Утвердить прилагаемые:

Положение о порядке передачи земельных участков в собственность юридических лиц (их собственников);

форму Государственного акта на право собственности на землю юридического лица (его собственника);

форму Государственного акта на право собственности на землю иностранного государства.

Совету Министров Республики Беларусь обеспечить изготовление необходимого количества бланков указанных государственных актов.

Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО

                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 Указ Президента
                                                 Республики Беларусь
                                                 02.09.1998 N 427

1. В настоящем Положении регулируется порядок передачи земельных участков из собственности Республики Беларусь в собственность юридических лиц (их собственников), в том числе иностранных (далее - юридические лица (их собственники).

2. В собственность юридических лиц (их собственников) могут передаваться земельные участки, предоставленные:

для эксплуатации приватизированных объектов производственного назначения и объектов по оказанию услуг;

для строительства и эксплуатации необходимых Республике Беларусь предприятий при осуществлении инвестиционных проектов.

Передача данных земельных участков осуществляется за плату по решению Президента Республики Беларусь.

В собственность юридических лиц (их собственников) не передаются земли сельскохозяйственного назначения, а также земельные участки, являющиеся объектом земельного спора.

3. Средства от продажи земельных участков из собственности Республики Беларусь юридическим лицам (их собственникам) направляются в республиканский бюджет и используются на охрану земель, повышение их качества, землеустройство и социальное развитие территорий.

4. Юридические лица (их собственники), которым предоставлены в пользование земельные участки, указанные в пункте 2 настоящего Положения, и которые желают приобрести эти земельные участки в собственность, подают ходатайства в районные (городские) исполнительные и распорядительные органы по месту нахождения земельных участков.

К ходатайству прилагаются:

копия решения о предоставлении земельного участка в постоянное или временное пользование (по земельному участку, переданному в аренду, - договор аренды);

копия устава юридического лица;

свидетельство о праве собственности на приватизированный объект производственного назначения или приватизированный объект по оказанию услуг;

Государственный акт на право постоянного пользования землей или удостоверение на право временного пользования землей;

документы, подтверждающие источники финансирования юридического лица (его собственника) на момент подачи ходатайства;

план размещения зданий и сооружений на земельном участке;

иные документы, необходимые для решения вопроса о передаче земельного участка в собственность.

5. Районный (городской) исполнительный и распорядительный орган регистрирует поданное юридическим лицом (его собственником) ходатайство и создает комиссию для подготовки материалов по передаче земельного участка в собственность (далее - комиссия).

В состав комиссии включаются работники землеустроительной, финансовой, коммунальной, архитектурной и градостроительной служб районного (городского) исполнительного и распорядительного органа и по его усмотрению представители других служб, а также природоохранных органов.

Комиссия в месячный срок проводит обследование земельного участка, испрашиваемого в собственность, и по результатам работы составляет акт, в котором указывает соответствие границ этого земельного участка фактическим данным, содержащимся в Государственном акте на право постоянного пользования землей или в удостоверении на право временного пользования землей, целевое использование земельного участка, соблюдение землепользователем требований земельного, природоохранного и иного законодательства, предложения по размеру платы за данный земельный участок, и готовит иные материалы, необходимые для передачи земельного участка в собственность.

Цена земельного участка, в отношении которого подано ходатайство, определяется исходя из качества земли и местоположения участка и должна быть не ниже нормативной цены на землю, установленной законодательством Республики Беларусь.

При необходимости комиссия согласовывает материалы по передаче земельного участка в собственность юридического лица (его собственника) с соответствующим сельским (поселковым) исполнительным и распорядительным органом или администрацией свободной экономической зоны.

6. Районный (городской) исполнительный и распорядительный орган в месячный срок рассматривает представленные комиссией материалы и вместе со своим заключением направляет эти материалы, обзорную схему расположения земельного участка и документы, перечисленные в пункте 4 настоящего Положения, соответствующему облисполкому, Минский горисполком - Государственному комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии, а в случае выявления нарушений землепользователем земельного, природоохранного и иного законодательства возвращает юридическому лицу (его собственнику) представленные им документы и обязывает устранить данные нарушения. После их устранения вопрос о передаче земельного участка в собственность рассматривается в порядке, установленном настоящим Положением, на основании повторного ходатайства юридического лица (его собственника), подаваемого с соблюдением требований, предусмотренных пунктом 4 этого Положения.

7. Облисполком в месячный срок рассматривает материалы по передаче земельного участка в собственность юридического лица (его собственника), представленные районным (городским) исполнительным и распорядительным органом, и вместе со своим заключением направляет их Государственному комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии.

8. Государственный комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии в двухнедельный срок рассматривает материалы по передаче земельного участка в собственность юридического лица (его собственника), внесенные облисполкомом (Минским горисполкомом), и готовит по ним предложения, которые представляет в Совет Министров Республики Беларусь в порядке, определенном законодательством.

9. Совет Министров Республики Беларусь в месячный срок рассматривает материалы по передаче земельного участка в собственность юридического лица (его собственника), представленные Государственным комитетом по земельным ресурсам, геодезии и картографии, и в установленном порядке вносит их на рассмотрение Президента Республики Беларусь.

10. Плата за земельный участок, передаваемый в собственность юридического лица (его собственника) Республики Беларусь, вносится им в национальной валюте Республики Беларусь на транзитный счет инспекции Государственного налогового комитета по месту регистрации юридического лица или в иностранной валюте - на валютный счет Министерства финансов, а плата за земельный участок, переданный в собственность иностранного юридического лица (его собственника), - только в иностранной валюте на указанный валютный счет не позднее месячного срока со дня вступления в силу решения Президента Республики Беларусь о передаче земельного участка в собственность.

При невнесении юридическим лицом (его собственником) в этот срок платы за земельный участок в полном объеме Совет Министров Республики Беларусь представляет в установленном порядке Президенту Республики Беларусь предложение об отмене решения о передаче земельного участка в собственность.

11. Право собственности на землю юридического лица (его собственника) удостоверяется соответствующим районным (городским) исполнительным и распорядительным органом, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей ему этим органом Государственного акта на право собственности на землю установленной формы.

Государственный акт на право собственности на землю выдается только после представления юридическим лицом (его собственником) документа, подтверждающего внесение платы за земельный участок, передаваемый ему в собственность.

Право собственности на земельный участок возникает у юридического лица (его собственника) с момента получения Государственного акта на право собственности на землю.

                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 Указ Президента
                                                 Республики Беларусь
                                                 02.09.1998 N 427

                        РЕСПУБЛИКА  БЕЛАРУСЬ
                      ГЕРБ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

                        ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ
                  НА ПРАВО  СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
                         ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
                         (ЕГО СОБСТВЕННИКА)

                    Номер государственного акта

     Государственный акт выдан _____________________________________
____________________________________________________________________
           (юридическое лицо (его собственник), адрес)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
__________________ районным (городским) исполнительным комитетом  на
основании __________________________________________________________
                (название, дата и номер документа)
____________________________________________________________________
в том,  что ему  передан в  собственность  земельный  участок  общей
площадью  ____________  гектаров  согласно  прилагаемому  плану  его
границ.
     Земельный участок предоставлен для ____________________________
______________________________________________________ и   находится
        (назначение использования земель)
____________________________________________________________________
               (местоположение земельного участка)
     Настоящий государственный акт составлен в двух экземплярах,  из
которых  первый  выдан  собственнику  земельного участка,  а  второй
хранится в ___________________________________ районном  (городском)
исполнительном комитете.
     Право собственности   на   земельный   участок   удостоверяется
настоящим  государственным  актом,  который зарегистрирован в  Книге
записей государственных актов на право собственности    на  землю за
N ____.
     Землевладение  зарегистрировано  в  земельно-кадастровой  книге
__________________________  районного  (городского)  исполнительного
комитета под кадастровым N _______________ ________________
                                                (дата)
     К государственному акту приложены:
     1. Сведения об ограничениях в  использовании  земель  на  ______
       листах.
     2. ____________________________________________________________

М.П.                         Председатель ________________ районного
                              (городского) исполнительного  комитета
                             _____________  ________________________
                              (подпись)       (фамилия и инициалы)
" " ________________ г.
      (дата выдачи)

                           ПЛАН ГРАНИЦ
                        земельного участка

                            Масштаб 1:

     Описание границ смежных земель:
     от ______ до ______ земли ___________________
     от ______ до ______ земли ___________________
     от ______ до ______ земли ___________________
     от ______ до ______ земли ___________________
     от ______ до ______ земли ___________________

                   _________________________________________________
                    (руководитель  землеустроительной службы
                   _________________________________________________
                   районного (городского) исполнительного комитета)
М.П.               ____________________     ________________________
                      (подпись)              (фамилия и инициалы)

          Изменения границ и размеров земельного участка

-------------------+---------------------------------------+---
¦N на плане границ ¦ Дата, номер и название документа, на  ¦Площадь¦
¦земельного участка¦ основании  которого внесено изменение ¦(га)   ¦
+------------------+---------------------------------------+-------+
¦                  ¦                                       ¦       ¦
¦------------------+---------------------------------------+--------

     Изменения границ и размеров земельного участка удостоверяю
                  _________________________________________________
                         (руководитель  землеустроительной службы
                  _________________________________________________
                   районного (городского) исполнительного комитета)
М.П.              ____________________     ________________________
                      (подпись)              (фамилия и инициалы)

                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 Указ Президента
                                                 Республики Беларусь
                                                 02.09.1998 N 427

                        РЕСПУБЛИКА  БЕЛАРУСЬ
                      ГЕРБ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

                        ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ
                  НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
                      ИНОСТРАННОГО ГОСУДАРСТВА

                    Номер государственного акта

     Государственный акт выдан _____________________________________
____________________________________________________________________
                      (название государства)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
___________________ районным (городским) исполнительным комитетом на
Основании __________________________________________________________
                (название, дата и номер документа)
____________________________________________________________________
в том,  что ему передан  в  собственность  земельный  участок  общей
площадью ________________ гектаров согласно прилагаемому  плану  его
границ.
     Земельный участок предоставлен для ____________________________
_____________________________________________________  и   находится
                (назначение использования земель)
____________________________________________________________________
               (местоположение земельного участка)
     Настоящий государственный акт составлен в двух экземплярах,  из
которых  первый  выдан  собственнику  земельного участка,  а  второй
хранится в ___________________________________ районном  (городском)
исполнительном комитете.
    Право  собственности   на   земельный   участок   удостоверяется
настоящим  государственным  актом,  который зарегистрирован  в Книге
записей государственных актов на право собственности   на  землю  за
N ____.
     Землевладение зарегистрировано  в  земельно-кадастровой   книге
__________________________  районного  (городского)  исполнительного
комитета под кадастровым N _______________ ________________
                                                (дата)
     К государственному акту приложены:
     1. Сведения об ограничениях в  использовании  земель  на  _____
       листах.
     2. ____________________________________________________________

М.П.                         Председатель _______________ районного
                              (городского) исполнительного комитета
                             ___________      _____________________
                              (подпись)        (фамилия и инициалы)

"  " ________________ г.
       (дата выдачи)

                           ПЛАН ГРАНИЦ
                        земельного участка

                            Масштаб 1:

     Описание границ смежных земель:
     от ______ до ______ земли ___________________
     от ______ до ______ земли ___________________
     от ______ до ______ земли ___________________
     от ______ до ______ земли ___________________
     от ______ до ______ земли ___________________

                   ________________________________________________
                    (руководитель  землеустроительной службы
                   ________________________________________________
                   районного (городского) исполнительного комитета)

М.П.               ____________________     _______________________
                      (подпись)              (фамилия и инициалы)

          Изменения границ и размеров земельного участка

-------------------+---------------------------------------+---
¦N на плане границ ¦ Дата, номер и название документа, на  ¦Площадь¦
¦земельного участка¦ основании  которого внесено изменение ¦(га)   ¦
+------------------+---------------------------------------+-------+
¦                  ¦                                       ¦       ¦
¦------------------+---------------------------------------+--------

     Изменения границ и размеров земельного участка удостоверяю

                  __________________________________________________
                         (руководитель  землеустроительной службы
                  __________________________________________________
                   районного (городского) исполнительного комитета)

М.П.              ____________________     _________________________
                      (подпись)              (фамилия и инициалы)