Зарегистрировано в НРПА РБ 5 декабря 2008 г. N 9/20095
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года Минский городской Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о проведении конкурса по продаже акций, находящихся в коммунальной собственности города Минска.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Минского городского Совета депутатов по коммунальной собственности и приватизации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Минский курьер".
Председатель М.В.МАТУСЕВИЧ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского городского
Совета депутатов
19.11.2008 N 186
ИНСТРУКЦИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ АКЦИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МИНСКА
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о проведении конкурса по продаже акций, находящихся в коммунальной собственности города Минска (далее - Инструкция), разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 года "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), Законом Республики Беларусь от 12 марта 1992 года "О ценных бумагах и фондовых биржах" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 11, ст. 194), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 21 марта 2007 года N 15 "Об утверждении нормативных правовых актов по вопросам распоряжения принадлежащими Республике Беларусь акциями" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 94, 8/16148).
2. Настоящая Инструкция определяет порядок проведения конкурса по продаже акций, находящихся в коммунальной собственности города Минска, при осуществлении приватизации, держателем которых является Минский городской исполнительный комитет (далее - акции), за белорусские рубли и иностранную валюту (далее - конкурс), условия участия в конкурсе, порядок определения победителя конкурса и заключения с ним договора купли-продажи акций, порядок осуществления расчетов и передачи права собственности на приобретенные по конкурсу акции.
3. Продажа акций по конкурсу включает в себя проведение торгов на определенных условиях (далее - условия конкурса), подписание протокола о результатах конкурса, заключение договора купли-продажи акций с победителем конкурса.
4. Продажа акций может осуществляться юридическим и физическим лицам, представившим инвестиционные проекты по развитию акционерного общества, как на открытом, так и на закрытом конкурсе.
В открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
5. Решение о продаже акций на конкурсе и утверждение начальной цены акций принимается Минским городским исполнительным комитетом (далее - Мингорисполком) по согласованию с постоянной комиссией Минского городского Совета депутатов по коммунальной собственности и приватизации.
6. Продавцом акций на конкурсе выступает Мингорисполком либо по его поручению Минский городской территориальный фонд государственного имущества (далее - продавец).
Конкурсы организует и проводит Минский городской территориальный фонд государственного имущества (далее - фонд).
7. Продавец выполняет следующие функции:
утверждает условия конкурса;
устанавливает дату проведения конкурса;
устанавливает размер задатка (не менее 10 процентов от начальной цены акций);
обеспечивает публикацию извещения о проведении конкурса;
образует комиссию по проведению конкурса и утверждает ее состав;
принимает решение об отказе от проведения конкурса;
заключает с победителем конкурса договор купли-продажи акций.
8. Условиями конкурса являются:
наличие инвестиционного проекта по развитию акционерного общества, представляемого участником в день проведения конкурса;
цена за акции;
условия, установленные в отношении акционерного общества, акции которого предлагаются для продажи, которые должны содержать условие по внесению победителем конкурса имущества (денежных средств и (или) оборудования) для развития акционерного общества с указанием стоимости имущества, формы, порядка и сроков его внесения, а также могут содержать иные дополнительные условия.
В условиях конкурса могут быть установлены следующие способы внесения имущества для развития акционерного общества:
оплата за акции дополнительного выпуска;
в безвозмездное пользование, в том числе с правом его последующего выкупа;
на условиях займа (беспроцентного или по процентной ставке ниже ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь). В случае, если заем представляется за счет привлеченных денежных средств, процентная ставка по займу не должна превышать процентную ставку привлечения;
погашение кредиторской задолженности перед республиканским и (или) бюджетом г. Минска с согласия соответствующих налоговых органов;
в собственность акционерного общества безвозмездно в целях увеличения имущества акционерного общества;
иные в соответствии с законодательством.
Если в результате конкурса его победитель приобретает акции, доля которых в уставном фонде акционерного общества составляет или будет составлять в соответствии с условиями конкурса 50 и более процентов уставного фонда, могут также устанавливаться дополнительные условия в отношении акционерного общества по:
сохранению и (или) созданию определенного количества рабочих мест;
сохранению ассортимента производимых видов продукции, товаров и услуг;
реализации или участию в реализации мероприятий по охране окружающей среды;
сохранению профиля предприятия;
сохранению существующей системы охраны труда;
сохранению и финансированию объектов социальной сферы, находящихся у акционерного общества в собственности или по договору безвозмездного пользования в течение определенного срока;
другие условия.
Все условия конкурса должны иметь сроки их выполнения.
9. Условия конкурса в отношении акционерного общества разрабатываются акционерным обществом в соответствии с настоящей Инструкцией, а также бизнес-планом, утвержденным наблюдательным советом акционерного общества, и согласовываются со структурным подразделением Мингорисполкома, иной коммунальной организацией, подчиненной Мингорисполкому, в управлении которой находятся акции акционерного общества.
Структурное подразделение Мингорисполкома представляет в адрес фонда согласованные условия конкурса в отношении акционерного общества, бизнес-план, на основании которого они разработаны, и заключение по бизнес-плану.
10. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
11. Продажа акций по начальной цене не допускается.
Глава 2
ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА
12. При подготовке конкурса фонд выполняет следующие функции:
обеспечивает подготовку извещения о проведении конкурса;
устанавливает порядок и срок внесения задатка лицами, желающими принять участие в конкурсе;
предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам ознакомиться с бухгалтерским балансом по состоянию на 1 января текущего года, проспектом эмиссии акций, проектом договора купли-продажи акций и иных договоров, подлежащих заключению по результатам конкурса с победителем;
принимает заявления на участие в конкурсе и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале регистрации приема документов с присвоением каждому заявлению номера и указанием даты и времени его поступления;
передает в комиссию по проведению конкурса по окончании срока приема поступившие заявления с прилагаемыми к ним документами;
уведомляет лиц, подавших заявления на участие в конкурсе (далее - участники), о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе;
заключает с участниками договоры о задатке по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции;
производит расчеты с участниками, отказавшимися от участия в конкурсе, а также не ставшими победителями конкурса;
обеспечивает в соответствии с договором купли-продажи акций передачу прав владения и пользования на акции победителю конкурса и совершает необходимые действия по переходу права собственности на акции.
13. Комиссия по проведению конкурса (далее - комиссия) организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией. В состав комиссии могут включаться представители фонда, Минского городского Совета депутатов, структурных подразделений Мингорисполкома, организаций, подчиненных Мингорисполкому, акционерного общества, акции которого выставляются на продажу.
14. Заседание комиссии считается правомочным при наличии на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии.
Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов и оформляется протоколом, который подписывается председателем и присутствующими на заседании членами комиссии. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.
15. Комиссия выполняет следующие функции:
рассматривает принятые фондом заявления с прилагаемыми к ним документами на соответствие их требованиям законодательства и условиям конкурса;
принимает решение о допуске и (или) об отказе в допуске к участию в конкурсе и оформляет соответствующий протокол;
разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения торгов;
признает конкурс не состоявшимся в соответствии с настоящей Инструкцией;
определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результатам торгов и оформляет соответствующий протокол;
при поступлении заявления на участие в конкурсе от одного лица или при допуске к участию в конкурсе одного лица рассматривает предложения указанного лица на соответствие их условиям конкурса и оформляет соответствующее заключение.
Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям конкурса комиссия вправе при необходимости запросить от участника дополнительные сведения, а также направить представленные им документы на экспертизу.
16. Извещение о проведении конкурса публикуется в местном периодическом печатном издании не менее чем за тридцать дней до проведения конкурса.
В извещении о проведении конкурса должны быть указаны следующие сведения:
дата, время и место проведения конкурса;
форма проведения конкурса (открытый, закрытый);
продавец (организатор конкурса), осуществляющий продажу акций, и его местонахождение;
адрес, по которому осуществляется прием заявлений и документов;
сроки приема заявлений и документов;
перечень документов, подаваемых для участия в конкурсе;
полное и сокращенное наименование акционерного общества, его местонахождение, размер уставного фонда;
номинальная стоимость акции;
начальная цена одной акции;
количество выставляемых на продажу акций;
начальная цена выставляемых на продажу акций;
условия конкурса;
размер и срок поступления задатка, валюта задатка, банковские реквизиты фонда для перечисления задатка;
валюта платежа;
порядок определения лица, выигравшего торги;
наличие крупных пакетов акций (10 и более процентов), принадлежащих физическим и юридическим лицам;
доля государства в уставном фонде открытого акционерного общества;
номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;
другие сведения, определяемые фондом.
17. Фонд вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до его проведения.
Отказ от проведения конкурса публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении конкурса.
Глава 3
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ
18. Для участия в конкурсе в фонд в установленный в извещении срок представляются следующие документы:
заявление на участие в конкурсе по форме согласно приложениям 2 или 3 к настоящей Инструкции;
юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, доверенность представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);
представителями физических лиц - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность;
юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в конкурсе) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;
юридическими и физическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык;
представителями физических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность, представителями юридических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность или иные легализованные в установленном порядке документы, подтверждающие полномочия представителя;
документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки, в случаях, установленных законодательством Республики Беларусь;
иные документы, установленные фондом в соответствии с условиями конкурса и указанные в извещении.
К заявлению прилагается подписанная участником опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у участника, указываются номер заявления, присвоенный в соответствии с требованиями пункта 12 настоящей Инструкции, дата, время и фамилия лица, принимающего документы.
При подаче документов на участие в конкурсе физические лица, представители физических и юридических лиц представляют копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, и предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для заверения его копии лицом, принимающим документы.
Юридическое или физическое лицо имеет право подать только одно заявление на участие в конкурсе.
При регистрации заявлений с участником заключается договор о задатке согласно приложению 1 к настоящей Инструкции.
19. Прием заявлений с прилагаемыми к ним документами начинается с даты опубликования извещения и заканчивается в день, указанный в извещении, но не позднее чем за 15 дней до даты проведения конкурса.
20. Фонд не принимает заявление с прилагаемыми к нему документами после истечения срока, указанного в извещении, а также в случаях, если:
представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении;
заявление с прилагаемыми к нему документами представляется лицом, не имеющим соответствующих полномочий.
Отметка об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа делается на описи представленных документов, один экземпляр которой остается в фонде.
Заявление и документы, не принятые фондом, возвращаются участнику в тот же день вместе с описью документов.
21. Участник, подавший необходимые для участия в конкурсе документы, расписывается в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе.
22. Фонд принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявлений с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений об участниках и о содержании представленных ими документов.
23. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявление на участие в конкурсе с прилагаемыми к нему согласно перечню, опубликованному в извещении, документами, соответствующими законодательству и условиям конкурса.
Не допускается одновременное участие в конкурсе заинтересованных лиц.
Заинтересованными лицами для целей настоящей Инструкции признаются:
физические лица, состоящие в родственных отношениях или браке;
юридические лица, участниками которых выступают одни и те же физические и (или) юридические лица;
юридические лица, в уставном фонде которых одно и то же юридическое или физическое лицо имеет долю в размере двадцати и более процентов;
юридические лица, одно из которых в соответствии с законодательством признается дочерним или зависимым по отношению к другому.
24. Решение о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе принимает комиссия по результатам рассмотрения заявлений и прилагаемых к ним документов на соответствие их требованиям законодательства Республики Беларусь и условиям конкурса.
К участию в конкурсе допускаются участники конкурса, в отношении которых комиссия не выявила ни одного обстоятельства, являющегося в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а также требованиями, установленными в частях второй и третьей пункта 23 настоящей Инструкции, основанием для отказа им в допуске к участию в конкурсе.
Решение комиссии о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется соответствующим протоколом.
Участнику, не допущенному решением комиссии к участию в конкурсе, внесенный задаток возвращается в течение 10 рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола об отказе в допуске к участию в конкурсе.
25. Участники уведомляются фондом о решении комиссии в течение двух дней после его принятия путем вручения им, их представителям под расписку соответствующего уведомления либо путем направления уведомления по почте, о чем делается отметка в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе.
26. Участник имеет право отказаться от участия в конкурсе. Отказом признается его письменное уведомление об отказе от участия в конкурсе, неявка участника на торги в назначенный день и час, а также невнесение задатка в установленный в извещении срок.
Внесенный задаток возвращается участнику, отказавшемуся от участия в конкурсе, в течение 10 рабочих дней с даты регистрации фондом письменного отказа от участия в конкурсе в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе и в случае неявки на торги - в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса.
27. В день проведения конкурса участники обязаны пройти заключительную регистрацию. К заключительной регистрации допускаются участники, задатки которых поступили в установленный в извещении срок на счет фонда в соответствии с заключенными с ними договорами о задатке.
28. Конкурс признается несостоявшимся, о чем комиссией составляется протокол о признании конкурса несостоявшимся, в следующих случаях:
на участие в конкурсе не подано заявлений;
все лица, подавшие заявления на участие в конкурсе, не допущены к участию в нем.
Глава 4
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
29. В назначенные день и час проведения конкурса участники представляют в комиссию в запечатанном конверте соответствующие условиям конкурса предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества, а также инвестиционный проект, соответствующий условиям конкурса.
Предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционный проект должны быть представлены на русском или белорусском языке, подписаны участником или его уполномоченным представителем. Цена акций и размер обязательств имущественного характера в отношении акционерного общества указываются цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные суммы, комиссия принимает во внимание сумму, указанную прописью.
30. В назначенные день и час проведения конкурса председатель комиссии в присутствии всех членов комиссии вскрывает представленные участниками конверты и зачитывает вслух предложения участников по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества. При этом с разрешения комиссии могут присутствовать участники или их представители.
Предложения по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционные проекты каждого участника обсуждаются комиссией отдельно.
Предложения участников по цене акций, не превышающие начальную цену акций, и (или) предложения по выполнению условий конкурса, не соответствующие условиям конкурса, комиссией не рассматриваются, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса.
Представленные участниками предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут.
31. Сокрытие комиссией представленных участниками предложений по цене акций и по выполнению условий конкурса влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством.
32. Мнение каждого члена комиссии, высказанное им в процессе обсуждения представленных участниками инвестиционных проектов, предложений по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества, отражается в протоколе о результатах конкурса.
33. Из двух и более участников, предложения по выполнению условий конкурса и инвестиционные проекты которых полностью соответствуют условиям конкурса, комиссия определяет победителем участника, предложившего наиболее высокую цену за акции.
В случае равных предложений по цене акций двух и более участников победителем конкурса признается участник, предложивший лучшие дополнительные условия.
Член комиссии, не согласный с принятым в установленном порядке решением комиссии, обязан подписать протокол о результатах конкурса с оговоркой об особом мнении и изложить его в письменном виде председателю комиссии.
34. После окончания торгов победитель конкурса должен подписать протокол о результатах конкурса. Протокол о результатах конкурса подписывается в двух экземплярах победителем конкурса и членами комиссии.
В протоколе о результатах конкурса указываются:
наименование акционерного общества;
количество проданных акций;
начальная цена акций;
условия конкурса;
победитель конкурса;
предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества;
срок и обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи акций и иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса;
порядок вступления в силу протокола;
другие необходимые сведения по усмотрению сторон.
35. Предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса, зафиксированные в протоколе о результатах конкурса, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.
36. Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается победителю конкурса.
В течение срока, указанного в протоколе, победитель конкурса приглашается для подписания договора купли-продажи акций.
37. Комиссия вправе снять акции с торгов в любое время без объяснения причин до объявления их проданными.
Комиссией составляется соответствующий протокол о снятии акций с торгов и признании конкурса несостоявшимся.
38. Акции решением комиссии снимаются с торгов и конкурс признается несостоявшимся в случае, если:
никто из участников не прошел или только один участник прошел заключительную регистрацию;
в комиссию в указанные в извещении день и час проведения конкурса предложение по цене акций и по выполнению условий конкурса представил только один участник;
ни один из участников не предложил цену за акции выше начальной цены либо только один из участников предложил цену за акции выше начальной цены;
предложения по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и (или) инвестиционные проекты ни одного из участников не соответствуют условиям конкурса, предложения по выполнению условий конкурса и (или) инвестиционные проекты только одного из участников соответствуют условиям конкурса.
39. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения торгов, разрешаются комиссией.
40. Решение комиссии может быть оспорено участником конкурса в установленном законодательством порядке, а также путем письменного обращения к продавцу в срок не позднее 5 рабочих дней с даты проведения конкурса.
В случае отмены продавцом на основании письменного обращения участника решения комиссии результаты конкурса аннулируются продавцом.
41. Победитель конкурса при уклонении от подписания протокола о результатах конкурса и (или) договора купли-продажи акций утрачивает внесенный им задаток.
Продавец, уклонившийся от подписания договора купли-продажи, обязан возвратить победителю конкурса задаток в двойном размере, а также возместить убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
42. Если заключительную регистрацию прошел только один участник и (или) только один участник представил в комиссию в назначенный день и час предложения по цене акций, по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционный проект, комиссия рассматривает предложения этого участника на предмет соответствия их условиям конкурса и оформляет соответствующее заключение.
В заключении комиссии отражаются предложения единственного участника (далее - претендент на покупку акций) по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и вывод комиссии об их соответствии либо несоответствии условиям конкурса.
Заключение подписывается присутствующими членами комиссии в одном экземпляре.
43. На основании заключения комиссии Мингорисполкомом может быть принято решение о продаже акций претенденту на покупку акций, предложения которого согласно заключению комиссии соответствуют условиям конкурса.
Продавец в течение 10 рабочих дней с даты подписания комиссией заключения уведомляет претендента на покупку акций о решении Мингорисполкома о продаже акций либо об отказе от продажи акций.
Глава 5
РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
АКЦИЙ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ
44. Победитель конкурса обязан оплатить затраты на подготовку и проведение конкурса и затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно счетам-фактурам в течение 3 рабочих дней со дня проведения конкурса.
45. В случае принятия Мингорисполкомом решения о продаже акций претенденту на покупку акций претендент на покупку акций обязан оплатить затраты на подготовку и проведение конкурса и затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно выписанным ему счетам-фактурам в течение 3 рабочих дней со дня его уведомления о принятом Мингорисполкомом решении о продаже акций.
46. В случаях, предусмотренных законодательством, победитель конкурса, претендент на покупку акций, в отношении которого Мингорисполкомом принято решение о продаже акций, до подписания договора купли-продажи акций обязан предъявить фонду выданную налоговыми органами справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций.
47. Задаток возвращается всем участникам конкурса в течение 10 рабочих дней с даты проведения конкурса, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта.
Победителю конкурса, претенденту на покупку акций, в отношении которого Мингорисполкомом принято решение о продаже акций, задаток не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах за приобретенные акции.
48. Результаты конкурса аннулируются фондом в случаях, если победитель конкурса в установленный срок:
не подписал протокол о результатах конкурса;
в предусмотренных законодательством случаях не предъявил справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки;
не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса;
не оплатил затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций;
не подписал договор купли-продажи акций и иные договоры согласно извещению о проведении конкурса.
Внесенный задаток в этих случаях победителю конкурса не возвращается и направляется в бюджет г. Минска.
49. Мингорисполком отменяет свое решение о продаже акций претенденту на покупку акций в случаях, если претендент на покупку акций в установленные сроки:
не предъявил в предусмотренных законодательством случаях справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций;
не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса и (или) на проведение оценки рыночной стоимости акций;
не подписал договор купли-продажи акций и иные договоры согласно извещению о проведении конкурса.
В этих случаях внесенный задаток претенденту на покупку акций не возвращается и направляется в бюджет г. Минска.
50. Договор купли-продажи акций с победителем конкурса должен быть подписан не позднее 20 календарных дней с даты подписания протокола о результатах конкурса или иного установленного в извещении срока.
Договор купли-продажи акций с претендентом на покупку акций, в отношении которого Мингорисполкомом принято решение о продаже акций, должен быть подписан не позднее 20 календарных дней с даты принятия Мингорисполкомом решения о продаже акций претенденту на покупку акций.
Предложения претендента на покупку акций по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, зафиксированные в заключении, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.
51. В договоре купли-продажи акций устанавливается порядок оплаты цены акций в соответствии с опубликованными в извещении условиями оплаты.
52. Договор купли-продажи акций должен содержать:
сведения о продавце, победителе конкурса или претенденте на покупку акций, в отношении которого Мингорисполкомом принято решение о продаже акций (далее - покупатель), их местонахождение (место жительства для физического лица);
наименование акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде;
вид и категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска;
цену акций;
порядок и срок оплаты цены акций, валюту платежа;
обязательства покупателя по выполнению условий конкурса, а также ответственность покупателя за их невыполнение;
обязательство покупателя заключить договор о порядке выполнения условий конкурса, иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса;
порядок передачи акций в собственность покупателю;
ответственность сторон;
другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
53. Договор о порядке выполнения условий конкурса заключается между покупателем, акционерным обществом и структурным подразделением Мингорисполкома, в управлении которого находятся акции, на основании договора купли-продажи акций и в соответствии с бизнес-планом акционерного общества. В иных случаях между покупателем, акционерным обществом и фондом.
Структурное подразделение Мингорисполкома, иная коммунальная организация, подчиненная Мингорисполкому, в управлении которой находятся акции, в качестве стороны договора о порядке выполнения условий конкурса обеспечивает контроль за его выполнением.
54. Права владения и пользования акциями передаются покупателю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с законодательством и условиями договора купли-продажи акций.
Право собственности на акции переходит к покупателю после выполнения им всех обязательств по договору купли-продажи акций в соответствии с законодательством и условиями договора купли-продажи акций.
Глава 6
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ
И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
55. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь.
56. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи акций рассматриваются в судах в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Приложение 1
к Инструкции
о проведении конкурса
по продаже акций, находящихся
в коммунальной собственности
города Минска
ДОГОВОР
о задатке
г. Минск "__" _____________ 200_ г.
Минский городской территориальный фонд государственного имущества
(далее - Фонд) в лице ________________________________________ действующего
на основании ______________________________________________________________
и _________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя,
___________________________________________________________________________
отчество физического лица)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество представителя юридического
___________________________________________________________________________
лица или фамилия, имя, отчество представителя физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
(устава, положения, доверенности)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Участник для участия в конкурсе по продаже акций __________________
(полное
___________________________________________________________________________
наименование акционерного общества)
в количестве ___________ штук (____% уставного фонда) обязуется перечислить
в срок не позднее "__" ___________ 200_ г. на счет Фонда __________________
(реквизиты счета,
___________________________________________________________________________
наименование банка)
задаток в сумме ___________________________________ (рублей / долларов США)
(цифрами и прописью)
согласно установленному в извещении о проведении конкурса размеру задатка.
2. Задаток, указанный в пункте 1 настоящего договора, вносится для
обеспечения исполнения Участником обязательств по участию в конкурсе.
3. В случае непоступления задатка на счет Фонда в срок, установленный
в пункте 1 настоящего договора, обязательства Участника по внесению задатка
считаются неисполненными, что признается отказом Участника от участия в
конкурсе.
4. Фонд возвращает задаток Участнику на счет __________________________
(реквизиты счета,
___________________________________________________________________________
наименование банка)
в следующем порядке:
Участнику, не допущенному к участию в конкурсе, - в течение 10 рабочих
дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола об отказе ему в
допуске к участию в конкурсе;
Участнику, не ставшему победителем конкурса, - в течение 10 рабочих
дней со дня проведения конкурса согласно счету-фактуре на счет Фонда;
Участнику, отказавшемуся от участия в конкурсе, - в течение 10 рабочих
дней с даты регистрации Фондом письменного отказа от участия в конкурсе;
Участнику, не явившемуся на торги, - в течение 10 рабочих дней со дня
проведения конкурса.
5. Участнику, ставшему победителем конкурса, задаток не возвращается,
а учитывается при расчетах за приобретаемые им акции в соответствии с
договором купли-продажи акций или направляется в бюджет г. Минска в
случаях, если он:
не подписал протокол о результатах конкурса;
не подписал договор купли-продажи акций;
не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса;
не оплатил затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций.
Участнику, в отношении которого Фондом принято решение о продаже ему
акций как единственному участнику, прошедшему заключительную регистрацию и
(или) представившему в комиссию в назначенный день и час соответствующие
условиям конкурса предложения по цене акций, по выполнению условий конкурса
в отношении акционерного общества и инвестиционный проект, задаток не
возвращается, а учитывается при расчетах за приобретаемые им акции в
соответствии с договором купли-продажи акций или направляется в бюджет
г. Минска в случаях, если он:
не предъявил в предусмотренных законодательством случаях справку о
представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на
совершение сделки по приобретению акций;
не подписал договор купли-продажи акций;
не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса;
не оплатил затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций.
6. В случае уклонения Фонда от подписания договора купли-продажи акций
Участнику возвращается задаток в двойном размере, а также возмещаются
убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
7. По вопросам, не оговоренным настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
8. Настоящий договор действует с момента его подписания до заключения
договора купли-продажи акций или возвращения Участнику задатка.
9. Споры, вытекающие из настоящего договора, не урегулированные путем
переговоров, подлежат рассмотрению в судах Республики Беларусь в порядке,
предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
10. Договор составлен в двух экземплярах, по одному каждой из сторон.
Юридические адреса и реквизиты сторон
Фонд: Участник:
Минский городской _____________________________________________
территориальный фонд (полное наименование юридического лица,
государственного имущества _____________________________________________
юридический адрес или фамилия, имя, отчество
220050, г. Минск, _____________________________________________
пр-кт Независимости, 8 физического лица, адрес, серия и
УНП 100048181 _____________________________________________
номер паспорта, когда и кем выдан, данные
___________ (_______________) _____________________________________________
(подпись) (И.О.Фамилия) иного документа, удостоверяющего личность)
М.П. ______________ (___________________)
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Приложение 2
к Инструкции
о проведении конкурса
по продаже акций, находящихся
в коммунальной собственности
города Минска
Минский городской территориальный
фонд государственного имущества
___________________________________________
(полное наименование, юридический адрес,
___________________________________________
данные о государственной регистрации)
Регистрационный номер _____________________
от "__" ________________ 200_ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
на участие в конкурсе
Просим допустить к участию в конкурсе по продаже акций, находящихся в
коммунальной собственности г. Минска, _____________________________________
(полное наименование
___________________________________________________________________________
акционерного общества)
в количестве _____________________________________________ штук на условиях
конкурса согласно извещению о проведении конкурса.
С условиями допуска к участию в конкурсе, порядком его проведения и
оформления результатов конкурса ознакомлены и согласны.
Опись представленных документов приведена в приложении к настоящему
заявлению.
________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность
________________________________________________
уполномоченного представителя)
________________________________________________
(основание, по которому действует представитель)
_______________________
(подпись)
М.П.
--------------------------------
<*> Заполняется юридическим лицом.
Приложение
к заявлению
на участие в конкурсе
Регистрационный номер ______
от "__" ____________ 200_ г.
ОПИСЬ
представленных документов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Настоящая опись составлена в двух экземплярах, один из которых
остается в Фонде, второй - передается претенденту на участие в конкурсе.
______________________________________ _________________________________
(фамилия, инициалы, должность лица, (фамилия, инициалы лица,
______________________________________ _________________________________
принявшего документы) представившего документы)
_____________________ _____________________
(подпись) (подпись)
Приложение 3
к Инструкции
о проведении конкурса
по продаже акций, находящихся
в коммунальной собственности
города Минска
Минский городской территориальный
фонд государственного имущества
________________________________________
(фамилия, имя, отчество,
________________________________________
адрес, серия и номер паспорта,
________________________________________
когда и кем выдан, данные иного
________________________________________
документа, удостоверяющего личность)
Регистрационный номер __________________
от "__" _______________ 200_ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
на участие в конкурсе
Прошу допустить к участию в конкурсе по продаже акций, находящихся в
коммунальной собственности города Минска, _________________________________
(полное наименование
___________________________________________________________________________
акционерного общества)
в количестве _____________________________________________ штук на условиях
конкурса согласно извещению о проведении конкурса.
С условиями допуска к участию в конкурсе, порядком его проведения и
оформления результатов конкурса ознакомлен и согласен.
Опись представленных документов приведена в приложении к настоящему
заявлению.
_______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя физического лица)
_______________________________________________________
(основание, на котором действует представитель)
_______________________________________________________
(подпись физического лица или его представителя)
--------------------------------
<*> Заполняется физическим лицом.
Приложение
к заявлению
на участие в конкурсе
Регистрационный номер _______
от "__" _____________ 200_ г.
ОПИСЬ
представленных документов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Настоящая опись составлена в двух экземплярах, один из которых
остается в Фонде, второй - передается претенденту на участие в конкурсе.
_____________________________________ _________________________________
(фамилия, инициалы, должность лица, (фамилия, инициалы лица,
_____________________________________ _________________________________
принявшего документы) представившего документы)
___________________ _____________________
(подпись) (подпись)
| 
