Стр. 1
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 |
Зарегистрировано в НРПА РБ 24 мая 2007 г. N 9/8387
На основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь", во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом", решения Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 308 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области" Чечерский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Чечерского района.
2. Признать утратившими силу:
решение Чечерского районного Совета депутатов от 27 декабря 2002 г. N 89 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности";
решение Чечерского районного Совета депутатов от 12 января 2004 г. N 28 "О внесении дополнений в решение Чечерского районного Совета депутатов от 27 декабря 2002 г. N 89";
решение Чечерского районного Совета депутатов от 17 октября 2005 г. N 93 "О внесении дополнения в решение районного Совета депутатов от 27 декабря 2002 г. N 89";
решение Чечерского районного Совета депутатов от 28 февраля 2006 г. N 111 "О внесении дополнения в решение районного Совета депутатов от 27 декабря 2002 г. N 89".
Председатель Г.М.КОЗЛОВ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Чечерского районного
Совета депутатов
03.04.2007 N 16
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЧЕЧЕРСКОГО РАЙОНА
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Чечерского района (далее - Инструкция), разработана на основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11(13), ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 8, 2/137), Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 150, 1/7932), Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. N 677 "О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 189, 1/8083), решения Гомельского областного Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 308 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гомельской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 49, 9/6310) и определяет права и обязанности Чечерского районного Совета депутатов (далее - Совет), Чечерского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), органов, уполномоченных райисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в коммунальной собственности Чечерского района, за которыми государственное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), а также имуществом Чечерского района, переданным в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности (далее - органы управления райисполкома), а также акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Чечерского района (далее - органы, осуществляющие владельческий надзор), коммунальных юридических лиц по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом, закрепленным за этими юридическими лицами, а также действия по обеспечению имущественных прав Чечерского района при его участии в негосударственных коммерческих организациях, направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества или достижение установленных целей управления.
Подготовка проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в коммунальной собственности Чечерского района, осуществляется согласно приложению.
(часть вторая п. 1 в ред. решения Чечерского райсовета от 20.07.2007 N 32)
2. Настоящая Инструкция определяет порядок управления и распоряжения:
2.1. коммунальными юридическими лицами;
2.2. государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Чечерского района;
2.3. находящимися в коммунальной собственности Чечерского района акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ (далее - принадлежащие Чечерскому району акции (доли).
3. Настоящая Инструкция не регулирует:
3.1. управление и распоряжение:
землей, недрами, лесами, воздушным пространством и другими природными ресурсами, находящимися в собственности государства;
государственным имуществом, составляющим казну Чечерского района;
объектами интеллектуальной собственности и правами на эти объекты;
жилищным фондом;
3.2. вопросы:
отчуждения и приватизации жилищного фонда, а также не завершенных строительством жилых домов (квартир), неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения;
реализации имущества, изъятого, арестованного, конфискованного или обращенного в доход государства иным способом;
продажи имущества ликвидируемых, в том числе в соответствии с законодательством Республики Беларусь об экономической несостоятельности (банкротстве), коммунальных юридических лиц;
отчуждения государственного имущества в процессе приватизации, по договору представления безвозмездной спонсорской помощи, отчуждения объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил Республики Беларусь, имущества, являющегося носителем государственных секретов;
списания имущества коммунальными юридическими лицами, а также списания имущества, находящегося в коммунальной собственности Чечерского района, негосударственными юридическими лицами, на балансе которых находится указанное имущество;
распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Чечерского района, производимого в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков.
4. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные понятия и определения:
государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Чечерского района (далее - государственное имущество), - государственное имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а также принадлежащие Чечерскому району акции (доли) и (или) государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Чечерского района, переданное в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности;
отчуждение - передача из коммунальной собственности Чечерского района в республиканскую, областную собственность, коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в коммунальной собственности Чечерского района и закрепленного за коммунальными юридическими лицами, органами управления райисполкома и иными организациями, подчиненными райисполкому;
передача без изменения формы собственности - передача другому коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе имущества, находящегося в коммунальной собственности Чечерского района, не связанная с прекращением права районной коммунальной собственности.
5. Реализация целей и задач управления и распоряжения государственным имуществом обеспечивается Советом, райисполкомом, органами управления райисполкома, руководителями коммунальных юридических лиц и представителями государства в органах управления хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю коммунальной собственности Чечерского района в уставном фонде.
Глава 2
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЧЕЧЕРСКОГО РАЙОНА
6. Построение и функционирование системы управления государственным имуществом, порядок взаимодействия органов управления райисполкома определяются настоящей Инструкцией, нормативными правовыми актами Совета и райисполкома.
7. Исключительно на сессиях Совета рассматриваются и решаются следующие вопросы:
7.1. определение в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь, порядка управления и распоряжения государственным имуществом;
7.2. делегирование отдельных полномочий райисполкому;
7.3. приобретение в коммунальную собственность Чечерского района за счет средств местного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской, областной собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений;
7.4. передача коммунальных юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений из коммунальной собственности Чечерского района в республиканскую, областную собственность и собственность иных административно-территориальных единиц;
7.5. безвозмездное отчуждение государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения свыше 1000 базовых величин юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;
7.6. отчуждение, включая безвозмездное, принадлежащих Чечерскому району акций (долей), стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин, иного имущества в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;
7.7. залог предприятий как имущественных комплексов, а также зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств на сумму свыше 300 тысяч базовых величин.
8. Совет:
8.1. утверждает перечень организаций, находящихся в коммунальной собственности Чечерского района и не подлежащих приватизации;
8.2. обладает преимущественным правом на приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд.
9. Совет делегирует райисполкому:
9.1. полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом в пределах, установленных настоящей Инструкцией;
9.2. право определения условий владения, пользования и распоряжения государственным имуществом;
9.3. право выступать учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации коммунальной собственности Чечерского района, а также принимать решения об участии иных учредителей, в том числе иностранных, в создании открытых акционерных обществ с долей коммунальной собственности Чечерского района;
9.4. право принимать решение о введении особого права ("золотой акции") в отношении хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Чечерского района, и в отношении хозяйственных обществ, расположенных на территории Чечерского района, не имеющих доли коммунальной собственности Чечерского района;
9.5. право владения и распоряжения принадлежащими Чечерскому району акциями (долями);
9.6. право передачи на конкурсной основе в управление юридических и физических лиц акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов коммунальной собственности Чечерского района;
9.7. право передачи в доверительное управление принадлежащих Чечерскому району акций (долей);
9.8. право передачи в залог принадлежащих Чечерскому району акций (долей);
9.9. право на преимущественное приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории Чечерского района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд;
9.10. право определения количества и стоимости акций открытых акционерных обществ, приобретаемых в собственность Чечерским районом в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
9.11. полномочия по разработке и принятию в соответствии с нормативными правовыми актами республиканского органа государственного управления по управлению государственным имуществом нормативных правовых актов по вопросам управления, отчуждения и приватизации государственного имущества;
9.12. полномочия по безвозмездному отчуждению государственного имущества, относящегося к основным средствам, остаточной стоимостью на момент отчуждения до 1000 базовых величин юридическим лицам негосударственной формы собственности (их объединениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, а также иностранным юридическим лицам (их объединениям) и физическим лицам, за исключением ограничений, установленных законодательством Республики Беларусь;
9.13. право осуществлять по согласованию с Президентом Республики Беларусь отчуждение (за исключением отчуждения из коммунальной собственности в республиканскую) находящихся в коммунальной собственности Чечерского района предприятий коммунальных юридических лиц, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин;
9.14. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, иного имущества в случаях, определяемых законодательством Республики Беларусь;
9.15. полномочия по отчуждению, включая безвозмездное, принадлежащих Чечерскому району акций (долей), стоимость которых не превышает 10 тысяч базовых величин;
9.16. право понижать стоимость объектов отчуждения и приватизации, в том числе принадлежащих Чечерскому району акций (долей), не проданных на аукционе, конкурсе, на 20 процентов включительно после первого нерезультативного аукциона, конкурса и до 50 процентов включительно после второго для выставления на последующие торги;
9.17. право устанавливать дополнительные льготы при приватизации объектов коммунальной собственности Чечерского района, находящихся на территориях, загрязненных в результате катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции;
9.18. право принятия решений о совершении сделок с недвижимым имуществом, находящимся в коммунальной собственности Чечерского района (далее - недвижимое имущество), подлежащих в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь государственной регистрации:
о разделе недвижимого имущества на два или более объекта недвижимого имущества;
о слиянии двух и более объектов недвижимого имущества в один объект с образованием общей собственности;
о вычленении изолированного помещения из капитального строения (здания, сооружения) с целью последующего совершения сделки с изолированным помещением как с самостоятельным объектом недвижимого имущества;
9.19. полномочия по приобретению в коммунальную собственность Чечерского района, в том числе из республиканской, областной и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, акций (долей) в уставных фондах хозяйственных обществ, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества.
10. Райисполком:
10.1. разрабатывает и вносит для утверждения в Совет предложения по совершенствованию схемы и порядка управления коммунальной собственностью Чечерского района;
10.2. вносит для утверждения в Совет предложения по составу коммунальной собственности Чечерского района;
10.3. принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц, утверждает их уставы (положения);
10.4. распоряжается государственным имуществом в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь и настоящей Инструкцией;
10.5. принимает решение о проведении аукционов и конкурсов по продаже государственного имущества;
10.6. организует в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, контроль за использованием коммунальной собственности Чечерского района;
10.7. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета, в пределах делегированных ему Советом полномочий;
10.8. в порядке, установленном Советом, вправе передавать объекты районной коммунальной собственности во временное или постоянное владение и пользование, сдавать их в аренду, в том числе на льготных условиях, безвозмездное пользование, продавать организациям, отдельным гражданам и их объединениям, за исключением ограничений, устанавливаемых законодательством Республики Беларусь;
10.9. вправе вносить предложения собственнику о безвозмездной передаче или продаже в коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов и их структурных подразделений, а также объектов, относящихся к иным формам собственности, если они имеют особо важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения данной территории, функционирования местного хозяйства;
10.10. дает согласие на проведение второй и последующих эмиссий акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности Чечерского района;
10.11. обеспечивает регистрацию государственного имущества в реестре имущества, находящегося в коммунальной собственности Чечерского района, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности, иным организациям в соответствии с законодательством Республики Беларусь, и ведение реестра имущества, находящегося в коммунальной собственности Чечерского района.
11. Органы управления райисполкома:
11.1. осуществляют контроль за сохранностью и эффективным использованием государственного имущества, закрепленного за подведомственными коммунальными юридическими лицами;
11.2. вносят на рассмотрение Совета или райисполкома в соответствии с их полномочиями проекты решений по вопросам отчуждения, включая безвозмездное, юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов, их структурных подразделений, государственного имущества;
11.3. обеспечивают ввод в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества;
11.4. в установленном порядке согласовывают подведомственным коммунальным юридическим лицам:
совершение имущественных сделок по отчуждению машин, оборудования, транспортных средств;
совершение имущественных сделок по залогу оборудования и транспортных средств, сдаче в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений, оборудования и транспортных средств;
внесение денежных средств в уставные фонды юридических лиц;
совершение сделок по продаже или безвозмездной передаче зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств без перехода права собственности.
Глава 3
УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
12. Управление коммунальным юридическим лицом осуществляет его руководитель, который действует на основании законодательства Республики Беларусь, устава, контракта и несет ответственность за достижение целей деятельности коммунального юридического лица.
13. Органы управления райисполкома:
13.1. по согласованию с отделом экономики райисполкома и другими заинтересованными органами определяет цели и виды деятельности каждого подведомственного коммунального юридического лица, которые отражаются в его учредительных документах;
13.2. ежегодно доводят подведомственным коммунальным юридическим лицам в установленном порядке основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, устанавливают задания по обновлению основных фондов. При этом производственные и финансово-экономические показатели носят прогнозный характер, но их нижний предел является обязательным при оценке деятельности руководителей коммунальных юридических лиц;
13.3. согласовывают уставы подведомственных коммунальных юридических лиц после согласования с отделом экономики райисполкома разделов, касающихся управления и распоряжения государственным имуществом;
13.4. вносят на рассмотрение райисполкома предложения по созданию, ликвидации, реорганизации подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.5. устанавливают специальную отчетность и периодичность ее представления, а также формы отчетов руководителей подведомственных коммунальных юридических лиц о проводимой работе по реализации поставленных задач;
13.6. осуществляют контроль за финансово-хозяйственной деятельностью подведомственных коммунальных юридических лиц;
13.7. постоянно проводят анализ деятельности подведомственных коммунальных юридических лиц, дают оценку работе их руководителей;
13.8. проводят ежегодные ревизии или организуют аудиторские проверки подведомственных коммунальных юридических лиц с обязательным рассмотрением их результатов на заседаниях;
13.9. организовывают и проводят мероприятия в установленном порядке по приватизации государственного имущества в соответствии с законодательством Республики Беларусь о приватизации;
13.10. разрабатывают прогнозные показатели приватизации коммунальной собственности Чечерского района на планируемый период.
14. Система контроля за деятельностью коммунальных юридических лиц строится на представлении и анализе статистической и специальной отчетности, результатах плановых ревизий и (или) аудиторских проверок, материалах проверок, отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по достижению установленных целей деятельности и о выполнении условий контракта.
15. Райисполком:
15.1. согласовывает уставы коммунальных и иных юридических лиц с долей коммунальной собственности Чечерского района в части управления и распоряжения государственным имуществом;
15.2. принимает решения о досрочном расторжении контрактов с руководителями коммунальных юридических лиц, нарушающими законодательство Республики Беларусь и условия контрактов в части, регулирующей вопросы управления и распоряжения государственным имуществом;
15.3. принимает решения по вопросам приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом, обязательные для выполнения органами управления райисполкома, коммунальными юридическими лицами, в порядке, установленном райисполкомом;
15.4. обеспечивает совместно с заинтересованными сторонами подготовку предложений Совету по совершенствованию схемы и порядка управления коммунальной собственностью Чечерского района;
15.5. осуществляет при приватизации государственного имущества функции органа приватизации, предусмотренные законодательством о приватизации государственной собственности в Республике Беларусь;
15.6. представляет при приватизации государственного имущества интересы собственника;
15.7. в пределах предоставленных полномочий осуществляет организационную, методическую, подготовительную работу по приватизации государственного имущества.
Глава 4
УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЧЕЧЕРСКОГО РАЙОНА
16. Руководители коммунальных юридических лиц, органов управления райисполкома обеспечивают учет и регистрацию объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Чечерского района, выявляют неиспользуемые и неэффективно используемые объекты недвижимости посредством ежегодно проводимой инвентаризации имущества и объектов незавершенного строительства, вносят в райисполком предложения по их дальнейшему использованию или отчуждению.
17. Для достижения целей управления объектами недвижимости, находящимися в коммунальной собственности Чечерского района, райисполком принимает решение:
17.1. о целесообразности дальнейшего сохранения объектов недвижимости в коммунальной собственности Чечерского района;
17.2. о передаче неиспользуемых объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Чечерского района, в республиканскую, областную собственность или в коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц;
17.3. об изъятии у коммунальных юридических лиц неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости.
18. В целях вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых и неэффективно используемых объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственности Чечерского района, райисполком, принимая в установленном порядке решение об их отчуждении, устанавливает:
18.1. способ их продажи:
конкретному покупателю;
на аукционах и конкурсах;
18.2. условия и методы продажи на аукционах:
метод понижения начальной цены продажи;
определение начальной и минимальной цены продажи;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, при обязательном введении в гражданский оборот в срок до трех лет и (или) создания рабочих мест;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, объектов, подлежащих разборке;
применение иных условий в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Глава 5
УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ЧЕЧЕРСКОМУ РАЙОНУ
АКЦИЯМИ (ДОЛЯМИ) В УСТАВНЫХ ФОНДАХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ
19. Райисполком в пределах, установленных Советом, осуществляет владение и распоряжение принадлежащими Чечерскому району акциями (долями) в уставных фондах хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации коммунальной собственности Чечерского района.
20. Представление интересов государства в хозяйственных обществах, акции (доли) в уставных фондах которых находятся в коммунальной собственности Чечерского района, осуществляется посредством назначения решением райисполкома в их органы управления представителей государства, соответствующих требованиям законодательства Республики Беларусь. Участие в управлении хозяйственными обществами, уставный фонд которых сформирован с участием коммунальных юридических лиц, приобретших в установленном порядке акции (доли) в уставных фондах, осуществляется этими коммунальными юридическими лицами в порядке, установленном органами управления райисполкома, в ведении которых находятся указанные коммунальные юридические лица.
21. Порядок назначения представителей государства в органы управления хозяйственных обществ, осуществления ими полномочий определяет райисполком.
22. Для обеспечения достижения целей и решения задач по эффективному управлению принадлежащими Чечерскому району акциями райисполком:
22.1. обеспечивает защиту экономических интересов государства в процессе финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ;
22.2. в установленном порядке заключает с представителями государства в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли) в уставных фондах которых находятся в коммунальной собственности Чечерского района, трудовые либо гражданско-правовые договоры;
22.3. контролирует поступление дивидендов (процентов) на принадлежащие Чечерскому району акции (доли);
22.4. вырабатывает и реализует меры по повышению эффективности деятельности и предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) хозяйственных обществ;
22.5. принимает решение о введении особого права ("золотой акции") государства на участие в управлении хозяйственными обществами;
22.6. принимает при необходимости решения о проведении конкурса по передаче в управление юридических и физических лиц принадлежащих Чечерскому району акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, находящихся в коммунальной собственности Чечерского района;
22.7. координирует деятельность представителей государства в хозяйственных обществах, обеспечивает их необходимыми инструктивными и методическими материалами;
22.8. согласовывает в установленном порядке проекты решений органов управления хозяйственных обществ;
22.9. периодически анализирует деятельность представителей государства, ход выполнения заключенных с ними договоров;
22.10. принимает решения по вопросам владельческого надзора и своевременно доводят их до представителей государства;
22.11. обеспечивает подбор, направление и финансирование обучения кандидатов на право быть назначенными представителями государства;
22.12. устанавливает для подведомственных коммунальных юридических лиц порядок управления акциями (долями) в уставных фондах негосударственных юридических лиц, приобретенными ими в установленном порядке;
22.13. взаимодействует с Гомельским областным территориальным фондом государственного имущества по всем вопросам управления принадлежащими Чечерскому району акциями (долями);
22.14. несет ответственность за эффективность управления принадлежащими Чечерскому району акциями (долями);
22.15. принимает решения о второй и последующих эмиссиях акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находившихся в коммунальной собственности Чечерского района.
Приложение
к Инструкции о порядке
управления и распоряжения
государственным имуществом,
находящимся в коммунальной
собственности Чечерского района
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЧЕЧЕРСКОГО РАЙОНА
---------------------+---------------+-------------+----------------+---------------------¬
¦Виды сделок по ¦Государственный¦Вид правового¦Государственный ¦Документы, представ- ¦
¦распоряжению ¦орган, иная ¦акта ¦орган, иная ¦ляемые для принятия ¦
¦имуществом ¦государственная¦ ¦государственная ¦решения (для решений ¦
¦ ¦организация ¦ ¦организация, ¦Чечерского районного ¦
¦ ¦(должностное ¦ ¦подготавливающие¦Совета депутатов и ¦
¦ ¦лицо), ¦ ¦проект правового¦Чечерского районного ¦
¦ ¦принимающие ¦ ¦акта ¦исполнительного коми-¦
¦ ¦решение о ¦ ¦ ¦тета - дополнительно ¦
¦ ¦распоряжении ¦ ¦ ¦к документам, предус-¦
¦ ¦имуществом ¦ ¦ ¦мотренным законода- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельством Республики ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Беларусь) <1> ¦
+--------------------+---------------+-------------+----------------+---------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+--------------------+---------------+-------------+----------------+---------------------+
¦ I. Предприятие как имущественный комплекс ¦
+--T-----------------+---------------+-------------+----------------+---------------------+
¦1 ¦Передача из ¦Чечерский ¦Решение ¦Отдел экономики ¦Согласие местного ¦
¦ ¦коммунальной ¦районный Совет ¦Совета ¦Чечерского ¦исполнительного и ¦
¦ ¦собственности ¦депутатов ¦ ¦районного ¦распорядительного ¦
¦ ¦Чечерского района¦(далее - Совет)¦ ¦исполнительного ¦органа <2> ¦
¦ ¦в собственность ¦ ¦ ¦комитета (далее ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦Республики ¦ ¦ ¦- райисполком) ¦государственной ¦
¦ ¦Беларусь, ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦областную ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦коммунальную ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦собственность и ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка¦
¦ ¦иных ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦территориальных ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦единиц ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- при безвозмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦
+--+-----------------+---------------+-------------+----------------+---------------------+
¦2 ¦Приобретение в ¦Совет ¦Решение ¦Отдел экономики ¦Согласие местного ¦
¦ ¦коммунальную ¦ ¦Совета ¦райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦ ¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦ ¦Чечерского ¦ ¦ ¦ ¦органа <2> ¦
¦ ¦района, в том ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦числе из ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦республиканской ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦собственности, ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦областной и ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка¦
¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦иных ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦территориальных ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦
¦ ¦единиц, за счет ¦ ¦ ¦ ¦на предприятие как ¦
¦ ¦средств местного ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦бюджета или ¦ ¦ ¦ ¦комплекс ¦
¦ ¦безвозмездно ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельств о ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период¦
+--+-----------------+---------------+-------------+----------------+---------------------+
¦3 ¦Залог (стоимость ¦Совет ¦Решение ¦Отдел экономики ¦Согласие местного ¦
¦ ¦которого ¦ ¦Совета ¦райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦ ¦превышает 300 ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦ ¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦органа <2> ¦
¦ ¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гомельским областным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территориальным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества (далее - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонд ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество")¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект кредитного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора ¦
+--+-----------------+---------------+-------------+----------------+---------------------+
¦4 ¦Залог (стоимость ¦Райисполком ¦Решение ¦Отдел экономики ¦Согласие местного ¦
¦ ¦которого не ¦ ¦райисполкома ¦райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦ ¦превышает 300 ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦ ¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦органа <2> ¦
¦ ¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект кредитного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора ¦
+--+-----------------+---------------+-------------+----------------+---------------------+
¦5 ¦Отчуждение (за ¦Райисполком по ¦Решение ¦Отдел экономики ¦Согласие местного ¦
¦ ¦исключением ¦согласованию с ¦райисполкома ¦райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦ ¦отчуждения из ¦Президентом ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦ ¦коммунальной ¦Республики ¦ ¦ ¦органа <2> ¦
¦ ¦собственности в ¦Беларусь ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦республиканскую) ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦(стоимость ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦которого ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦превышает 10 ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка¦
¦ ¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт сводной оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения стоимости¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Гомельоблимущество" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- при возмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- при безвозмездном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждении ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица ¦
+--+-----------------+---------------+-------------+----------------+---------------------+
¦6 ¦Аренда ¦Райисполком ¦Решение ¦Отдел экономики ¦Согласие местного ¦
¦ ¦ ¦ ¦райисполкома ¦райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органа <2> ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса или выписка¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из регистрационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на предприятие как ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦физического лица ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Баланс за последний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и период¦
+--+-----------------+---------------+-------------+----------------+---------------------+
¦ II. Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные строительством ¦
¦ капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество (далее - ¦
¦ здания, сооружения) ¦
+--T-----------------+---------------+-------------+----------------+---------------------+
¦7 ¦Безвозмездное ¦Совет ¦Решение ¦Отдел экономики ¦Согласие местного ¦
¦ ¦отчуждение ¦ ¦Совета ¦райисполкома ¦исполнительного и ¦
¦ ¦юридическим лицам¦ ¦ ¦ ¦распорядительного ¦
¦ ¦негосударственной¦ ¦ ¦ ¦органа <2> ¦
¦ ¦формы ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о¦
¦ ¦собственности (их¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦
¦ ¦объединениям), ¦ ¦ ¦ ¦регистрации здания, ¦
¦ ¦индивидуальным ¦ ¦ ¦ ¦сооружения или ¦
¦ ¦предпринимателям,¦ ¦ ¦ ¦выписка из ¦
¦ ¦физическим лицам,¦ ¦ ¦ ¦регистрационной книги¦
¦ ¦иностранным ¦ ¦ ¦ ¦о правах, ¦
¦ ¦юридическим лицам¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦
¦ ¦(их объединениям)¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦
¦ ¦и физическим ¦ ¦ ¦ ¦на здания, сооружения¦
¦ ¦лицам (стоимость ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦
¦ ¦которых превышает¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего право¦
¦ ¦1 тысячу базовых ¦ ¦ ¦ ¦на земельный участок ¦
¦ ¦величин) ¦ ¦ ¦ ¦(за исключением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изолированных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценки с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правильности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определения оценочной¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости фондом ¦
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 |
| 
