Постановление Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 19.06.2000 № 13 "Об утверждении Положения о продаже объектов, находящихся в республиканской собственности, на аукционах с применением метода понижения начальной цены"

Документ утратил силу

Зарегистрировано в НРПА РБ 26 июня 2000 г. N 8/3667

Во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 28 апреля 2000 г. N 595 "О продаже объектов, находящихся в республиканской собственности, на аукционах с применением метода понижения начальной цены" Министерство по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемое Положение о продаже объектов, находящихся в республиканской собственности, на аукционах с применением метода понижения начальной цены.

Министр
В.А.НОВАК

Утверждено
постановлением
Министерства по
управлению государственным
имуществом и приватизации
Республики Беларусь
от 19 июня 2000 г. N 13

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 апреля 2000 г. N 595 "О продаже объектов, находящихся в республиканской собственности, на аукционах с применением метода понижения начальной цены" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 44, 5/3086, 2001 г., N 42, 5/5812) и определяет порядок проведения аукционов (в том числе аукционов с условиями) по продаже объектов республиканской собственности с применением дополнительно в ходе аукциона метода понижения начальной цены, условия участия в аукционах физических и юридических лиц, порядок проведения аукционных торгов, порядок расчетов, порядок оформления прав собственности и другие вопросы.

2. На аукцион с применением метода понижения начальной цены выставляются находящиеся в республиканской собственности неиспользуемые, неэффективно используемые, а также не завершенные строительством объекты с превышением срока строительства над нормативным свыше двух лет (далее - объекты).

Настоящее Положение применяется при отчуждении в процессе хозяйственной деятельности объектов республиканской собственности, принадлежащих государственным юридическим лицам на праве хозяйственного ведения или закрепленных за ними на праве оперативного управления, за исключением не завершенных строительством жилых домов (квартир), а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения.

3. Отнесение объектов к категории неэффективно используемого имущества осуществляется в соответствии с критериями, определяемыми республиканскими органами государственного управления и иными государственными организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь.

4. При продаже объектов республиканской собственности на аукционах с условиями условия аукциона определяет продавец.

5. Метод понижения начальной цены объекта республиканской собственности на аукционе (далее - метод понижения начальной цены) - метод, при котором начальная цена объекта понижается в соответствии с объявленным шагом до момента, когда один из участников торгов выразит желание купить объект по объявленной аукционистом цене. Данный метод применяется в том случае, когда никто из участников аукциона не выразил желание купить объект по начальной цене и выше.

Метод повышения начальной цены объекта республиканской собственности на аукционе - метод, при котором начальная цена повышается в соответствии с объявленным шагом до момента, когда остается один участник, выразивший желание приобрести объект по наивысшей цене, определенной в ходе аукциона.

6. Начальная цена объекта - цена, с которой начинаются торги по каждому объекту. Начальная цена объекта определяется в соответствии с Положением об оценке государственного имущества, утвержденным Министерством экономики Республики Беларусь 14 мая 1996 г., Министерством статистики и анализа Республики Беларусь 13 мая 1996 г., Министерством по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь 16 апреля 1996 г. (Бюллетень нормативно-правовой информации, 1996 г., N 7), по его балансовой стоимости на 1 января текущего года с учетом переоценки на эту дату и капитальных вложений текущего года, без понижения стоимости объекта, предусмотренного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 марта 1997 г. N 217 "Об утверждении Порядка понижения стоимости объектов приватизации республиканской собственности" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г., N 8, ст.299).

Начальную цену продажи объекта республиканской собственности с применением метода понижения начальной цены в соответствии с настоящим Положением определяет продавец по согласованию с республиканским органом государственного управления и иной государственной организацией, подчиненной Правительству Республики Беларусь.

Начальная цена не должна превышать оценочную стоимость объекта более чем на пять процентов. В случае, если начальная цена превышает этот предел, то требуется письменное обоснование продавца о необходимости повышения начальной цены объекта.

7. Минимальная цена по зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства утверждается Министерством экономики Республики Беларусь (далее - Минэкономики) по согласованию с республиканскими органами государственного управления и иными государственными организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь, а по основному технологическому оборудованию - соответствующими республиканскими органами государственного управления и иными государственными организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь. Минимальная цена не может быть менее 20 процентов от начальной цены объекта.

8. Решение о продаже объектов республиканской собственности на аукционе с применением метода понижения начальной цены принимается на основании предложений государственных юридических лиц, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится это имущество:

по зданиям, сооружениям, не завершенным строительством объектам - Минэкономики по согласованию с республиканскими органами государственного управления и иными государственными организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь;

по основному технологическому оборудованию - соответствующими республиканскими органами государственного управления и иными государственными организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь, в установленном порядке.

Если оценочная стоимость или начальная цена продажи выставляемого на аукцион объекта республиканской собственности превышает 10 тыс. базовых величин, то в соответствии с абзацем вторым пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 17 мая 1995 г. N 191 "Об упорядочении распоряжения государственным имуществом" (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., N 15, ст. 331) и в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 15 февраля 2002 г. N 3 "О некоторых вопросах регулирования минимальной заработной платы" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 23, 1/3501), осуществление сделок согласовывается с Президентом Республики Беларусь.

9. В аукционе могут участвовать:

резиденты Республики Беларусь;

нерезиденты Республики Беларусь;

лица без гражданства (далее - участники аукциона).

10. Особенности участия в аукционах нерезидентов Республики Беларусь либо лиц без гражданства устанавливаются законодательством Республики Беларусь.

Глава 2. ПОДГОТОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

11. Продавцами неиспользуемых, неэффективно используемых, не завершенных строительством объектов республиканской собственности, принадлежащих государственным юридическим лицам на праве хозяйственного ведения или закрепленных за ними на праве оперативного управления, являются эти государственные юридические лица.

Продавцами неиспользуемых, неэффективно используемых объектов республиканской собственности, изъятых у государственных юридических лиц, являются органы, уполномоченные законодательством (далее - продавец).

12. Организация и проведение аукционов с применением метода понижения начальной цены осуществляются:

по продаже неиспользуемых, неэффективно используемых зданий, сооружений, не завершенных строительством объектов - Минэкономики или по его письменному поручению его территориальными подразделениями;

по продаже неиспользуемого, неэффективно используемого основного технологического оборудования, принадлежащего государственным юридическим лицам на праве хозяйственного ведения или закрепленного за ними на праве оперативного управления, а также изъятого у государственных юридических лиц такого оборудования - территориальными подразделениями Минэкономики.

13. Организатор аукциона организует и проводит аукционы с применением метода понижения начальной цены на основании доверенности, которую выдает продавец (приложение 1), и в соответствии с настоящим Положением.

14. Организатор аукциона:

утверждает размер задатка участников аукциона;

создает аукционную комиссию;

публикует извещения о проведении торгов;

организует рекламную кампанию;

осуществляет поиск потенциальных покупателей;

ознакамливает участников аукциона с объектами, выставляемыми на торги, представляет необходимые разъяснения;

организует прием заявлений и других требуемых документов на участие в аукционе;

организует проведение аукциона;

оформляет и подписывает протоколы о результатах аукциона;

осуществляет денежные расчеты с участниками аукциона, за исключением расчетов по договору купли-продажи;

подготавливает необходимую информацию продавцу для заключения договоров купли-продажи;

15. Организатор аукциона своим приказом создает аукционную комиссию (далее - комиссия), которая осуществляет свою работу в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

16. Все решения комиссии оформляются протоколами, подписываются председателем и членами комиссии и являются окончательными.

17. Извещение о проведении торгов публикуется в республиканском либо местном периодическом печатном издании по выбору продавца или организатора аукциона не позднее чем за тридцать дней до проведения аукциона.

18. В извещении о проведении торгов по продаже объектов, впервые выставляемых на торги, указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

полное и сокращенное наименование объектов, их местонахождение;

организатор аукциона, осуществляющий продажу данных объектов, его местонахождение;

начальная цена объектов (лотов);

минимальная цена объектов (лотов);

площади земельных участков под объекты;

сведения о наличии решений об отводе земли под объекты;

условия аукциона (в случае проведения аукциона с условиями);

размер задатка и необходимые реквизиты расчетного счета, на который он должен быть перечислен;

сроки подачи заявления;

порядок и сроки ознакомления с объектами;

условия оплаты (разовый платеж или оплата в рассрочку);

адрес, номер контактного телефона для уточнения или получения дополнительной информации.

19. Для участия в аукционе на расчетный счет организатора аукциона участнику необходимо внести задаток, размер которого публикуется в извещении о проведении торгов. Внесение задатка дает участнику право на участие в торгах по всем выставляемым на аукцион объектам.

20. Размер задатка для участников аукциона рассчитывается организатором аукциона по следующей методике:

а) из перечня объектов, выставляемых на продажу, исключаются два объекта, имеющие наибольшую и наименьшую начальные цены;

б) определяется среднеарифметическая величина начальных цен оставшихся объектов;

в) размер задатка может составлять до 10 процентов от средней арифметической величины, полученной в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта.

В случае выставления на аукцион двух или трех объектов задаток составляет до 10 процентов от средней арифметической величины начальных цен этих объектов.

21. При проведении аукциона по продаже объектов, не проданных на ранее проведенном аукционе либо снятых с аукционных торгов, публикуется извещение о повторном аукционе не менее чем за 7 дней до даты проведения аукциона, в котором указываются:

дата, время, место проведения аукциона;

организатор аукциона, его местонахождение;

наименование, местонахождение объектов;

начальная цена объектов;

минимальная цена объектов;

условия аукциона (в случае проведения аукциона с условиями);

размер задатка;

срок подачи заявления;

условия оплаты;

адрес, номер контактного телефона для получения дополнительной информации;

ссылка на ранее опубликованное извещение.

Глава 3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

22. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, указанные в пункте 9 настоящего Положения, своевременно подавшие заявления на участие в аукционе по установленной форме, внесшие в установленном порядке размер задатка, определенный в соответствии с пунктом 21 настоящего Положения, представившие другие необходимые документы в соответствии с пунктами 23 и 24 настоящего Положения и подписавшие соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, указанное в приложении 2. (пункт 22 в ред. постановления Минэкономики от 23.01.2003 N 20)

23. Для участия в аукционе в адрес организатора аукциона необходимо представить:

заявление на участие в аукционе по формам, представленным в приложениях 3 и 4;

заверенную банком копию платежного поручения о внесении размера задатка;

Абзац исключен. - Постановление Минэкономики от 23.01.2003 N 20.

юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - доверенность представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель), нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации;

представителями физических лиц - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенную доверенность;

юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть проведена в течение года до подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

юридическими и физическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иной кредитно-финансовой организацией, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык;

представителями юридических и физических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованную в установленном порядке доверенность.

24. При подаче документов на участие в аукционе физические лица, представители физических и юридических лиц предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

25. Указанный в пунктах 22, 23 платеж перечисляется на расчетный счет, опубликованный в извещении о проведении торгов.

26. Прием заявлений со всеми необходимыми документами, указанными в пунктах 22, 23, 24 настоящего Положения, заканчивается в срок, указанный в извещении.

Заявления со всеми необходимыми документами, поступившие после установленного срока, к рассмотрению не принимаются. Дата поступления заявления определяется по дате его регистрации.

27. После регистрации заявления со всеми необходимыми документами лицо допускается к участию в торгах, расписывается в журнале регистрации и получает билет участника, где указывается порядковый номер, под которым лицо зарегистрировано.

28. Участник аукциона имеет право отказаться от участия в аукционе. Отказом признается как его письменное заявление, так и неявка на аукцион. Отказ подлежит регистрации организатором аукциона.

Размер задатка в этом случае возвращается участнику в соответствии с пунктом 45 настоящего Положения.

29. Регистрация участников аукциона проводится без учета информации о намерениях приобрести тот или иной объект. Ни продавец, ни организатор аукциона не имеют права требовать от участника такую информацию.

Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Глава 4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

30. Перед началом аукционных торгов участники аукциона обязаны пройти заключительную регистрацию и обменять билеты участников на аукционные номера, под которыми они будут участвовать в торгах. После аукционных торгов участники аукциона обязаны вернуть номера организатору аукциона.

Участнику аукциона, прошедшему заключительную регистрацию, выписывается счет-фактура на возмещение затрат на подготовку и проведение аукциона на сумму, которая рассчитывается исходя из фактических затрат на подготовку и проведение аукциона и количества участников, подавших заявления с необходимыми документами.

Участник аукциона обязан оплатить указанную в счете-фактуре сумму в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона. Фактические затраты должны быть отражены в смете расходов, которая утверждается организатором аукциона до момента проведения аукциона.

31. Объект снимается с аукционных торгов по решению аукционной комиссии в случаях:

отсутствия участников аукциона;

при наличии одного участника.

В этих случаях аукционной комиссией составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся, который утверждается продавцом (организатором аукциона).

Объект может быть снят с аукционных торгов по решению продавца в любое время до объявления объекта проданным.

32. Аукционные торги проводит аукционист, определяемый организатором аукциона. Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукционных торгов, шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей, названной аукционистом, цены объекта (лота). Первая объявляемая аукционистом цена объекта (лота) определяется в соответствии с шагом аукциона от начальной цены объекта (лота).

33. Торги по каждому объекту начинаются с объявления аукционистом наименования, адреса, краткой характеристики, начальной цены объекта (лота), условий, с которыми продается данный объект (в случае продажи объекта на аукционе с условиями), минимальной цены объекта.

34. При наличии двух и более участников аукциона, желающих приобрести объект по начальной цене, аукционист повышает очередную цену в соответствии с шагом аукциона и называет номер участника аукциона, который, с его точки зрения, первым поднял аукционный номер. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. Торги продолжаются до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник. Аукционист называет последнюю цену и номер этого участника трижды и объявляет его победителем.

35. Если после объявления аукционистом начальной цены аукционный номер поднял только один участник аукциона, то аукционист называет номер этого участника трижды и объявляет его победителем.

36. В случае, если после объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднимает свой номер, аукционист понижает начальную цену в соответствии с шагом аукциона, объявляя новую цену. Начальная цена понижается с объявленным шагом до момента, когда хотя бы один из участников аукциона согласится купить объект по объявленной аукционистом цене, но не ниже минимальной.

37. Если при понижении начальной цены объекта одновременно подняли свои номера два и более участника аукциона, то победителя определяет комиссия.

При невозможности определить победителя аукциона комиссия объявляет о снятии объекта с торгов.

38. По завершении торгов по каждому объекту (лоту) аукционист объявляет о продаже данного объекта, трижды называя цену, по которой продан объект (лот), и номер участника, ставшего победителем.

39. При отсутствии участников аукциона, готовых купить объект по минимальной цене, аукционист называет эту цену три раза, после чего данный объект снимается с торгов, о чем составляется протокол, который утверждается продавцом (организатором аукциона).

40. Победитель аукциона должен после окончания торгов подписать протокол о результатах аукциона. Протокол подписывается в двух экземплярах победителем аукциона и членами аукционной комиссии.

В протоколе указываются:

наименование объекта (лота);

победитель аукциона;

начальная цена объекта (лота);

цена продажи объекта (лота);

условия продажи объекта (в случае продажи объекта с условиями);

срок подписания договора купли-продажи;

обязательства победителя аукциона предъявить справку о источниках денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки, в соответствии с законодательством;

другие необходимые сведения по усмотрению сторон.

Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается победителю аукциона и является документом, удостоверяющим его права на заключение договора купли-продажи данного объекта.

41. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола и (или) договора купли-продажи утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола о результатах аукциона, продавец, уклонившийся от подписания договора, обязаны возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей размер задатка.

42. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукционных торгов, решаются аукционистом с согласия аукционной комиссии.

Глава 5. РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ

43. Оплата стоимости приобретенного на аукционе объекта республиканской собственности для иностранных физических и юридических лиц осуществляется в установленном порядке за белорусские рубли или за иностранную валюту по курсу, установленному Национальным банком Республики Беларусь, на момент платежа.

44. До подписания договора купли-продажи победитель аукциона (далее - покупатель), за исключением иностранного инвестора, обязан в случаях и порядке, предусмотренных законодательством, предъявить организатору аукциона справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки.

45. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме участников аукциона, выигравших торги, в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона или с момента регистрации организатором аукциона отказа от участия в аукционе. Участнику аукциона, выигравшему торги, задаток не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах.

Если имеет место превышение задатка, внесенного участником - победителем аукциона, над ценой продажи объекта, сумма превышения подлежит возврату в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона.

46. Результаты аукциона аннулируются по решению аукционной комиссии в случаях, если лицо, выигравшее торги, в установленный срок:

не оплатило указанную в счете-фактуре сумму;

не подписало протокол о результатах аукциона;

в предусмотренных законодательством случаях не предъявило справку о источниках денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки;

не подписало договор купли-продажи.

В этих случаях внесенный задаток ему не возвращается и направляется в республиканский бюджет.

Кроме того, им уплачивается штраф, который направляется в республиканский бюджет, в размере 20 процентов от покупной цены объекта, определенной в ходе торгов.

47. После перечисления организатору аукциона суммы по возмещению затрат на подготовку и проведение аукциона согласно счету-фактуре, представления справки о представлении декларации об источниках денежных средств продавец или организатор аукциона от имени продавца на основании доверенности и победитель аукциона в срок, указанный в протоколе о результатах аукциона, подписывают договор купли-продажи.

48. Договор купли-продажи должен быть подписан не позднее 20 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

49. В договоре, как правило, указываются:

полное наименование проданного объекта;

предмет договора;

цена продажи объекта в белорусских рублях либо в эквивалентной сумме в иностранной валюте по официальному курсу Национального банка Республики Беларусь (на день подписания договора);

сведения о продавце, покупателе, их местонахождение;

условия аукциона, сроки их исполнения, а также ответственность покупателя за их неисполнение (в случае продажи объекта с условиями);

порядок передачи объекта;

порядок и срок платежа;

ответственность покупателя за неоплату или просрочку в оплате объекта;

передаваемые права на земельный участок;

другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.

50. Лицо, приобретшее на аукционе объект республиканской собственности, приобретает право собственности в соответствии с законодательством и условиями договора купли-продажи.

51. В соответствии с условиями оплаты, опубликованными в извещении, а также в соответствии с договором купли-продажи оплата приобретенного на аукционе объекта может производиться в рассрочку в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Глава 6. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ВЫРУЧКИ ОТ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НА АУКЦИОНЕ

52. Порядок направления средств от продажи объектов республиканской собственности на аукционе и их распределение устанавливается законодательством.

Глава 7. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

53. Сделки купли-продажи объектов республиканской собственности признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь.

54. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи на аукционе рассматриваются в судах в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Глава 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

55. Рекомендовать облисполкомам, Мингорисполкому продавать неиспользуемые, неэффективно используемые, не завершенные строительством объекты коммунальной собственности с применением метода понижения начальной цены в соответствии с настоящим Положением.

Приложение 1
к положению
о продаже объектов, находящихся
в республиканской собственности,
на аукционах с применением
метода понижения начальной цены
от 19 июня 2000 г. N 13

                            ДОВЕРЕННОСТЬ
                   на продажу объекта на аукционе

 г. ______________                          "____" ________ 200__ г.
 ___________________________________________________________________
                          (дата прописью)

 Настоящая доверенность выдана _____________________________________
                                     (организатор аукциона)
 в том,   что  он(о)  уполномочен(о)  провести  аукцион  по  продаже
 ___________________________________________________________________
                         (вид собственности
 ______________________________________________  (далее - объект(ы),
        и наименование объекта(ов)
 принадлежащего(их) на праве хозяйственного ведения или оперативного
 управления ________________________________________________________
                   (полное наименование и местонахождение
 ___________________________________________________________________
                государственного юридического лица)
 осуществить продажу  объекта  на аукционных торгах в соответствии с
 Положением о  продаже  объектов,  находящихся   в   республиканской
 собственности, на   аукционах   с   применением   метода  понижения
 начальной цены.
 Доверенность действительна до _____________________________________

 _________________________________          ________________________
 (должность руководителя, подпись)               (И.О.Фамилия)

 Главный бухгалтер __________________       ________________________
                       (подпись)                 (И.О.Фамилия)

Приложение 2
к положению
о продаже объектов, находящихся
в республиканской собственности,
на аукционах с применением
метода понижения начальной цены
от 19 июня 2000 г. N 13

                             СОГЛАШЕНИЕ
       о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и
 проведения аукциона с применением метода понижения начальной цены

 г. ______________                          "____"_________ 200__ г.

 ______________________________________________ (далее - организатор
 аукциона) в лице __________________________________________________
                      (должность, фамилия, имя, отчество)
 действующего на основании ___________________ и ___________________
                           (устава, положения)    (для физического
 ___________________________________________________________________
       лица - фамилия, имя, отчество, для юридического лица -
 ___________________________________________________________________
                   наименование, местонахождение)
 (далее - участник) в лице _________________________________________
                              (должность, фамилия, имя, отчество
 ___________________________________________________________________
                  представителя юридического лица)
 действующего на основании _______________________________ заключили
                          (устава, положения, доверенности)
 настоящее соглашение о нижеследующем.
     1. Настоящее соглашение определяет права и обязанности сторон в
 процессе подготовки  и  проведения  аукциона,  а  также  дальнейшие
 отношения  между  сторонами в случае победы участника на аукционе и
 является для участника вместе с заявлением основанием для участия в
 аукционе по _______________________________________________________
                       (количество объектов)
 выставляемым на торги объектам республиканской собственности (далее
 - объекты) с применением метода понижения начальной цены.
     2.  Стороны  констатируют,  что  организатор аукциона ознакомил
 участника с   условиями   продажи   объектов   (в   том   числе   с
 ответственностью участника за невыполнение взятых  обязательств)  и
 представил участнику образцы всех документов, которые подписываются
 участником.
     Участник  подтверждает,  что  условия продажи объектов, порядок
 проведения аукциона,  содержание  представленных   документов   ему
 понятны   и  он  согласен  на  изложенных  условиях  участвовать  в
 аукционе.
     3. Участник внес задаток в размере ____________________ рублей.
     В  случае,  если  участник станет победителем аукциона, задаток
 учитывается в  счет  оплаты  объекта.  Если  участник   не   станет
 победителем    аукциона,   задаток   возвращается   ему   в   срок,
 установленный  Положением  о  продаже   объектов,   находящихся   в
 республиканской  собственности,  на  аукционах с применением метода
 понижения начальной цены.
     В  случае  превышения  суммы  задатка,  внесенного участником -
 победителем аукциона,  над ценой продажи объекта  сумма  превышения
 подлежит  возврату  в  течение  10  рабочих  дней со дня проведения
 аукциона.
     4. Организатор аукциона обязан:
     4.1.  способствовать  возможности участника осмотреть объекты и
 (или) ознакомиться   с  документами,  подтверждающими  сведения  об
 объектах, содержащиеся в опубликованном извещении о торгах;
     4.2.  возвратить  участнику  внесенный  им при подаче заявления
 задаток в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона,  если
 участник не станет  его  победителем,  или  с  момента  регистрации
 организатором  аукциона  отказа  участника от участия в аукционе до
 заключительной регистрации;
     4.3.  организовать  подписание протокола о результатах аукциона
 по продаже  объекта  республиканской  собственности присутствующими
 членами комиссии и участником, ставшим победителем аукциона.
     5.  Участник обязан:
     5.1.   подписать   протокол   о  результатах  аукциона  в  день
 проведения аукциона в случае, если он станет победителем аукциона;
     5.2.  возместить  затраты  организатору  аукциона,  связанные с
 подготовкой и проведением аукциона, согласно счету-фактуре;
     5.3.     в      случаях      и     порядке,     предусмотренных
 законодательством, предъявить справку о   представлении  декларации
 об  источниках   денежных    средств,   расходуемых  на  совершение
 имущественной сделки;
     5.4.   заключить  с  продавцом  договор  купли-продажи  объекта
 республиканской собственности  не позднее 20 рабочих дней с момента
 подписания протокола о результатах аукциона.
     6.  В  случае  отказа  участника  от  выполнения  обязанностей,
 указанных   в   пункте 5  настоящего  соглашения, сумма  внесенного
 им задатка не возвращается и направляется в республиканский бюджет.
     7. Действие соглашения.
     7.1. Настоящее соглашение действует с момента его подписания до
 заключения договора     купли-продажи    объекта    республиканской
 собственности или возвращения участнику задатка.
     7.2. Споры, возникающие из настоящего соглашения, разрешаются в
 соответствии с законодательством Республики Беларусь.
     7.3.  Соглашение  составлено  в  2 экземплярах, один из которых
 передается организатору аукциона, а второй - участнику.

                     Реквизиты и подписи сторон

 Организатор аукциона:               Участник:
 ______________________              _______________________________
                                     (Фамилия И.О. гражданина или
 ______________________              _______________________________
                                     наименование юридического лица)
 ______________________              _______________________________
                                            (адрес)
 ______________________              _______________________________
                                     (паспорт: серия, номер, кем и
                                     _______________________________
                                     когда выдан или номер и дата
 ___________________                 _______________________________
    (подпись)                        выдачи свидетельства о
     М.П.                            _______________________________
                                     регистрации юридического лица)
                                     __________________
                                     (подпись)
                                       М.П.

Приложение 3
к положению
о продаже объектов, находящихся
в республиканской собственности,
на аукционах с применением
метода понижения начальной цены
от 19 июня 2000 г. N 13

                                           (Заполняется гражданином)
                                      ______________________________
                                         (полное наименование
                                      ______________________________
                                         организатора аукциона)

                                                        Рег. N _____
 от "____" ___________ 200___ г.

                             ЗАЯВЛЕНИЕ
                       на участие в аукционе

     1.  Изучив  данные  извещения  о  проведении торгов по объектам
 республиканской собственности и условиях их продажи, я, ___________
                                                          (фамилия,
 ___________________________________________________________________
                           имя, отчество)
 согласен участвовать в аукционных торгах, проводимых в соответствии
 с Положением  о  продаже  объектов,  находящихся  в республиканской
 собственности, на  аукционах   с   применением   метода   понижения
 начальной цены.
     2.  Я  согласен  с тем, что в случае признания меня победителем
 аукциона и моего  отказа  от  подписания  протокола  о  результатах
 аукциона, от  оплаты  указанной в счете-фактуре суммы,  связанной с
 возмещением затрат  на  подготовку   и   проведение   аукциона,   в
 предусмотренных законодательством  случаях  предъявления  справки о
 представлении    декларации  об    источниках   денежных   средств,
 расходуемых   на  совершение  имущественной  сделки,  от подписания
 договора   купли-продажи   объекта   республиканской  собственности
 размер    внесенного    мною   задатка   остается   в  распоряжении
 организатора аукциона.
     3. Участник аукциона __________________________________________
                                  (фамилия, имя, отчество)
 проживает по адресу _______________________________________________
 паспорт: серия ___________ N ____________
 выдан __________________________________ "___" __________ ______ г.
     Расчетный  счет,  на  который перечисляется сумма возвращаемого
 участнику аукциона задатка ________________________________________
     Все  необходимые документы согласно условиям участия в аукционе
 прилагаю.
 ___________                                    ____________________
  (подпись)                                         (И.О.Фамилия)
 ___________
   (дата)

Приложение 4
к положению
о продаже объектов, находящихся
в республиканской собственности,
на аукционах с применением
метода понижения начальной цены
от 19 июня 2000 г. N 13

                                     (Заполняется юридическим лицом)
                                     _______________________________
                                        (полное наименование
                                     _______________________________
                                       организатора аукциона)
                                                       Рег. N ______
 от "___" ____________ 200___ г.

                             ЗАЯВЛЕНИЕ
                       на участие в аукционе

     От ____________________________________________________________
         (полное наименование и адрес юридического лица, подавшего
 ___________________________________________________________________
                             заявление)
     1.  Изучив  данные  извещения  о  проведении торгов по объектам
 республиканской собственности,        мы,        нижеподписавшиеся,
 уполномоченные на  подписание  заявления,  согласны  участвовать  в
 аукционных торгах, проводимых в соответствии с Положением о продаже
 объектов, находящихся в республиканской собственности, на аукционах
 с применением метода понижения начальной цены.
     2.  Мы  согласны с тем, что в случае признания нас победителями
 аукциона и нашего отказа  от  подписания  протокола  о  результатах
 аукциона,  от  оплаты указанной в счете-фактуре суммы,  связанной с
 возмещением   затрат   на   подготовку   и   проведение   аукциона,
 от  заключения  договора  купли-продажи   объекта   республиканской
 собственности   размер   внесенного   нами   задатка   остается   в
 распоряжении организатора аукциона.
     3.  Счет в банке, на который перечисляется размер возвращаемого
участнику аукциона задатка _________________________________________
     4. Наш уставный фонд составляет ___________________ тыс.рублей,
 в том числе  доля государственной  собственности __________________
                                                  (сумма цифрами
 ________________ тыс.рублей, или ____________________ процентов.
  и прописью)
     Все  необходимые документы согласно условиям участия в аукционе
 прилагаем.
 _________________________________________     _____________________
 (должность уполномоченного лица, подпись)         (И.О.Фамилия)
     М.П.

 _________________
     (дата)

dokumenty archiwalne Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского