Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 15.06.2004 № 108 "Об утверждении Рекомендуемого порядка расчета и утверждения норматива расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых домах, платежей за подогрев воды и отопление"

Документ утратил силу

В целях упорядочения расчетов за услуги горячего водоснабжения и отопления с населением, проживающим в жилых домах, не оборудованных групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление, и в соответствии с Инструкцией о порядке оплаты населением за жилищно-коммунальные услуги, утвержденной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 24 мая 2004 г. N 13, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый Рекомендуемый порядок расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых домах, платежей за подогрев воды и отопление.

2. Руководителям областных управлений жилищно-коммунального хозяйства (Лобанов С.А., Корнеенко В.В., Михасев В.И., Банцевич К.В., Головацкий Н.А., Ляпунов Г.В.), ГП УЖХ Мингорисполкома, УП "Минсккомунтеплосеть" Мингорисполкома (Васильев Б.В., Александров В.М.):

2.1. в целях упорядочения расчетов за услуги горячего водоснабжения и отопления с населением, проживающим в жилых домах, не оборудованных групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление, в срок до 1 августа утвердить в облисполкомах, Минском горисполкоме порядок расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых домах, платежей за подогрев воды и отопление;

2.2. обеспечить разработку и утверждение нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление по каждой подведомственной организации, в соответствии с утвержденным порядком, а также их применение в соответствии с Инструкцией о порядке оплаты населением за жилищно-коммунальные услуги;

2.3. в межотопительный период активизировать разъяснительную работу специалистов подведомственных организаций с населением по вопросам оплаты за жилищно-коммунальные услуги с учетом принятых нормативных правовых актов.

3. Государственному учебному центру "Жилком" (Томильчик В.М.) организовать переподготовку специалистов, осуществляющих учет и распределение коммунальных услуг, а также начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги непосредственно населению, с учетом утвержденных нормативных правовых актов, в соответствии с графиками, предусмотрев окончание переподготовки в срок не позднее 10 октября 2004 года.

4. Управлениям и отделам центрального аппарата министерства (Киселев В.Г., Литвин А.И, Гришкевич Э.И., Томильчик В.В.) обеспечить контроль за внедрением в организациях жилищно-коммунального хозяйства Инструкции о порядке оплаты населением за жилищно-коммунальные услуги, порядке расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление.

5. Контроль за выполнением настоящего приказа возлагаю на заместителей Министра по принадлежности.

Министр В.М.БЕЛОХВОСТОВ

                                       УТВЕРЖДЕНО
                                       Приказ Министерства
                                       жилищно-коммунального
                                       хозяйства Республики Беларусь
                                       15.06.2004 N 108

Приложение

Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Рекомендуемый порядок расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды, на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений жилых домов (далее - Порядок) разработан для начисления платы за подогрев воды и отопление нанимателям, собственникам жилых помещений, членам организации граждан-застройщиков (далее - потребители), проживающим в домах государственного и частного жилищных фондов, не оборудованных групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, отопление жилых домов.

2. В настоящем Порядке используются следующие основные термины с соответствующими определениями.

Групповой прибор учета расхода тепловой энергии - установленный в многоквартирном (блокированном) жилом доме, доме усадебного типа, центральном тепловом пункте (далее - ЦТП) или на теплоисточнике на основании проектно-сметной документации (технических условий) технически исправный прибор учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, на отопление, на основании показаний которого определяется потребление тепловой энергии жилым домом, группой жилых домов, группой прочих абонентов, системы отопления и горячего водоснабжения которых запитаны от данного ЦТП или теплоисточника.

Прочие абоненты - объекты производственного и социального назначения (промышленные предприятия, производственные и административные здания, школы, детские дошкольные учреждения, учреждения Министерства здравоохранения и другие объекты, не относящиеся к жилищному фонду), потребляющие коммунальные услуги.

Норматив потребления тепловой энергии на подогрев воды - утверждаемый местными исполнительными и распорядительными органами расход тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета ее расхода на подогрев воды, обеспечивающий фактическую температуру горячей воды.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление - утверждаемый местными исполнительными и распорядительными органами расход тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений, по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета ее расхода на отопление, обеспечивающий фактический температурный режим в жилых помещениях.

3. Расчет нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды, на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений производится организацией, осуществляющей начисление платежей потребителям за эти услуги.

4. Для обеспечения равномерности взимания платежей с потребителей за услуги горячего водоснабжения и отопления жилых помещений в течение отопительного периода производится предварительный расчет нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений исходя из среднемесячного фактического ее расхода на подогрев 1 куб. метра воды, на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений, сложившегося по жилому дому, группе жилых домов, населенному пункту, конкретному региону, по многолетним наблюдениям организации, оказывающей эти услуги.

5. Предварительный расчет нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений производится организацией, осуществляющей начисление платежей потребителям за эти услуги, и нормативы утверждаются в местном исполнительном или распорядительном органе в срок не позднее 1 октября календарного года.

6. Применение нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений, утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами на основании предварительного расчета, производится организацией, осуществляющей начисление платежей потребителям за услуги, до уточнения нормативов исходя из фактического расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление за отчетный месяц.

7. Для исключения недоборов (переборов) платы с потребителей за подогрев воды, отопление жилых помещений при необходимости производится перерасчет платы по нормативам с учетом фактического потребления тепловой энергии на подогрев воды и отопление за отчетный месяц.

8. Расчет нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и отопление 1 кв. метра площади жилых помещений по фактическому ее расходу на эти цели за отчетный месяц производится организацией, осуществляющей начисление платежей потребителям за услуги, и нормативы утверждаются в местном исполнительном или распорядительном органе в срок не позднее 5 числа следующего за отчетным месяца.

9. Организация, осуществляющая начисление платежей потребителям за услуги горячего водоснабжения и отопление жилых помещений, исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды, на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений по фактическому ее расходу за отчетный месяц, утвержденного местными исполнительными и распорядительными органами, в срок не позднее 10 числа следующего за отчетным месяца производит перерасчет платежей за эти услуги в следующем порядке:

9.1. если нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды, на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений, утвержденные местными исполнительными и распорядительными органами для предварительного начисления платежей в соответствии с пунктами 4 и 5 настоящего Порядка, превышают нормативы по фактическому расходу тепловой энергии, утвержденные в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка ("ПЕРЕБОР" с населения), на разницу превышения норматива производится возврат излишне начисленных платежей по каждому потребителю;

9.2. если нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды, на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений, утвержденные местными исполнительными и распорядительными органами для предварительного начисления платежей в соответствии с пунктами 4 и 5 настоящего Порядка, ниже нормативов по фактическому расходу тепловой энергии, утвержденных в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка ("НЕДОБОР" с населения), на разницу занижения норматива производится доначисление платежей по каждому потребителю.

Глава 2 ПОРЯДОК РАСЧЕТА НОРМАТИВА РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ 1 КУБ. МЕТРА ВОДЫ ПО ФАКТИЧЕСКОМУ РАСХОДУ

10. При наличии группового прибора учета расхода тепловой энергии на подогрев воды в ЦТП (на теплоисточнике) расчет норматива расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды по фактическому ее расходу за отчетный месяц производится в следующем порядке:

10.1. определяется суммарный расход тепловой энергии на подогрев воды по всем жилым домам и прочим абонентам, запитанным от данного ЦТП (теплоисточника), по показаниям группового прибора учета:

10.2. из суммарного расхода тепловой энергии на подогрев воды по показаниям группового прибора учета, установленного в ЦТП (на теплоисточнике), вычитаются суммарное ее потребление на подогрев воды по жилым домам и прочим абонентам, оборудованным групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, и нормативные потери тепловой энергии в сетях горячего водоснабжения до всех жилых домов и прочих абонентов, запитанных от данного ЦТП (теплоисточника);

10.3. определяется норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды по жилым домам и прочим абонентам, не оборудованным групповыми приборами учета ее расхода на подогрев воды в отчетном месяце, путем деления суммарного потребления тепловой энергии на подогрев воды этими домами и абонентами, определенного в пункте 10.2 настоящего Порядка, на суммарное потребление горячей воды этими домами и абонентами;

10.4. суммарное потребление горячей воды по жилым домам и прочим абонентам, не оборудованным приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, в отчетном месяце определяется по показаниям приборов учета расхода горячей воды, установленных в этих жилых домах и у прочих абонентов, а при их отсутствии - по нормам расхода воды на одного проживающего, утвержденным местными исполнительными и распорядительными органами, и количеству проживающих в жилом доме, нормам расхода горячей воды на внутрихозяйственные нужды по обслуживанию жилых домов, утвержденным местными исполнительными и распорядительными органами, и нормам расхода воды по прочим абонентам, установленным договорными отношениями между поставщиками услуг и прочими абонентами.

11. Расчет норматива расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды в отчетном месяце по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета ее расхода, запитанным от ЦТП (теплоисточника), не оборудованного групповым прибором учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, производится в следующем порядке:

11.1. определяется суммарный расход тепловой энергии на подогрев воды по жилому дому (группе жилых домов), не оборудованных групповыми приборами учета ее расхода, по формуле:

     на период с 15 октября по 14 апреля

       оп                                              -6
      Q    = 0,0033 (0,005) x b x n + V x (55 - 5) x 10   (Гкал)
       гвс

     на период с 15 апреля по 14 октября

           моп
          Q    = 0,0033 (0,005) x b x n + V x (55 - 15) x
           гвс

                       -6
               x в x 10   (Гкал),

------------------------------

в - греческая буква "бета"

где

0,0033 Гкал - постоянное количество тепловой энергии, соответственно затраченное на транспортировку горячей воды по подвалу, техническому этажу, шахтам сантехкабин в течение суток;

0,005 Гкал - постоянное количество тепловой энергии, затраченное на транспортировку горячей воды по подвалу, техническому этажу, шахтам сантехкабин, а также количество тепла, отдающее регистрами полотенцесушителей в течение суток;

b - количество квартир в жилом доме (группе жилых домов);

V - объем потребления горячей воды по жилому дому (группе жилых домов) за отчетный месяц;

55 град. C - температура горячей воды в градусах (корректируется в зависимости от фактической температуры горячей воды);

5 град. C - средняя температура холодной (водопроводной) воды в градусах в отопительный период на теплоисточнике (при распределении тепловой энергии принимается фактическая температура холодной воды на теплоисточнике);

15 град. C - средняя температура холодной (водопроводной) воды в градусах в межотопительный период на теплоисточнике (при распределении тепловой энергии принимается фактическая температура холодной воды на теплоисточнике);

n - количество дней работы системы горячего водоснабжения за месяц;

в - коэффициент, учитывающий изменение среднего расхода воды на горячее водоснабжение в межотопительный период по отношению к отопительному периоду, принимается при отсутствии данных для жилищно-коммунального сектора 0,8, для предприятий - 1,0;

11.2. определяется норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета ее расхода на подогрев воды в отчетном месяце, путем деления суммарного потребления тепловой энергии на подогрев воды этими домами, определенного в пункте 11.1 настоящего Порядка, на суммарное потребление горячей воды этими домами;

11.3. суммарное потребление горячей воды по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, в отчетном месяце определяется по показаниям групповых приборов учета расхода горячей воды, установленных в этих жилых домах, а при их отсутствии - по нормам расхода воды на одного проживающего, утвержденным местными исполнительными и распорядительными органами, и количеству проживающих в жилом доме.

Глава 3 ПОРЯДОК РАСЧЕТА НОРМАТИВА РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ОТОПЛЕНИЕ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ФАКТИЧЕСКОМУ РАСХОДУ

12. Если система отопления жилого дома (группы жилых домов), не оборудованных групповыми приборами учета расхода тепловой энергии, запитана от ЦТП (теплоисточника), оборудованного групповым прибором учета расхода тепловой энергии на отопление, расчет норматива потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений в отчетном месяце производится в следующем порядке:

12.1. определяется суммарное потребление тепловой энергии на отопление этими жилыми домами и прочими абонентами (из общего расхода тепловой энергии по показаниям группового прибора учета, установленного на ЦТП (теплоисточнике), вычитается расход тепловой энергии, потребленной жилыми домами и прочими абонентами, оборудованными групповыми приборами учета на отопление, и суммарные потери тепловой энергии в тепловых сетях на отопление от теплоисточника до всех жилых домов и прочих абонентов);

12.2. определяется количество тепловой энергии на отопление по каждому жилому дому и прочему абоненту (суммарное количество тепловой энергии, потребленной жилыми домами и прочими абонентами, не оборудованными групповыми приборами учета, распределяется между ними пропорционально проектным тепловым нагрузкам по отоплению);

12.3. определяется норматив потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади в отчетном месяце (общее количество тепловой энергии, потребленной на отопление жилого дома, за минусом расхода на отопление встроенных и пристроенных нежилых помещений, делится на общую площадь жилых помещений этого дома).

13. Если система отопления и горячего водоснабжения жилого дома (группы жилых домов), не оборудованных групповыми приборами учета расхода тепловой энергии, запитана от ЦТП (теплоисточника), оборудованного групповым прибором учета ее расхода, обеспечивающего учет расхода на отопление и горячее водоснабжение (общий), расчет норматива потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений производится в следующем порядке:

13.1. определяется суммарное потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение этими жилыми домами и прочими абонентами (из общего расхода тепловой энергии по показаниям группового прибора учета, установленного на ЦТП (теплоисточнике), вычитается суммарный расход тепловой энергии, потребленной жилыми домами и прочими абонентами, оборудованными групповыми приборами учета, и суммарные потери тепловой энергии в тепловых сетях от ЦТП (теплоисточника) до всех жилых домов и прочих абонентов);

13.2. определяется суммарное количество тепловой энергии, потребленной этими жилыми домами и прочими абонентами на отопление (из полученного количества тепловой энергии вычитается суммарный расход тепловой энергии на горячее водоснабжение этих жилых домов и прочих абонентов, который определяется исходя из фактического потребления горячей воды и норм расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды в отчетном месяце);

13.3. определяется количество тепловой энергии по каждому жилому дому и прочему абоненту (суммарное количество тепловой энергии, потребленное жилыми домами и прочими абонентами, не оборудованными групповыми приборами учета, распределяется между ними пропорционально проектным тепловым нагрузкам по отоплению);

13.4. определяется норматив потребления энергии на отопление 1 кв. метра общей площади в отчетном месяце (общее количество тепловой энергии, потребленной на отопление жилого дома, за минусом расхода на отопление встроенных и пристроенных нежилых помещений, делится на общую площадь жилых помещений этого дома).

14. Если система отопления и горячего водоснабжения жилого дома (группы жилых домов), не оборудованных групповыми приборами учета расхода тепловой энергии, запитана от ЦТП (теплоисточника), не оборудованного групповым прибором учета ее расхода, расчет норматива потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений производится в следующем порядке:

14.1. определяется суммарная выработка тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение всех жилых домов и прочих абонентов, системы отопления и горячего водоснабжения которых запитаны от данного ЦТП (теплоисточника) (расчетным путем исходя из фактического расхода топлива, среднемесячной температуры наружного воздуха, расхода тепловой энергии на подогрев воды);

14.2. определяется суммарное потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение по жилым домам и прочим абонентам, не оборудованным групповыми приборами учета (из суммарной выработки тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение всех жилых домов и прочих абонентов вычитается расход тепловой энергии, потребленной жилыми домами и прочими абонентами, оборудованными групповыми приборами учета ее учета, и суммарные потери тепловой энергии в сетях от теплоисточника до всех жилых домов и прочих абонентов);

14.3. распределение тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение и между жилыми домами, не оборудованными приборами учета ее расхода, а также определение норматива потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади в отчетном месяце производится в соответствии с пунктами 13.2 - 13.4 настоящего Порядка.

Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕРАСЧЕТОВ ЗА УСЛУГИ ХОЛОДНОГО, ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ОТОПЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ СВЕРХНОРМАТИВНОМ РАСХОДЕ ВОДЫ, ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, НАРУШЕНИЯХ ТЕМПЕРАТУРНОГО РЕЖИМА

15. Потребители имеют право обратиться с письменным заявлением в организацию, обслуживающую жилой дом, оказывающую услуги водо- или теплоснабжения для уточнения сумм платежей за услуги и проведения перерасчета:

в случае предъявления организациями, оказывающими услуги потребителям, к оплате сверх норм и нормативов, утвержденных местными и распорядительными органами, объемов услуг холодного и горячего водоснабжения, расхода тепловой энергии на подогрев воды и отопление жилых помещений, определяемых на основании показаний групповых приборов учета их расхода;

при несоответствии температуры горячей воды параметрам, установленным нормативом социального стандарта (ниже +50 град. C), в течение более 3-х календарных дней подряд;

при несоответствии температуры воздуха в жилых помещениях нормативу социального стандарта (ниже +18 град. C) в течение более 3-х календарных дней подряд.

16. Для определения причин расхода сверх норм холодной и горячей воды, тепловой энергии на подогрев воды и отопление жилых помещений, оказания услуги, не соответствующей нормативам качества в части фактической температуры горячей воды и воздуха в жилых помещениях, для установления виновной стороны и сроков устранения недостатков организацией, обслуживающей жилой дом с приглашением представителей организаций, оказывающих услуги водо- или теплоснабжения, создается комиссия. В работе комиссии имеют право принимать участие представители общественности и конкретный заявитель.

17. По результатам работы комиссии составляется соответствующий акт, в котором указываются причины расхода сверх норм холодной и горячей воды, тепловой энергии на подогрев воды и отопление жилых помещений, нарушений температурных режимов, виновная сторона, устанавливаются сроки устранения недостатков с соответствующим заключением комиссии о мерах по возмещению за счет виновной стороны затрат, связанных с расходом сверх установленных норм и нормативов потребления холодной и горячей воды, тепловой энергии на подогрев воды и отопление жилых помещений, переборов (недоборов) платы с потребителей в результате нарушений температурных режимов, и в случае необходимости, проведении перерасчета платежей за услуги водо- или теплоснабжения с потребителями.

18. Акт по результатам работы комиссии утверждается в местном исполнительном или распорядительном органе и принимается к исполнению в соответствии с законодательством.

19. Потребители в соответствии с законодательством имеют право на материальное возмещение морального вреда в связи с получением услуги, не соответствующей нормативу социального стандарта.

Архіў дакументаў Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского