Зарегистрировано в НРПА РБ 18 июня 2008 г. N 9/16432
На основании пункта 2 решения Брестского областного исполнительного комитета от 10 апреля 2008 г. N 283 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест" Барановичский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.
Председатель В.И.ДИЧКОВСКИЙ
Исполняющий обязанности
управляющего делами Н.Н.ФЕДОРОВА
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Барановичского городского
исполнительного комитета
26.05.2008 N 1172
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ (ИХ ЧАСТЕЙ), НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПОД ОФОРМЛЕННЫЕ
ДОГОВОРОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СОЗДАНИЮ РАБОЧИХ МЕСТ
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок передачи в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений, находящихся в городской коммунальной собственности, а также общественных, административных и переоборудованных производственных зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений, находящихся в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых г. Барановичи, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами (далее - хозяйственные общества), если иное не установлено Президентом Республики Беларусь (далее - объект), юридическим и физическим лицам под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.
Глава 2
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ПОД ОФОРМЛЕННЫЕ ДОГОВОРОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СОЗДАНИЮ
РАБОЧИХ МЕСТ
2. Предоставление объекта в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест (далее - предоставление объекта в безвозмездное пользование) осуществляется:
коммунальными унитарными предприятиями, учреждениями и иными юридическими лицами, имущество которых находится в городской коммунальной собственности и закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), - по решению Барановичского городского исполнительного комитета (далее - горисполком) в порядке, установленном главой 3 настоящей Инструкции;
хозяйственными обществами, в отношении которых г. Барановичи, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые ими, - по решению данных хозяйственных обществ.
3. Предоставление объекта в безвозмездное пользование производится по договору безвозмездного пользования (договору ссуды), заключаемому коммунальным юридическим лицом, хозяйственным обществом (ссудодателем) с юридическим, физическим лицом (ссудополучателем).
4. Договор безвозмездного пользования должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством Республики Беларусь, отдельным разделом отражать обязательства юридического, физического лица по созданию рабочих мест, а также предусматривать ответственность юридического, физического лица за невыполнение обязательств по договору, включая ответственность, установленную в пункте 6 настоящей Инструкции.
5. В обязательствах по созданию рабочих мест должны быть определены количество создаваемых рабочих мест, наименование и количество вводимых специальностей, срок создания рабочих мест, обязанность по сохранению в течение срока действия договора безвозмездного пользования помещениями действующих рабочих мест. Создание рабочих мест может производиться единовременно или согласно установленному графику по периодам. Общий период создания всех рабочих мест не должен превышать половины срока действия договора безвозмездного пользования. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан.
6. Невыполнение юридическим, физическим лицом обязательств по созданию рабочих мест является основанием для прекращения договора безвозмездного пользования по требованию коммунального юридического лица, хозяйственного общества, органа, уполномоченного горисполкомом управлять коммунальными юридическими лицами и акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю коммунальной собственности г. Барановичи, а также имуществом г. Барановичи, находящимся по договорам безвозмездного пользования у хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества (далее - орган управления горисполкома), уплаты юридическим, физическим лицом суммы, равной арендной плате, определенной в отношении соответствующих объектов в порядке, установленном для определения размеров арендной платы, за весь период пользования объектом, а также для уплаты процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день оплаты.
При этом 50 процентов средств, полученных коммунальным юридическим лицом в соответствии с частью первой настоящего пункта, подлежат перечислению в городской бюджет в соответствии с решением Барановичского городского Совета депутатов от 7 декабря 2006 г. N 142 "О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в городской коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 22, 9/5889).
Хозяйственные общества 50 процентов средств, полученных в соответствии с частью первой настоящего пункта, перечисляют в городской бюджет, если такое решение принято этими хозяйственными обществами.
7. Контроль за выполнением условий договора безвозмездного пользования осуществляют коммунальные юридические лица, хозяйственные общества, заключившие договор, органы управления горисполкома и иные государственные организации, принявшие решение о предоставлении объекта в безвозмездное пользование, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц.
Глава 3
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОРОДСКОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
8. Предоставление объекта в безвозмездное пользование коммунальными юридическими лицами осуществляется в соответствии с перечнем объектов, предлагаемых для передачи в безвозмездное пользование (далее - перечень), при наличии разработанных, согласованных и утвержденных в установленном законодательством порядке бизнес-планов инвестиционных проектов на срок их реализации и в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования.
9. Перечень утверждается горисполкомом ежегодно на основании предложений органов управления горисполкома по форме согласно приложению.
10. Для включения в перечень объектов, предлагаемых для передачи в безвозмездное пользование, ссудодатели направляют свои предложения органам управления горисполкома, органы управления горисполкома ежегодно до 1 февраля направляют ходатайства в горисполком.
К ходатайству прилагается перечень объектов, предлагаемых для передачи в безвозмездное пользование.
Документы подписываются руководителем органа управления горисполкома и заверяются печатью.
11. Управление экономики горисполкома (далее - управление экономики):
в десятидневный срок рассматривает представленные документы на предмет полноты содержащейся в них информации, при необходимости запрашивает недостающую информацию;
в десятидневный срок с момента поступления всех документов готовит проект решения горисполкома об утверждении перечня;
в пятидневный срок с момента получения решения горисполкома размещает перечень на сайте горисполкома;
в случае отрицательного решения вопроса информирует заявителя о принятом решении с указанием причин отказа.
12. Ссудодатели, органы управления горисполкома информацию об объектах размещают в средствах массовой информации.
13. Управление экономики, органы управления горисполкома и ссудодатели ведут устную информационную и разъяснительную работу с юридическими и физическими лицами.
14. Для получения объекта в безвозмездное пользование потенциальный ссудополучатель письменно обращается в горисполком. К письму прилагаются:
бизнес-план инвестиционного проекта, согласованный с потенциальным ссудодателем;
документы, подтверждающие государственную регистрацию в Едином государственном реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
15. Управление экономики на основании представленных документов в десятидневный срок:
рассматривает бизнес-план инвестиционного проекта, при необходимости запрашивает у потенциального ссудополучателя дополнительную информацию;
готовит заключение о целесообразности передачи объекта, об условиях заключения договора.
16. Управление экономики направляет соответствующему органу управления горисполкома документы для подготовки решения горисполкома о передаче объекта в безвозмездное пользование.
17. Орган управления горисполкома в десятидневный срок:
с момента поступления всех документов готовит проект решения горисполкома о передаче объекта в безвозмездное пользование;
в случае отрицательного решения вопроса информирует заявителя о принятом решении с указанием причин отказа.
В случае поступления ходатайств от двух и более потенциальных ссудополучателей объект, как правило, передается в безвозмездное пользование ссудополучателю, принимающему обязательства по созданию наибольшего количества рабочих мест.
18. Ссудодатель в двухнедельный срок со дня принятия решения горисполкома заключает со ссудополучателем договор безвозмездного пользования объектом (далее - договор).
19. Ссудодатель в пятидневный срок после вступления договора в силу передает объект ссудополучателю по передаточному акту.
20. Ссудодатель в месячный срок с момента передачи объекта представляет управлению экономики договор безвозмездного пользования объектом и передаточный акт.
21. Ссудодатель в месячный срок с момента возврата объекта при расторжении договора представляет управлению экономики передаточный акт.
Приложение
к Инструкции
о порядке предоставления в
безвозмездное пользование зданий
и сооружений (их частей), нежилых
помещений под оформленные
договором обязательства по
созданию рабочих мест
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
----+---------------+------------+------------+------------+--------------¬
¦ ¦ Наименование, ¦Наименование¦ Общая ¦Предлагаемая¦ ¦
¦ N ¦адрес, телефон ¦объекта, его¦ площадь ¦ площадь, ¦Характеристика¦
¦п/п¦ссудополучателя¦ адрес ¦ объекта, ¦ кв.м ¦ объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ¦ ¦
+---+---------------+------------+------------+------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
| 
