< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 15 августа 2001 г. N 5/6619

В целях обеспечения исчисления налога на недвижимость со

стоимости зданий и строений, принадлежащих физическим лицам, в

соответствии с Законом Республики Беларусь от 23 декабря 1991 г.

"О налоге на недвижимость" Совет Министров Республики Беларусь

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить, что исчисление налога на недвижимость со

стоимости зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам,

производится:

1.1. в отношении зданий и строений, подлежащих обязательному

страхованию, - исходя из установленной страховой оценки с учетом

коэффициентов типа населенного пункта и качества среды,

учитывающих изменение стоимости недвижимости в зависимости от ее

месторасположения в конкретном населенном пункте.

Абзац исключен. - Постановление Совмина от 15.04.2002 N 474.

1.2. в отношении зданий и строений, не подлежащих

обязательному страхованию, - исходя из стоимости объектов

обложения, определенной в соответствии с Методикой оценки зданий

и строений, утвержденной приказом Министра жилищно-коммунального

хозяйства от 23 декабря 1996 г. N 140, с учетом коэффициента типа

населенного пункта;

1.3. при невозможности оценки в соответствии с пунктами 1.1

или 1.2 настоящего постановления в качестве объекта

налогообложения принимается стоимость аналогичных зданий и

строений, оцененных в порядке, установленном указанными пунктами.

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на

недвижимость и сделок с ней, обязаны ежегодно до 1 марта

представлять в налоговый орган по месту регистрации в качестве

налогоплательщика сведения об оценке зданий и строений по

состоянию на 1 января текущего года. Указанные сведения

представляются налоговым органам бесплатно.

(часть 2 подпункта 1.3 введена постановлением Совмина

от 15.04.2002 N 474)

2. Ежегодная переоценка зданий и строений, принадлежащих

физическим лицам, при отсутствии страховой оценки на начало года

производится с применением коэффициентов, устанавливаемых

Министерством архитектуры и строительства для переоценки

жилищного фонда и основных фондов предприятий и организаций.

3. Местным исполнительным и распорядительным органам:

3.1. выступить заказчиками работ по выявлению и оценке

зданий и строений, принадлежащих физическим лицам и не имеющих

оценки, указанной в пункте 1 настоящего постановления, путем

заключения ежегодно до 1 февраля договоров с органами регистрации

и технической инвентаризации;

3.2. осуществлять оценку зданий и строений, стоимость

которых не определена в порядке, предусмотренном пунктом 3.1

настоящего постановления, исходя из стоимости аналогичных зданий

и строений, оцененных в порядке, установленном пунктами 1.1 или

1.2 настоящего постановления;

3.3. Исключен. - Постановление Совмина от 15.04.2002 N 474.

3.4. устанавливать коэффициенты качества среды с учетом

отдаленности оцениваемого объекта от центра населенного пункта,

транспортной связи с другими его участками, обеспеченности

объектами социальной инфраструктуры, экологических и других

факторов, влияющих на стоимость объектов оценки.

3.5. уточнять коэффициенты качества среды по сложившейся

конъюнктуре на рынке недвижимости соответствующего населенного

пункта и переутверждать их не реже чем один раз в пять лет.

4. Министерству архитектуры и строительства ежегодно

рассчитывать коэффициенты, применение которых для производства

переоценки принадлежащих физическим лицам зданий и строений

предусмотрено пунктом 2 настоящего постановления, и доводить их

до сведения налоговых органов не позднее 1 апреля.

5. Органам Министерства по налогам и сборам производить учет

и вручать платежные извещения физическим лицам - плательщикам

налога на недвижимость ежегодно не позднее 1 июня, а срок уплаты

налога на недвижимость установить не позднее 15 ноября, если иные

сроки не установлены местными исполнительными и распорядительными

органами.

Премьер-министр

Республики Беларусь С.ЛИНГ

Archiv Dokumente Папярэдні | Наступны