Зарегистрировано в НРПА РБ 16 сентября 2008 г. N 9/18243
В соответствии с решением Могилевского областного исполнительного комитета от 29 ноября 2001 г. N 25-15 "Об утверждении Положения о порядке представления, рассмотрения документов и принятия решений, контроля за совершением сделок по отчуждению организациями и учреждениями имущества областной коммунальной собственности" Костюковичский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке представления, рассмотрения документов и принятия решений, контроля за совершением сделок по отчуждению организациями и учреждениями имущества районной коммунальной собственности.
2. Установить, что отчуждение организациями юридическим и физическим лицам имущества районной коммунальной собственности осуществляется в следующих пределах (размерах):
2.1. с согласия Костюковичского районного исполнительного комитета:
осуществление сделок по распоряжению имуществом районной коммунальной собственности, за исключением залога имущества, а также выдача гарантий на сумму, превышающую 10 тысяч базовых величин;
отчуждение (независимо от стоимости) зданий, сооружений, объектов, не завершенных строительством;
безвозмездное отчуждение имущества, относящегося к основным средствам, независимо от величины его стоимости физическим лицам, а также юридическим лицам частной собственности, если иное не установлено законодательством. При этом принимающая сторона обязана проверить правильность определения стоимости принимаемых объектов и получить от передающей стороны соответствующие документы, подтверждающие ее достоверность;
2.2. с согласия коллегиальных органов (коллегий, советов) районных органов управления - отчуждение основного технологического оборудования, автотранспортных средств общего пользования, речного транспорта, передаточных устройств, рабочих и силовых машин на сумму, не превышающую 10 тысяч базовых величин;
2.3. организациями самостоятельно, а учреждениями с согласия коллегиальных органов управления (коллегий, советов) районных органов управления - отчуждение транспортных средств (за исключением перечисленных в подпунктах 2.1 и 2.2 настоящего пункта), сырья, материалов, малоценного и быстроизнашивающегося инвентаря, вспомогательного оборудования, запасных частей, других материальных ценностей, а также товаров (продукции).
3. Порядок отчуждения не завершенных строительством жилых домов, квартир, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, регламентируется отдельными нормативными актами, утверждаемыми Костюковичским районным исполнительным комитетом.
Председатель М.Г.БОРИСОВ
Управляющий делами Н.Г.ИЛЬЕНКОВ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Костюковичского районного
исполнительного комитета
04.08.2008 N 15-9
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ, РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ И ПРИНЯТИЯ
РЕШЕНИЙ, КОНТРОЛЯ ЗА СОВЕРШЕНИЕМ СДЕЛОК ПО ОТЧУЖДЕНИЮ
ОРГАНИЗАЦИЯМИ И УЧРЕЖДЕНИЯМИ ИМУЩЕСТВА РАЙОННОЙ
КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке представления, рассмотрения документов и принятия решений, контроля за совершением сделок по отчуждению организациями и учреждениями имущества районной коммунальной собственности (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Законом Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11(13), ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 8, 2/137), Положением о порядке представления, рассмотрения документов и принятия решений, контроля за совершением сделок по отчуждению организациями и учреждениями имущества районной коммунальной собственности, утвержденным решением Могилевского областного исполнительного комитета от 29 ноября 2001 г. N 25-15 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 25, 9/1786) и определяет порядок представления и рассмотрения документов, принятия решений и осуществления контроля за совершением сделок по отчуждению коммунальными унитарными предприятиями, учреждениями (далее - организациями) имущества районной коммунальной собственности (далее - объекты).
2. Настоящая Инструкция применяется также при отчуждении объектов:
переданных в безвозмездное пользование юридическим лицам частной формы собственности, созданным в процессе разгосударствления и приватизации районной коммунальной собственности;
переданных в оперативное управление;
продаваемых по конкурсу или на аукционе, в том числе с применением метода понижения начальной цены;
вносимых организациями в виде неденежного вклада в уставные фонды юридических лиц частной формы собственности;
находящихся непосредственно на балансе районных органов управления;
индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам частной формы собственности (далее - субъекты предпринимательской деятельности) под гарантии эффективного использования, организации производства на этих объектах;
путем безвозмездного отчуждения имущества, относящегося к основным средствам, независимо от величины его стоимости, физическим лицам и юридическим лицам частной формы собственности, если иное не установлено законодательством.
Кроме того, настоящей Инструкцией следует руководствоваться при отчуждении основного технологического оборудования, автотранспортных средств общего пользования, речного транспорта, передаточных устройств, рабочих и силовых машин на сумму, не превышающую 10 тысяч базовых величин, осуществляемом с согласия коллегиальных органов управления (коллегий, советов) районных органов управления.
Глава 2
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ, РАССМОТРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ
ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ОБЪЕКТОВ
3. Данные об отчуждаемом объекте представляются юридическим лицом, в хозяйственном ведении, оперативном управлении или безвозмездном пользовании которого находится объект районной коммунальной собственности, в районные органы управления по форме согласно приложению.
4. К извещению прилагаются:
согласование с Костюковичским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком);
справка-описание объекта (наименование, местонахождение, год ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, объем освоенных капитальных вложений в объект незавершенного строительства и так далее);
технико-экономическое обоснование отчуждения объекта;
обоснование выбора способа отчуждения или приобретателя объекта (при продаже конкретному покупателю);
копия инвентарной карточки учета основных средств по отчуждаемому объекту, содержащая все необходимые реквизиты и характеристики, подписанная главным бухгалтером и скрепленная печатью организации;
копия технического паспорта объекта;
копии решения об отводе земли и акта землепользования;
ведомость инвентаризации и оценки основных средств, незавершенного строительства, проведенной в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
При отчуждении имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения дочерним предприятиям, дополнительно необходимо получить согласие организации-учредителя.
В случае отчуждения объектов под гарантии их эффективного использования, организации производства, кроме вышеуказанных материалов, прилагаются:
составленный субъектом предпринимательской деятельности инвестиционный проект (бизнес-план);
копия свидетельства о регистрации субъекта предпринимательской деятельности.
5. В случае отчуждения объекта путем внесения его организацией в виде неденежного вклада в уставный фонд оценка стоимости объекта должна подтверждаться экспертизой, проведенной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
6. При отчуждении объектов, отчуждение которых осуществляется с согласия райисполкома, районные органы управления в течение 10 календарных дней рассматривают представленные организациями документы по отчуждению объектов, определяют их полноту, анализируют их содержание, оценивают необходимость и законность предполагаемого отчуждения объектов, проводят осмотр объектов на месте и представляют райисполкому документы, предусмотренные пунктом 5 настоящей Инструкции, а также свое письменное заключение о необходимости отчуждения.
Районный орган управления вправе отказать организации в отчуждении объекта с указанием причин такого отказа.
7. Райисполком при необходимости вправе затребовать у организации дополнительные документы и провести осмотр объектов на месте.
Отдел экономики райисполкома (далее - отдел экономики) проверяет комплектность документов, подтверждает достоверность оценки стоимости государственного имущества и представляет проект решения райисполкому.
Документы по отчуждению, оформленные с нарушением настоящей Инструкции, возвращаются отделом экономики районным органам управления на доработку.
Глава 3
ОБОБЩЕНИЕ, АНАЛИЗ И ИНФОРМИРОВАНИЕ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК
8. Для учета сделок по отчуждению объектов организация, на балансе которой находился объект, в течение 10 календарных дней с момента осуществления сделки обязана представить в районные органы управления, а также в отдел экономики (в случаях, когда согласие на отчуждение дано райисполкомом) следующие документы:
договор купли-продажи;
передаточный акт.
Кроме того, представляются копии платежных документов, подтверждающих перечисление средств от продажи в соответствии с законодательством (в случае, если оплата производится позднее десятидневного срока, платежные документы представляются дополнительно после осуществления платежей).
В случае отчуждения объектов районной коммунальной собственности под гарантии их эффективного использования, организации производства прошедший экспертизу инвестиционный проект (бизнес-план) прилагается к договору купли-продажи (безвозмездной передачи) и является его неотъемлемой частью, что отражается в договоре.
В случае, если аукцион (конкурс) по продаже объектов проводился не райисполкомом, районным органам управления, отделу экономики представляются следующие документы:
извещение об аукционе (конкурсе) с указанием средств массовой информации, опубликовавших извещение, и даты опубликования;
приказ о создании и составе аукционной (конкурсной) комиссии;
протокол аукционной (конкурсной) комиссии, в котором отражены результаты аукциона (конкурса) и цена продажи объекта;
копия лицензии на право проведения аукционов (конкурсов) лица, проводившего аукцион (конкурс).
9. Контроль за соблюдением условий инвестиционных проектов (бизнес-плана), предусмотренных в договоре купли-продажи, и контроль за целевым использованием объектов, переданных субъектам предпринимательской деятельности под гарантии их эффективного использования, организации производства, осуществляет отдел экономики.
10. Если сделка, на которую получено разрешение райисполкома, не состоялась, организация, на балансе которой находится отчуждаемый объект, в течение двух месяцев с момента принятия решения о продаже (безвозмездной передаче) обязана информировать отдел экономики и районные органы управления о причинах несостоявшейся сделки.
11. Денежные средства, полученные организациями от отчуждения объектов районной коммунальной собственности, направляются и используются в порядке, установленном райисполкомом.
Районные органы управления осуществляют контроль за целевым использованием организациями средств, полученных от отчуждения объектов.
Приложение
к Инструкции о порядке
представления, рассмотрения
документов и принятия решений,
контроля за совершением сделок
по отчуждению организациями и
учреждениями имущества районной
коммунальной собственности
Наименование организации, отчуждающей имущество
_________________________________________________
Учетный номер плательщика (далее - УНП)
_________________________________________________
Общестатистический код предприятий и организаций
(далее - код ОКПО) ______________________________
Место нахождения и номер телефона _______________
Районный орган управления _______________________
ИЗВЕЩЕНИЕ
о намерении отчуждения объекта районной
коммунальной собственности
По состоянию на "__" ___________ 200_ г., тысяч рублей
----------------------------------------------------+--------------------+----------+------¬
¦ Данные о приобретателе имущества ¦ Наименование ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчуждаемых объектов¦ ¦ ¦
+--------+--------+---------+-----------+-----------+-----------+--------+Оценочная ¦ ¦
¦наимено-¦ место ¦ ¦ регистра- ¦ ¦ ¦незавер-¦стоимость,¦Форма ¦
¦ вание ¦ нахож- ¦код формы¦ ционный ¦ кем ¦ здания, ¦ шенное ¦ тысяч ¦отчуж-¦
¦УНП, код¦дения и ¦собствен-¦ номер и ¦произведена¦сооружения,¦строи- ¦ рублей ¦дения ¦
¦ ОКПО ¦ номер ¦ ности ¦ дата ¦регистрация¦ помещения ¦тельство¦ ¦ ¦
¦ ¦телефона¦ ¦регистрации¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+--------+---------+-----------+-----------+-----------+--------+----------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+--------+--------+---------+-----------+-----------+-----------+--------+----------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Руководитель организации __________ _____________ Согласовано
(подпись) (И.О.Фамилия) ____________ (дата)
Главный бухгалтер ________________ ______________ Руководитель районного
(подпись) (И.О.Фамилия) органа управления
М.П. _________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Примечания:
В графе "Код формы собственности" указывается: 10 - организация
частной формы собственности; 30 - организация государственной формы
собственности.
| 
