Методические указания Государственного налогового комитета Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь от 04.02.1992 № 13 "По исчислению налога на недвижимость с граждан"

Документ утратил силу

           (не применяются, N Б/Н от 5.4.1996 г.)

           М И Н И С Т Е Р С Т В О     Ф И Н А Н С О В
                     РЕСПУБЛИКИ    БЕЛАРУСЬ

                    4 февраля 1992 года N 13

                     ГЛАВНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
                       НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ

                      МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

     ПО ИСЧИСЛЕНИЮ НАЛОГА НА
     НЕДВИЖИМОСТЬ С ГРАЖДАН

     ( с изменениями и дополнениями по состоянию на 02.02.94 )

# - Письмо Министерства Финансов Республики Беларусь N 21 от 02.02.94 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Налог на недвижимость взимается на основании Закона Республики Беларусь от 23 декабря 1991 года "О налоге на недвижимость".

Плательщиками налога на недвижимость являются граждане, имеющие в личной собственности здания.

К недвижимому имуществу при исчислении налога на недвижимость граждан относятся жилые дома, дачи, индивидуальные гаражи, иные строения (именуемые далее "здания").

Учет граждан подлежащих обложению налогом на недвижимость, а также выявление лиц, имеющих право на льготы, производится по состоянию на 1 января каждого года.

В случае, когда гражданин-владелец здания и члены его семьи не проживают в месте нахождения здания, платежи налога на недвижимость предъявляются лицу, которое уполномочено владельцем управлять зданием. Если такое лицо отсутствует и место жительства владельца неизвестно, то в установленном порядке над зданием граждан, признанных безвестно отсутствующими, устанавливается опека и платежи налога на недвижимость предъявляются опекуну. Указанный платеж предъявляется опекуну и в том случае, когда граждане, которым принадлежит здание, находятся под опекой.

За здание, не имеющее собственника или собственник которого неизвестен и взятое финансовыми органами на учет как бесхозяйное, указанный платеж не взимается.

За здание, находящееся в общей долевой собственности нескольких граждан, налог на недвижимость уплачивается каждым из этих владельцев соразмерно их доле.

Граждане, купившие здание в рассрочку по договорам у предприятий, учреждений и организаций (в том числе из существующего жилищного фонда местных Советов народных депутатов), являются плательщиками налога на недвижимость за приобретенное здание с момента оформления документов на их приобретение.

2. ЛЬГОТЫ ПО НАЛОГУ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

От налога на недвижимость освобождаются: граждане, являющиеся пенсионерами по возрасту, инвалидами 1 и 2 групп, другие нетрудоспособные граждане при отсутствии совместно проживающих трудоспособных членов семьи, а также родители или супруги военнослужащих, работников Министерства внутренних дел и Комитета государственной безопасности погибших или пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей за принадлежащее им имущество.

К числу нетрудоспособных относятся: инвалиды I и II групп инвалидности, достигшие в текущем году - мужчины 60, женщины 55 лет, дети до 18 лет включительно, а также военнослужащие и учащиеся учебных заведений со сроком обучения не менее года.

Супругам военнослужащих погибших или пропавших без вести, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак.

Основанием для предоставления льготы служат пенсионные удостоверения, справки воинских частей или военных комиссариатов, извещения или справки о пропаже без вести.

Пенсионеры-собственники здания освобождаются от уплаты налога на недвижимость независимо от того, что назначенная пенсия им не выплачивается, а также каких-либо других условий (наличие дохода, непроживание пенсионеров в этом доме и т.п.).

Льгота не распространяется на жилые дома и надворные постройки пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп, других нетрудоспособных граждан в случае совместного проживания с указанными гражданами трудоспособных членов семьи.

В случаях, когда здание принадлежит на праве общей долевой собственности пенсионеру и одному или нескольким членам его семьи, совместно с ним проживающими, льгота предоставляется лишь по стоимости части здания принадлежащей пенсионеру.

Также должны предоставляться льготы и в тех случаях, когда здание принадлежит на правах долевой собственности инвалидам 1 и 2 групп, а также семьям, главой которых являются родители или супруги военнослужащих и работников органов МВД и КГБ, погибших или пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей.

3. СТАВКИ, ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Ставка налога на недвижимость для граждан установлена в размере 0,1% стоимости здания.

Исчисление налога на недвижимость по зданию, принадлежащему гражданам производится районными (городскими) налоговыми инспекциями.

Налог определяется исходя из полной страховой оценки принадлежащих гражданам зданий по состоянию на 1 января каждого года.

Поскольку надворные постройки, ограждения и другие подсобные строения, обслуживающие здание (сарай, навес, и др.), составляют вместе с основным зданием один инвентарный объект, исчисление налога на недвижимость производится со всей стоимости строения, включая стоимость вспомогательных построек.

В случае уничтожения, сноса или полного разрушения здания взимание налога прекращается, начиная с месяца, в котором оно было уничтожено, снесено или разрушено.

Если здание отчуждено в течение года от одного владельца-плательщика налога другому (купля- продажа, мена, дарение), налог на недвижимость исчисляется и предъявляется к уплате первоначальному владельцу с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на здание, а новому владельцу - начиная с месяца, в котором у него возникло право собственности на здание.

За здание, перешедшее по наследству, налог на недвижимость взимается с наследников, принявших наследство, с момента открытия наследства.

За вновь возведенные гражданами строения налог уплачивается с начала года, следующего за возведением.

Если граждане, имеющие строения, на протяжении года возвели в месте нахождения этих строений новые подсобные постройки (гаражи, сараи) или произвели пристройки, надстройки к основным строениям, то за такие постройки также взимается налог на недвижимость с начала года, следующего за их возведением.

Платежные извещения об уплате налога на недвижимость вручаются гражданам районными (городскими) налоговыми инспекциями ежегодно # не позднее 1 июня #. Указанным гражданам, своевременно не обложенным налогом или привлекаемым к обложению налогом в течение года, платежные извещения вручаются за оставшийся период текущего года. В этих случаях платежные извещения вручаются с таким расчетом, чтобы на уплату налоговых платежей у плательщиков было не менее 15 дней.

Налог на недвижимость граждане уплачивают в течение года, но не позднее 15 ноября.

Исполкомы местных Советов народных депутатов имеют право устанавливать промежуточный срок уплаты налога 15 сентября.

4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СУММ ПЛАТЕЖЕЙ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ И ПЕРЕСМОТРА ОБЛОЖЕНИЯ

Плательщики, своевременно не привлеченные к уплате налога на недвижимость, привлекаются к обложению не более чем за один предшествующий год. За такой же период допускается пересмотр неправильного произведенного обложения. В этих случаях дополнительно исчисленные суммы налога на недвижимость уплачиваются в следующие сроки:

- суммы, дополнительно начисленные за текущий год, после 15 ноября - в 15 дневный срок после вручения платежного извещения;

- суммы, начисляемые за предшествующий год, - равными долями в два срока: через месяц после начисления сумм (после вручения извещения) и через месяц после первого срока уплаты.

Такие же сроки устанавливаются и при перерасчете платежей и доначислении сумм за текущий год в связи с неправильным определением стоимости строений, неправильным применением ставок и т.д.

Начисленные ранее суммы могут быть снижены в связи с возникновением права на льготы в течение года. В таких случаях при понижении исчисленных на текущий год сумм в связи с пересмотром обложения или возникновением у плательщика права на льготу с начала года суммы налога на недвижимость, подлежащие снижению, исключаются равными долями по всем срокам уплаты. Если сумма налога по истекшим ко дню пересмотра обложения срокам полностью уплачена, приходящиеся на эти сроки сложенные суммы исключаются из очередного срока уплаты. Пеня, уплаченная по этим срокам, уменьшается на ту же долю, на которую уменьшена первоначальная сумма платежа, а излишне уплаченная пеня засчитывается в погашение платежа по очередному сроку.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН -- ПЛАТЕЛЬЩИКОВ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ

В случаях неуплаты в установленный срок налогов начисляется пеня в размере 0,2 процента с суммы недоимки за каждый день просрочки.

при уклонении от уплаты налога к виновным лицам применяются меры, предусмотренные Положением о взыскании не внесенных в срок налогов и госпошлины.

Жалобы на неправильные действия должностных лиц, допущенные при исчислении и взимании налога на недвижимость с граждан подаются в налоговые органы и решения по ним выносятся в 30-дневный срок с момента их поступления.

Решения по указанным жалобам могут быть обжалованы в месячный срок в вышестоящий налоговый орган или в народный суд по месту жительства плательщика.

Подача жалоб не приостанавливает уплату налога. Однако орган, рассматривающий жалобу, имеет право приостановить взимание причитающихся с плательщика сумм налогов до разрешения жалобы.

     Заместитель Министра - Начальник
     Главной государственной налоговой
     инспекции                                    И. А. Макоед

Архіў дакументаў Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского