Постановление Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от 06.07.2004 № 48 "О порядке принятия решений по продаже предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 14 июня 2004 г. N 280 "О порядке и условиях продажи юридическим лицам предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций" Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

Инструкцию о порядке принятия решений Министерством сельского хозяйства и продовольствия о продаже имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций, находящихся в республиканской собственности, а также имеющим долю республиканской собственности;

примерную форму договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса.

2. Уполномочить заместителя Министра Котковец Надежду Николаевну на подписание договоров купли-продажи предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций, находящихся в республиканской собственности, а также имеющим долю республиканской собственности.

Министр Л.В.РУСАК

                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 Постановление
                                                 Министерства
                                                 сельского хозяйства
                                                 и продовольствия
                                                 Республики Беларусь
                                                 06.07.2004 N 48

1. Настоящая Инструкция о порядке принятия решений Министерством сельского хозяйства и продовольствия о продаже имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций, находящихся в республиканской собственности, а также имеющим долю республиканской собственности (далее - Инструкция) разработана во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 14 июня 2004 г. N 280 "О порядке и условиях продажи юридическим лицам предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 93, 1/5594).

Инструкция устанавливает порядок прохождения и согласования документов, поданных в Министерство сельского хозяйства и продовольствия, для принятия решения о продаже предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций, находящихся в республиканской собственности, а также имеющим долю республиканской собственности (далее - имущественный комплекс).

2. Предложение о продаже имущественного комплекса может быть инициировано юридическим лицом, желающим приобрести имущественный комплекс (далее - покупатель), республиканским объединением, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация, или Министерством сельского хозяйства и продовольствия.

3. Покупатель направляет предложение о продаже имущественного комплекса в республиканское объединение, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация.

Предложение оформляется в простой письменной форме. В предложении должны быть указаны:

экономические показатели хозяйственной деятельности покупателя;

примерная программа осуществления покупателем предпринимательской деятельности по производству сельскохозяйственной продукции;

иные предложения об использовании имущественного комплекса, в том числе объектов социальной инфраструктуры и инженерной инфраструктуры общего пользования.

4. Республиканское объединение, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация, создает рабочую группу для изучения предложения покупателя, подготовки заключения о целесообразности продажи имущественного комплекса конкретному покупателю, проведения инвентаризации убыточной сельскохозяйственной организации.

Срок подготовки заключения рабочей группой не должен превышать трех недель с момента поступления предложения покупателя в республиканское объединение.

5. На основании заключения рабочей группы республиканское объединение, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация, вносит в Министерство сельского хозяйства и продовольствия предложение о продаже либо отказе в продаже имущественного комплекса конкретному покупателю.

Предложение республиканского объединения должно мотивироваться и содержать следующие сведения:

является ли сельскохозяйственная организация, предлагаемая для продажи, убыточной по состоянию на 1 января 2004 г.;

оформлена ли в установленном законодательством порядке отсрочка, предоставленная сельскохозяйственным организациям в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 19 марта 2004 г. N 138 "О некоторых мерах по финансовому оздоровлению сельскохозяйственных организаций и привлечению инвестиций в сельскохозяйственное производство" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 44, 1/5398).

К предложению республиканского объединения прилагаются:

акт инвентаризации;

бухгалтерский баланс, в том числе расчет чистых активов;

перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав имущественного комплекса, с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков их требований.

6. На основании предложения республиканского объединения, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация, Министерством сельского хозяйства и продовольствия создается комиссия по продаже предприятия как имущественного комплекса убыточной сельскохозяйственной организации (далее - комиссия).

7. В качестве представителей Министерства сельского хозяйства и продовольствия в состав комиссии включаются:

руководители структурных подразделений министерства, курирующие деятельность соответствующего республиканского объединения, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация;

специалисты главного управления экономики;

иные специалисты.

Председателем комиссии назначается заместитель Министра сельского хозяйства и продовольствия, курирующий деятельность республиканского объединения, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация.

8. В своей деятельности комиссия руководствуется Положением о комиссии по продаже предприятия как имущественного комплекса убыточной сельскохозяйственной организации, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 14 июня 2004 г. N 280 и иными актами законодательства.

Решением Министерства сельского хозяйства и продовольствия Комиссии могут быть поручены и иные функции по продаже имущественного комплекса.

9. Комиссия в месячный срок с даты принятия решения о создании комиссии готовит заключение о возможности, условиях и цене продажи имущественного комплекса, а также проекты договора купли-продажи и передаточного акта.

