Зарегистрировано в НРПА РБ 13 августа 2007 г. N 9/9851
В соответствии с абзацем седьмым пункта 13 Указа Президента Республики Беларусь от 3 февраля 2006 г. N 70 "О мерах по упорядочению учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов с хозяйственными и иными постройками в сельской местности" (далее - Указ), постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 марта 2006 г. N 434 "О порядке понижения начальной цены продажи ветхих жилых домов, расположенных в сельской местности" Речицкий районный исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже ветхих домов в Речицком районе.
2. Василевичскому городскому, Заречскому поселковому, сельским исполнительным комитетам продажу с торгов ветхих домов, изымаемых у собственников в соответствии с Указом, расположенных на подведомственной территории, осуществлять в соответствии с Положением, утвержденным настоящим решением.
Председатель А.В.БАРАНОВ
Управляющий делами С.Г.СТАШУК
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Речицкого районного
исполнительного комитета
19.07.2007 N 2045
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ВЕТХИХ
ДОМОВ В РЕЧИЦКОМ РАЙОНЕ
1. Настоящее Положение определяет условия и порядок проведения торгов по продаже ветхих домов в Речицком районе, изымаемых у собственников в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 3 февраля 2006 г. N 70 "О мерах по упорядочению учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов с хозяйственными и иными постройками в сельской местности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 22, 1/7227) (далее - Указ).
Применяемые термины в настоящем Положении имеют значение, определенное Указом.
2. При продаже ветхого дома с торгов к имуществу применяются правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из которого создан ветхий дом, без перехода прав на соответствующий земельный участок.
Покупатель ветхого дома обязан в пятнадцатидневный срок после проведения торгов произвести разборку ветхого дома, вывоз материалов и другого имущества, из которого создан ветхий дом, произвести уборку земельного участка от строительного мусора.
3. Исполнительный комитет не позднее чем за десять дней до торгов оповещает об их проведении путем публикации в газете "Дняпровец".
В публикации должно быть указано, какое имущество продается, кому оно принадлежит, где оно находится, какова оценка имущества, условия продажи имущества, размер задатка и внебюджетный счет исполнительного комитета, место и время проведения торгов, телефон для справок.
4. Участие в торгах оформляется путем подписания соглашения по форме согласно приложению 1, в котором оговариваются условия продажи имущества, порядок проведения торгов, условия участия в торгах, обязанности покупателя, последствия невыполнения покупателем условий продажи имущества. От имени исполнительного комитета соглашение подписывает председатель комиссии, созданной для проведения торгов по продаже ветхих домов.
Лицо, желающее участвовать в торгах, обязано внести на внебюджетный счет исполнительного комитета сумму в размере десяти процентов начальной цены продажи имущества. Сумма, внесенная лицом, купившим имущество с торгов, зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам торгов внесенные ими вперед суммы возвращаются в трехдневный срок после окончания торгов.
Начальная цена продажи ветхого дома устанавливается в размере, определенном Речицким филиалом республиканского унитарного предприятия "Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру", если иное не предусмотрено настоящим Положением.
Имущество считается проданным лицу, предложившему на торгах высшую цену.
О результатах торгов комиссия по проведению торгов в день их проведения составляет протокол согласно приложению 2, подписываемый всеми участниками торгов и имеющий силу договора. В протоколе указывается: кем, когда и где проводились торги, наименование продаваемого имущества, все названные на торгах цены, в том числе высшая предложенная цена, по которой произведена продажа, точное наименование и адрес покупателя, сумма, внесенная им за купленное имущество.
Покупатель обязан в течение семи дней после окончания торгов внести полную сумму, за которую им куплено имущество, на внебюджетный счет исполнительного комитета. Право собственности на материалы и другое имущество, из которого создан ветхий дом, переходит покупателю после внесения причитающейся с него суммы.
Если после проведения торгов покупатель в семидневный срок не внесет всей причитающейся с него суммы, то сумма, внесенная им перед началом торгов, ему не возвращается и поступает в доход районного бюджета.
Копия протокола о состоявшихся торгах передается покупателю после уплаты всей причитающейся с него суммы в течение трех дней.
5. Комиссия по проведению торгов признает торги несостоявшимися:
если на торги не явились покупатели или явился один покупатель;
если из явившихся никто не сделает надбавки против начальной цены продажи ветхого дома;
если покупатель в течение семи дней не внесет полностью сумму, за которую им осуществлена покупка.
О признании торгов несостоявшимися комиссией составляется протокол.
6. В случае признания торгов несостоявшимися исполнительный комитет производит понижение начальной цены ветхого дома и назначает повторные торги в порядке, установленном пунктом 3 настоящего Положения.
Понижение начальной цены продажи ветхого дома производится:
до 50 процентов включительно после первых несостоявшихся торгов;
до 80 процентов включительно после вторых несостоявшихся торгов;
до одной базовой величины после третьих несостоявшихся торгов.
7. Вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов и оценки ветхого дома передается собственнику ветхого дома в течение десяти дней с момента внесения денежных средств покупателем на счет исполнительного комитета.
8. В случае невыполнения покупателем обязанностей, установленных пунктом 2 настоящего Положения, он уплачивает в бюджет Речицкого района пеню в размере 0,5 процента суммы продажи ветхого дома за каждый день просрочки.
В случае невыполнения покупателем обязанностей, установленных пунктом 2 настоящего Положения, исполнительный комитет вправе принять решение о разборке ветхого дома, вывозе материалов и другого имущества, из которого состоит ветхий дом, и передаче их на хранение за счет покупателя.
Приложение 1
к Положению
о порядке и условиях
проведения торгов по
продаже ветхих домов
в Речицком районе
Форма
СОГЛАШЕНИЕ
об участии в торгах
"__" __________ _____ г. _____________________
(место подписания)
_____________________________________ исполнительный комитет, в лице
(наименование исполнительного
комитета)
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность председателя комиссии,
____________________________________________________________________
созданной для проведения торгов по продаже ветхих домов)
действующего на основании Положения о порядке и условиях проведения
торгов по продаже ветхих домов в Речицком районе, утвержденного
решением Речицкого районного исполнительного комитета от "__"
_____________ ____ г. N ______ именуемый в дальнейшем Исполнительный
комитет, с одной стороны, и ________________________________________
(фамилия, имя, отчество (наименование)
____________________________________________________________________
участника торгов, место жительства участника - физического лица)
____________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий
____________________________________________________________________
полномочия представителя юридического лица)
именуемый в дальнейшем Участник торгов, с другой стороны, заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет договора: участие в торгах по продаже ветхого дома,
расположенного по адресу__________________________________________
изъятого по решению суда ___________________________________________
(наименование суда, дата вынесения
решения суда)
у __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество собственника ветхого дома)
2. Начальная цена продажи ветхого дома ________________ рублей.
3. Условия продажи ветхого дома.
При продаже ветхого дома с торгов к имуществу применяются
правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из
которого создан ветхий дом, без перехода прав на соответствующий
земельный участок.
Покупатель ветхого дома обязан в пятнадцатидневный срок после
проведения торгов произвести разборку ветхого дома, вывоз материалов
и другого имущества, из которого создан ветхий дом, произвести
уборку земельного участка от строительного мусора.
4. Участник торгов обязан до начала торгов внести на
внебюджетный счет Исполнительного комитета _________________________
(номер счета,
____________________________________________________________________
наименование банка)
задаток в размере __________________________________________ рублей.
5. Сумма, внесенная лицом, купившим имущество с торгов,
зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам торгов
внесенные ими вперед суммы возвращаются в трехдневный срок после
окончания торгов.
6. Имущество считается проданным лицу, предложившему на торгах
высшую цену.
7. Покупатель обязан в течение семи дней после окончания торгов
внести полную сумму, за которую им куплено имущество, на
внебюджетный счет Исполнительного комитета. Право собственности на
материалы и другое имущество, из которого создан ветхий дом,
переходит покупателю после внесения причитающейся с него суммы.
Если после проведения торгов покупатель в семидневный срок не
внесет всей причитающейся с него суммы, то сумма, внесенная им перед
началом торгов, ему не возвращается и поступает в доход районного
бюджета.
8. Копия протокола о состоявшихся торгах передается покупателю
после уплаты всей причитающейся с него суммы в течение трех дней.
9. Торги признаются несостоявшимися:
если на торги не явились покупатели или явился один покупатель;
если из явившихся никто не сделает надбавки против начальной
цены продажи ветхого дома;
если покупатель в течение семи дней не внесет полностью сумму,
за которую им осуществлена покупка.
О признании торгов несостоявшимися комиссией составляется
протокол.
10. В случае невыполнения покупателем обязанностей,
установленных пунктом 3 настоящего соглашения, он уплачивает в
бюджет Речицкого района пеню в размере 0,5 процента суммы продажи
ветхого дома за каждый день просрочки.
11. В случае невыполнения покупателем обязанностей,
установленных пунктом 3 настоящего соглашения, Исполнительный
комитет вправе принять решение о разборке ветхого дома, вывозе
материалов и другого имущества, из которого состоит ветхий дом, и
передаче их на хранение за счет покупателя.
12. Торги состоятся ___________________________________________
(дата, время)
по адресу __________________________________________________________
Подписи сторон:
Исполнительный комитет _______________
Участник торгов ______________________
Приложение 2
к Положению
о порядке и условиях
проведения торгов по
продаже ветхих домов
в Речицком районе
Форма
УТВЕРЖДАЮ
Председатель комиссии
__________________________
__________________________
__ _____________ ____ г.
М.П.
ПРОТОКОЛ
продажи ветхого дома с торгов
"__" __________ _____ г. _______________________
(населенный пункт)
Комиссия __________________________________ исполнительного комитета
В составе: _________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность членов комиссии)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
составила настоящий протокол о том, что во исполнение требований
Указа Президента Республики Беларусь от 3 февраля 2006 г. N 70 на
основании решения суда ___________________ от "__" _________ ____ г.
(наименование суда) (дата вынесения решения)
произвела продажу с торгов ветхого дома, расположенного по адресу
____________________________________________________________________
принадлежащего _____________________________________________________
В торгах приняли участие:
----+--------------------------------+-------------------+---------¬
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество; ¦Паспортные данные, ¦ Адрес ¦
¦п/п¦ наименование юридического лица ¦ доверенность ¦ ¦
+---+--------------------------------+-------------------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦---+--------------------------------+-------------------+----------
Все указанные лица внесли на счет исполнительного комитета 10%
от начальной цены ветхого дома в сумме______________________ рублей.
Торги начались в ___ ч ____ мин с начальной цены ветхого дома в
сумме ___________________________ рублей.
При проведении торгов за ветхий дом была предложена цена:
-----------+----------------------------------------+--------------¬
¦ N п/п ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Цена ¦
+----------+----------------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦
¦----------+----------------------------------------+---------------
После цены, предложенной ___________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
никто из принимавших участие в торгах надбавки не сделал.
Имущество продано __________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
на сумму ___________________________________________________ рублей.
Обязанности покупателя:
в течение семи дней после окончания торгов внести полностью
сумму, за которую им куплено имущество. Если указанное требование
выполнено не будет, то сумма, внесенная им перед началом торгов, ему
не возвращается и поступает в доход районного бюджета;
в пятнадцатидневный срок после проведения торгов произвести
разборку ветхого дома, вывоз материалов и другого имущества, из
которого создан ветхий дом, произвести уборку земельного участка от
строительного мусора. В случае невыполнения покупателем данного
условия он уплачивает в бюджет Речицкого района пеню в размере 0,5
процента суммы продажи ветхого дома за каждый день просрочки.
Право собственности на проданное имущество возникает у
покупателя после полной оплаты имущества.
________________________________________
(подпись, инициалы, фамилия покупателя)
Лица, принимавшие участие в торгах:
--------+------------------------------------+---------------------¬
¦ N п/п ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Подпись ¦
+-------+------------------------------------+---------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
¦-------+------------------------------------+----------------------
Члены комиссии:
--------+------------------------------------+---------------------¬
¦ N п/п ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Подпись ¦
+-------+------------------------------------+---------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
¦-------+------------------------------------+----------------------
Сумма за имущество полностью внесена.
Главный бухгалтер
_______________________
исполнительного комитета ______________ _____________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Копию протокола получил.
_____________ ______________ _____________________
(дата) (подпись) (И.О.Фамилия)
| 
