Стр. 1
Страницы: Стр.1 | Стр.2 |
Зарегистрировано в НРПА РБ 5 июня 2009 г. N 9/24409
На основании пункта 3 части шестой статьи 16 Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года Минский областной Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемые:
Инструкцию о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Минской области;
Инструкцию о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Минской области.
2. Действие настоящего решения не распространяется при:
отчуждении (приеме в собственность Минской области) жилищного фонда, а также не завершенных строительством жилых домов (жилых помещений), неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения;
отчуждении (приеме в собственность Минской области) имущества, изъятого, арестованного, конфискованного, обращенного в доход государства иным способом, а также при отчуждении и приеме в областную собственность имущества в порядке исполнения судебных постановлений;
продаже имущества ликвидируемого коммунального юридического лица;
продаже имущества коммунального унитарного предприятия в рамках дела об экономической несостоятельности (банкротстве);
отчуждении (приеме в собственность Минской области) государственного имущества по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;
отчуждении (приеме в собственность Минской области) объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения;
отчуждении (приеме в собственность Минской области) имущества, являющегося носителем государственных секретов;
списании имущества коммунальными юридическими лицами, а также списании имущества, находящегося в собственности Минской области, юридическими лицами частной формы собственности, которым указанное имущество передано по договорам безвозмездного пользования;
распоряжении имуществом, производимом в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков;
других установленных законодательством Республики Беларусь случаях, не предусматривающих участия облисполкома в принятии (согласовании) решений о распоряжении имуществом.
3. Принятие решения Минского областного исполнительного комитета не требуется при совершении сделок, указанных в абзацах третьем - одиннадцатом пункта 2.
4. Рекомендовать районным и Жодинскому городскому Советам депутатов разработать и утвердить аналогичные инструкции о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность районов (города Жодино), а также инструкции о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности районов (города Жодино).
5. Признать утратившими силу:
решение Минского областного Совета депутатов от 26 сентября 2001 г. N 79 "Об утверждении Положения о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке) имущества, находящегося в собственности Минской области, обращения взыскания и прекращения залога (ипотеки)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 97, 9/1660);
решение Минского областного Совета депутатов от 26 сентября 2001 г. N 80 "О приеме, распоряжении и управлении имуществом, находящимся в собственности Минской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 98, 9/1661);
решение Минского областного Совета депутатов от 25 сентября 2003 г. N 27 "О внесении изменений в решение Минского областного Совета депутатов от 26 сентября 2001 г. N 79" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 120, 9/2969);
решение Минского областного Совета депутатов от 21 декабря 2007 г. N 76 "О внесении изменений в решение Минского областного Совета депутатов от 26 сентября 2001 г. N 80" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 47, 9/13152).
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Минского областного исполнительного комитета Ермака А.В.
7. Настоящее решение опубликовать в газете "Мiнская праўда".
8. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель С.М.ГЕРАСИМОВИЧ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского областного
Совета депутатов
24.04.2009 N 180
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА ПРЕДПРИЯТИЙ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ,
ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И
НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
МИНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Инструкция о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Минской области (далее - Инструкция) разработана в соответствии с решением Минского областного Совета депутатов от 21 июня 2001 г. N 71 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Минской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 76, 9/1122).
2. Настоящей Инструкцией устанавливается порядок приема предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, передаточных устройств, другого имущества, относящегося к основным средствам, а также не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования (далее - имущество) из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц и частной собственности в собственность Минской области.
3. Для целей настоящей Инструкции под органами управления Минского областного исполнительного комитета (далее - облисполком) понимаются комитеты, управления, отделы облисполкома, государственные объединения, государственные учреждения, созданные для осуществления управленческих функций, уполномоченные облисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Минской области.
4. Предложения о совершении сделки по приему имущества (за исключением предприятий как имущественных комплексов) в собственность Минской области представляются юридическими лицами, в хозяйственном ведении (оперативном управлении) которых находится данное имущество (далее - юридическое лицо), в органы управления облисполкома.
Предложения по приему в собственность Минской области предприятий как имущественных комплексов представляются государственными органами в комитет экономики облисполкома.
5. Органы управления облисполкома в двадцатидневный срок рассматривают представляемые юридическим лицом документы согласно приложению к настоящей Инструкции. Документы должны соответствовать следующим требованиям:
отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на территории района (города Жодино) предприятия как имущественного комплекса (недвижимого имущества) оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения недвижимого имущества;
справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, описание фактического физического состояния на дату оценки, срок договора аренды в случае, если имущество находится в аренде, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость недвижимого имущества и другую необходимую информацию. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию;
копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации.
Указанные в абзацах третьем и четвертом части первой настоящего пункта документы должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица.
Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут должностные лица юридического лица.
В случае представления документов, содержащих недостоверные данные, ошибки в определении стоимости имущества, а также при иных обстоятельствах, дающих основания сомневаться в правомерности предполагаемой сделки, орган управления облисполкома, рассматривающий документы, письменно информирует юридическое лицо о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения.
В случаях неустранения юридическим лицом выявленных нарушений к установленному сроку орган управления облисполкома возвращает представленные документы.
6. После рассмотрения представленных юридическим лицом документов по приему в собственность Минской области предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, не завершенных строительством объектов органы управления облисполкома готовят проект решения облисполкома о приеме имущества в собственность Минской области и представляют на рассмотрение в облисполком.
Прием в собственность Минской области названного имущества осуществляется по решению облисполкома комиссиями, созданными решением облисполкома.
7. После рассмотрения представленных юридическим лицом документов по приему в собственность Минской области имущества, за исключением указанного в части первой пункта 6 настоящей Инструкции, органы управления облисполкома издают приказ о приеме данного имущества в собственность Минской области.
Прием в собственность Минской области названного имущества осуществляется комиссиями, созданными приказами органов управления облисполкома.
8. Состав комиссий по приему определяется исходя из вида и объема принимаемого имущества. В их состав должны включаться представители соответствующих органов управления облисполкома и представители юридического лица, принимающего имущество.
9. Комиссия по приему имущества проводит инвентаризацию имущества. Результаты инвентаризации имущества отражаются в ведомости инвентаризации.
Комиссией по приему в установленном законодательством Республики Беларусь порядке оформляется акт о приеме-передаче, к которому прилагается перечень составленных и принятых от передающей стороны документов.
Акт о приеме-передаче и другие составленные комиссией по приему документы подписываются всеми членами комиссии, а также должностными лицами, уполномоченными передающей стороной.
10. По завершении работы комиссия по приему имущества представляет акт о приеме-передаче на утверждение в облисполком, за исключением случаев, когда решением облисполкома о приеме имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя облисполкома.
Приложение
к Инструкции
о порядке приема предприятий
как имущественных комплексов,
основных средств, не завершенных
строительством объектов и
неустановленного оборудования
в собственность Минской области
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО ПРИЕМУ ИМУЩЕСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ
----------------+-------------------------------+-----------------+------------¬
¦Виды сделок по ¦ Документы, представляемые для ¦ Организация, ¦ Вид ¦
¦ распоряжению ¦ подготовки проекта правового ¦подготавливающая ¦ правового ¦
¦ имуществом ¦ акта ¦ проект решения ¦ акта ¦
+---------------+-------------------------------+-----------------+------------+
¦ Предприятие как имущественный комплекс ¦
+---------------+-------------------------------+-----------------+------------+
¦1. Приобретение¦Отказ местного Совета депутатов¦Комитет экономики¦Решение ¦
¦в собственность¦или исполнительного комитета по¦облисполкома ¦облисполкома¦
¦Минской области¦поручению местного Совета ¦ ¦ ¦
¦за счет средств¦депутатов (по месту нахождения ¦ ¦ ¦
¦областного ¦отчуждаемого имущества) от ¦ ¦ ¦
¦бюджета или ¦реализации преимущественного ¦ ¦ ¦
¦безвозмездно ¦права на приобретение ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного на территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦района (города Жодино) ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятия как имущественного ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплекса ¦ ¦ ¦
¦ ¦Выписка из регистрационной ¦ ¦ ¦
¦ ¦книги о правах, ограничениях ¦ ¦ ¦
¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие как имущественный ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплекс ¦ ¦ ¦
¦ ¦Баланс за последний отчетный ¦ ¦ ¦
¦ ¦год и период (при безвозмездном¦ ¦ ¦
¦ ¦приобретении) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Акт определения оценочной ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости предприятия как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса с ¦ ¦ ¦
¦ ¦подтверждением правильности ¦ ¦ ¦
¦ ¦определения оценочной стоимости¦ ¦ ¦
¦ ¦фондом "Минскоблгосимущество" и¦ ¦ ¦
¦ ¦(или) заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦
¦ ¦определению рыночной стоимости)¦ ¦ ¦
¦ ¦(при приобретении за счет ¦ ¦ ¦
¦ ¦средств областного бюджета) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной регистрации ¦ ¦ ¦
¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуального предпринимателя¦ ¦ ¦
¦ ¦или копия документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦
¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Экономическое обоснование ¦ ¦ ¦
¦ ¦приема предприятия как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса ¦ ¦ ¦
+---------------+-------------------------------+-----------------+------------+
¦ Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные строительством ¦
¦ объекты, передаточные устройства, иное недвижимое имущество (далее - ¦
¦ недвижимое имущество) ¦
+---------------+-------------------------------+-----------------+------------+
¦2. Приобретение¦Письмо (ходатайство) органа ¦Орган управления ¦Решение ¦
¦в собственность¦управления облисполкома, в ¦облисполкома ¦облисполкома¦
¦Минской области¦ведении которого находится ¦ ¦ ¦
¦за счет средств¦юридическое лицо, принимающее ¦ ¦ ¦
¦областного ¦недвижимое имущество, с ¦ ¦ ¦
¦бюджета или ¦обоснованием необходимости ¦ ¦ ¦
¦безвозмездно ¦сделки ¦ ¦ ¦
¦ ¦Отказ местного Совета депутатов¦ ¦ ¦
¦ ¦или исполнительного комитета по¦ ¦ ¦
¦ ¦поручению местного Совета ¦ ¦ ¦
¦ ¦депутатов (по месту нахождения ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчуждаемого имущества) от ¦ ¦ ¦
¦ ¦реализации преимущественного ¦ ¦ ¦
¦ ¦права на приобретение ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного на территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦района (города Жодино) ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимого имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Выписка из регистрационной ¦ ¦ ¦
¦ ¦книги о правах, ограничениях ¦ ¦ ¦
¦ ¦(обременениях) прав ¦ ¦ ¦
¦ ¦на недвижимое имущество ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего право на ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельный участок (за ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением изолированных ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия технического паспорта ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной регистрации ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимого имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ведомость инвентаризации и ¦ ¦ ¦
¦ ¦оценки с подтверждением ¦ ¦ ¦
¦ ¦правильности определения ¦ ¦ ¦
¦ ¦оценочной стоимости фондом ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Минскоблгосимущество" (за ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦
¦ ¦приобретения недвижимого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества, принадлежащего ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуальному ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателю, физическому ¦ ¦ ¦
¦ ¦лицу) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Справка индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателя, физического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица о стоимости недвижимого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества (при безвозмездном ¦ ¦ ¦
¦ ¦приобретении в собственность ¦ ¦ ¦
¦ ¦области) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦
¦ ¦определению рыночной стоимости)¦ ¦ ¦
¦ ¦(при приобретении в ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственность за счет средств ¦ ¦ ¦
¦ ¦областного бюджета) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия инвентарной карточки ¦ ¦ ¦
¦ ¦учета объекта основных средств ¦ ¦ ¦
¦ ¦Справка-описание имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной регистрации ¦ ¦ ¦
¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуального предпринимателя¦ ¦ ¦
¦ ¦или копия документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦
¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Экономическое обоснование ¦ ¦ ¦
¦ ¦приема недвижимого имущества ¦ ¦ ¦
+---------------+-------------------------------+-----------------+------------+
¦ Машины, оборудование, транспортные средства и иное имущество, относящееся к ¦
¦ основным средствам, неустановленное оборудование ¦
+---------------+-------------------------------+-----------------+------------+
¦3. Приобретение¦Справка-описание ¦Орган управления ¦Приказ ¦
¦в собственность¦Экономическое обоснование ¦облисполкома ¦органа ¦
¦Минской области¦приема ¦ ¦управления ¦
¦за счет средств¦При необходимости ¦ ¦облисполкома¦
¦областного ¦представляются другие ¦ ¦ ¦
¦бюджета или ¦документы, определенные ¦ ¦ ¦
¦безвозмездно ¦приказом органа управления ¦ ¦ ¦
¦ ¦облисполкома для ¦ ¦ ¦
¦ ¦подведомственных (подчиненных) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ему организаций ¦ ¦ ¦
¦---------------+-------------------------------+-----------------+-------------
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского областного
Совета депутатов
24.04.2009 N 180
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАЛОГА ПРЕДПРИЯТИЙ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫХ
КОМПЛЕКСОВ, ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТОВ И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Минской области (далее - Инструкция), разработана в соответствии с решением Минского областного Совета депутатов от 21 июня 2001 г. N 71 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Минской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 76, 9/1122).
2. Настоящая Инструкция определяет порядок отчуждения, залога, передачи без изменения формы собственности коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Минской области, предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, передаточных устройств, не завершенных строительством объектов, машин, оборудования, транспортных средств, а также другого имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования, находящегося в собственности Минской области (далее - имущество), в том числе имущества, переданного в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, созданным в процессе приватизации областной собственности, и другим юридическим лицам.
3. Для целей настоящей Инструкции используются термины и понятия в следующих значениях:
органы управления Минского областного исполнительного комитета (далее - облисполком) - комитеты, управления, отделы облисполкома, государственные объединения, государственные учреждения, созданные для осуществления управленческих функций, уполномоченные облисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Минской области;
отчуждение - передача из собственности Минской области на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в собственности Минской области и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за областными юридическими лицами.
4. Облисполком осуществляет по согласованию с Президентом Республики Беларусь отчуждение находящихся в собственности административно-территориальных единиц предприятий как имущественных комплексов коммунальных юридических лиц, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин; зданий, сооружений, изолированных помещений, расположенных в центральной части города Минска и городов областного подчинения (в том числе городов, которые в соответствии с законодательством Республики Беларусь руководствуются нормативными правовыми актами, предусмотренными для городов областного подчинения), стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин.
Согласования с Президентом Республики Беларусь не требуется при отчуждении указанного в части первой настоящего пункта имущества из коммунальной собственности в республиканскую.
Отчуждение указанных в части первой настоящего пункта зданий, сооружений, изолированных помещений осуществляется на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона, конкурса, путем внесения их в уставный фонд негосударственного юридического лица. Отчуждение данных зданий, сооружений, изолированных помещений без проведения аукциона, конкурса может производиться по решению облисполкома, согласованному с Президентом Республики Беларусь, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее 5 лет, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
5. Настоящая Инструкция обязательна для органов управления облисполкома, коммунальных унитарных предприятий, учреждений, имущество которых находится в собственности Минской области, юридических лиц, в безвозмездное пользование которым передано имущество, находящееся в собственности Минской области (далее - юридическое лицо).
Глава 2
ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОБЛИСПОЛКОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ,
ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ
6. Для рассмотрения предложений о совершении сделки по распоряжению имуществом в орган управления облисполкома юридическим лицом в зависимости от вида сделки и вида имущества представляются документы согласно приложению 1 к настоящей Инструкции. Юридическим лицом, подчиненным непосредственно облисполкому, документы согласно приложению 1 к настоящей Инструкции представляются в комитет экономики облисполкома.
Документы должны соответствовать следующим требованиям:
отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на территории района (города Жодино) предприятия как имущественного комплекса (недвижимого имущества) оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения имущества;
экономическое обоснование отчуждения недвижимого имущества и способа отчуждения должно содержать основные экономические показатели финансово-хозяйственной деятельности юридического лица (объем выпускаемой продукции, прибыль, рентабельность), причины отчуждения, срок, в течение которого имущество не использовалось или неэффективно использовалось, направление использования денежных средств, вырученных от отчуждения имущества;
справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость имущества и другую необходимую информацию согласно приложению 2 к настоящей Инструкции. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию;
копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации;
письмо (ходатайство) органа управления облисполкома, в ведении которого находится юридическое лицо, отчуждающее недвижимое имущество, должно содержать обоснование необходимости продажи (передачи), вид и стоимость отчуждаемого имущества.
Указанные в абзацах четвертом - шестом части второй настоящего пункта документы должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица.
В случае представления документов с отступлением от требований настоящей Инструкции, недостоверности данных, содержащихся в документах, а также в других случаях, дающих основание полагать о неправомерности предлагаемой сделки, орган управления облисполкома письменно информирует юридическое лицо о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения.
В случаях неустранения юридическим лицом выявленных нарушений к установленному сроку орган управления облисполкома возвращает представленные документы.
Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут должностные лица юридического лица.
Глава 3
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК.
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ
7. Орган управления облисполкома в течение 10 дней рассматривает документы по распоряжению имуществом, определяет полноту представленной информации, анализирует ее содержание, проводит осмотр имущества на месте, определяет целесообразность отчуждения и представляет на согласование в Минский областной территориальный фонд государственного имущества (далее - фонд "Минскоблгосимущество") проект решения облисполкома (распоряжения председателя облисполкома) с приложением документов, предусмотренных приложением 1 к настоящей Инструкции, и письменного заключения, в котором должны содержаться подтверждение целесообразности сделки и указание способа отчуждения.
