Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25.06.1998 № 04-2/4-4488 "Об индексах изменения стоимости строительно-монтажных работ"

Министерство архитектуры и строительства сообщает индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ за июнь 1998 года, утвержденные приказом N 230 от 24.06.1998 г.

В основу расчета указанных индексов заложены нормативные расходы трудовых, материальных, топливно-энергетических и других ресурсов и оптимальные цены на них.

Индексы рассчитаны для всех подрядных организаций, выполняющих строительство объектов общеотраслевого назначения.

Общий индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ в среднем по республике и по г.Минску применяется только для оценки стоимости неденежных вкладов создаваемых совместных предприятий, для оценки объектов незавершенного строительства, приватизации, переоценки основных фондов, при налогообложении, страховании, при расчетах арендной платы и т.п.

Для расчетов за выполненные работы по конкретным стройкам (объектам), финансируемым из средств бюджета, внебюджетных фондов, создаваемых по решению Национального собрания Республики Беларусь, кредитов, предоставление льгот по которым производится за счет средств бюджета, необходимо применять индексы по элементам затрат (п.п. 1.1 - 1.6 приложения), за исключением строительных материалов, изделий и конструкций, машин и механизмов, стоимость которых принимается по индексам или средневзвешенным ценам материалов-представителей и индексам изменения стоимости машин-представителей, с использованием структуры выполняемого вида работ. Для остальных строек (объектов) они носят рекомендательный характер.

При расчете индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ за июнь 1998 года индекс заработной платы рассчитывался исходя из соотношения часовой тарифной ставки среднего разряда работ, выполняемых в строительстве, в текущих и базисных ценах.

Индексы изменения стоимости и средневзвешенные цены на основные материалы-представители и индексы изменения стоимости основных машин-представителей по областям и г.Минску за июнь 1998 года приведены в Сборнике индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 2, выпускаемом Республиканским научно-техническим центром по ценообразованию в строительстве.

Стоимость материалов, индексы на которые отсутствуют в выходной форме, определяется по индексам материалов-представителей аналогичных по назначению и близких по техническим характеристикам, а при отсутствии - по фактическим (текущим) ценам (до их включения в номенклатуру материалов-представителей).

Расчеты за товарные смеси (бетон, раствор, аглопоритобетон, керамзитобетон) производится по ценам или индексам предприятий-изготовителей товарных смесей, продекларированным в таблице 2 книги 2 Сборника индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь в разрезе предприятий-изготовителей.

Стоимость товарных смесей, приобретенных у изготовителей, отсутствующих в таблице 2 определяется по средневзвешенным региональным ценам или индексам данной таблицы.

Цены и индексы на товарные смеси, являющиеся продукцией подсобного производства, приведены только для собственных нужд. При отпуске на сторону их стоимость определяется в соответствии с Положением о порядке формирования и применения цен и тарифов, утвержденным Постановлением Министерства экономики Республики Беларусь 27 декабря 1995 года N 36, с учетом дополнений и изменений.

Расчеты за все виды кирпича производятся по ценам или индексам предприятий-изготовителей кирпича, продекларированным в таблице 3 книги 2 Сборника, в разрезе предприятий-изготовителей.

В случае приобретения кирпича на предприятии, отсутствующем в данной таблице, его стоимость определяется по фактическим, согласованным в установленном порядке ценам, с последующим уведомлением регионального центра по ценообразованию в строительстве.

Стоимость плитки керамической (для полов, облицовочной, фасадной), стекла (оконного, витринного), блоков стеклянных, гипсокартонных листов, плит гипсовых, гипсовых вяжущих, рубероида, пергамина, линолеума, листов асбестоцементных, изделий из минеральной ваты, белил, олифы принимать по ценам, приведенным в таблице 4 книги 2 Сборника.

Стоимость сантехнических материалов определяется по индексам или средневзвешенным ценам, приведенным в таблице 5, книги 2 Сборника для всех исполнителей данных работ.

Строительные материалы, изделия и конструкции, повышение цен на которые согласовано в установленном порядке после 15-го числа текущего месяца, и данные цены не приведены в сборнике, оплачиваются заказчиком по согласованной цене, если применение их при производстве работ в текущем месяце подтверждено документально.

Стоимость машин и механизмов, индексы на которые отсутствуют в таблице индексов изменения стоимости строительных машин и механизмов, определяется по индексу механизма, аналогичного по назначению и близкого по технической характеристике, а при его отсутствии - по общему индексу изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов (до их включения в номенклатуру машин-представителей).

Стоимость кранов башенных определяется по планово-расчетным ценам на эксплуатацию данных механизмов, продекларированным управлениями механизации и СПМК.

При расчете индексов изменения стоимости строительных материалов, изделий и конструкций и, соответственно, индексов и средневзвешенных цен материалов-представителей не учтены цены на материалы, рост которых не согласован с Минстройархитектуры и Комитетом цен Минэкономики.

При расчете индексов и средневзвешенных цен не учтены цены заводов, у которых цены на одинаковую продукцию самые высокие в регионе без соответствующего обоснования.

В случае отсутствия индексов изменения стоимости по материалам и машинам-представителям за июнь 1998 г. при расчетах за выполненные работы стоимость строительных материалов, изделий и конструкций, машин и механизмов принимается индексам и средневзвешенным ценам материалов-представителей и индексам машин-представителей за май, приведенным в Сборнике индексов изменения стоимости 5/98, с последующим уточнением их стоимости, после выпуска индексов материалам машинам-представителям за июнь.

В "Сборнике индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь" книга 1 за июнь 1998 года будут приведены прогнозные цены на строительные материалы, изделия и конструкции на июнь. На отдельные строительные материалы, изделия и конструкции цены на июль 1998 года в Сборнике за июнь могут быть уточнены.

Индексы изменения стоимости по элементам затрат (п.п. 1.1 - 1.6 приложения) применяются к стоимости соответствующих затрат в ценах 1991 года, определенных согласно постановлению Советом Министров Республики Беларусь от 11.02.93 г. N 67 с учетом понижающих коэффициентов к предельным нормам накладных расходов и плановых накоплений в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 27.10.95 г. N 599.

Дополнительно к указанным индексам (п.п. 1.1 - 1.6) заказчиком возмещаются:

- затраты на содержание объектов социальной сферы (п. 9 р. 4 Сборника вопросов и ответов по сметно-экономическим и ресурсным расчетам в строительстве (по материалам республиканского совещания по ценообразованию в строительстве 25.01.96 г.Минск) за исключением затрат на содержание детских дошкольных учреждений и ведомственного жилья;

- оплата процентов за банковский кредит (п. 20 Правил о договорах подряда в капитальном строительстве, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.10.93 N 583).

Расчет прочих затрат подрядчика, не относящихся к стоимости строительно-монтажных работ, осуществляет согласно "Методическому руководству по расчету дополнительных затрат при определении сметной стоимости строительства" вып. 2, разработанному АП РНТЦ и утвержденному приказом Минстройархитектуры от 31.10.97 N 463.

Приложение: Таблица индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по областям, в среднем по республике и г.Минску за июнь 1998 г <*>.

--------------------------------

<*> См. приложение 1 к приказу от 24.06.98 N 230.

Начальник Главного управления

экономики, член коллегии Е.И.ДРАЧУК