Письмо Государственного налогового комитета Республики Беларусь, Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики Беларусь от 27.04.1994 № 74/01-15/379 "О налогообложении отдельных земельных участков"

ГЛАВНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ

НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ

ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ФИНАНСОВ

27 апреля 1994 г. N 74

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ

РЕФОРМЕ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ

27 апреля 1994 г. N 01-15/379

О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В связи с поступившими запросами о порядке исчисления земельного налога на земли, занятые железнодорожными путями, а также на земельные участки, занятые многоэтажными жилыми домами, являющимися городской коммунальной собственностью и жилыми домами местных Советов народных депутатов Комитет по земельной реформе и землеустройству при Совете Министров Республики Беларусь и Министерство финансов Республики Беларусь разъясняют,что:

земли, занятые железнодорожными путями, включая и охранную зону, земельным налогом не облагаются. За земельные участки, находящиеся в охранной зоне железнодорожных путей и предоставленные во временное пользование для возведения временных строений и сооружений (открытые стоянки для хранения автотранспортных средств, гаражи, киоски, палатки и т.д.), плата взимается в размере, определяемом договором, заключенным между арендатором и арендодателем (сельский, поселковый, городской и районный Совет народных депутатов). При этом предельный размер арендной платы не должен превышать ставок земельного налога на соответствующие категории земель;

земельный налог за земельные участки в пределах населенных пунктов, занятые многоэтажными домами, являющимися городской коммунальной собственностью, а также жилыми домами, построенными за счет средств местных Советов народных депутатов, облагаются земельным налогом по ставкам в соответствии со статьей 9 Закона Республики Беларусь "О платежах за землю" от 18 декабря 1991 г. (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1992 г., N 3, ст. 49 ).

Плательщиками земельного налога являются юридические и физические лица (включая иностранные), которым предоставлен земельный участок или передано строение для эксплуатации на основании решения Совета народных депутатов. Для возмещения затрат, связанных с уплатой земельного налога, юридические лица, которым предоставлен земельный участок или передано строение для эксплуатации, плату за землю включают в плату за жилье. За земельные участки, предназначенные для обслуживания жилого дома, находящегося в общем пользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог согласно статье 20 вышеуказанного Закона исчисляется каждому из этих пользователей соразмерно их доле на эти строения;

земли лесного фонда и водного фонда, находящиеся в составе земель обороны, облагаются земельным налогом в соответствии со статьями 13 и 15 Закона Республики Беларусь "О платежах за землю";

земельные участки, предоставленные предприятиям для добычи торфа и сапропелей на удобрения в соответствии с п. 3 Закона Республики Беларусь от 10.12.93 г. "О внесении изменений и дополнений в законодательные акты Республики Беларусь по вопросам налогообложения" облагаются налогом по ставке 116 руб. за гектар с применением (согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 3.02.94 г. N 55 "О размерах платы за землю") коэффициента 10, как за земли сельскохозяйственного назначения.

Земельный налог на земельные участки, предоставленные предприятиям для добычи торфа на топливные брикеты, исчисляется согласно ст. 10 Закона Республики Беларусь "О платежах за землю" в общеустановленном порядке, с применением коэффициента 28,7, как земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения.

Заместитель министра В.Ф.Некрашевич

Заместитель председателя Комитета по

земельной реформе и землеустройству

при Совете Министров Г.И.Кузнецов