Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.04.2002 № 04-2/4-2745 "Дополнение к письму Минстройархитектуры от 25 сентября 2001 года № 04-2/4-7184 "Об особенностях определения стоимости строительства с применением ресурсно-сметных норм"

Согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 6 июля 2001 года N 997 "О переходе на ресурсно-сметные нормы в строительстве" разработаны и утверждены сборники ресурсно-сметных норм и предельные нормы накладных расходов и плановых накоплений на водохозяйственное строительство, строительство метрополитенов, ремонтно-строительные работы и монтаж оборудования и введены в действие с 1 марта 2002 года.

До внесения изменений и дополнений в методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и по составлению сметной документации (РДС 8.01.101-2000), в связи с введением в действие ресурсно-сметных норм, при определении стоимости строительства необходимо руководствоваться письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25 сентября 2001 года N 04-2/4-7184 со следующими изменениями и дополнениями:

С 1 марта 2002 года сметная документация на строительство (ремонт) объектов составляется на основе ресурсно-сметных норм. При этом:

1. Накладные расходы и плановые накопления принимаются по нормам, утвержденным постановлениями Совета Министров Республики Беларусь от 6 июля 2001 года N 997 и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 февраля 2002 года N 7.

2. При разработке документации на стадии "обоснование инвестиций" и "архитектурный проект" при использовании аналогов в нормах и ценах 1991 года, а также при отсутствии расценок в сборниках ресурсно-сметных норм и использовании норм и расценок 1991 года, к основной заработной плате и эксплуатации машин норм и расценок 1991 года на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы применяются следующие поправочные коэффициенты:

2.1. На работы, определяемые по сборникам единичных расценок на строительные конструкции и работы и по сборникам на ремонтно-строительные работы:

к основной заработной плате - 1,62

к эксплуатации машин и механизмов - 1,75

2.2. На работы, определяемые по сборникам расценок на монтаж оборудования:

к основной заработной плате - 1,63

к эксплуатации машин и механизмов - 2,03

3. Затраты на строительство временных зданий и сооружений и дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время принимаются по сборникам сметных норм соответственно на временные здания и сооружения (РДС 8.01.102-02) и дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (РДС 8.01.103-02), утвержденным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 февраля 2002 года N 92.

Поправочные коэффициенты к затратам на временные здания и сооружения и зимнее удорожание, предусмотренные Методическими указаниями (РДС 8.01.101-2000) книга 1 п. 4.5 и книга 2 п.п. 3.7, 3.8, к указанным нормам не применяются.

4. В связи с отсутствием в сборниках ресурсно-сметных норм соответствующих коэффициентов на малый объем выполняемых ремонтных работ, в главу 9 сводного сметного расчета стоимости ремонта дополнительно включаются средства на возмещение затрат подрядных организаций, связанных с малым объемом выполняемых работ.

Средства определяются от сумм по графам 3 и 4 по итогу глав 1 - 8 в размере:

25% при сметной стоимости ремонтно-строительных работ до 5 тыс. рублей по итогу глав 1 - 8 (сумма граф 3 - 7);

10% при сметной стоимости ремонтно-строительных работ от 5 до 10 тыс. рублей по итогу глав 1 - 8 (сумма граф 3 - 7);

Средства приводятся в графах 3, 4 и 10.

5. Средства на развитие производственных баз ремонтно-строительных организаций не начисляются, так как они учтены нормами плановых накоплений, утвержденных постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 февраля 2002 года N 7.

Проектно-сметная документация, разработанная до 1 марта 2002 года, пересчету не подлежит.

Первый заместитель Министра С.Е.ФИЛИППОВ