Зарегистрировано в НРПА РБ 6 января 2009 г. N 9/20663
На основании Указа Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 "О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений и в соответствии с решением Брестского областного исполнительного комитета от 10 апреля 2008 г. N 283 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест" Брестский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.
Председатель А.С.ПАЛЫШЕНКОВ
Управляющий делами В.В.ЧЕРНОВ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Брестского городского
исполнительного комитета
17.12.2008 N 2513
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ (ИХ ЧАСТЕЙ), НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПОД ОФОРМЛЕННЫЕ
ДОГОВОРОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СОЗДАНИЮ РАБОЧИХ МЕСТ
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест (далее - Инструкция) устанавливает порядок предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности г. Бреста, а также общественных, административных и переоборудованных производственных зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений, находящихся в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых г. Брест, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь (далее - объект), юридическим и физическим лицам под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.
Глава 2
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ПОД ОФОРМЛЕННЫЕ ДОГОВОРОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СОЗДАНИЮ
РАБОЧИХ МЕСТ
2. Предоставление объекта в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест (далее - предоставление объекта в безвозмездное пользование) осуществляется:
коммунальными унитарными предприятиями, учреждениями и иными юридическими лицами, имущество которых находится в коммунальной собственности г. Бреста, закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), - по решению Брестского городского исполнительного комитета (далее - горисполком) в порядке, установленном главой 3 настоящей Инструкции;
хозяйственными обществами, в отношении которых г. Брест, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые ими (далее - хозяйственные общества), - по решению данных хозяйственных обществ.
3. Предоставление объекта в безвозмездное пользование производится по договору безвозмездного пользования (договору ссуды), заключаемому коммунальным юридическим лицом, хозяйственным обществом (ссудодатель) с юридическим, физическим лицом (ссудополучатель).
4. Договор безвозмездного пользования должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством Республики Беларусь, отдельным разделом отражать обязательства юридического, физического лица по созданию рабочих мест, а также предусматривать ответственность юридического, физического лица за невыполнение обязательств по договору, включая ответственность, установленную в пункте 6 настоящей Инструкции.
5. В обязательствах по созданию рабочих мест должны быть определены количество создаваемых рабочих мест, наименование и количество вводимых специальностей, срок создания рабочих мест, обязанность по сохранению в течение срока действия договора безвозмездного пользования помещениями действующих рабочих мест. Создание рабочих мест может производиться единовременно или согласно установленному графику по периодам. Общий период создания всех рабочих мест не должен превышать половины срока действия договора безвозмездного пользования. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан.
6. Невыполнение юридическим, физическим лицом обязательств по созданию рабочих мест является основанием для прекращения договора безвозмездного пользования по требованию коммунального юридического лица, хозяйственного общества, органа, уполномоченного горисполкомом управлять коммунальными юридическими лицами и акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю коммунальной собственности г. Бреста, а также имуществом г. Бреста, находящимся по договорам безвозмездного пользования у хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества (далее - орган управления горисполкома), уплаты юридическим, физическим лицом суммы, равной арендной плате, определенной в отношении соответствующих помещений в порядке, установленном для определения размеров арендной платы за весь период пользования объектом, а также для уплаты процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка на день оплаты.
При этом 100 процентов средств, полученных коммунальным юридическим лицом в соответствии с частью первой настоящего пункта, подлежат перечислению в городской бюджет.
7. Контроль за выполнением условий договора безвозмездного пользования осуществляют коммунальные юридические лица, хозяйственные общества, заключившие договор, органы управления горисполкома и иные государственные организации, принявшие решение о предоставлении объекта в безвозмездное пользование, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц.
Глава 3
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. БРЕСТА
8. Предоставление объекта в безвозмездное пользование коммунальными юридическими лицами осуществляется в соответствии с перечнем объектов, предлагаемых для передачи в безвозмездное пользование (далее - перечень), при наличии разработанных, согласованных и утвержденных в установленном законодательством порядке бизнес-планов инвестиционных проектов на срок их реализации и в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования.
9. Перечень утверждается горисполкомом ежегодно на основании предложений органов управления горисполкома по форме согласно приложению.
10. Для включения в перечень объектов, предлагаемых для передачи в безвозмездное пользование, ссудодатели направляют свои предложения органам управления горисполкома. Органы управления горисполкома ежегодно до 1 февраля направляют ходатайства в отдел по управлению коммунальным имуществом и приватизации Брестского городского исполнительного комитета (далее - отдел).
К ходатайству прилагаются:
перечень объектов, предлагаемых для передачи в безвозмездное пользование;
согласие администрации свободной экономической зоны "Брест" (далее - СЭЗ "Брест") - при нахождении объекта на территории СЭЗ "Брест".
Документы подписываются руководителем и заверяются печатью.
11. Отдел:
в двухнедельный срок рассматривает представленные документы на предмет полноты содержащейся в них информации, при необходимости запрашивает недостающую информацию;
в двухнедельный срок с момента поступления всех документов готовит проект решения горисполкома об утверждении перечня;
в пятидневный срок с момента получения решения горисполкома размещает перечень на сайте горисполкома и Брестского областного исполнительного комитета;
в случае отрицательного решения вопроса информирует заявителя о принятом решении.
12. Ссудодатели, органы управления горисполкома информацию об объектах размещают в средствах массовой информации.
13. Отдел, управление экономики горисполкома, органы управления горисполкома и ссудодатели ведут устную информационную и разъяснительную работу с юридическими и физическими лицами.
14. Для получения объекта в безвозмездное пользование потенциальный ссудополучатель письменно обращается в горисполком.
К письму прилагаются:
бизнес-план инвестиционного проекта, согласованный с потенциальным ссудодателем;
документы, подтверждающие государственную регистрацию в Едином государственном реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
согласие районного исполнительного комитета, на территории которого находится объект, - для объектов, находящихся за пределами г. Бреста.
15. Управление экономики горисполкома на основании документов, представляемых отделом, в десятидневный срок:
рассматривает бизнес-план инвестиционного проекта, при необходимости запрашивает у потенциального ссудополучателя дополнительную информацию;
готовит заключение о целесообразности передачи объекта, об условиях заключения договора и направляет его в отдел.
16. Отдел вносит заключение на рассмотрение городской комиссии по упорядочению использования имущества коммунальной собственности г. Бреста и в соответствии с ее решением готовит проект решения горисполкома о передаче объекта в безвозмездное пользование.
В случае отрицательного решения вопроса информирует заявителя о принятом решении.
17. В случае поступления ходатайств от двух и более потенциальных ссудополучателей объект передается в безвозмездное пользование ссудополучателю, принимающему обязательства по созданию наибольшего количества рабочих мест.
18. Ссудодатель в двухнедельный срок со дня принятия решения горисполкома заключает со ссудополучателем договор безвозмездного пользования объектом (далее - договор).
19. Ссудодатель в пятидневный срок после вступления договора в силу передает объект ссудополучателю по передаточному акту.
20. Ссудодатель в месячный срок с момента передачи объекта представляет отделу договор безвозмездного пользования объекта и передаточный акт.
21. Ссудодатель в месячный срок с момента возврата объекта при расторжении договора представляет отделу передаточный акт.
Приложение
к Инструкции
о порядке предоставления
в безвозмездное пользование
зданий и сооружений (их
частей), нежилых помещений
под оформленные договором
обязательства по созданию
рабочих мест
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов, предлагаемых для передачи в безвозмездное пользование
----+--------------+-------------+-----------+------------+---------------¬
¦ ¦Наименование, ¦Наименование ¦ Общая ¦Предлагаемая¦ ¦
¦ N ¦адрес, телефон¦объекта, его ¦ площадь ¦ площадь, ¦Характеристика ¦
¦п/п¦ ссудодателя ¦ адрес ¦ объекта, ¦ кв.м ¦ объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-------------+-----------+------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
| 