До продажи предприятия Комиссия должна уведомить кредиторов по обязательствам, включенным в состав продаваемого имущественного комплекса, о его продаже.

10. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и членами Комиссии.

Член комиссии, имеющий возражения по вопросам, отраженным в заключении, может в трехдневный срок с даты подписания протокола представить свое мнение в письменном виде в Министерство сельского хозяйства и продовольствия.

                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 Постановление
                                                 Министерства
                                                 сельского хозяйства
                                                 и продовольствия
                                                 Республики Беларусь
                                                 06.07.2004 N 48

          ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ
                      КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
                                   N ____

(место заключения договора)        "____" _______________ ______ г.

     На основании Указа  Президента Республики  Беларусь от 19 марта
2004 г.  N  138  "О  некоторых  мерах  по  финансовому  оздоровлению
сельскохозяйственных  организаций   и   привлечению   инвестиций   в
сельскохозяйственное  производство", Указа   Президента  Республики
Беларусь от 14 июня 2004  г. N 280  "О  порядке  и условиях  продажи
юридическим лицам предприятий как имущественных комплексов убыточных
сельскохозяйственных организаций" и  приказа Министерства  сельского
хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от "_____" __________
2004 г. N ___ Министерство  сельского  хозяйства  и   продовольствия
Республики   Беларусь,    именуемое   в   дальнейшем      "Продавец"
в лице _____________________________________________________________
                             (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________, с одной стороны, и
___________________________________________________________________,
                  (наименование юридического лица)
именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________,
                                               (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании, _________________________________________
                                   (наименование документа)
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                      Глава 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1.  Продавец обязуется  передать  в  собственность Покупателя
предприятие как имущественный комплекс.
     Имущество,  включенное  в   состав   предприятия,  находится  в
собственности  Республики  Беларусь  и  принадлежит ________________
____________________________________________________________________
        (наименование республиканского унитарного предприятия)
на праве хозяйственного ведения.
     1.2.  Предприятие  как  имущественный  комплекс   приобретается
Покупателем для использования в предпринимательской деятельности.
     1.3.  Состав,  состояние  и  стоимость имущества  передаваемого
предприятия    должны     соответствовать    акту    инвентаризации,
бухгалтерскому   балансу,   перечню  всех   долгов   (обязательств),
включаемых  в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера,
размера   и  сроков   их  требований,  рассмотренных  сторонами   до
подписания  договора и подписанных  Покупателем  на каждой  странице
документа.
     1.4.  Акт инвентаризации, бухгалтерский  баланс и перечень всех
долгов являются неотъемлемой частью договора.

                 Глава 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Продавец обязан:
     2.1.1. Подготовить предприятие к передаче, включая  составление
и   представление  на  подписание   передаточного   акта,  а   также
документов, предусмотренных пунктом 3 договора.
     2.1.2. В _______________________ срок до подписания договора, в
                  (дней, месяцев)
письменной  форме уведомить кредиторов по обязательствам, включенным
в имущественный комплекс, передаваемый в соответствии с договором, о
его передаче Покупателю.
     2.1.3.  Передать   Покупателю   предприятие,   состав  которого
соответствует  документам,  перечисленным  в пункте  1.3  настоящего
договора, свободным от прав третьих лиц.
     2.2. Покупатель обязан:
     2.2.1. Принять предприятие по передаточному акту.
     2.2.2. Погасить задолженность _________________________________
                                     (наименование республиканского
_________________________________ перед кредиторами в соответствии с
    унитарного предприятия)
прилагаемым   перечнем,   который   является   неотъемлемой   частью
настоящего договора,  в  порядке   и   сроки,  установленные  Указом
Президента   Республики   Беларусь   от   19   марта   2004 г. N 138
"О некоторых мерах по финансовому оздоровлению  сельскохозяйственных
организаций    и    привлечению  инвестиций  в  сельскохозяйственное
производство".
     2.2.3. Принять в порядке перевода работников __________________
                                                     (наименование
____________________________________________________________________
             республиканского унитарного предприятия)
и     сохранить    рабочие    места    на    период   предоставления
отсрочки исполнения обязательств ___________________________________
                                           (наименование
___________________________________________________________________.
           республиканского унитарного предприятия)
     2.2.4.      Обеспечить     деятельность     по     производству
сельскохозяйственной продукции.
     2.2.5.  Обеспечить государственную регистрацию  договора и прав
на предприятие.

           Глава 3. ПЕРЕДАЧА ПРЕДПРИЯТИЯ И ВОЗНИКНОВЕНИЕ
                     У ПОКУПАТЕЛЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

     3.1. Передача    предприятия   Покупателю   осуществляется   по
передаточному  акту,  в  котором   указываются  данные   о   составе
предприятия  и  об уведомлении  кредиторов  о его  продаже,  а также
сведения о выявленных недостатках переданного имущества  и  перечень
имущества, обязанности по передаче которого не  исполнены  Продавцом
ввиду  его  утраты. Передаточный акт оформляется  в 2-х экземплярах,
один из которых передается Покупателю, а другой - Продавцу.
     3.2.  Предприятие  считается  переданным  Покупателю   со   дня
подписания  передаточного акта обеими  сторонами.  С этого момента к
Покупателю переходит  бремя  содержания, риск  случайной гибели  или
случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.
     3.3. Право  собственности на предприятие возникает у Покупателя
с  момента   государственной  регистрации  права   собственности   в
установленном законодательством порядке.
     3.4.   Покупатель   вправе   до   государственной   регистрации
возникновения у него права собственности пользоваться предприятием в
той   мере,   в  какой  это  необходимо   для  целей   осуществления
предпринимательской деятельности.
     3.5.  В  случае  передачи  предприятия  с  нарушением  условий,
предусмотренных  договором,   взаимоотношения   сторон  регулируются
статьей 536 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

                  Глава 4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

     4.1.  Цена  предприятия  в  соответствии  с  Указом  Президента
Республики Беларусь от 14 июня 2004 г. N  280  "О порядке и условиях
продажи юридическим лицам  предприятий как имущественных  комплексов
убыточных сельскохозяйственных  организаций" определяется  в размере
20 процентов от стоимости чистых активов ___________________________
                                               (наименование
____________________________________________________________________
              республиканского унитарного предприятия)
на первое число месяца  квартала,  в котором осуществляется продажа.
Стоимость чистых активов ___________________________________________
                             (наименование республиканского
____________________________________________________________________
                       унитарного предприятия)
на первое число  месяца квартала, в котором осуществляется  продажа,
равна ______________________________ белорусских рублей.
        (сумма цифрами и прописью)
Цена продажи предприятия составляет ________________________________
                                        (сумма цифрами и прописью)
белорусских рублей.
     4.2. Покупатель оплачивает стоимость предприятия ______________
                                                         (оплата
____________________________________________________________________
          может производиться в рассрочку сроком на 3 года
____________________________________________________________________
                      без индексации платежей)
путем  перечисления  денежных средств  в республиканский  бюджет  на
счет: ______________________________________________________________
                       (реквизиты бюджетного счета)
     Оплата    предприятия   считается   произведенной   с   момента
поступления  на  счет, указанный  в договоре,  суммы в  счет  оплаты
предприятия и суммы неустойки в случае  задержки  оплаты. Покупатель
вправе досрочно оплатить стоимость предприятия.
     Покупатель не приобретает  право  залога  предприятия до полной
его оплаты.

                       Глава 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     5.1.    Договор    считается    заключенным   с   момента   его
государственной  регистрации   в   установленном   законодательством
порядке.
     5.2. Договор составлен  в  двух  экземплярах, один  из  которых
передается  Покупателю,  а  другой  -  Продавцу.  Все  приложения  к
настоящему договору являются неотъемлемой частью.
     5.3.  Стороны   несут  ответственность   за   неисполнение  или
ненадлежащее исполнение условий договора.
     В  случае задержки  оплаты  Покупатель  уплачивает неустойку  в
размере  ________%  учетной  ставки  Национального  банка Республики
Беларусь на день исполнения обязательства за каждый день задержки.
     5.4.   Взаимодействия  сторон,  не   урегулированные  настоящим
договором,  регулируются  действующим  законодательством  Республики
Беларусь.
     5.5. Споры, связанные с неисполнением, ненадлежащим исполнением
настоящего  договора,   разрешаются  в  соответствии  с  действующим
законодательством Республики  Беларусь в хозяйственном  суде Минской
области.

           Глава 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец                             Покупатель
Наименование ___________________     Наименование _________________
Адрес __________________________     Адрес ________________________
Банковские реквизиты ___________     Банковские реквизиты _________
Тел. (факс) ____________________     Тел. (факс) __________________
Продавец _______________________     Покупатель ___________________
              (подпись)                               (подпись)
               М.П.                                    М.П.

dokumenty archiwalne Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского