Стр. 1
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 |
Зарегистрировано в НРПА РБ 8 мая 2007 г. N 9/8122
На основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь", во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом", решения Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 308 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области", а также в целях совершенствования системы управления государственным имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности, Калинковичский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности.
2. Признать утратившими силу:
решение Калинковичского районного Совета депутатов от 14 марта 2003 г. N 7 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности";
решение Калинковичского районного Совета депутатов от 25 июля 2003 г. N 32 "О внесении дополнения в решение районного Совета депутатов N 7 от 14 марта 2003 г.";
решение Калинковичского районного Совета депутатов от 18 июня 2004 г. N 75 "О внесении дополнений в решение Калинковичского районного Совета депутатов от 14 марта 2003 г. N 7";
решение Калинковичского районного Совета депутатов от 28 сентября 2005 г. N 134 "О внесении дополнений в решение Калинковичского районного Совета депутатов от 14 марта 2003 г. N 7";
решение Калинковичского районного Совета депутатов от 7 апреля 2006 г. N 158 "О внесении дополнений в решение Калинковичского районного Совета депутатов от 14 марта 2003 г. N 7".
Председатель В.Н.ТИХАНОВСКИЙ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Калинковичского районного
Совета депутатов
28.03.2007 N 13
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В РАЙОННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности (далее - Инструкция), разработана на основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11(13), ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 8, 2/137), Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 150, 1/7932), Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. N 677 "О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 189, 1/8083), решения Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 308 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 49, 9/6310) и определяет права и обязанности Калинковичского районного Совета депутатов (далее - Совет), Калинковичского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), органов, уполномоченных райисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в районной коммунальной собственности, за которыми государственное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), и имуществом Калинковичского района, переданным в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности (далее - органы управления райисполкома), коммунальных юридических лиц по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом, закрепленным за этими юридическими лицами, а также действия по обеспечению имущественных прав Калинковичского района при его участии в негосударственных коммерческих организациях, направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества или достижение установленных целей управления.
2. Настоящая Инструкция определяет порядок управления и распоряжения:
2.1. коммунальными юридическими лицами;
2.2. государственным имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности;
2.3. находящимися в районной коммунальной собственности акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ (далее - принадлежащие Калинковичскому району акции (доли).
3. Настоящая Инструкция не регулирует:
3.1. управление и распоряжение:
землей, недрами, лесами, воздушным пространством и другими природными ресурсами, находящимися в собственности государства;
государственным имуществом, составляющим казну Калинковичского района;
объектами интеллектуальной собственности и правами на эти объекты;
жилищным фондом;
3.2. вопросы:
отчуждения и приватизации жилищного фонда, а также незавершенных строительством жилых домов (квартир), неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения;
реализации имущества, изъятого, арестованного конфискованного или обращенного в доход государства иным способом;
продажи имущества ликвидируемых, в том числе в соответствии с законодательством Республики Беларусь об экономической несостоятельности (банкротстве), коммунальных юридических лиц;
отчуждения государственного имущества в процессе приватизации, по договору представления безвозмездной спонсорской помощи, отчуждения объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил Республики Беларусь, имущества, являющегося носителем государственных секретов;
списания имущества коммунальными юридическими лицами, а также списания имущества, находящегося в районной коммунальной собственности, негосударственными юридическими лицами, на балансе которых находится указанное имущество;
распоряжения государственным имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности, производимого в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков.
4. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные понятия и определения:
государственное имущество, находящееся в районной коммунальной собственности (далее - государственное имущество), - государственное имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а также принадлежащие Калинковичскому району акции (доли) и (или) государственное имущество, находящееся в районной коммунальной собственности, переданное в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности;
отчуждение - передача из районной коммунальной собственности в республиканскую собственность, областную собственность, коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в районной коммунальной собственности и закрепленного за коммунальными юридическими лицами, органами управления райисполкома и иными организациями, подчиненными райисполкому;
передача без изменения формы собственности - передача другому коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе имущества, находящегося в районной коммунальной собственности, не связанная с прекращением прав районной коммунальной собственности.
5. Реализация целей и задач управления и распоряжения государственным имуществом обеспечивается Советом, райисполкомом, органами управления райисполкома, руководителями коммунальных юридических лиц и представителями государства в органах управления хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю районной коммунальной собственности в уставном фонде.
Подготовка проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в коммунальной собственности Калинковичского района, осуществляется согласно приложению.
(часть вторая п. 5. введена решением Калинковичского райсовета от 24.07.2007 N 29)
Глава 2
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В РАЙОННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
6. Построение и функционирование системы управления государственным имуществом, порядок взаимодействия органов управления райисполкома определяются настоящей Инструкцией, нормативными правовыми актами Совета и райисполкома.
7. Исключительно на сессиях Совета рассматриваются и решаются следующие вопросы:
7.1. определение в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь, порядка управления и распоряжения государственным имуществом;
7.2. делегирование отдельных полномочий райисполкому;
7.3. приобретение в районную коммунальную собственность за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности, областной собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений;
7.4. передача юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений из районной коммунальной собственности в собственность Республики Беларусь, коммунальную собственность Гомельской области и в собственность иных административно-территориальных единиц;
7.5. безвозмездное отчуждение государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения свыше 1000 базовых величин юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;
7.6. отчуждение, включая безвозмездное, принадлежащих Калинковичскому району акций (долей), стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин, иного имущества в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;
7.7. залог предприятий как имущественных комплексов, а также зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств на сумму свыше 300 тысяч базовых величин.
8. Совет:
8.1. утверждает перечень организаций, находящихся в районной коммунальной собственности и не подлежащих приватизации;
8.2. обладает преимущественным правом на приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд.
9. Совет делегирует райисполкому:
9.1. полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом в пределах, установленных настоящей Инструкцией;
9.2. право определения условий владения, пользования и распоряжения государственным имуществом;
9.3. право выступать учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации районной коммунальной собственности, а также принимать решения об участии иных учредителей, в том числе иностранных, в создании открытых акционерных обществ с долей районной коммунальной собственности;
9.4. право принимать решение о введении особого права ("золотой акции") в отношении хозяйственных обществ, имеющих долю районной коммунальной собственности, и в отношении хозяйственных обществ, расположенных на территории Калинковичского района, не имеющих доли районной коммунальной собственности;
9.5. право владения и распоряжения принадлежащими Калинковичскому району акциями (долями);
9.6. право передачи на конкурсной основе в управление юридических и физических лиц акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов районной коммунальной собственности;
9.7. право передачи в доверительное управление принадлежащих Калинковичскому району акций (долей);
9.8. право передачи в залог принадлежащих Калинковичскому району акций (долей);
9.9. право на преимущественное приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории Калинковичского района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд;
9.10. право определения количества и стоимости акций открытых акционерных обществ, приобретаемых в районную собственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
9.11. полномочия по разработке и принятию в соответствии с нормативными правовыми актами республиканского органа государственного управления по управлению государственным имуществом нормативных правовых актов по вопросам управления, отчуждения и приватизации государственного имущества;
9.12. полномочия по безвозмездному отчуждению государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения до 1000 базовых величин юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;
9.13. право осуществлять по согласованию с Президентом Республики Беларусь отчуждение (за исключением отчуждения из коммунальной собственности в областную и республиканскую) находящихся в районной коммунальной собственности предприятий коммунальных юридических лиц, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин;
9.14. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, иного имущества в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;
9.15. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, принадлежащих Калинковичскому району акций (долей), стоимость которых не превышает 10 тысяч базовых величин;
9.16. право понижать стоимость объектов отчуждения и приватизации, в том числе принадлежащих Калинковичскому району акций (долей), не проданных на аукционе, конкурсе, на 20 процентов после первого нерезультативного аукциона, конкурса и до 50 процентов включительно после второго для выставления на последующие торги;
9.17. право принятия решений о совершении сделок с недвижимым имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности (далее - недвижимое имущество), подлежащих в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь государственной регистрации:
о разделе недвижимого имущества на два или более объекта недвижимого имущества;
о слиянии двух и более объектов недвижимого имущества в один объект с образованием общей собственности;
о вычленении изолированного помещения из капитального строения (здания, сооружения) с целью последующего совершения сделки с изолированным помещением как с самостоятельным объектом недвижимого имущества;
9.18. полномочия по приобретению в районную коммунальную собственность за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности, областной собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, акций (долей) в уставных фондах хозяйственных обществ, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества.
