведомственным коммунальным юридическим лицам в установленном порядке основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, устанавливает задания по обновлению основных фондов. При этом производственные и финансово-экономические показатели носят прогнозный характер, но их нижний предел является обязательным при оценке деятельности руководителей коммунальных юридических лиц;
13.3. утверждает уставы подведомственных коммунальных юридических лиц (изменения и дополнения в них);
13.4. осуществляет назначение руководителей коммунальных юридических лиц;
13.5. рассматривает предложения по созданию, ликвидации, реорганизации подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.6. устанавливает специальную отчетность и периодичность ее представления, а также формы отчетов руководителей подведомственных коммунальных юридических лиц о проводимой работе по реализации поставленных задач;
13.7. осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.8. постоянно проводит анализ деятельности подведомственных коммунальных юридических лиц, дает оценку работе их руководителей;
13.9. проводит ежегодные ревизии или организует аудиторские проверки подведомственных коммунальных юридических лиц с обязательным рассмотрением их результатов на заседаниях исполкома;
13.10. организовывает и проводит мероприятия по приватизации государственного имущества в соответствии с законодательством Республики Беларусь о приватизации;
13.11. разрабатывает прогнозные показатели приватизации коммунальной собственности Буда-Кошелевского района на планируемый период;
13.12. организует обучение специалистов подведомственных коммунальных юридических лиц, а также представителей государства в хозяйственных обществах с участием Буда-Кошелевского района.
14. Система контроля за деятельностью коммунальных юридических лиц строится на представлении и анализе статистической и специальной отчетности, результатах плановых ревизий и (или) аудиторских проверок, материалах проверок, отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по достижению установленных целей деятельности и о выполнении условий контракта.
15. Органы управления райисполкома:
15.1. согласовывают уставы коммунальных и иных юридических лиц с долей коммунальной собственности Буда-Кошелевского района в части управления и распоряжения государственным имуществом;
15.2. вносят предложения о досрочном расторжении контрактов с руководителями коммунальных юридических лиц, нарушающими законодательство Республики Беларусь и условия контрактов в части, регулирующей вопросы управления и распоряжения государственным имуществом;
15.3. издают в пределах своей компетенции приказы по вопросам приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом, обязательные для выполнения коммунальными юридическими лицами, в порядке, установленном райисполкомом;
15.4. осуществляют проверки коммунальных юридических лиц в части соблюдения законодательства Республики Беларусь по вопросам сохранности, использования и распоряжения государственным имуществом, принимает конкретные меры к устранению выявленных недостатков и привлечению к ответственности виновных лиц;
15.5. обеспечивают совместно с заинтересованными сторонами подготовку предложений Совету и райисполкому по совершенствованию схемы и порядка управления коммунальной собственностью Буда-Кошелевского района.
Глава 4
УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ БУДА-КОШЕЛЕВСКОГО РАЙОНА
16. Руководители коммунальных юридических лиц и органов управления райисполкома обеспечивают учет и регистрацию объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, выявляют неиспользуемые и неэффективно используемые объекты недвижимости посредством ежегодно проводимой инвентаризации имущества и объектов незавершенного строительства, вносят в райисполком предложения по их дальнейшему использованию или отчуждению.
17. Для достижения целей управления объектами недвижимости, находящимися в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, райисполком принимает решение:
17.1. о целесообразности дальнейшего сохранения объектов недвижимости в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района;
17.2. о передаче неиспользуемых объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, в республиканскую собственность или в коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц;
17.3. об изъятии у коммунальных юридических лиц неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости.
18. В целях вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, райисполком, принимая в установленном порядке решение об их отчуждении, устанавливает:
18.1. способ их продажи:
конкретному покупателю;
на аукционах и конкурсах;
18.2. условия и методы продажи на аукционах:
метод понижения начальной цены продажи;
определение начальной и минимальной цены продажи;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, при обязательном введении в гражданский оборот в срок до трех лет и (или) создания рабочих мест;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, объектов, подлежащих разборке;
применение иных условий в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Глава 5
УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ БУДА-КОШЕЛЕВСКОМУ
РАЙОНУ АКЦИЯМИ (ДОЛЯМИ) В УСТАВНЫХ ФОНДАХ
ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ
19. Райисполком в пределах, установленных Советом, осуществляет владение и распоряжение принадлежащими Буда-Кошелевскому району акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации коммунальной собственности Буда-Кошелевского района.
20. Представление интересов государства в хозяйственных обществах, акции (доли) в уставных фондах которых находятся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, осуществляется посредством назначения решением райисполкома в их органы управления представителей государства, соответствующих требованиям законодательства Республики Беларусь. Участие в управлении хозяйственными обществами, уставный фонд которых сформирован с участием коммунальных юридических лиц, приобретших в установленном порядке акции (доли) в уставных фондах, осуществляется этими коммунальными юридическими лицами в порядке, установленном райисполкомом.
21. Райисполком:
21.1. определяет порядок назначения представителей государства, осуществления ими полномочий;
21.2. осуществляет владельческий надзор по обеспечению достижения целей и решения задач по эффективному управлению принадлежащими Буда-Кошелевскому району акциями;
21.3. обеспечивает защиту экономических интересов государства в процессе финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ;
21.4. в установленном порядке заключает с представителями государства в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли) в уставных фондах которых находятся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района, трудовые либо гражданско-правовые договоры;
21.5. контролирует поступление дивидендов (процентов) на принадлежащие Буда-Кошелевскому району акции (доли);
21.6. вырабатывает и реализует меры по повышению эффективности деятельности и предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) хозяйственных обществ;
21.7. при необходимости принимает решение по введению особого права ("золотой акции") государства на участие в управлении хозяйственными обществами;
21.8. при необходимости вносит в Совет предложения по проведению конкурса по передаче в управление юридических и физических лиц принадлежащих Буда-Кошелевскому району акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, находящихся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района;
21.9. координирует деятельность представителей государства в хозяйственных обществах, обеспечивает их необходимыми инструктивными и методическими материалами;
21.10. периодически анализирует деятельность представителей государства, ход выполнения заключенных с ними договоров;
21.11. принимает решения по вопросам владельческого надзора и своевременно доводит их до представителей государства;
21.12. обеспечивает подбор, направление и финансирование обучения кандидатов на право быть назначенными представителями государства;
21.13. устанавливает для подведомственных коммунальных юридических лиц порядок управления акциями (долями) в уставных фондах негосударственных юридических лиц, приобретенными ими в установленном порядке;
21.14. утверждает отчеты представителей государства;
21.15. взаимодействует с фондом "Гомельоблимущество" по всем вопросам управления принадлежащими Буда-Кошелевскому району акциями (долями);
21.16. несет ответственность за эффективность управления принадлежащими Буда-Кошелевскому району акциями (долями);
21.17. принимает решения о проведении второй и последующих эмиссий акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района;
21.18. принимает решение об общем количестве акций акционерных обществ, выделяемых для обмена на именные приватизационные чеки "Имущество", исходя из необходимости создания условий для реализации каждым гражданином Республики Беларусь права на безвозмездное получение части государственного имущества;
21.19. принимает решение по сохранению в собственности государства акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности Буда-Кошелевского района;
21.20. организует продажу на льготных условиях и обмен на именные приватизационные чеки "Имущество" работникам организаций и приравненным к ним лицам принадлежащих Буда-Кошелевскому району акций открытых акционерных обществ;
21.21. направляет в установленном порядке в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" принадлежащие Буда-Кошелевскому району акции открытых акционерных обществ, подлежащие обмену на именные приватизационные чеки "Имущество";
21.22. в порядке, установленном законодательством, осуществляет сделки по безвозмездной передаче в республиканскую собственность или в собственность иных административно-территориальных единиц принадлежащих Буда-Кошелевскому району акций (долей);
21.23. осуществляет в установленном порядке продажу, в том числе на аукционах и конкурсах, принадлежащих Буда-Кошелевскому району акций (долей), заключает с субъектами приватизации договоры купли-продажи акций (долей);
21.24. осуществляет контроль за поступлением денежных средств в районный бюджет от продажи принадлежащих Буда-Кошелевскому району акций (долей) и информирует налоговые органы о подлежащих к взысканию в бюджет суммах экономических санкций и пеней в случае нарушения сроков перечисления денежных средств.
Приложение
к Инструкции
о порядке управления и
распоряжения государственным
имуществом, находящимся
в коммунальной собственности
Буда-Кошелевского района
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
БУДА-КОШЕЛЕВСКОГО РАЙОНА
------------------+---------------+-------------+----------------+----------------------¬
¦ Виды сделок по ¦Государственный¦Вид правового¦Государственный ¦ Документы, ¦
¦ распоряжению ¦ орган, иная ¦ акта ¦ орган, иная ¦ представляемые для ¦
¦ имуществом ¦государственная¦ ¦государственная ¦принятия решения (для ¦
¦ ¦ организация ¦ ¦ организация, ¦ решений Буда- ¦
¦ ¦ (должностное ¦ ¦подготавливающие¦Кошелевского районного¦
¦ ¦ лицо), ¦ ¦проект правового¦ Совета депутатов и ¦
¦ ¦ принимающие ¦ ¦ акта ¦ Буда-Кошелевского ¦
¦ ¦ решение о ¦ ¦ ¦ районного ¦
¦ ¦ распоряжении ¦ ¦ ¦ исполнительного ¦
¦ ¦ имуществом ¦ ¦ ¦ комитета - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дополнительно к ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ документам, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ предусмотренным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ законодательством ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Республики Беларусь) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ <*> ¦
+-----------------+---------------+-------------+----------------+----------------------+
¦ I. Предприятие как имущественный комплекс ¦
+-----------------+---------------+-------------+----------------+----------------------+
¦1. Передача из ¦ Буда- ¦ Решение ¦Орган управления¦Согласие местного ¦
¦коммунальной ¦ Кошелевский ¦ Совета ¦ районного ¦исполнительного и ¦
¦собственности ¦районный Совет ¦ ¦исполнительного ¦распорядительного ¦
¦Буда-Кошелевского¦ депутатов ¦ ¦ комитета ¦органа <**> ¦
¦района в ¦(далее - Совет)¦ ¦ (далее - ¦Копия свидетельства о ¦
¦собственность ¦ ¦ ¦ райисполком) ¦государственной ¦
¦Республики ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦Беларусь и иных ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦территориальных ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦единиц ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обременениях) прав на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦период - при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦
+-----------------+---------------+-------------+----------------+----------------------+
¦2. Приобретение в¦ Совет ¦ Решение ¦Орган управления¦Согласие местного ¦
¦коммунальную ¦ ¦ Совета ¦ райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦Буда-Кошелевского¦ ¦ ¦ ¦органа <**> ¦
¦района, в том ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦числе из ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦республиканской ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦собственности и ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦иных ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦территориальных ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦единиц, за счет ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦средств районного¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦бюджета или ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс¦
¦безвозмездно ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период ¦
+-----------------+---------------+-------------+----------------+----------------------+
¦3. Залог ¦ Совет ¦ Решение ¦Орган управления¦Согласие местного ¦
¦(стоимость ¦ ¦ Совета ¦ райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦которого ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦превышает 300 ¦ ¦ ¦ ¦органа <**> ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гомельским областным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦территориальным фондом¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества (далее - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонд ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество") ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект кредитного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора ¦
+-----------------+---------------+-------------+----------------+----------------------+
¦4. Залог ¦ Райисполком ¦ Решение ¦Орган управления¦Копия свидетельства о ¦
¦(стоимость ¦ ¦райисполкома ¦ райисполкома ¦государственной ¦
¦которого не ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦превышает 300 ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект кредитного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора ¦
+-----------------+---------------+-------------+----------------+----------------------+
¦5. Отчуждение (за¦Райисполком по ¦ Решение ¦Орган управления¦Копия свидетельства о ¦
¦исключением ¦согласованию с ¦райисполкома ¦ райисполкома ¦государственной ¦
¦отчуждения из ¦ Президентом ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦коммунальной ¦ Республики ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦собственности в ¦ Беларусь ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦республиканскую) ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦(стоимость ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦которого ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦превышает 10 ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гомельоблимущество" - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦при возмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦период - при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица ¦
+-----------------+---------------+-------------+----------------+----------------------+
¦6. Аренда ¦ Райисполком ¦ Решение ¦Орган управления¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦райисполкома ¦ райисполкома ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период ¦
+-----------------+---------------+-------------+----------------+----------------------+
¦ II. Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные строительством ¦
¦ капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество (далее - ¦
¦ здания, сооружения) ¦
+-----------------+---------------+-------------+----------------+----------------------+
¦7. Безвозмездное ¦ Совет ¦ Решение ¦Орган управления¦Согласие местного ¦
¦отчуждение ¦ ¦ Совета ¦ райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦юридическим лицам¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦негосударственной¦ ¦ ¦ ¦органа <**> ¦
¦формы ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦собственности (их¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦объединениям), ¦ ¦ ¦ ¦регистрации здания, ¦
¦индивидуальным ¦ ¦ ¦ ¦сооружения или выписка¦
¦предпринимателям,¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦физическим лицам,¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦иностранным ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦юридическим лицам¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦(их объединениям)¦ ¦ ¦ ¦здания, сооружения ¦
¦и физическим ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦
¦лицам (стоимость ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего право ¦
¦которых превышает¦ ¦ ¦ ¦на земельный участок ¦
¦1 тысячу базовых ¦ ¦ ¦ ¦(за исключением ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦изолированных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценочной стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
Страницы: Стр.1 | Стр.2 |
| 
