Приказ Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики Беларусь от 23.11.1993 № 64 "Об утверждении Технических требований к плану (чертежу) земельного участка"

Зарегистрировано в НРПА РБ 13 октября 2000 г. N 8/4267

В целях обеспечения единого порядка оформления графических материалов, прилагаемых к договорам купли-продажи земельного участка и залогу земельного участка, находящегося в частной собственности граждан, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Технические требования к плану (чертежу) земельного участка.

2. Отделу земельного кадастра и экономического регулирования земельных отношений довести данные Технические требования до отделов по земельной реформе и землеустройству исполнительных комитетов областных, районных и городских Советов народных депутатов, института "Белгипрозем" и его филиалов.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на отдел земельного кадастра и экономического регулирования земельных отношений (Унукович А.В.).

Председатель Комитета М.И.РУСЫЙ

                                              УТВЕРЖДЕНО
                                              Председатель Комитета
                                              по земельной реформе и
                                              землеустройству
                                              при Совете Министров
                                              Республики Беларусь

ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПЛАНУ (ЧЕРТЕЖУ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Настоящие технические требования разработаны для планов (чертежей) прилагаемых к договорам купли-продажи земельного участка и залогу земельного участка, находящегося в частной собственности граждан.

2. План (чертеж) земельного участка может составляться в масштабе 1:500, 1:1000, 1:2000 с точностью не грубее кадастрового плана масштаба 1:2000, изготовляемого согласно нормативно-техническим документам утверждаемым Комитетом по земельной реформе и землеустройству при Совете Министров Республики Беларусь.

3. На плане (чертеже) земельного участка отображаются:

- межевые знаки или направления на эти знаки, если они расположены за пределами земельного участка;

- поворотные точки границ земельного участка, длины линий с округлением до 0,01 м и дирекционные углы или румбы до 0,1 мин;

- жилые и хозяйственные постройки с указанием их этажности и материала, из которого они изготовлены;

- инженерные сети (электролинии, газопровод, водопровод и т.д.);

- границы частей земельного участка с ограничениями в использовании земель.

4. План участка оформляется на картографической или офсетной бумаге формата А4 (20 см x 30 см), образец оформления прилагается.

На первой странице дается надпись "План (чертеж) земельного участка" - указывается кадастровый номер участка.

Здесь же указывают:

- наименование области, района (города), сельского (поселкового) Совета народных депутатов, деревни (поселка);

- площадь участка, которая продается или закладывается;

- цель приобретения земель;

- ограничения в использовании.

5. На второй странице плана (чертежа) размещаются:

- план (чертеж) участка;

- геодезические данные;

- описание границ смежных землевладельцев (землепользователей);

- указывается численный масштаб плана (чертежа) земельного участка;

- подпись, фамилия и инициалы начальника (заведующего) районным (городским) отделом по земельной реформе и землеустройству, удостоверяющего план (чертеж) земельного участка и другую кадастровую информацию, содержащуюся на нем, дата подписания, печать;

- подпись, фамилия и инициалы инженера-землеустроителя, составившего план (чертеж) земельного участка, дата.

6. В случае купли-продажи, залога только части земельного участка на плане (чертеже) показывается весь участок с указанием той части, которая продается или закладывается.

7. Границы земельного участка должны быть согласованы со смежными землевладельцами или землепользователями и оформлены протоколом. Все исходные материалы по созданию плана земельного участка оформляются в кадастровое дело, которое хранится в архиве землеустроительной службы районного (городского) Советов народных депутатов.

План (чертеж) земельного участка                      43
                                                 (кадастровый номер)
     Месторасположение:
     Республика Беларусь

     Минская область
     (наименование области)

     Минский
     (район, город)

     Сенницкий
     сельский (поселковый) Совет народных депутатов

     Прилуки
     (деревня, поселок)

     Площадь      0,4800 га
               (до 0,0001 га)

     Цель приобретения
     земельного участка  для ведения личного подсобного хозяйства
                         (строительства и обслуживания жилого
                         дома, ведения личного подсобного хозяйства,
                         садоводства и дачного строительства)

     Ограничения в использовании:
     1. На  всей  площади  участка  запрещено строительство зданий и
сооружений _____ выше трех этажей __________________________________
     2. На участке  1-2-3-4  площадью  0,10 га   другие  лица  могут
производить земляные (ремонтные) работы  ___________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

                           ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ
           смежных землевладельцев или землепользователей

от А до Б земельный участок кадастровый номер 42
от Б до В земельный участок кадастровый номер 33
от В до Г земельный участок кадастровый номер 44
от Г до Д земельный участок кадастровый номер 44
от Д до А земли общего пользования кадастровый номер 75

     Геоданные

-----------+------------------------------------+--------------
¦NN  точек ¦ Дирекционные углы, градусы, минуты ¦Длины линий, метры¦
+----------+------------------------------------+------------------+
¦А         ¦       1 град.  32,3                ¦       62,32      ¦
+----------+------------------------------------+------------------+
¦Б         ¦      90 град.  37,6                ¦       47,23      ¦
+----------+------------------------------------+------------------+
¦В         ¦     180 град.  35,2                ¦       28,35      ¦
+----------+------------------------------------+------------------+
¦Г         ¦     180 град.  36,3                ¦       24,74      ¦
+----------+------------------------------------+------------------+
¦Д         ¦     275 град.  30,4                ¦       49,46      ¦
¦----------+------------------------------------+-------------------

Заведующий отделом по земельной     План земельного участка
реформе и землеустройству           составил:
                                    инженер-землеустроитель
_______________________________    _________________________________
  (района, города)                  (подпись, фамилия, имя отчество)
 М.П. _________________________________
     (подпись, фамилия, имя, отчество)
"___" ___________ 199___ г.            "____" ____________ 199___ г.