Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11.10.1999 № 307 "Об утверждении Положения о порядке выдачи органами Государственного строительного надзора разрешений на производство строительно-монтажных работ на объектах строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта и регистрации объектов"

Документ утратил силу

Зарегистрировано в НРПА РБ 20 октября 1999 г. N 8/1187

В целях совершенствования порядка выдачи органами Государственного строительного надзора разрешений на производство строительно-монтажных работ на объектах строительства, реконструкции, реставрации, расширения, капитального ремонта и регистрации объектов ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выдачи органами Государственного строительного надзора разрешений на производство строительно-монтажных работ на объектах строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта и регистрации объектов.

2. Признать утратившими силу:

приказ Министерства архитектуры и строительства от 25 июня 1998 г. N 231 "О порядке осуществления государственного строительного надзора за объектами ремонта" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации 02.07.1998 N 2552/12);

приказ Министерства архитектуры и строительства от 19 мая 1999 г. N 129 "О внесении изменений во Временный порядок осуществления государственного строительного надзора за объектами ремонта" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 47, 8/409);

приказ Министерства архитектуры и строительства от 31 декабря 1998 г. N 439 "О внесении изменений и дополнений в Обязательный перечень документов, представляемых заказчиком (застройщиком) в территориальные органы Госстройнадзора для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ на объектах строительства, реконструкции, реставрации, ремонта" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 5, 8/2).

Министр Г.Ф.КУРОЧКИН

                                         УТВЕРЖДЕНО
                                         Приказ Министерства
                                         архитектуры и строительства
                                         Республики Беларусь
                                         11.10.1999 N 307

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Положение о порядке выдачи органами государственного строительного надзора разрешений на производство строительно-монтажных работ на объектах строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта и регистрации объектов (далее - Положение) разработано в соответствии с Положением о государственном строительном надзоре в Республике Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1999 г. N 1860 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 95, 5/2148; 2000 г., N 61, 5/3452), и определяет порядок выдачи (продления), аннулирования действия разрешения на производство строительно-монтажных работ на объектах строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта (далее - строительства).

2. Настоящее Положение обязательно для всех юридических лиц независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность в соответствии с Законом Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 109, 2/1049).

В настоящем Положении применяются основные понятия, определенные строительными нормами Республики Беларусь 1.01.01-97 "Система технического нормирования и стандартизации в строительстве. Национальный комплекс нормативно-технических документов. Основные положения", утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 декабря 1997 г. N 565.

3. Выдачу разрешений на производство строительно-монтажных работ на объектах строительства независимо от их назначения, форм собственности и способа строительства и их регистрацию осуществляют инспекции департамента государственного строительного надзора по областям и г.Минску, специализированная инспекция департамента государственного строительного надзора Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь (далее - органы Госстройнадзора).

4. Производство строительно-монтажных работ на объектах строительства может быть начато только после получения заказчиком (застройщиком) разрешения в органах Госстройнадзора.

5. Не требуется разрешение органов Госстройнадзора на производство строительно-монтажных работ:

5.1. на следующих объектах строительства:

5.1.1. объектах, предназначенных для временного пользования инвестором, заказчиком (застройщиком), подрядчиком в период производства строительных работ, расположенных на территории строительства площадью не более 100 кв.м, а также передвижных, инвентарных вагончиках;

5.1.2. памятниках, скульптурах, гробницах, часовнях, крестах и фигурах, устанавливаемых на территориях кладбищ и находящихся в ведении церковной администрации, связанных с религиозными отправлениями;

5.1.3. хозяйственных одноэтажных постройках, пристройках до 30 кв.м, связанных с сельскохозяйственным производством, дополняющих усадебную застройку в сельской местности;

5.1.4. временных строительных объектах, являющихся исключительно выставочными экземплярами, не выполняющих никаких потребительских функций и расположенных на специально отведенной для этих целей территории;

5.1.5. садовых домиках, хозяйственных строениях на садовых и дачных участках;

5.1.6. ограждениях приусадебных участков индивидуальных жилых домов;

5.1.7. индивидуальных жилых домах высотой до 2 этажей с инженерным обеспечением и хозяйственных постройках на придомовой территории;

5.1.8. демонтаже одноэтажных зданий и строений высотой менее 8 м, если они расположены на расстоянии, большем их высоты от линии разграничения общественного пользования, и если они не являются историческими памятниками;

5.1.9. триангуляционных объектах и геодезических знаках, расположенных вне территории парков и природных заповедников;

