Зарегистрировано в НРПА РБ 30 апреля 2008 г. N 9/15421
На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Брестский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков.
2. Опубликовать настоящее решение в областной газете "Заря".
Председатель К.А.СУМАР
Управляющий делами А.С.СТЕЛЬМАХ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Брестского областного
исполнительного комитета
18.04.2008 N 297
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ПО ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ
ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Инструкция о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков разработана в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Брестским областным исполнительным комитетом (далее - облисполком) рассрочки по внесению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами платы за право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка).
2. Рассрочка предоставляется путем принятия облисполкомом решения о предоставлении рассрочки (далее - решение), когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона, превышает более 2000 базовых величин для граждан и индивидуальных предпринимателей и более 10000 базовых величин для юридических лиц.
3. В случае предоставления гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам (далее - плательщики) рассрочки первая ее часть вносится в течение 10 рабочих дней после принятия облисполкомом решения.
Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиками не позднее 1 ноября соответствующего года.
Плательщики обязаны не позднее 5 рабочих дней со дня внесения очередной суммы рассрочки и процентов по ней представить в местный исполнительный комитет (должностному лицу, ответственному за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним) копию платежного документа, подтверждающего внесение очередной суммы рассрочки и процентов по ней.
4. На период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), определенный проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки не может превышать 5 процентов от общего размера платы за право заключения договора аренды земельного участка.
После завершения строительства капитальных строений (зданий, сооружений) рассрочка предоставляется на срок не более 5 лет и не может превышать срок аренды земельного участка. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), и распределяется в равных частях на каждый год рассрочки.
5. За пользование рассрочкой плательщики уплачивают проценты в размере 1/2 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты рассрочки.
Начисление процентов производится с суммы рассрочки, подлежащей уплате в соответствующем году.
Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиками одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.
При нарушении плательщиками установленного решением срока внесения сумм рассрочки начисляется пеня за каждый день просрочки в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день возникновения задолженности. Начисление пени производится со дня, следующего за днем наступления обязательства по внесению суммы рассрочки.
6. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении, либо в случае досрочной уплаты плательщиками суммы рассрочки и процентов по ней, а также в случае нарушения плательщиками условий погашения рассрочки и процентов по ней.
7. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается о возможности предоставления облисполкомом рассрочки победителю аукциона при наличии условий, изложенных в пункте 2 настоящей Инструкции.
8. Государственная регистрация залога права аренды земельного участка, который предоставляется в аренду с рассрочкой, осуществляется в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
| 