10. Райисполком:
10.1. разрабатывает и вносит для утверждения в Совет схему управления местным хозяйством и коммунальной собственностью Калинковичского района;
10.2. вносит для утверждения в Совет предложения по составу коммунальной собственности Калинковичского района;
10.3. принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц, утверждает их уставы (положения);
10.4. распоряжается государственным имуществом в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь и настоящей Инструкцией;
10.5. принимает решение о проведении аукционов и конкурсов по продаже государственного имущества;
10.6. организует в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, контроль за использованием районной коммунальной собственности;
10.7. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета, в пределах делегированных ему Советом полномочий;
10.8. в порядке, установленном Советом, вправе передавать объекты районной коммунальной собственности во временное или постоянное владение и пользование, сдавать их в аренду, в том числе на льготных условиях, безвозмездное пользование, продавать организациям, отдельным гражданам и их объединениям, за исключением ограничений, устанавливаемых законодательством Республики Беларусь;
10.9. вправе вносить предложения собственнику о безвозмездной передаче или продаже в коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений, а также объектов, относящихся к иным формам собственности, если они имеют особо важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения данной территории, функционирования местного хозяйства;
10.10. дает согласие на проведение второй и последующих эмиссий акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в районной коммунальной собственности;
10.11. согласовывает коммунальным юридическим лицам, не имеющим органов управления райисполкома, сдачу в аренду общественных, административных и производственных зданий (помещений), оборудования, транспортных средств, отчуждение машин, оборудования, транспортных средств, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин, внесение денежных средств в уставные фонды юридических лиц;
10.12. принимает участие в контроле за соблюдением законодательства Республики Беларусь, регулирующего отношения собственности, решений Совета, райисполкома коммунальными юридическими лицами;
10.13. обеспечивает регистрацию государственного имущества в реестре имущества, находящегося в районной коммунальной собственности, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности, иным организациям в соответствии с законодательством Республики Беларусь, и ведение реестра имущества, находящегося в районной коммунальной собственности;
10.14. принимает в пределах своей компетенции решения по вопросам приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом, обязательные для выполнения органами управления райисполкома, коммунальными юридическими лицами;
10.15. осуществляет в пределах своей компетенции проверки коммунальных юридических лиц и органов управления райисполкома в части соблюдения законодательства Республики Беларусь по вопросам сохранности, использования и распоряжения государственным имуществом, принимает конкретные меры к устранению выявленных недостатков и привлечению к ответственности виновных лиц.
11. Органы управления райисполкома:
11.1. осуществляют контроль за сохранностью и эффективным использованием государственного имущества, закрепленного за подведомственными коммунальными юридическими лицами;
11.2. вносят на рассмотрение Совета или райисполкома в соответствии с их полномочиями проекты решений по вопросам отчуждения, включая безвозмездное, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов, их структурных подразделений, государственного имущества;
11.3. обеспечивают ввод в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества;
11.4. в установленном порядке согласовывают подведомственным коммунальным юридическим лицам:
совершение имущественных сделок по отчуждению машин, оборудования, транспортных средств;
совершение имущественных сделок по залогу оборудования и транспортных средств, сдаче в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений, оборудования и транспортных средств;
внесение денежных средств в уставные фонды юридических лиц;
совершение сделок по продаже или безвозмездной передаче зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств без перехода права собственности.
Глава 3
УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
12. Управление коммунальным юридическим лицом осуществляет его руководитель, который действует на основании законодательства Республики Беларусь, устава, контракта и несет ответственность за достижение целей деятельности коммунального юридического лица.