5.1.10. одноэтажных гаражах, строительство которых осуществляется за счет собственных средств физических лиц;

5.1.11. устройстве и монтаже киосков, комплектных павильонов заводского изготовления;

5.1.12. пристройках тамбурного типа до 15 квадратных метров к существующим зданиям производственного и социального назначения;

5.1.13. зданиях и сооружениях III уровня ответственности, перечень которых устанавливается Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь;

(подпункт 5.1.13 пункта 5 введен постановлением Минстройархитектуры от 05.10.2004 N 23)

5.2. на объектах ремонта зданий, сооружений и благоустройства:

объектах, на которых выполняются работы, отнесенные в соответствии с действующими техническими нормативными правовыми актами к работам по текущему ремонту зданий и сооружений;

ремонта и реконструкции жилых помещений (квартир) в эксплуатируемых многоквартирных жилых домах (без изменения их функционального назначения);

работы на объектах, отнесенных к III уровню ответственности, а также объектах, на которых выполняются аварийно-восстановительные работы;

5.3. на объектах ремонта автомобильных дорог:

- объектах, на которых выполняются работы, отнесенные руководящим документом 0219.1.33-2004 "Классификация и состав работ по ремонту и содержанию автомобильных дорог", утвержденным приказом департамента "Белавтодор" Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 14 мая 2004 г. N 88, к работам по текущему ремонту и содержанию автомобильных дорог;

5.4. разрешение на производство строительно-монтажных работ по объектам ремонта (подпункты 5.2, 5.3 настоящего Положения) требуется в случае, когда финансирование осуществляется с использованием валютных средств, за счет иностранных инвестиций в соответствии с международными договорами (контрактами).

Глава 2. ВИДЫ РАЗРЕШЕНИЙ И СРОК ИХ ДЕЙСТВИЯ

6. Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ на объектах строительства подразделяются на два вида:

разрешение на выполнение всех видов строительно-монтажных работ на объекте строительства;

разрешение на выполнение внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ.

7. Срок действия разрешения на производство строительно-монтажных работ ограничивается проектной продолжительностью строительства объекта.

Глава 3. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ

8. Для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ на объектах строительства заказчик (застройщик) обращается в органы Госстройнадзора с заявлением согласно приложению 2 и представляет документы согласно приложению 1.

9. Для продления срока действия разрешения на производство строительно-монтажных работ на объекте строительства заказчик (застройщик) представляет в органы Госстройнадзора следующие документы:

- заявление заказчика (застройщика) с объяснением причин превышения нормативных сроков строительства;

- разрешение на производство строительно-монтажных работ, срок действия которого истек;

- справку о фактически выполненных объемах строительно-монтажных работ в базовых и текущих ценах;

- другие документы по требованию органов Госстройнадзора в зависимости от причин продления срока действия разрешения.

10. Для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ на объекте, находящемся в состоянии консервации, заказчик (застройщик) представляет в органы Госстройнадзора следующие документы:

- заявление;

- заключение организации, имеющей соответствующую лицензию, о техническом состоянии расконсервируемого здания и сооружения (строительных конструкций и (или) инженерных систем).

По расконсервируемым объектам, не зарегистрированным в органах Госстройнадзора, заказчик (застройщик) представляет документы согласно приложению 2.

11. При необходимости орган Госстройнадзора имеет право запросить у заказчика (застройщика) иные документы, подтверждающие возможность производства строительно-монтажных работ на объекте строительства.

12. Документы, представленные заказчиком (застройщиком) для получения разрешения, и копия разрешения хранятся в деле объекта строительства в органах Госстройнадзора в течение 3 лет после ввода объекта в эксплуатацию.

13. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается органами Госстройнадзора в 10-дневный срок с момента подачи заявления с приложением всех необходимых документов.

Разрешение согласно приложению 3 или решение об отказе в выдаче разрешения выдается (направляется) заявителю в 3-дневный срок после принятия соответствующего решения.

Часть исключена. - Постановление Минстройархитектуры от 05.10.2004 N 23.

14. В решении об отказе в выдаче разрешения должны быть указаны причины, являющиеся его основанием.

15. Выдача (продление) или отказ в выдаче разрешения на производство строительно-монтажных работ фиксируется в книге регистрации объектов строительства в органах Госстройнадзора.

16. В недельный срок после начала строительно-монтажных работ на объекте строительства заказчик (застройщик) обязан письменно сообщить об этом в орган Госстройнадзора, выдававший разрешение.