Фонд "Минскоблгосимущество" проверяет полноту представленных документов, достоверность оценки стоимости имущества, наличие данных о здании, сооружении, изолированном помещении, не завершенном строительством капитальном строении в реестре имущества, находящегося в собственности Минской области, и в случае отсутствия замечаний по представленным документам согласовывает проект решения облисполкома (распоряжения председателя облисполкома).
В случае осуществления сделки по передаче на безвозмездной основе имущества, находящегося в собственности Минской области, решением облисполкома либо приказом органа управления облисполкома (по поручению облисполкома) создается комиссия по передаче имущества.
8. Облисполком имеет право:
требовать от органов управления облисполкома уточнения и доработки представленных документов, представления дополнительных документов;
принимать решения об отчуждении имущества с применением иного способа отчуждения, предусмотренного законодательством Республики Беларусь, по сравнению с предложенным органом управления облисполкома;
требовать от органов управления облисполкома устранения выявленных недостатков, привлечения к ответственности лиц, виновных в допущенных нарушениях;
принимать решение об отказе в совершении сделки по распоряжению имуществом.
9. Принятое облисполкомом решение (распоряжение председателя облисполкома) о совершении сделки по распоряжению имуществом доводится до сведения органа управления облисполкома, фонда "Минскоблгосимущество".
Глава 4
КОНТРОЛЬ ЗА СОВЕРШЕНИЕМ СДЕЛОК
10. Контроль за выполнением условий сделок по распоряжению имуществом согласно приложению 1 к настоящей Инструкции, использованием денежных средств, полученных от отчуждения имущества, осуществляет орган управления облисполкома, уполномоченный облисполкомом управлять юридическим лицом, произведшим отчуждение имущества.
11. В десятидневный срок со дня осуществления сделки по распоряжению имуществом юридическое лицо, в хозяйственном ведении, оперативном управлении либо безвозмездном пользовании которого находилось имущество, обязано представить в фонд "Минскоблгосимущество" оформленный в установленном порядке и утвержденный облисполкомом акт о приеме-передаче, за исключением случаев, когда решением облисполкома об отчуждении имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя облисполкома.
В случае, если сделка, на совершение которой юридическому лицу дано согласие облисполкома, не состоялась, юридическое лицо в течение двух месяцев со дня принятия решения о продаже (передаче) обязано информировать орган управления облисполкома и фонд "Минскоблгосимущество" о причинах, по которым сделка не состоялась.
В десятидневный срок со дня заключения договоров залога (ипотеки) или купли-продажи органы управления облисполкома, в ведении (подчинении) которых находятся юридические лица, указанные в части первой настоящего пункта, обязаны представить в фонд "Минскоблгосимущество":
при отчуждении:
договор купли-продажи;
копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств от продажи;
акт о приеме-передаче;
при залоге (ипотеке) - копию договора о залоге (ипотеке).
Приложение 1
к Инструкции
о порядке отчуждения и залога
предприятий как имущественных
комплексов, основных средств,
не завершенных строительством
объектов и неустановленного
оборудования, находящихся
в собственности Минской области
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ
-------------------+---------------------------+----------------+-------------¬
¦ Виды сделок по ¦ Документы, представляемые ¦ Организация, ¦Вид правового¦
¦ распоряжению ¦ для подготовки проекта ¦подготавливающая¦ акта ¦
¦ имуществом ¦ правового акта ¦ проект решения ¦ ¦
+------------------+---------------------------+----------------+-------------+
¦ Предприятие как имущественный комплекс ¦
+------------------+---------------------------+----------------+-------------+
¦1. Отчуждение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦возмездное ¦Производится в порядке, ¦ ¦ ¦
¦отчуждение ¦установленном нормативными ¦ ¦ ¦
¦ ¦правовыми актами по ¦ ¦ ¦
¦ ¦вопросам приватизации ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отчуждение на ¦Отказ местного Совета ¦Орган управления¦Решение ¦
¦безвозмездной ¦депутатов или ¦облисполкома ¦облисполкома ¦
¦основе ¦исполнительного комитета по¦ ¦ ¦
¦ ¦поручению местного Совета ¦ ¦ ¦
¦ ¦депутатов (по месту ¦ ¦ ¦
¦ ¦нахождения отчуждаемого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества) от реализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦преимущественного права на ¦ ¦ ¦
¦ ¦приобретение расположенного¦ ¦ ¦
¦ ¦на территории района ¦ ¦ ¦
¦ ¦(города Жодино) предприятия¦ ¦ ¦
¦ ¦как имущественного ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплекса ¦ ¦ ¦
¦ ¦Выписка из регистрационной ¦ ¦ ¦
¦ ¦книги о правах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ограничениях (обременениях)¦ ¦ ¦
¦ ¦прав на предприятие как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественный комплекс ¦ ¦ ¦
¦ ¦Баланс за последний ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчетный год и период ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной регистрации¦ ¦ ¦
¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателя или копия ¦ ¦ ¦
¦ ¦документа, удостоверяющего ¦ ¦ ¦
¦ ¦личность физического лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Экономическое обоснование ¦ ¦ ¦
¦ ¦передачи предприятия как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса ¦ ¦ ¦
¦ ¦Согласие принимающей ¦ ¦ ¦
¦ ¦стороны ¦ ¦ ¦
+------------------+---------------------------+----------------+-------------+
¦2. Залог ¦Выписка из регистрационной ¦Орган управления¦Решение ¦
¦ ¦книги о правах, ¦облисполкома ¦облисполкома ¦
¦ ¦ограничениях (обременениях)¦ ¦ ¦
¦ ¦прав на предприятие как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественный комплекс ¦ ¦ ¦
¦ ¦Акт определения оценочной ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости предприятия как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса с ¦ ¦ ¦
¦ ¦подтверждением правильности¦ ¦ ¦
¦ ¦определения оценочной ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости фондом ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Минскоблгосимущество" и ¦ ¦ ¦
¦ ¦(или) заключение об оценке ¦ ¦ ¦
¦ ¦(по определению рыночной ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной регистрации¦ ¦ ¦
¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦
¦ ¦передающего предприятие в ¦ ¦ ¦
¦ ¦залог ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия кредитного договора, ¦ ¦ ¦
¦ ¦копия иного договора, в ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспечение исполнения ¦ ¦ ¦
¦ ¦обязательств по которому ¦ ¦ ¦
¦ ¦осуществляется залог ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ипотека) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Проект договора о залоге ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ипотеке) ¦ ¦ ¦
+------------------+---------------------------+----------------+-------------+
¦3. Передача без ¦Копия свидетельства о ¦Орган управления¦Решение ¦
¦изменения формы ¦государственной регистрации¦облисполкома ¦облисполкома ¦
¦собственности ¦юридического лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Выписка из регистрационной ¦ ¦ ¦
¦ ¦книги о правах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ограничениях (обременениях)¦ ¦ ¦
¦ ¦прав на предприятие как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественный комплекс ¦ ¦ ¦
¦ ¦Баланс за последний ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчетный год и период ¦ ¦ ¦
+------------------+---------------------------+----------------+-------------+
¦ Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные строительством ¦
¦ объекты, передаточные устройства, иное недвижимое имущество (далее - ¦
¦ недвижимое имущество) ¦
+------------------+---------------------------+----------------+-------------+
¦4. Отчуждение ¦Письмо (ходатайство) органа¦Орган управления¦Решение ¦
¦ ¦управления облисполкома, в ¦облисполкома ¦облисполкома ¦
¦ ¦ведении которого находится ¦ ¦ ¦
¦ ¦юридическое лицо, ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчуждающее недвижимое ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущество ¦ ¦ ¦
¦ ¦Отказ местного Совета ¦ ¦ ¦
¦ ¦депутатов или ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнительного комитета по¦ ¦ ¦
¦ ¦поручению местного Совета ¦ ¦ ¦
¦ ¦депутатов (по месту ¦ ¦ ¦
¦ ¦нахождения недвижимого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества) от реализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦преимущественного права на ¦ ¦ ¦
¦ ¦приобретение расположенного¦ ¦ ¦
¦ ¦на территории района ¦ ¦ ¦
¦ ¦(города Жодино) недвижимого¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Выписка из регистрационной ¦ ¦ ¦
¦ ¦книги о правах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ограничениях (обременениях)¦ ¦ ¦
¦ ¦прав на недвижимое ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущество ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего право на ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельный участок (за ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением изолированных ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия технического паспорта¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной регистрации¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимого имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦
¦ ¦определению рыночной ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости) <1>, <4> ¦ ¦ ¦
Страницы: Стр.1 | Стр.2 |
| 
