|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, Комитета по энергоэффективности при Совете Министров Республики Беларусь от 31.03.2004 № 6/7/3 "Об утверждении предельных норм затрат на капитальный ремонт и тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения"< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 8 апреля 2004 г. N 8/10798 В соответствии с пунктом 14 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 17 января 2003 г. N 45 "О мерах по повышению эффективности эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального и социально-культурного назначения и защите прав потребителей коммунальных услуг" Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и Комитет по энергоэффективности при Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ: Утвердить предельные нормы затрат на капитальный ремонт и тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения согласно приложению. Министр архитектуры и строительства Республики Беларусь Г.Ф.КУРОЧКИН Министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь В.М.БЕЛОХВОСТОВ Председатель Комитета по энергоэффективности при Совете Министров Республики Беларусь Л.А.ДУБОВИК Приложение ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР ЖИЛЫХ ДОМОВ, ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ И ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯТаблица 1 ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР ЖИЛЫХ ДОМОВ <*>---------------+----------------------------------------------- ¦ Тип зданий ¦ В ценах на 1 января 1991 г. (руб.) при сроке ¦ ¦ ¦ эксплуатации до очередного капитального ремонта ¦ ¦ +-------------------------+-------------------------+ ¦ ¦ до 30 лет ¦ более 30 лет ¦ ¦ +------------+------------+------------+------------+ ¦ ¦ всего ¦в том числе ¦ всего ¦ в том числе¦ ¦ ¦ ¦ тепловая ¦ ¦ тепловая ¦ ¦ ¦ ¦модернизация¦ ¦модернизация¦ +--------------+------------+------------+------------+------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +--------------+------------+------------+------------+------------+ ¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 - 3-этажные ¦ 468 ¦ 236 ¦ 507 ¦ 250 ¦ +--------------+------------+------------+------------+------------+ ¦4 - 5-этажные ¦ 365 ¦ 171 ¦ 466 ¦ 185 ¦ +--------------+------------+------------+------------+------------+ ¦9 - 10-этажные¦ 299 ¦ 132 ¦ 388 ¦ 146 ¦ +--------------+------------+------------+------------+------------+ ¦Панельные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4 - 5-этажные ¦ 334 ¦ 173 ¦ 436 ¦ 187 ¦ +--------------+------------+------------+------------+------------+ ¦9 - 10-этажные¦ 292 ¦ 134 ¦ 381 ¦ 148 ¦ ¦--------------+------------+------------+------------+------------- ----------------------------------- <*> Данные предельные нормы предназначены для применения при планировании инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации по капитальному ремонту и тепловой модернизации жилых домов. При проведении работ с отселением жильцов к предельной норме по таблице 1 применяется понижающий коэффициент 0,838 к графам 2 и 4; 0,882 - к графам 3 и 5. Предельные нормы по капитальному ремонту и тепловой модернизации жилых домов дифференцированы по этажности: от одного до трех этажей, четырех-, пятиэтажные, девяти-, десятиэтажные; по материалу стен: кирпичные и панельные. Предельные нормы разработаны для жилых домов с железобетонными перекрытиями со сроком эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта до 30 лет (первая группа) и более 30 лет (вторая группа). При проведении капитального ремонта и реконструкции жилых домов без проведения тепловой модернизации следует руководствоваться предельными нормами затрат на капитальный ремонт и реконструкцию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, утвержденными постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и Министерства экономики Республики Беларусь от 20 августа 2002 г. N 19/26/202 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 106, 8/8541). Таблица 2 ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР ЖИЛЫХ ДОМОВ <*>------------------------+-------------------------------------- ¦ Тип зданий ¦ В ценах на 1 января 1991 г. (руб.) ¦ ¦ ¦ при сроке эксплуатации ¦ ¦ +--------------------+---------------------+ ¦ ¦ до 30 лет ¦ более 30 лет ¦ +-----------------------+--------------------+---------------------+ ¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦ ¦1 - 3-этажные ¦ 236 ¦ 250 ¦ +-----------------------+--------------------+---------------------+ ¦4 - 5-этажные ¦ 171 ¦ 185 ¦ +-----------------------+--------------------+---------------------+ ¦9 - 10-этажные ¦ 132 ¦ 146 ¦ +-----------------------+--------------------+---------------------+ ¦Панельные: ¦ ¦ ¦ ¦4 - 5-этажные ¦ 173 ¦ 187 ¦ +-----------------------+--------------------+---------------------+ ¦9 - 10-этажные ¦ 134 ¦ 148 ¦ ¦-----------------------+--------------------+---------------------- ----------------------------------- <*> Предельные нормы предназначены для применения при планировании инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации по тепловой модернизации жилых домов. Таблица 3 ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ <*>--------------------------------+------------------------------ ¦Тип зданий ¦В ценах на 1 января 1991 г. (руб.)¦ +-------------------------------+----------------------------------+ ¦5-этажные ¦ 141 ¦ +-------------------------------+----------------------------------+ ¦9-этажные ¦ 114 ¦ ¦-------------------------------+----------------------------------- ----------------------------------- <*> Предельные нормы предназначены для применения при планировании инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации по капитальному ремонту и тепловой модернизации зданий общежитий. Таблица 4 ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ <*>--------------------------------+------------------------------ ¦ Тип зданий ¦В ценах на 1 января 1991 г. (руб.)¦ +-------------------------------+----------------------------------+ ¦Детские дошкольные учреждения ¦ 168 ¦ +-------------------------------+----------------------------------+ ¦Школы ¦ 147 ¦ +-------------------------------+----------------------------------+ ¦Больницы, поликлиники ¦ 182 ¦ +-------------------------------+----------------------------------+ ¦Административные здания ¦ 110 ¦ ¦-------------------------------+----------------------------------- ----------------------------------- <*> Предельные нормы предназначены для применения при планировании инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации по капитальному ремонту и тепловой модернизации объектов социально-культурного назначения. Предельные нормы на тепловую модернизацию объектов социально-культурного назначения включают нормы по детским дошкольным учреждениям, школам, больницам и поликлиникам, административным зданиям. Таблица 5 СТРУКТУРА ПРЕДЕЛЬНОЙ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ (КВАРТИР) <*>Жилые дома(в процентах ---------------+------+------+--------+---------+--------------------T- ¦Тип ¦Утеп- ¦Замена¦Утепле- ¦Утепление¦Установка приборов ¦Итого¦ ¦зданий ¦ление ¦окон, ¦ние ¦полов ¦учета и ¦ ¦ ¦ ¦наруж-¦бал- ¦покрытий¦первого ¦регулирования тепла ¦ ¦ ¦ ¦ных ¦конных¦(пере- ¦этажа +----------+---------+ ¦ ¦ ¦стен ¦дверей¦крытий) ¦(перекры-¦индивиду- ¦групповые¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тия над ¦альные (на¦(тепловые¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвалом)¦квартиру) ¦ пункты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ узлы) ¦ ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦ Жилые дома со сроком эксплуатации до очередного капитального ремонта ¦ ¦ до 30 лет ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 - 3-этажные ¦28,69 ¦26,27 ¦ 20,77 ¦ 17,97 ¦ 3,47 ¦ 2,83 ¦100 ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦4 - 5-этажные ¦34,39 ¦28,07 ¦ 15,09 ¦ 16,02 ¦ 4,79 ¦ 1,64 ¦100 ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦9 - 10-этажные¦40,21 ¦39,39 ¦ 6,19 ¦ 6,73 ¦ 6,21 ¦ 1,27 ¦100 ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦Панельные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4 - 5-этажные ¦34,10 ¦28,80 ¦ 14,91 ¦ 15,84 ¦ 4,73 ¦ 1,62 ¦100 ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦9 - 10-этажные¦39,61 ¦40,30 ¦ 6,10 ¦ 6,63 ¦ 6,11 ¦ 1,25 ¦100 ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦ Жилые дома со сроком эксплуатации до очередного капитального ремонта ¦ ¦ более 30 лет ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 - 3-этажные ¦27,19 ¦24,80 ¦ 19,61 ¦ 16,96 ¦ 8,76 ¦ 2,68 ¦100 ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦4 - 5-этажные ¦31,94 ¦25,95 ¦ 13,95 ¦ 14,81 ¦ 11,84 ¦ 1,51 ¦100 ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦9 - 10-этажные¦36,56 ¦35,62 ¦ 5,60 ¦ 6,08 ¦ 15,00 ¦ 1,14 ¦100 ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦Панельные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4 - 5-этажные ¦31,60 ¦26,74 ¦ 13,80 ¦ 14,65 ¦ 11,71 ¦ 1,50 ¦100 ¦ +--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+ ¦9 - 10-этажные¦36,06 ¦36,49 ¦ 5,52 ¦ 6,00 ¦ 14,80 ¦ 1,13 ¦100 ¦ ¦--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+------ Здания общежитий(в процентах) ----------+------+------+--------+---------+-----------------T- ¦Тип ¦Утеп- ¦Замена¦Утепле- ¦Утепление¦Установка ¦Итого¦ ¦зданий ¦ление ¦окон, ¦ние ¦полов ¦приборов учета ¦ ¦ ¦ ¦наруж-¦бал- ¦покрытий¦первого ¦и регулирования ¦ ¦ ¦ ¦ных ¦конных¦(пере- ¦этажа ¦тепла (групповые:¦ ¦ ¦ ¦стен ¦дверей¦крытий) ¦(перекры-¦тепловые пункты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тий над ¦узлы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвалом)¦ ¦ ¦ +---------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ +---------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+ ¦5-этажные¦26,79 ¦33,97 ¦ 18,30 ¦ 19,43 ¦ 1,51 ¦ 100 ¦ +---------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+ ¦9-этажные¦41,16 ¦42,02 ¦ 7,17 ¦ 7,79 ¦ 1,86 ¦ 100 ¦ ¦---------+------+------+--------+---------+-----------------+------ Объекты социально-культурного назначения(в процентах) -----------------+------+------+--------+---------+-----------------T- ¦Тип зданий ¦Утеп- ¦Замена¦Утепле- ¦Утепление¦Установка ¦Итого¦ ¦ ¦ление ¦окон, ¦ние ¦полов ¦приборов учета ¦ ¦ ¦ ¦наруж-¦бал- ¦покрытий¦первого ¦и регулирования ¦ ¦ ¦ ¦ных ¦конных¦(пере- ¦этажа ¦тепла (групповые:¦ ¦ ¦ ¦стен ¦дверей¦крытий) ¦(перекры-¦тепловые пункты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тий над ¦узлы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвалом)¦ ¦ ¦ +----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ +----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+ ¦Детские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дошкольные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учреждения ¦26,49 ¦33,43 ¦ 15,82 ¦ 21,15 ¦ 3,11 ¦ 100 ¦ +----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+ ¦Школы ¦29,86 ¦33,43 ¦ 14,88 ¦ 20,65 ¦ 1,18 ¦ 100 ¦ +----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+ ¦Больницы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поликлиники ¦34,14 ¦38,57 ¦ 11,74 ¦ 15,05 ¦ 0,20 ¦ 100 ¦ +----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+ ¦Административные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания ¦35,62 ¦41,48 ¦ 9,47 ¦ 12,78 ¦ 0,65 ¦ 100 ¦ ¦----------------+------+------+--------+---------+-----------------+------ ----------------------------------- <*> Предельные нормы на тепловую модернизацию уменьшаются при отсутствии работ по тепловой модернизации отдельных конструктивных элементов или видов работ на величину этих затрат в соответствии со структурой предельных норм затрат на тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов и 1 кв. метра общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения по основным конструктивным элементам и видам работ. Примечания: 1. Предельные нормы определяют максимально допустимую величину затрат на капитальный ремонт и тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения. Решения по капитальному ремонту и тепловой модернизации зданий с затратами, превышающими предельные нормы, принимаются заказчиками на основании технико-экономических обоснований, прошедших государственную экспертизу и утвержденных в установленном порядке. 2. Предельные нормы в текущем уровне цен определяются умножением предельной нормы в базисных ценах на индексы изменения стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ, утверждаемые Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. 3. Настоящие предельные нормы не распространяются на здания, относящиеся к памятникам истории, культуры и архитектуры, а также объекты, отнесенные к их окружению и расположенные в зонах охраны памятников исторической застройки городов и других населенных пунктов. |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
