Зарегистрировано в НРПА РБ 25 августа 2008 г. N 9/17879
Минский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
Утвердить форму договора безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности Минской области, согласно приложению.
Председатель Л.Ф.КРУПЕЦ
Управляющий делами О.М.КРУПЕНИН
Приложение
к решению
Минского областного
исполнительного комитета
04.08.2008 N 856
Форма
ДОГОВОР
безвозмездного пользования имуществом, находящимся
в собственности Минской области
"__" ________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа управления Минского областного
___________________________________________________________________________
исполнительного комитета (далее - облисполком)
являющийся представителем собственника, именуемый далее Ссудодатель, в лице
___________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы)
действующего на основании ______________________________ с одной стороны, и
(положение, устав)
___________________________________________________________________________
(полное наименование созданного в процессе приватизации
___________________________________________________________________________
хозяйственного общества)
именуемое далее Ссудополучатель, в лице ___________________________________
(должность,
___________________________________________________________________________
фамилия, инициалы)
действующего на основании устава, с другой стороны, в соответствии с
законодательством Республики Беларусь заключили настоящий договор
безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности Минской
области (далее - договор), о нижеследующем:
ГЛАВА 1
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Предметом настоящего договора являются отношения по передаче в
безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Минской
области (за исключением общественных, административных и переоборудованных
производственных помещений) (далее - имущество), открытым акционерным
обществам, созданным в процессе приватизации путем преобразования
коммунальных унитарных предприятий, имущество которых находится в
собственности Минской области.
В соответствии с настоящим договором Ссудодатель передает
Ссудополучателю государственное имущество и не завершенные строительством
объекты согласно приложению(ям) 1, 2 к настоящему договору без права
самостоятельного распоряжения им (за исключением случаев, установленных
законодательными актами) и с условием обеспечения его сохранности и
целевого использования.
Для целей настоящего договора под целевым использованием имущества
стороны согласились понимать эксплуатацию Ссудополучателем каждого из
объектов, входящих в состав имущества, в соответствии с целевым назначением
объекта, определяемым соответствующей документацией (техническим паспортом,
проектно-сметной документацией и др.). В случаях, когда эксплуатация
объектов, входящих в состав имущества, в силу их специфики или иных
факторов невозможна (не завершенные строительством объекты, объекты
гражданской обороны и др.) либо когда входящие в состав имущества объекты
Ссудополучателем фактически не эксплуатируются, к целевому использованию
такого имущества приравнивается содержание его Ссудополучателем в
состоянии, обеспечивающем сохранность, целостность и готовность к
эксплуатации или завершению строительства.
2. На дату формирования уставного фонда ("___" _________ 20__ г.)
хозяйственного общества (или на дату оценки объекта приватизации)
первоначальная (восстановительная) стоимость имущества, передаваемого
Ссудополучателю в пользование, составляет _________________________ рублей;
остаточная стоимость - ____________________________________________________
_______________________________________________________________ рублей <*>.
(цифрами и прописью)
На 1-е число месяца государственной регистрации (__________ 20__ года)
(месяц)
хозяйственного общества (объекта приватизации) первоначальная
(восстановительная) стоимость имущества, передаваемого Ссудополучателю в
пользование, составляет ___________________________________________ рублей;
(цифрами и прописью)
остаточная стоимость - ________________________________________ рублей <*>.
(цифрами и прописью)
При внесении изменений и дополнений в настоящий договор балансовая
(восстановительная) и остаточная стоимость имущества указывается с учетом
переоценок, проведенных по решению Правительства Республики Беларусь, и
накопленной амортизации.
ГЛАВА 2
СОБСТВЕННОСТЬ
3. Право собственности на имущество, переданное Ссудополучателю в
соответствии с настоящим договором, сохраняется за Минской областью.
4. Право безвозмездного пользования имуществом переходит к
Ссудополучателю:
с даты осуществления его государственной регистрации как юридического
лица - в случае преобразования в процессе приватизации унитарного
предприятия в хозяйственное общество (за исключением объектов недвижимого
имущества);
с даты государственной регистрации возникновения (перехода) права
безвозмездного пользования - в случае, если по договору передаются объекты
недвижимого имущества.
Настоящий договор имеет силу передаточного акта. Имущество считается
переданным с даты заключения настоящего договора.
5. Собственностью Ссудополучателя являются произведенные им улучшения,
отделимые без вреда для имущества.
Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем без
согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит, если иное не было
предусмотрено соглашением сторон.
ГЛАВА 3
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6. Ссудодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением
Ссудополучателем законодательства, регулирующего безвозмездное пользование
имуществом, выполнением Ссудополучателем условий настоящего договора,
включая обеспечение сохранности имущества, сохранения его целевого
использования и распоряжения.
7. Ссудодатель обязан:
7.1. в порядке и в пределах, установленных законодательством,
осуществлять в отношении имущества полномочия собственника;
7.2. не позднее 20 календарных дней с момента заключения настоящего
договора представить его в Минский областной территориальный фонд
государственного имущества для регистрации;
7.3. в соответствии с законодательством осуществлять иные обязанности
и полномочия, вытекающие из настоящего договора.
8. Ссудополучатель обязан:
8.1. в течение 30 календарных дней с даты регистрации настоящего
договора в Минском областном территориальном фонде государственного
имущества подать в территориальную организацию по государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним заявление о
государственной регистрации и документы, необходимые для осуществления
государственной регистрации настоящего договора и основанного на нем права
<**>;
8.2. осуществлять безвозмездное пользование имуществом в соответствии
с законодательством и настоящим договором;
8.3. обеспечивать целевое использование имущества, соблюдение норм и
правил его эксплуатации и хранения. Поддерживать имущество в исправном
состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, нести все
расходы по его содержанию, если иное не установлено законодательством;
8.4. осуществлять бухгалтерский учет имущества, начисление и уплату
налогов и других платежей в бюджет, учет и распределение затрат по
содержанию имущества в соответствии с законодательством;
8.5. осуществлять списание имущества в порядке и по основаниям,
установленным законодательством, и по согласованию с Ссудодателем;
8.6. осуществлять сдачу в аренду и иное распоряжение имуществом в
соответствии с законодательством при наличии соответствующих решений
(согласований) облисполкома или Ссудодателя;
8.7. в течение 30 календарных дней с даты изменения состава имущества
(поступления, передачи, приобретения, отчуждения или списания) представлять
Ссудодателю для подписания дополнительное соглашение о внесении изменений и
дополнений в настоящий договор;
8.8. ежегодно до 1 апреля сообщать Минскому областному
территориальному фонду государственного имущества сведения о структуре и
балансовой стоимости находящегося в безвозмездном пользовании имущества по
состоянию на 1 января текущего года;
8.9. после прекращения настоящего договора вернуть имущество
Ссудодателю в состоянии, в котором оно передавалось в безвозмездное
пользование, с учетом накопленной амортизации, начисленной в соответствии с
законодательством.
ГЛАВА 4
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9. Изменения, дополнения в настоящий договор, его прекращение
осуществляются по соглашению сторон, если иное не предусмотрено
законодательством.
Дополнительные соглашения об изменении, дополнении либо расторжении
настоящего договора оформляются в порядке, установленном для заключения
договора.
10. Настоящий договор и дополнительные соглашения к нему подлежат
регистрации в Минском областном территориальном фонде государственного
имущества.
11. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по
договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.
12. В случае, если состояние имущества, возвращаемого Ссудополучателем
при прекращении договора, не соответствует состоянию, обусловленному
настоящим договором, Ссудополучатель возмещает Минской области как
собственнику ущерб, размер которого определяется в соответствии с
законодательством.
13. Настоящий договор заключен сроком на ________________________ лет
(цифрами и прописью)
и вступает в силу с даты его заключения (подписания), а в случае передачи в
безвозмездное пользование недвижимого имущества - с даты государственной
регистрации настоящего договора и основанного на нем права.
По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут досрочно.
Государственная регистрация настоящего договора осуществляется за счет
___________________________________________________________________________
(Ссудодателя, Ссудополучателя)
14. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются в
соответствии с законодательством.
15. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, один из которых находится у Ссудодателя, второй - у
Ссудополучателя, третий - в Минском областном территориальном фонде
государственного имущества, четвертый представляется для регистрации в
республиканское унитарное предприятие "Минское областное агентство по
государственной регистрации и земельному кадастру".
16. Юридические адреса сторон:
Ссудодатель: Ссудополучатель:
__________________________________ __________________________________
(полное наименование и адрес) (полное наименование и адрес)
__________________________________ __________________________________
(должность, инициалы, фамилия) (должность, инициалы, фамилия)
__________________________________ __________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
__________________________________ __________________________________
(дата) (дата)
Регистрационный номер договора _________________
Дата регистрации договора ______________________
--------------------------------
<*> Указывается в случае заключения договора с созданными в процессе
приватизации хозяйственными обществами.
<**> Указывается при передаче в безвозмездное пользование недвижимого
имущества.
Приложение 1
к договору безвозмездного
пользования имуществом,
находящимся в собственности
Минской области
от "__" ______ 20___ г. N ___
ПЕРЕЧЕНЬ
государственного имущества, передаваемого
в безвозмездное пользование
_________________________________________
(наименование ссудополучателя)
по состоянию на _________________________
(дата)
----+--------+--------+---T------+-------+------+-------------+--------+-------------+-------------+-----¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Полное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наименование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦балансодержа-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Инвен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ теля ¦Месяц и ¦ Первона- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ тарный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Место ¦ имущества, ¦ год ¦ чальная ¦ Остаточная ¦ ¦
¦ N ¦ номер ¦Наимено-¦ ¦Назна-¦Состоя-¦нахож-¦номер Единого¦приобре-¦ (восстано- ¦стоимость на ¦При- ¦
¦п/п¦ по ¦ вание ¦Вид¦чение ¦ ние ¦дения ¦государствен-¦ тения ¦ вительная) ¦01.01.20__ г.¦меча-¦
¦ ¦ бухгал-¦ имуще- ¦ ¦ ¦ ¦имуще-¦ного регистра¦(ввода в¦стоимость на ¦ (руб.) ¦ние ¦
¦ ¦терскому¦ ства ¦ ¦ ¦ ¦ства ¦ юридических ¦эксплу- ¦01.01.20__ г.¦ ¦ ¦
¦ ¦ учету ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лиц и индиви-¦атацию) ¦ (руб.) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дуальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринима- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ телей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------+--------+---+------+-------+------+-------------+--------+-------------+-------------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
+---+--------+--------+---+------+-------+------+-------------+--------+-------------+-------------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Итого (для гр. 10 и 11) ___________________________________________________
Ссудодатель: Ссудополучатель:
________________________________ _______________________________
(полное наименование, адрес) (полное наименование, адрес)
________________________________ _______________________________
(должность, подпись, инициалы, (должность, подпись, инициалы,
фамилия) фамилия)
М.П. М.П.
Приложение 2
к договору безвозмездного
пользования имуществом,
находящимся в собственности
Минской области
от "__" ______ 20___ г. N ___
ПЕРЕЧЕНЬ
не завершенных строительством объектов, передаваемых
в безвозмездное пользование
_________________________________________
(наименование ссудополучателя)
по состоянию на _________________________
(дата)
----+------+-------+--------+------+----------+------+------+---------+----------+-------------+-----¬
¦ ¦ ¦Кадаст-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Акт ¦Дата, на ¦ ¦ Балансовая ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ровый ¦ Адрес ¦ ¦ Начало ¦ ¦ кон- ¦ которую ¦ Сметная ¦ (восста- ¦ ¦
¦ N ¦Наиме-¦ номер ¦ (место ¦ ¦строитель-¦Готов-¦серва-¦составлен¦стоимость ¦новительная) ¦При- ¦
¦п/п¦нова- ¦земель-¦нахожде-¦Состо-¦ ства ¦ность ¦ ции ¦ тех- ¦ в ценах ¦стоимость на ¦меча-¦
¦ ¦ ние ¦ ного ¦ ния) ¦ яние ¦ (месяц, ¦ (%) ¦(дата,¦нический ¦1991 года ¦01.01.20__ г.¦ ние ¦
¦ ¦ ¦участка¦ ¦ ¦ год) ¦ ¦номер)¦ паспорт ¦(тыс.руб.)¦ (млн.руб.) ¦ ¦
+---+------+-------+--------+------+----------+------+------+---------+----------+-------------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
+---+------+-------+--------+------+----------+------+------+---------+----------+-------------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Итого (гр. 11) ____________________________________________________________
Ссудодатель: Ссудополучатель:
________________________________ _______________________________
(полное наименование, адрес) (полное наименование, адрес)
________________________________ _______________________________
(должность, подпись, инициалы, (должность, подпись, инициалы,
фамилия) фамилия)
М.П. М.П.
| 
