Зарегистрировано в НРПА РБ 5 мая 2007 г. N 9/8087
Во исполнение решения Витебского областного Совета депутатов от 12 октября 2006 г. N 213 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Витебской области" Витебский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебской области.
2. Опубликовать настоящее решение в газетах "Вiцебскi рабочы" и "Народнае слова".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Витебский областной территориальный фонд государственного имущества (Павлючков М.М.).
Председатель В.П.АНДРЕЙЧЕНКО
Управляющий делами В.П.ПЕНИН
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Витебского областного
исполнительного комитета
30.03.2007 N 199
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О СДАЧЕ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВИТЕБСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Инструкция о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебской области (далее - Инструкция), разработана во исполнение решения Витебского областного Совета депутатов от 12 октября 2006 г. N 213 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Витебской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 214, 9/5674).
2. Сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебской области (далее - здания, сооружения и нежилые помещения), осуществляется арендодателями по согласованию с областными органами управления, уполномоченными управлять этим имуществом; Витебским областным территориальным фондом государственного имущества (далее - фонд "Витебскоблимущество"), если арендодатель подчиняется непосредственно облисполкому; открытыми акционерными обществами, созданными в процессе приватизации государственной собственности, имеющими имущество, находящееся в коммунальной собственности Витебской области, переданное им по договорам безвозмездного пользования, - по согласованию с областными органами управления, осуществляющими владельческий надзор, а в случае осуществления владельческого надзора облисполкомом - фондом "Витебскоблимущество" с условием сохранения целевого использования этого имущества без права его выкупа; структурными подразделениями облисполкома, обладающими правами юридического лица, - по согласованию с управляющим делами облисполкома и фондом "Витебскоблимущество" (далее - согласующие органы).
3. Арендодатель рассматривает письменные предложения арендаторов об аренде зданий, сооружений и нежилых помещений в пятидневный срок с даты их поступления и в случае принятия положительного решения согласовывает его с согласующими органами.
4. Согласование сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений по договору аренды, заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено арендодателем до проведения такого аукциона.
5. Согласование сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений оформляется путем проставления на проекте договора аренды грифа "СОГЛАСОВАНО" с указанием даты согласования и должности согласующего лица.
Для согласования сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений арендодатель подает в согласующие органы заявление, в котором содержатся обоснование необходимости сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений и сведения об их технических характеристиках и комфортности, с приложением следующих документов в трех экземплярах:
проекта договора аренды;
копий планов соответствующих этажей зданий, на которых отмечены помещения, сдаваемые в аренду;
расчета размера арендной платы, согласованного с арендатором.
Указанные документы рассматриваются согласующими органами в десятидневный срок с даты их поступления. Согласующие органы:
проверяют полноту представленных документов, при необходимости запрашивают дополнительную информацию или недостающие документы и производят осмотр объектов на месте;
изучают документы на соответствие законодательству Республики Беларусь;
проверяют расчет размера арендной платы, который прилагается к договору аренды и является его неотъемлемой частью.
В случае, если документы представлены не в полном объеме, согласующие органы сообщают об этом арендодателю, а срок их рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих документов.
6. Согласующий орган вправе отказать в согласовании сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, предложив более эффективные пути их использования, а также в случае несоответствия проекта договора аренды либо расчета размера арендной платы законодательству Республики Беларусь.
7. После получения согласования арендодатель в пятидневный срок издает приказ (распоряжение) о сдаче в аренду здания, сооружения и нежилого помещения и подписывает договор аренды.
8. Допускается сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений на срок до трех месяцев в течение года, а также сдача в почасовую аренду актовых, концертных залов и иных помещений для проведения массовых мероприятий по приказу арендодателя без получения согласования.
9. Передача зданий, сооружений и нежилых помещений в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей Инструкцией.
| 