13. Органы управления райисполкома:
13.1. по согласованию с райисполкомом и другими заинтересованными органами определяют цели и виды деятельности каждого подведомственного коммунального юридического лица, которые отражаются в его учредительных документах;
13.2. ежегодно доводят подведомственным коммунальным юридическим лицам в установленном порядке основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, в том числе процент отчисления в районный бюджет части чистой прибыли по итогам работы, устанавливают задания по обновлению основных фондов. При этом производственные и финансово-экономические показатели носят прогнозный характер, но их нижний предел является обязательным при оценке деятельности руководителей коммунальных юридических лиц;
13.3. согласовывают уставы подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.4. вносят на рассмотрение райисполкома предложения по созданию, ликвидации, реорганизации подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.5. устанавливают специальную отчетность и периодичность ее представления, а также формы отчетов руководителей подведомственных коммунальных юридических лиц о проводимой работе по реализации поставленных задач;
13.6. осуществляют контроль за финансово-хозяйственной деятельностью подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.7. постоянно проводят анализ деятельности подведомственных коммунальных юридических лиц, дают оценку работе их руководителей;
13.8. организовывают и проводят мероприятия по приватизации государственного имущества в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
13.9. разрабатывают прогнозные показатели приватизации районной коммунальной собственности на планируемый период;
13.10. организуют обучение специалистов подведомственных коммунальных юридических лиц, а также представителей государства в хозяйственных обществах с участием Калинковичского района.
14. Система контроля за деятельностью коммунальных юридических лиц строится на представлении и анализе статистической и специальной отчетности, результатах плановых ревизий и (или) аудиторских проверок, материалах проверок, отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по достижению установленных целей деятельности и о выполнении условий контракта.
Глава 4
УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В РАЙОННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
15. Руководители коммунальных юридических лиц и органов управления райисполкома обеспечивают учет и регистрацию объектов недвижимости, находящихся в районной коммунальной собственности, выявляют неиспользуемые и неэффективно используемые объекты недвижимости посредством ежегодно проводимой инвентаризации имущества и объектов незавершенного строительства, вносят в райисполком предложения по их дальнейшему использованию или отчуждению.
16. Для достижения целей управления объектами недвижимости, находящимися в районной коммунальной собственности, райисполком принимает решение:
16.1. о целесообразности дальнейшего сохранения объектов недвижимости в районной коммунальной собственности;
16.2. о передаче неиспользуемых объектов недвижимости, находящихся в районной коммунальной собственности, в республиканскую собственность, областную собственность или в коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц;
16.3. об изъятии у коммунальных юридических лиц неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости.
17. В целях вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости, находящихся в районной коммунальной собственности, райисполком, принимая в установленном порядке решение об их отчуждении, устанавливает:
17.1. способ их продажи:
конкретному покупателю;
на аукционах и конкурсах;
17.2. условия и методы продажи на аукционах:
метод понижения начальной цены продажи;
определение начальной и минимальной цены продажи;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, при обязательном введении в гражданский оборот в срок до трех лет и (или) создания рабочих мест;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, объектов, подлежащих разборке;
применение иных условий в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Глава 5
УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ КАЛИНКОВИЧСКОМУ
РАЙОНУ АКЦИЯМИ (ДОЛЯМИ) В УСТАВНЫХ
ФОНДАХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ
18. Райисполком осуществляет владение и распоряжение принадлежащими Калинковичскому району акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации районной коммунальной собственности, являясь органом владельческого надзора.
19. Представление интересов государства в хозяйственных обществах, акции (доли) в уставных фондах которых находятся в районной коммунальной собственности, осуществляется посредством назначения решением райисполкома в их органы управления представителей государства, соответствующих требованиям законодательства Республики Беларусь. Участие в управлении хозяйственными обществами, уставный фонд которых сформирован с участием коммунальных юридических лиц, приобретших в установленном порядке акции (доли) в уставных фондах, осуществляется этими коммунальными юридическими лицами в порядке, установленном органами управления райисполкома, в ведении которых находятся указанные коммунальные юридические лица.
20. Порядок назначения представителей государства, осуществления их полномочий определяет райисполком.
21. Функции райисполкома как органа, осуществляющего владельческий надзор, по обеспечению достижения целей и решения задач по эффективному управлению принадлежащими Калинковичскому району акциями следующие:
21.1. обеспечивать защиту экономических интересов государства в процессе финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ;
21.2. в установленном порядке заключать с представителями государства в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли) в уставных фондах которых находятся в районной коммунальной собственности, трудовые либо гражданско-правовые договоры;
21.3. контролировать поступление дивидендов (процентов) на принадлежащие Калинковичскому району акции (доли);
21.4. вырабатывать и реализовывать меры по повышению эффективности деятельности и предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) хозяйственных обществ;
21.5. вносить при необходимости предложения по введению особого права ("золотой акции") государства на участие в управлении хозяйственными обществами;
21.6. вносить при необходимости предложения о проведении конкурса по передаче в управление юридических и физических лиц принадлежащих Калинковичскому району акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, находящихся в районной коммунальной собственности;
21.7. координировать деятельность представителей государства в хозяйственных обществах, обеспечивать их необходимыми инструктивными и методическими материалами;
21.8. согласовывать проекты решений органов управления хозяйственных обществ;
21.9. периодически анализировать деятельность представителей государства, ход выполнения заключенных с ними договоров;
21.10. принимать решения по вопросам владельческого надзора и своевременно доводить их до представителей государства;
21.11. обеспечивать подбор, направление и финансирование обучения кандидатов на право быть назначенными представителями государства;
21.12. устанавливать для коммунальных юридических лиц порядок управления акциями (долями) в уставных фондах негосударственных юридических лиц, приобретенными ими в установленном порядке;
21.13. утверждать отчеты представителей государства;
21.14. нести ответственность за эффективность управления принадлежащими Калинковичскому району акциями (долями);
21.15. принимать решения о второй и последующих эмиссиях акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в районной коммунальной собственности;
21.16. согласовывать вопросы приобретения, отчуждения, залога имущества хозяйственных обществ, изменения уставного фонда акционерного общества путем изменения номинальной стоимости акций, реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ, а также изменения уставов хозяйственных обществ, изменения уставных фондов хозяйственных обществ посредством дополнительного выпуска акций (дополнительных вкладов);
21.17. информировать налоговые органы о случаях несвоевременного перечисления в районный бюджет дивидендов (процентов) на принадлежащие Калинковичскому району акции (доли);
21.18. принимать решение об общем количестве акций акционерных обществ, выделяемых для обмена на именные приватизационные чеки "Имущество", исходя из необходимости создания условий для реализации каждым гражданином Республики Беларусь права на безвозмездное получение части государственного имущества;
21.19. сохранять в собственности государства акции открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в районной коммунальной собственности;
21.20. организовывать продажу на льготных условиях и обмен на именные приватизационные чеки "Имущество" работникам организаций и приравненным к ним лицам принадлежащих Калинковичскому району акций открытых акционерных обществ;
21.21. направлять в установленном порядке в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" принадлежащие Калинковичскому району акции открытых акционерных обществ, подлежащие обмену на именные приватизационные чеки "Имущество";
21.22. осуществлять сделки по безвозмездной передаче в республиканскую собственность, областную собственность или в собственность иных административно-территориальных единиц принадлежащих Калинковичскому району акций (долей);
21.23. осуществлять в установленном порядке продажу, в том числе на аукционах и конкурсах, принадлежащих Калинковичскому району акций (долей), заключать с субъектами приватизации договоры купли-продажи акций (долей);
21.24. осуществлять контроль за поступлением денежных средств в районный бюджет от продажи принадлежащих Калинковичскому району акций (долей) и информировать налоговые органы о подлежащих к взысканию в бюджет суммах экономических санкций и пени в случае нарушения сроков перечисления денежных средств.
Приложение
к Инструкции о порядке
управления и распоряжения
государственным имуществом,
находящимся в районной
коммунальной собственности
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КАЛИНКОВИЧСКОГО РАЙОНА
------------------+---------------+----------------+----------------+----------------------¬
¦ Виды сделок по ¦Государственный¦ Вид правового ¦Государственный ¦ Документы, ¦
¦ распоряжению ¦ орган, иная ¦ акта ¦ орган, иная ¦ представляемые для ¦
¦ имуществом ¦государственная¦ ¦государственная ¦принятия решения (для ¦
¦ ¦ организация ¦ ¦ организация, ¦ решений ¦
¦ ¦ (должностное ¦ ¦подготавливающие¦ Калинковичского ¦
¦ ¦ лицо), ¦ ¦проект правового¦ районного Совета ¦
¦ ¦ принимающие ¦ ¦ акта ¦ депутатов и ¦
¦ ¦ решение о ¦ ¦ ¦ Калинковичского ¦
¦ ¦ распоряжении ¦ ¦ ¦ районного ¦
¦ ¦ имуществом ¦ ¦ ¦ исполнительного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ комитета - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дополнительно к ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ документам, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ предусмотренным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ законодательством ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Республики Беларусь) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ <1> ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦ I. Предприятие как имущественный комплекс ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦1. Передача из ¦Калинковичский ¦Решение Совета ¦Райисполком ¦Согласие местного ¦
¦коммунальной ¦районный Совет ¦ ¦ ¦исполнительного и ¦
¦собственности ¦депутатов ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦Калинковичского ¦(далее - Совет)¦ ¦ ¦органа <2>; ¦
¦района в ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦Республики ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦Беларусь и иных ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦территориальных ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦единиц ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦период - при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦2. Приобретение в¦Совет ¦Решение Совета ¦Райисполком ¦Согласие местного ¦
¦коммунальную ¦ ¦ ¦ ¦исполнительного и ¦
¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦Калинковичского ¦ ¦ ¦ ¦органа <2>; ¦
¦района, в том ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦числе из ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦республиканской, ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦областной ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦собственности и ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦иных ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦территориальных ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦единиц, за счет ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦средств районного¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦бюджета или ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦безвозмездно ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦3. Залог ¦Совет ¦Решение Совета ¦Райисполком ¦Согласие местного ¦
¦(стоимость ¦ ¦ ¦ ¦исполнительного и ¦
¦которого ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦превышает 300 ¦ ¦ ¦ ¦органа <2>; ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гомельским областным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦территориальным фондом¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества (далее - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонд ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество");¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект кредитного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦4. Залог ¦Райисполком ¦Решение ¦Орган управления¦Согласие местного ¦
¦(стоимость ¦ ¦райисполкома ¦райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦которого не ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦превышает 300 ¦ ¦ ¦ ¦органа <2>; ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество"; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект кредитного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦5. Отчуждение (за¦Райисполком по ¦Решение ¦Орган управления¦Согласие местного ¦
¦исключением ¦согласованию с ¦райисполкома ¦райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦отчуждения из ¦Президентом ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦коммунальной ¦Республики ¦ ¦ ¦органа <2>; ¦
¦собственности в ¦Беларусь ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦республиканскую) ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦(стоимость ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦которого ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦превышает 10 ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество" -¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦при возмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦период - при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦6. Аренда ¦Райисполком ¦Решение ¦Орган управления¦Согласие местного ¦
¦ ¦ ¦райисполкома ¦райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦органа <2>; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦ II. Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные строительством ¦
¦ капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество (далее - ¦
¦ здания, сооружения) ¦
+-----------------+---------------+----------------+----------------+----------------------+
¦7. Безвозмездное ¦Совет ¦Решение Совета ¦Райисполком ¦Согласие местного ¦
¦отчуждение ¦ ¦ ¦ ¦исполнительного и ¦
¦юридическим лицам¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦негосударственной¦ ¦ ¦ ¦органа <2>; ¦
¦формы ¦ ¦ ¦ ¦копия свидетельства о ¦
¦собственности (их¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦объединениям), ¦ ¦ ¦ ¦регистрации здания, ¦
¦индивидуальным ¦ ¦ ¦ ¦сооружения или выписка¦
¦предпринимателям,¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦физическим лицам,¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦иностранным ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦юридическим лицам¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на¦
¦(их объединениям)¦ ¦ ¦ ¦здания, сооружения; ¦
¦и физическим ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦
¦лицам (стоимость ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего право ¦
¦которых превышает¦ ¦ ¦ ¦на земельный участок ¦
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 |
| 
