Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 01.11.1999 № 154 "Об утверждении и введении в действие Положения о жилых помещениях маневренного фонда"

Зарегистрировано в НРПА РБ 16 ноября 1999 г. N 8/1455

Во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 3 сентября 1999 г. N 1371 "О порядке отнесения жилых домов к категории специальных домов, предоставления жилых помещений и пользования такими помещениями в специальных домах" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 69, 5/1581) ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить и ввести в действие с даты официального опубликования Положение о жилых помещениях маневренного фонда (прилагается).

2. Исключен. - Постановление Минжилкомхоза от 14.03.2006 N 9.

Первый заместитель Министра Г.Г.ДОБРОВОЛЬСКИЙ

                                     УТВЕРЖДЕНО
                                     Приказ Министерства
                                     жилищно-коммунального хозяйства
                                     Республики Беларусь
                                     01.11.1999 N 154

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия отнесения жилых помещений к маневренному фонду, предоставления жилых помещений и пользования такими помещениями.

2. Жилые помещения маневренного фонда предназначаются для временного проживания граждан в связи с их отселением из жилых домов, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, ремонт или реконструкция которых не могут быть произведены без выселения проживающих.

3. Жилые помещения относятся к категории маневренного фонда решениями районных, городских, районных в городе, поселковых, сельских исполнительных и распорядительных органов по ходатайствам органов управления жилищно-коммунальным хозяйством местного исполнительного и распорядительного органа или предприятия, учреждения, организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых они находятся.

4. Маневренный фонд создается в объемах, обеспечивающих выполнение заданий по капитальному ремонту и реконструкции жилищного фонда.

5. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в соответствии с законодательством по решению местного исполнительного и распорядительного органа, принимаемому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, на время капитального ремонта или реконструкции жилого дома без расторжения договора найма ранее занимаемого жилого помещения.

6. На основании решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда орган управления жилищно-коммунальным хозяйством местного исполнительного и распорядительного органа или предприятие, учреждение, организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения маневренного фонда, заключает с заселяющимся нанимателем срочный договор найма жилого помещения маневренного фонда на время капитального ремонта или реконструкции.

7. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в предоставляемое жилое помещение местный исполнительный и распорядительный орган (орган управления жилищно-коммунальным хозяйством местного исполнительного и распорядительного органа), предприятие, учреждение, организация в судебном порядке могут требовать их переселения.

8. В период проживания нанимателя и членов его семьи в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией в жилом помещении маневренного фонда он вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами лишь за жилое помещение, предоставленное ему на время капитального ремонта или реконструкции жилого дома.

9. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, обмену и разделу.

10. Жилое помещение, предоставляемое на время капитального ремонта или реконструкции жилого дома, должно отвечать установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, находиться в черте данного населенного пункта, может быть по площади менее занимаемого по договору найма жилого помещения.

11. Переселение нанимателя и членов его семьи из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение и возвращение в отремонтированное (реконструированное) производятся за счет средств собственника жилищного фонда. Средства на перевозку имущества нанимателя и членов его семьи при их переселении в жилые помещения маневренного фонда включаются в сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта или реконструкции жилого дома.

12. Наниматели и члены их семей обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, объектам благоустройства, выполнять правила содержания жилого помещения и придомовой территории, правила пожарной безопасности, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других вспомогательных помещениях в домах маневренного фонда.

13. После окончания капитального ремонта или реконструкции жилого дома государственного жилищного фонда, в котором наниматель и члены его семьи проживали, они обязаны освободить жилое помещение маневренного фонда. При отказе лица, указанные в договоре найма жилого помещения маневренного фонда, в судебном порядке переселяются в ранее занимаемое жилое помещение.

14. Выселение из жилых помещений маневренного фонда может быть произведено в связи с окончанием капитального ремонта или реконструкции жилого дома и по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Республики Беларусь и иными законодательными актами Республики Беларусь.

15. Обеспечение сохранности незаселенных жилых помещений маневренного фонда, их содержание и ремонт осуществляются за счет средств собственника жилищного фонда.

                                     УТВЕРЖДЕНО
                                     Приказ Министерства
                                     жилищно-коммунального хозяйства
                                     Республики Беларусь
                                     01.11.1999 N 154

                           ТИПОВОЙ ДОГОВОР
              найма жилого помещения в специальном доме

Исключен. - Постановление Минжилкомхоза от 14.03.2006 N 9.