В процессе строительства заказчик (застройщик) письменно информирует органы Госстройнадзора в месячный срок об изменении условий, при которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ; лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте строительства; окончание срока действия лицензии на право производства строительно-монтажных работ; существенные изменения проектных решений, при которых проектная документация подлежит повторной экспертизе; приостановление или консервация объекта строительства; расконсервация объекта строительства), для переоформления разрешения на производство строительно-монтажных работ.

17. При передаче прав на строительство объекта другому инвестору, изменении организационно-правовой формы заказчика (застройщика) или при передаче подряда на строительство другой строительной организации разрешение подлежит переоформлению заказчиком (застройщиком) в органах Госстройнадзора в двухнедельный срок.

18. При производстве строительно-монтажных работ копия разрешения должна находиться на объекте строительства у производителя работ, назначенного приказом подрядчика ответственным за производство работ на данном объекте, и при необходимости предъявляться государственным строительным инспекторам по их требованию.

19. Разрешение утрачивает силу (считается недействительным) в случаях:

19.1. если строительство не начато в течение 6 месяцев с даты выдачи разрешения;

19.2. если строительство было приостановлено на срок более одного года;

19.3. установления факта фальсификации представленных в орган Госстройнадзора документов;

19.4. невыполнения заказчиком (застройщиком) требований пункта 16 настоящего Положения;

19.5. непереоформления разрешения в органах Госстройнадзора в установленном порядке в течение месяца;

19.6. непредставления сведений (ежемесячных, ежеквартальных) о фактическом выполнении объемов строительно-монтажных работ и неперечисления средств на осуществление госстройнадзора по объекту согласно приказу Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20 декабря 1999 г. N 400 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 14, 8/2515);

19.7. истечения срока действия разрешения.

Глава 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕСОБЛЮДЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ

20. За ненадлежащее выполнение обязанностей и причинение ущерба неправомерными действиями работники органов Госстройнадзора привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством.

21. Выполнение строительно-монтажных работ на объекте строительства без разрешения, а также выполнение не указанных в разрешении видов работ является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Республики Беларусь.

Приложение 1
к Положению о порядке выдачи органами
государственного строительного надзора
разрешений на производство
строительно-монтажных работ на объектах
строительства, реконструкции,
реставрации, капитального ремонта и
регистрации объектов
21.12.2000 N 21

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ (ЗАСТРОЙЩИКОМ) В ОРГАНЫ ГОССТРОЙНАДЗОРА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТАХ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Заявление заказчика (застройщика) с указанием сведений о регистрации в инспекции Государственного налогового комитета Республики Беларусь (ИГНК), в которой он зарегистрирован.

2. Решение (распоряжение) местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении существующим землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков строительства, реконструкции, реставрации объектов на отведенных им земельных участках.

3. Исключен. - Постановление Минстройархитектуры от 05.10.2004 N 23.

4. Приказ (распоряжение) заказчика (застройщика) об утверждении проектно-сметной документации.

5. Положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы по проектно-сметной документации.

6. Приказы заказчика, подрядчика о назначении на строительство объекта лиц, осуществляющих технический надзор, ответственного производителя работ, имеющих право на осуществление данного вида работ.

7. Договор (контракт) строительного подряда.

8. Договор на ведение авторского надзора с приказом проектной организации о закреплении работников, ответственных за ведение авторского надзора, графиком проведения проверок авторским надзором и перечнем видов работ, подлежащих освидетельствованию представителем авторского надзора.

9. Разрешение департамента по охране историко-культурного наследия и реставрации Министерства культуры Республики Беларусь на выполнение работ, которые имеют отношение к историко-культурным материальным ценностям.

10. Копии лицензий подрядных организаций на право выполнения строительно-монтажных и специальных работ и копии лицензий на право осуществления технического надзора, генерального подрядчика.

11. Копия платежного поручения, подтверждающего перечисление средств на осуществление государственного строительного надзора.

12. Копия отчета о результатах проведения торгов в строительстве (форма 1-подрядные торги).

Примечания исключены. - Постановление Минстройархитектуры от 05.10.2004 N 23.

Приложение 2
к Положению о порядке выдачи органами
государственного строительного надзора
разрешений на производство
строительно-монтажных работ на объектах
строительства, реконструкции,
реставрации, капитального ремонта и
регистрации объектов
21.12.2000 N 21

                   _________________________________________________
                    (орган государственного строительного надзора)

                   От заказчика (застройщика) ______________________
                   _________________________________________________
                   (наименование, адрес, телефон, наименование ИГНК)

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу    выдать    (продлить)    разрешение    на  производство
строительно-монтажных  работ по объекту ____________________________
                                       (наименование объекта, адрес)
     Документация согласно приложению 2 прилагается.
     Проектно-сметная документация разработана и привязана _________
                                                       (наименование
____________________________________________________________________
               проектной организации, адрес, телефон)
утверждена приказом (распоряжением) ________________________________
                                       (наименование министерства,
____________________________________________________________________
                ведомства, организации, предприятия)
от "__" __________________ г. N _____
     Строительно-монтажные работы будут выполняться:
____________________________________________________________________
      (наименование строительной организации, адрес, телефон)
     Лицензия от "__" _________________ г. N ____
Ответственным за производство работ назначен _______________________
                                               (должность, фамилия,
____________________________________________________________________
               имя, отчество, номер приказа, телефон)
Организация, осуществляющая технический надзор _____________________
Ответственный представитель технического надзора ___________________
                                                     (должность,
____________________________________________________________________
          фамилия, имя, отчество, номер приказа, телефон)
     Лицензия от "__" _________________ г. N ____
Руководитель авторского надзора ____________________________________
                                (проектная организация, номер и дата
____________________________________________________________________
             договора, фамилия, имя, отчество, телефон)
Основные показатели по строительству: номер (шифр) проекта _________
номер объекта _______________________________ этажность ____________
Начало работ ______________ срок  ввода в эксплуатацию _____________
               (месяц, год)                             (месяц, год)

 Руководитель организации-заказчика
 (застройщика)                      ______________ _________________
                                       (подпись)     (И.О.Фамилия)
                                        М.П.

Приложение 3
к Положению о порядке выдачи органами
государственного строительного надзора
разрешений на производство
строительно-монтажных работ на объектах
строительства, реконструкции,
реставрации, капитального ремонта и
регистрации объектов
21.12.2000 N 21

                      ______________________________________________
                      (орган государственного строительного надзора)

                         РАЗРЕШЕНИЕ N ____

                               Выдано "__" ________________ 200_ г.
                               Действительно до ___________________

____________________________________________________________________
  (наименование организации-застройщика (заказчика), получающей
   разрешение)

Наименование и адрес строительства объекта _________________________
Организация, осуществляющая технический надзор _____________________
                                                   (наименование
                                                    организации)
Ответственный представитель технического надзора ___________________
                                                    (должность,
____________________________________________________________________
                     фамилия, имя, отчество)
Подрядная организация ______________________________________________
                               (наименование организации)
Ответственный производитель работ __________________________________
                                      (должность, фамилия, имя,
                                       отчество)
Проектная организация ______________________________________________
                              (наименование организации)
Руководитель авторского надзора ____________________________________
                                (должность, фамилия, имя, отчество)
Номер (шифр) проекта _____________________ Номер объекта ___________
На основании:
решения органа, разрешающего строительство _________________________
                                            (наименование органа)
от "__" ____________________ N _____
заключения государственной вневедомственной экспертизы
от "__" ____________________ N _____
Проектно-сметная документация утверждена приказом (распоряжением):
____________________________________________________________________
 (наименование министерства, ведомства, организации, предприятия)
от "__" ____________________ N _____
Орган Госстройнадзора разрешает производство  строительно-монтажных
работ   в  объеме  утвержденной  проектно-сметной  документации  по
объекту (либо перечисляются виды работ) ____________________________
                                          (наименование объекта)

Начальник инспекции ______________                _________________
                      (подпись)                     (И.О.Фамилия)
                       М.П.

Примечание. Разрешение утрачивает силу (считается недействительным) в случаях:

- если строительство объекта не начато в течение 6 месяцев с даты выдачи разрешения;

- если строительство было приостановлено на срок более одного года;

- установления факта фальсификации представленных в орган Госстройнадзора документов;

- непереоформления разрешения в органах Госстройнадзора в установленном порядке;

- непредставления сведений (ежемесячных, ежеквартальных) о фактическом выполнении объемов СМР и неперечисления средств согласно графику на осуществление госстройнадзора по объекту;

- заказчик (застройщик) в недельный срок после начала строительно-монтажных работ письменно не сообщает об этом в орган Госстройнадзора, выдавший разрешение;

- истечения срока действия разрешения.

dokumenty archiwalne Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского