Зарегистрировано в НРПА РБ 19 октября 2007 г. N 9/11271
В целях упорядочения вопросов распоряжения имуществом, находящимся в собственности Кореличского района, Кореличский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить:
порядок распоряжения имуществом, находящимся в собственности Кореличского района, согласно приложению 1;
форму договора купли-продажи предприятия в целом как имущественного комплекса и имущественного комплекса структурного подразделения унитарного предприятия на аукционе (по конкурсу) в процессе приватизации собственности Кореличского района согласно приложению 2.
2. При продаже имущества, находящегося в собственности Кореличского района, в процессе приватизации в рассрочку руководствоваться Инструкцией о порядке индексации платежей при продаже объектов приватизации в рассрочку, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 5 сентября 2006 г. N 36 "Об утверждении нормативных правовых актов по вопросам приватизации объектов республиканской собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 163, 8/15083).
3. Установить порядок использования денежных средств, полученных от отчуждения имущества, находящегося в коммунальной собственности Кореличского района, аналогичный порядку использования денежных средств, полученных от отчуждения имущества, находящегося в собственности Гродненской области, установленному решением Гродненского областного Совета депутатов от 20 февраля 2003 г. N 125 "О порядке использования денежных средств, полученных от отчуждения имущества, находящегося в собственности Гродненской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 42, 9/2519).
4. Признать утратившим силу решение Кореличского районного Совета депутатов от 11 июня 2004 г. N 45 "Об утверждении Инструкции о порядке осуществления сделок по распоряжению имуществом, находящимся в собственности Кореличского района".
Председатель А.Н.НАУМОВИЧ
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Прокурор Начальник отдела
Кореличского района внутренних дел
В.Я.Колышко Кореличского районного
20.07.2007 исполнительного комитета
А.В.Терлецкий
20.07.2007
СОГЛАСОВАНО
Начальник
Новогрудского
межрайонного
отделения управления
Комитета
государственной
безопасности
Республики Беларусь
по Гродненской области
С.Н.Федулов
20.07.2007
Приложение 1
к решению
Кореличского районного
Совета депутатов
24.07.2007 N 22
ПОРЯДОК
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
КОРЕЛИЧСКОГО РАЙОНА <1>
---------------------+----------------+---------------+-------------+------------¬
¦Виды имущества, ¦Виды сделок по ¦Государственный¦Вид ¦Государ- ¦
¦находящегося в ¦распоряжению ¦орган ¦нормативного ¦ственный ¦
¦собственности ¦имуществом, ¦(должностное ¦правового ¦орган, ¦
¦Кореличского района ¦находящимся в ¦лицо), ¦акта, иного ¦подготавли- ¦
¦ ¦собственности ¦принимающий(ее)¦решения ¦вающий ¦
¦ ¦Кореличского ¦решение о ¦ ¦проект ¦
¦ ¦района ¦распоряжении ¦ ¦правового ¦
¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦акта ¦
¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦(решения) ¦
¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Кореличского ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦района ¦ ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦1. Предприятие как ¦Отчуждение <2>, ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦имущественный ¦за исключением ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦комплекс ¦отчуждения в ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦ ¦частную ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦ ¦собственность ¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦ ¦предприятия как ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплекса, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимость ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦которого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦превышает 10 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦величин ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+---------------+-------------+------------+
¦ ¦Отчуждение в ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦ ¦частную ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦ ¦собственность ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦ ¦предприятия как ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦ ¦имущественного ¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦ ¦комплекса, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимость ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦которого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦превышает 10 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦величин ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦2. Недвижимое ¦Отчуждение <2>, ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦имущество в виде ¦за исключением ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦зданий, сооружений, ¦безвозмездного ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦иного недвижимого ¦отчуждения в ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦имущества, ¦частную ¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦незавершенных ¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦
¦капитальных +----------------+---------------+-------------+------------+
¦строений, иного ¦Безвозмездное ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦имущества в случаях,¦отчуждение из ¦районный Совет ¦Кореличского ¦районный ¦
¦определяемых ¦собственности ¦депутатов ¦районного ¦исполнитель-¦
¦Кореличским районным¦Кореличского ¦ ¦Совета ¦ный комитет ¦
¦Советом депутатов и ¦района в частную¦ ¦депутатов ¦ ¦
¦законами ¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦3. Транспортные ¦Отчуждение <2>, ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦средства общего ¦за исключением ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦пользования ¦безвозмездного ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦ ¦отчуждения в ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦ ¦частную ¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦ ¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+---------------+-------------+------------+
¦ ¦Безвозмездное ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦ ¦отчуждение из ¦районный Совет ¦Кореличского ¦районный ¦
¦ ¦собственности ¦депутатов ¦районного ¦исполнитель-¦
¦ ¦Кореличского ¦ ¦Совета ¦ный комитет ¦
¦ ¦района в частную¦ ¦депутатов ¦ ¦
¦ ¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦4. Основное ¦Отчуждение <2>, ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦технологическое ¦за исключением ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦оборудование, ¦безвозмездного ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦передаточные ¦отчуждения в ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦устройства, а также ¦частную ¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦акции (доли), ¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦
¦находящиеся в +----------------+---------------+-------------+------------+
¦хозяйственном ¦Безвозмездное ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦ведении районных ¦отчуждение из ¦районный Совет ¦Кореличского ¦районный ¦
¦юридических лиц ¦собственности ¦депутатов ¦районного ¦исполнитель-¦
¦ ¦Кореличского ¦ ¦Совета ¦ный комитет ¦
¦ ¦района в частную¦ ¦депутатов ¦ ¦
¦ ¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦5. Транспортные ¦Отчуждение <2>, ¦Руководители ¦Решение ¦Унитарное ¦
¦средства (за ¦за исключением ¦унитарных ¦руководителя ¦предприятие,¦
¦исключением ¦безвозмездного ¦предприятий и ¦унитарного ¦учреждение, ¦
¦указанных в пункте 3¦отчуждения в ¦учреждений, в ¦предприятия, ¦в хозяйст- ¦
¦настоящего порядка),¦частную ¦хозяйственном ¦учреждения, в¦венном ¦
¦сырье, материалы, ¦собственность ¦ведении либо ¦хозяйственном¦ведении либо¦
¦малоценные и ¦ ¦оперативном ¦ведении либо ¦оперативном ¦
¦быстроизнашивающиеся¦ ¦управлении ¦оперативном ¦управлении ¦
¦предметы, ¦ ¦которых ¦управлении ¦которых ¦
¦вспомогательное ¦ ¦находится ¦которого ¦находится ¦
¦оборудование, ¦ ¦указанное ¦находится ¦указанное ¦
¦запасные части, ¦ ¦имущество ¦указанное ¦имущество ¦
¦другие материальные ¦ ¦ ¦имущество ¦ ¦
¦ценности, товары и +----------------+---------------+-------------+------------+
¦продукция ¦Безвозмездное ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦ ¦отчуждение из ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦ ¦собственности ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦ ¦Кореличского ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦ ¦района в частную¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦ ¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦6. Акции акционерных¦Отчуждение на ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦обществ, находящиеся¦аукционе, по ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦в собственности ¦конкурсу ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦Кореличского района,¦ ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦держателем которых ¦ ¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦является Кореличский+----------------+---------------+-------------+------------+
¦районный ¦Отчуждение путем¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦исполнительный ¦продажи на ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦комитет ¦льготных ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦ ¦условиях и ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦ ¦обмена на ¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦ ¦именные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦приватизационные¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чеки "Имущество"¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦работникам ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятия и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦приравненным к ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ним лицам ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+---------------+-------------+------------+
¦ ¦Отчуждение путем¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦ ¦обмена на ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦ ¦именные ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦ ¦приватизационные¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦ ¦чеки "Имущество"¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦ ¦гражданам через ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подразделения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦открытого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦акционерного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общества ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Сберегательный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦банк ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Беларусбанк" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+---------------+-------------+------------+
¦ ¦Безвозмездное ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦ ¦отчуждение из ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦ ¦собственности ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦ ¦Кореличского ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦ ¦района: в ¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦ ¦республиканскую ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственность и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственность ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦административно-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территориальных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦единиц ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Гродненской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+---------------+-------------+------------+
¦ ¦в частную ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦ ¦собственность ¦районный Совет ¦Кореличского ¦районный ¦
¦ ¦ ¦депутатов ¦районного ¦исполнитель-¦
¦ ¦ ¦ ¦Совета ¦ный комитет ¦
¦ ¦ ¦ ¦депутатов ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦7. Здания, ¦Аренда без права¦Руководители ¦Решение ¦Унитарное ¦
¦сооружения и нежилые¦выкупа ¦унитарных ¦руководителя ¦предприятие,¦
¦помещения ¦ ¦предприятий и ¦унитарного ¦учреждение, ¦
¦ ¦ ¦учреждений, в ¦предприятия, ¦в хозяйст- ¦
¦ ¦ ¦хозяйственном ¦учреждения, в¦венном ¦
¦ ¦ ¦ведении либо ¦хозяйственном¦ведении либо¦
¦ ¦ ¦оперативном ¦ведении либо ¦оперативном ¦
¦ ¦ ¦управлении ¦оперативном ¦управлении ¦
¦ ¦ ¦которых ¦управлении ¦которого ¦
¦ ¦ ¦находится ¦которого ¦находится ¦
¦ ¦ ¦указанное ¦находится ¦указанное ¦
¦ ¦ ¦имущество, по ¦указанное ¦имущество ¦
¦ ¦ ¦согласованию с ¦имущество ¦ ¦
¦ ¦ ¦Кореличским ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦райисполкомом ¦ ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦8. Транспортные ¦Аренда без права¦Руководители ¦Решение ¦Унитарное ¦
¦средства, в том ¦выкупа ¦унитарных ¦руководителя ¦предприятие,¦
¦числе общего ¦ ¦предприятий и ¦унитарного ¦учреждение, ¦
¦пользования, ¦ ¦учреждений, в ¦предприятия, ¦в хозяйст- ¦
¦основное ¦ ¦хозяйственном ¦учреждения, в¦венном ¦
¦технологическое ¦ ¦ведении либо ¦хозяйственном¦ведении либо¦
¦оборудование и иное ¦ ¦оперативном ¦ведении либо ¦оперативном ¦
¦имущество ¦ ¦управлении ¦оперативном ¦управлении ¦
¦ ¦ ¦которых ¦управлении ¦которого ¦
¦ ¦ ¦находится ¦которого ¦находится ¦
¦ ¦ ¦указанное ¦находится ¦указанное ¦
¦ ¦ ¦имущество, с ¦указанное ¦имущество ¦
¦ ¦ ¦разрешения ¦имущество ¦ ¦
¦ ¦ ¦Кореличского ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦райисполкома ¦ ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦9. Предприятие как ¦Залог ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦имущественный ¦ ¦районный Совет ¦Кореличского ¦районный ¦
¦комплекс ¦ ¦депутатов ¦районного ¦исполнитель-¦
¦ ¦ ¦ ¦Совета ¦ный комитет ¦
¦ ¦ ¦ ¦депутатов ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦10. Недвижимое ¦Залог ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦имущество в виде ¦ ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦зданий, сооружений, ¦ ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦незавершенных ¦ ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦капитальных строений¦ ¦ ¦ного комитета¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦11. Основное ¦Залог <3> ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦технологическое ¦ ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦оборудование, ¦ ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦транспортные ¦ ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦средства общего ¦ ¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦12. Транспортные ¦Залог <3> ¦Руководители ¦Решение ¦Унитарное ¦
¦средства (за ¦ ¦унитарных ¦руководителя ¦предприятие,¦
¦исключением ¦ ¦предприятий и ¦унитарного ¦учреждение, ¦
¦указанных в пункте ¦ ¦учреждений, в ¦предприятия, ¦в хозяйст- ¦
¦11), сырье, ¦ ¦хозяйственном ¦учреждения, в¦венном ¦
¦материалы, ¦ ¦ведении либо ¦хозяйственном¦ведении либо¦
¦малоценные и ¦ ¦оперативном ¦ведении либо ¦оперативном ¦
¦быстроизнашивающиеся¦ ¦управлении ¦оперативном ¦управлении ¦
¦предметы, ¦ ¦которых ¦управлении ¦которого ¦
¦вспомогательное ¦ ¦находится ¦которого ¦находится ¦
¦оборудование, ¦ ¦указанное ¦находится ¦указанное ¦
¦запасные части, ¦ ¦имущество <4> ¦указанное ¦имущество ¦
¦другие материальные ¦ ¦ ¦имущество ¦ ¦
¦ценности, товары и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦продукция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+----------------+---------------+-------------+------------+
¦13. Акции ¦Доверительное ¦Кореличский ¦Решение ¦Кореличский ¦
¦акционерных обществ,¦управление ¦районный ¦Кореличского ¦районный ¦
¦находящиеся в ¦ ¦исполнительный ¦районного ¦исполнитель-¦
¦собственности ¦ ¦комитет ¦исполнитель- ¦ный комитет ¦
¦Кореличского района ¦ ¦ ¦ного комитета¦ ¦
¦--------------------+----------------+---------------+-------------+-------------
--------------------------------
<1> Порядок распоряжения имуществом, находящимся в собственности Кореличского района, определяет порядок принятия решений о совершении сделок по распоряжению имуществом, находящимся в собственности Кореличского района, и не применяется при отчуждении жилых домов, жилых помещений, объектов, относящихся к жилищному фонду, не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, при отчуждении имущества, изъятого, арестованного, конфискованного или обращенного в доход государства иным способом, которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений, при отчуждении имущества ликвидируемого юридического лица, находящегося в собственности Кореличского района, при отчуждении объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также имущества, являющегося носителем государственных секретов.
<2> Под отчуждением имущества (за исключением денежных средств) понимается его передача из собственности Кореличского района в частную собственность, собственность Гродненской области, а также в собственность Республики Беларусь на возмездной или безвозмездной основе (в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица).
Передача недвижимого имущества, не связанная с прекращением права собственности Кореличского района на него, осуществляется на основании решения Кореличского районного исполнительного комитета. Передача оборудования, транспортных средств, сырья и материалов, не связанная с прекращением права собственности Кореличского района на него, осуществляется на основании решения Кореличского райисполкома. Передача иного имущества, не связанная с прекращением права собственности Кореличского района на него, осуществляется самостоятельно унитарными предприятиями, учреждениями, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находится указанное имущество.
<3> Осуществление залога имущества на сумму свыше 10 тысяч базовых величин производится по решению Кореличского районного исполнительного комитета, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.
<4> Унитарные предприятия и учреждения, находящиеся в собственности Кореличского района, осуществляют залог основного технологического оборудования, транспортных средств общего пользования по согласованию с заместителем председателя Кореличского районного исполнительного комитета, управляющим делами - начальником управления делами Кореличского районного исполнительного комитета, осуществляющими наблюдение за деятельностью данных организаций.
Приложение 2
к решению
Кореличского районного
Совета депутатов
24.07.2007 N 22
ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ПРЕДПРИЯТИЯ В ЦЕЛОМ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
И ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА СТРУКТУРНОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ
УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ НА АУКЦИОНЕ (ПО КОНКУРСУ) В ПРОЦЕССЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ КОРЕЛИЧСКОГО РАЙОНА <1>
г._______________ "__" __________ 200_ г.
Кореличский районный исполнительный комитет (далее - Продавец)
в лице _____________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________
(положение, устав)
с одной стороны, и _________________________________________________
(для юридического лица - полное наименование;
____________________________________________________________________
для индивидуального предпринимателя и физического лица - фамилия,
____________________________________________________________________
имя, отчество, место проживания, паспортные данные)
(далее - Покупатель) в лице ________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________
(положение, устав, паспорт, доверенность)
с другой стороны, заключили настоящий договор о том, что Продавец
продает, а Покупатель покупает предприятие как имущественный
комплекс в процессе приватизации с регистрационным N __________
принадлежащее на праве хозяйственного ведения ______________________
(полное
____________________________________________________________________
наименование предприятия как имущественного комплекса,
____________________________________________________________________
его структурного подразделения, далее - объект приватизации)
и находящееся по адресу: ___________________________________________
(местонахождение объекта приватизации)
Государственная регистрация объекта приватизации осуществлена
государственным унитарным предприятием "Национальное кадастровое
агентство" (далее - ГУП "Национальное кадастровое агентство").
Объект приватизации зарегистрирован в реестре имущества,
находящегося в собственности Кореличского района (свидетельство о
регистрации от "__" __________ 200_ г. N __________).
Глава 1
ОСНОВАНИЕ ДОГОВОРА
1. Настоящий договор составлен в соответствии с Декретом
Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О
разгосударствлении и приватизации государственной собственности в
Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и
постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст.
206), Гражданским кодексом Республики Беларусь, на основании
соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и
проведения _________________________________________________________
(аукцион (конкурс) от "__" _______ 200_ г.)
заключенного между Продавцом - организатором аукциона (конкурса)
и Покупателем.
2. Право на приобретение объекта приватизации Покупатель
получил по результатам участия на __________________________________
(аукцион (конкурс)
прошедшем "__"_________ 200_ г. в г._____________ и победы на нем
(лот N __________).
Глава 2
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ЦЕНА ОБЪЕКТА ПРИВАТИЗАЦИИ
3. Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять
в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, объект
приватизации и оплатить за него цену, сложившуюся в результате
торгов.
4. Состав, состояние и стоимость объекта приватизации в
соответствии со статьей 132 Гражданского кодекса Республики Беларусь
на "___" _________________ 200____ г. соответствуют акту результатов
инвентаризации государственного имущества, ведомостям инвентаризации
и оценки государственного имущества, бухгалтерскому балансу и
подтверждены _______________________________________________________
____________________________________________________________________
о составе и стоимости объекта приватизации.
5. Цена продажи объекта приватизации составляет _______________
(сумма
____________________________________________________________________
прописью и цифрами)
белорусских рублей (протокол о результатах аукциона (конкурса)
от "__" _______ 200_ г. N _____).
6. Покупатель принимает объект приватизации по передаточному
акту с перечнем имущества и имущественных прав, входящих в состав
объекта приватизации, всех долгов и обязательств (если таковые
имеются), включенных в состав объекта приватизации, которые являются
неотъемлемой частью настоящего договора, за исключением прав и
обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам на
основании законодательства Республики Беларусь.
7. Оформление прав на земельные участки, на которых расположены
капитальные строения (здания, сооружения), входящие в состав объекта
приватизации, осуществляется в соответствии с законодательством.
Глава 3
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ОБЪЕКТА ПРИВАТИЗАЦИИ <2>
8. Покупатель обязуется произвести оплату объекта приватизации
в сумме, предусмотренной пунктом 5 настоящего договора, на
протяжении одного месяца со дня подписания договора на расчетный
счет <3>: __________________________________________________________
(банковские реквизиты инспекции
____________________________________________________________________
Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по месту
расположения объекта приватизации)
В счет оплаты засчитывается ранее внесенная сумма задатка в
размере ____________________________________________________ рублей.
(сумма прописью и цифрами)
9. Покупатель обязуется <4>:
9.1. внести первый взнос (не менее 30 процентов) в размере
____________________________________________________________________
(сумма прописью и цифрами)
рублей в счет цены продажи объекта приватизации, предусмотренной
пунктом 5 настоящего договора, на протяжении одного месяца со дня
подписания договора на расчетный счет:
____________________________________________________________________
(банковские реквизиты инспекции Министерства по налогам и сборам
____________________________________________________________________
Республики Беларусь по месту расположения объекта приватизации)
В счет оплаты первого взноса засчитывается ранее внесенная сумма
задатка в размере __________________________________________ рублей;
(сумма прописью и цифрами)
9.2. внести дальнейшие платежи в порядке, установленном
Инструкцией о порядке индексации платежей при продаже объектов
приватизации в рассрочку, утвержденной постановлением
Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 5
сентября 2006 г. N 36 "Об утверждении нормативных правовых актов по
вопросам приватизации объектов республиканской собственности"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N
163, 8/15083), по следующей схеме:
_____________% цены покупки к "___" ____________ 200_ г.
_____________% цены покупки к "___" ____________ 200_ г.
_____________% цены покупки к "___" ____________ 200_ г.
Сумма индексации рассчитывается Покупателем самостоятельно и
перечисляется Продавцу в течение 5 банковских дней с даты
официального опубликования индексов цен производителей промышленной
продукции производственно-технического назначения.
В случае внесения очередного платежа до официальной публикации
в печати соответствующего индекса цен производителей промышленной
продукции производственно-технического назначения (до 20-го числа)
Покупатель обязан в последующем осуществить пересчет платежа за
текущий период и внести в бюджет причитающуюся сумму платежа в срок,
указанный в части первой настоящего подпункта.
10. Оплата объекта приватизации, предусмотренная пунктами 8 и 9
настоящего договора, считается произведенной с момента поступления
соответствующей суммы платежа на расчетный счет, указанный в пункте
8 настоящего договора, и суммы неустойки в случае задержки оплаты.
11. Покупатель не отвечает по долгам, претензиям, которые не
предъявлены в сроки, установленные Продавцом, опубликованные в
извещении о проведении торгов по продаже объекта приватизации.
Глава 4
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОКУПАТЕЛЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ УСЛОВИЙ
АУКЦИОНА (КОНКУРСА) И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРОДАВЦА
12. Покупатель:
12.1. обязуется выполнить следующие условия:
____________________________________________________________________
(перечисляются все условия продажи объекта приватизации,
____________________________________________________________________
установленные Продавцом, с указанием срока их исполнения)
12.2. обязуется в течение ___________ дней с момента подписания
настоящего договора подать в ГУП "Национальное кадастровое
агентство" заявление о государственной регистрации настоящего
договора;
12.3. имеет право при исполнении указанных в пункте 12
настоящего договора условий приостановить деятельность объекта
приватизации на срок проведения ремонта, реконструкции его помещений
и по другим причинам, не превышающий шести месяцев. Указанный срок
может быть продлен только по соглашению между Покупателем и
Продавцом;
12.4. вправе исполнить обязательства по оплате досрочно.
13. Продавец обязуется:
13.1. подготовить объект приватизации к передаче на условиях,
оговоренных сторонами, составить и представить на подписание
Покупателю передаточный акт, который является неотъемлемой частью
договора;
13.2. представить документы, которыми он располагает
относительно состояния объекта приватизации (перечень имущества и
имущественных прав, акт результатов инвентаризации, бухгалтерский
баланс и уточненный бухгалтерский баланс, акт сводной оценки объекта
приватизации) на дату их составления, заключение комиссии по
приватизации о составе и стоимости объекта приватизации, протокол о
результатах торгов, которые являются неотъемлемой частью договора, а
также заключение ___________________________________________________
(отдел экспертизы оценки государственного
____________________________________________________________________
имущества Гродненского областного территориального
____________________________________________________________________
фонда государственного имущества)
подтверждающее состав и стоимость объекта приватизации;
13.3. уведомить кредиторов о продаже объекта приватизации за 30
дней до его продажи, если объектом приватизации является предприятие
в целом как имущественный комплекс;
13.4. информировать органы статистики и налоговые органы по
месту нахождения объекта приватизации об изменении его статуса в
случае, если объектом приватизации является предприятие в целом как
имущественный комплекс.
Глава 5
ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА ПРИВАТИЗАЦИИ И ВОЗНИКНОВЕНИЕ
У ПОКУПАТЕЛЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
14. Передача объекта приватизации осуществляется по
передаточному акту, который оформляется в 3 экземплярах в течение 10
дней с момента государственной регистрации договора и передается на
хранение: первый экземпляр Покупателю, два других - Продавцу.
15. Объект приватизации считается переданным Покупателю со дня
подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента к
Покупателю переходит риск случайной гибели или случайного
повреждения имущества, переданного в составе объекта приватизации.
16. Не позднее 30 дней со дня окончательного расчета за объект
приватизации и представления Покупателем копии платежных поручений о
перечислении суммы в счет оплаты объекта приватизации и суммы
штрафных санкций в случае несвоевременной оплаты, справки из
налоговой инспекции о поступлении средств в счет полной оплаты
объекта приватизации, платежного поручения об уплате государственной
пошлины за выдачу свидетельства о праве собственности Продавец
обязан выдать Покупателю свидетельство о праве собственности на
объект приватизации.
17. Право собственности на объект приватизации возникает у
Покупателя с момента выдачи ему свидетельства о праве собственности.
18. Покупатель вправе с согласия Продавца до перехода к нему
права собственности распоряжаться объектом приватизации в той мере,
в какой это необходимо для целей, ради которых он приобретен, без
права отчуждения.
Глава 6
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
19. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению
сторон.
20. По требованию одной из сторон договор может быть изменен
или расторгнут по решению суда в случае существенного нарушения
другой стороной условий договора с возмещением виновной стороной
нанесенных убытков. При расторжении договора объект приватизации
возвращается Продавцу. Покупателю перечисляется сумма оплаты за
вычетом внесенного задатка. При расторжении настоящего договора в
случае существенного нарушения его условий Покупателем с него
взыскивается штраф в размере 10 процентов цены продажи объекта
приватизации.
21. За нарушение условий договора, предусмотренных в подпунктах
12.1 и 12.2 пункта 12 настоящего договора, с Покупателя взыскивается
штраф ______________________________________________________________
(размер определяется сторонами)
22. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения
или изменения договора и возвращения того, что исполнено сторонами
по договору, если установит, что объект приватизации ввиду
недостатков, за которые отвечает Продавец, непригоден для
использования и эти недостатки не устранены Продавцом в сроки
____________________________________________________________________
(сроки устанавливаются Покупателем)
либо устранение таких недостатков невозможно. В этом случае
Продавец обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка в месячный
срок со дня расторжения договора.
23. За нарушение сроков внесения платежей при оплате объекта
приватизации Покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от
причитающейся основной суммы платежа и пеню в размере 0,15 процента
от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Глава 7
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
24. Настоящий договор вступает в силу с момента его
государственной регистрации.
Правом подписания заявления о государственной регистрации
настоящего договора наделяется Покупатель.
25. Изменения и дополнения к договору действительны только в
случае, если они совершены в письменной форме, подписаны
уполномоченными на то представителями обеих сторон и
зарегистрированы в установленном порядке.
26. Взаимоотношения сторон, в том числе по части трудовых
отношений работников объекта приватизации, не урегулированные
настоящим договором, регулируются законодательством Республики
Беларусь.
27. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора,
разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
28. Настоящий договор, парафированный на каждом листе,
составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
один из которых хранится у Продавца, второй - у Покупателя, третий -
в ГУП "Национальное кадастровое агентство".
29. Юридические адреса сторон:
Продавец Покупатель
Кореличский районный _____________________________________________
исполнительный (наименование юридического лица, фамилия,
комитет _____________________________________________
имя, отчество предпринимателя
_____________________________________________
без образования юридического лица,
_____________________________________________
физического лица)
_____________________________________________
(адрес)
_____________________________________________
(расчетный счет)
_____________________________________________
(номер и дата свидетельства о государственной
_____________________________________________
регистрации юридического лица, серия, номер
_____________________________________________
паспорта, кем и когда выдан -
_____________________________________________
для предпринимателя, физического лица)
____________________ _____________________________________________
(должность, подпись, (должность, подпись, И.О.Фамилия)
И.О.Фамилия) М.П.
М.П.
Зарегистрировано в Кореличском райисполкоме "__" _____ 200_ г.,
номер регистрации договора _________________________________________
Приложения: ___________________________________________________
--------------------------------
<1> Форма договора купли-продажи может быть изменена в
зависимости от конкретных условий продажи.
<2> Оплата объекта для иностранных физических и юридических лиц
осуществляется в соответствии с пунктом 49 Инструкции о проведении
аукционов по продаже объектов, находящихся в собственности
Кореличского района, и права на заключение договора аренды нежилого
помещения и пунктом 62 Инструкции о проведении конкурсов по продаже
объектов, находящихся в собственности Кореличского района,
утвержденных решением Кореличского районного Совета депутатов от 26
декабря 2003 г. N 29 "О регулировании имущественных отношений".
<3> В случае единовременной оплаты.
<4> В случае оплаты в рассрочку.
| 
