Письмо Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 19.12.2003 № 03-24/2832 "О государственной регистрации продления договора аренды нежилого помещения"

Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь, рассмотрев запрос о продлении договора аренды нежилых помещений, сообщает следующее.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 28.06.2002 г. N 10 "Об отдельных вопросах практики рассмотрения споров, возникающих из арендных правоотношений" при продлении договора аренды здания или сооружения, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок и на тех же условиях после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 622 ГК. Тогда как в случае отсутствия уведомления одной из сторон о прекращении действия договора в связи с истечением срока аренды такой договор считается продленным на тех же условиях на неопределенный срок в силу пункта 2 статьи 592 Гражданского кодекса Республики Беларусь и не требует государственной регистрации.

Заместитель Председателя Л.Г.КОЗЫРЕВА