Зарегистрировано в НРПА РБ 10 июня 2008 г. N 9/16246
На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Брестский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков в г. Бресте.
Председатель А.С.ПАЛЫШЕНКОВ
Управляющий делами В.В.ЧЕРНОВ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Брестского городского
исполнительного комитета
15.05.2008 N 881
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ПО ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ
ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В Г. БРЕСТЕ
1. Инструкция о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков в г. Бресте разработана в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Брестским городским исполнительным комитетом (далее - горисполком) рассрочки по внесению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по результатам аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков и аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) (далее - аукционы).
2. Порядок определения размера платы за право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе предоставленных без проведения аукционов, а также начальной цены предмета аукционов устанавливается в зависимости от сроков аренды с применением коэффициентов, определенных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. N 462 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 83, 5/27442).
3. Земельные участки для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) предоставляются в аренду на срок, как правило, до 30 лет включительно, но не более чем на 99 лет. Земельные участки для строительства многоэтажных жилых домов, в том числе с объектами соцкультбыта и торговли на первом этаже, предоставляются в аренду, как правило, до 5 лет включительно.
Срок аренды применительно к конкретному земельному участку устанавливается отдельным решением горисполкома.
4. Горисполком вправе предоставить рассрочку по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков, если ее размер, в том числе по результатам аукциона, превышает более 2000 базовых величин для граждан и индивидуальных предпринимателей и более 10000 базовых величин для юридических лиц.
5. Рассрочка предоставляется на срок не более трех лет с момента принятия решения горисполкома, при этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 30 процентов от размера платы за право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по земельным участкам, предоставленным без проведения аукциона.
Первая сумма рассрочки вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней с момента принятия горисполкомом решения о предоставлении ему земельного участка в аренду. Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиком не позднее 1 ноября соответствующего года.
Плательщик обязан не позднее 5 рабочих дней со дня внесения очередной суммы рассрочки и процентов по ней представить в горисполком (должностному лицу, ответственному за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним) копию платежного документа, подтверждающего внесение очередной суммы рассрочки и процентов по ней.
6. За предоставление рассрочки плательщик уплачивает проценты в размере 1/2 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты платежа.
Исчисление процентов производится из суммы рассрочки, подлежащей уплате в соответствующем году.
Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.
При нарушении плательщиком установленного решением горисполкома срока внесения сумм рассрочки начисляется пеня в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день возникновения задолженности. Начисление пени производится со дня, следующего за днем наступления обязательства по внесению суммы рассрочки.
7. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении о ее предоставлении, либо в случае досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней, нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.
8. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия горисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду, в том числе по результатам аукциона, подает заявление в горисполком о предоставлении ему рассрочки в течение 3 дней после подписания протокола о результатах торгов.
9. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается возможность предоставления горисполкомом рассрочки победителю аукциона.
10. При предоставлении плательщику горисполкомом рассрочки в решении о предоставлении земельного участка в аренду, кроме сведений, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, указываются:
сумма рассрочки, в том числе первая сумма рассрочки, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней с момента принятия горисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду;
срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы рассрочки);
сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;
меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки;
управление, отдел или должностное лицо, ответственное за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.
11. Государственная регистрация залога права аренды земельного участка, который предоставляется с рассрочкой внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка, осуществляется в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
| 
