Постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 30.08.2004 № 17 "Об утверждении проекта зон охраны историко-культурной ценности - Усадебный дом Ваньковичей по ул. Филимонова, 24 в городе Минске"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 25 мая 2012 г. N 8/25763

В соответствии со статьей 30 Закона Республики Беларусь "Об охране историко-культурного наследия" (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1992 г., N 30, ст. 504; 1995 г., N 18, ст. 199; Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь, 1998 г., N 29-30, ст. 467; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 48, 2/759; 2002 г., N 87, 2/883) Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить проект зон охраны историко-культурной ценности - Усадебный дом Ваньковичей по ул. Филимонова, 24 в городе Минске, внесенной в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь под шифром 1а1Е400618 (протокол заседания Научно-методического Совета по вопросам историко-культурного наследия от 18.02.2002 N 70).

Министр Л.П.Гуляко

СОГЛАСОВАНО
Председатель
Минского городского
исполнительного комитета
        М.Я.Павлов
19.08.2004

Дисгармоничные сооружения - автостоянка перед главным фасадом усадебного дома, здания магазина и расположенной рядом коммунально-складской зоны - снижают ценные качества природной среды, ухудшают условия восприятия историко-культурной ценности.

Зона наилучшего зрительного восприятия памятника находится между улицей Филимонова на северо-западе; левым берегом канала Слепянской водной системы - на юго-востоке; границей озелененной территории при фольварочном жилом доме - на северо-востоке; северо-восточной границей коммунально-складской территории - на юго-западе. Зона видимости распространяется благодаря перепадам рельефа до северо-восточной ограды территории бывших фольварочных хозяйственных построек, высоких отметок рельефа улицы Парниковой и улицы Филимонова.

4. Проект зон охраны

Проект зон охраны выполнен на основе историко-архитектурного опорного плана и плана ландшафтного анализа.

Территория историко-культурной ценности

Территория историко-культурной ценности определена в границах: а) площади застройки усадебного дома и б) красных линий улицы Парниковой от улицы Филимонова до парка имени Челюскинцев. Утраченную обсадку улицы Парниковой необходимо восстановить.

На территории историко-культурной ценности запрещается внесение всяких изменений без согласованного в установленном порядке проектного решения. Научно-проектная документация по историко-культурным ценностям выполняется в соответствии с РНиП 102-84.

Охранная зона

Охранная зона памятника определилась на основании ландшафтного анализа как зона наилучшего восприятия историко-культурной ценности в целях ее физического сохранения и сохранения окружающей исторической среды. Площадь составляет 2,2 га.

Охранная зона окружает здание усадебного дома со всех сторон.

Границами служат:

- на северо-востоке - линия, идущая параллельно выступающей части северо-восточного фасада усадебного дома на расстоянии 55 м к северо-востоку, от точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, до точки пересечения с северо-западной береговой линией канала Слепянской водной системы;

- на юго-востоке - северо-западная береговая линия канала Слепянской водной системы, от точки пересечения с линией, идущей на расстоянии 55 м к северо-востоку от выступающей части северо-восточного фасада усадебного дома, до точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточной оградой коммунально-складской территории на расстоянии 58 м к юго-западу от выступающей части юго-западного фасада усадебного дома;

- на юго-западе - линия, идущая в створе с северо-восточной оградой коммунально-складской территории на расстоянии 58 м к юго-западу от выступающей части юго-западного фасада усадебного дома, от точки пересечения с линией, идущей по северо-западной береговой линии канала Слепянской водной системы, до точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова;

- на северо-западе - линия, идущая по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, от точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточной оградой коммунально-складской территории на расстоянии 58 м к юго-западу от выступающей части юго-западного фасада усадебного дома, до точки пересечения с линией, идущей на расстоянии 55 м к северо-востоку от выступающей части северо-восточного фасада усадебного дома.

На территории охранной зоны запрещается строительство зданий и сооружений, за исключением воссоздания и благоустройства.

Предлагается восстановить утраченную планировку и сооружения. Дисгармоничные сооружения в перспективе подлежат сносу.

Зона регулирования застройки

Зона регулирования застройки определилась исходя из зоны видимости историко-культурной ценности с целью сохранения исторической среды вокруг здания.

Зона регулирования застройки состоит из двух участков одинакового режима содержания, на которые существовала застройка во все периоды формирования усадьбы. Первый участок находится с северной стороны усадебного дома, площадь 4,1 га. Второй участок расположен с южной стороны усадебного дома, площадь 1 га.

Границами первого участка служат:

- на северо-востоке - линия, идущая по северо-восточной ограде коммунально-складской территории и в створе с ней, от точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, до точки пересечения с юго-западной береговой линией канала Слепянской водной системы;

- далее, на северо-востоке, юго-востоке, - юго-западная, северо-западная береговая линия канала Слепянской водной системы, от точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточной оградой коммунально-складской территории, до точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточным краем конструкции плотины, далее - линия, идущая в створе с северо-восточным краем конструкции плотины, до точки пересечения с линией, идущей на расстоянии 5 м к северо-западу от ряда расположенных возле плотины деревьев, далее - линия, идущая на расстоянии 5 м к северо-западу от ряда расположенных возле плотины деревьев, до точки пересечения с линией, идущей в створе с юго-восточной стеной выступающей части северо-восточного фасада усадебного дома, далее - линия, идущая в створе с юго-восточной стеной выступающей части северо-восточного фасада, до точки пересечения с северо-восточной границей охранной зоны усадебного дома;

- на юго-западе - линия, идущая по северо-восточной границе охранной зоны усадебного дома, от точки пересечения с линией, идущей в створе с юго-восточной стеной выступающей части с северо-восточного фасада, до точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова;

- на северо-западе - линия, идущая по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, от точки пересечения с северо-восточной границей охранной зоны до точки пересечения с северо-восточной оградой коммунально-складской территории.

Границами второго участка служат:

- на северо-востоке - линия, идущая параллельно юго-западному фасаду усадебного дома на расстоянии 115 м к юго-западу от выступающей части, от точки пересечения с юго-восточным краем тротуара четной стороны улицы Филимонова до точки пересечения с линией, идущей в створе с юго-восточным фасадом усадебного дома;

- на юго-востоке - линия, идущая в створе с юго-восточным фасадом усадебного дома, далее - линия, идущая по юго-восточной бровке откоса, образующего плато с южной стороны усадебного дома, от точки пересечения с линией, идущей на расстоянии 115 м к юго-западу от юго-западного фасада усадебного дома, до точки пересечения с линией, идущей перпендикулярно юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова на расстоянии 260 м от точки пересечения с бортовым камнем южной стороны подъезда к усадебному дому;

- на юго-западе - линия, идущая перпендикулярно юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова на расстоянии 260 м от точки пересечения с бортовым камнем южной стороны подъезда к усадебному дому, от точки пересечения с линией, идущей по юго-восточной бровке откоса, до точки пересечения с юго-восточным краем тротуара четной стороны улицы Филимонова;

- на северо-западе - линия, идущая по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, от точки, расположенной на расстоянии 260 м от точки пересечения с бортовым камнем южной стороны подъезда к усадебному дому, до точки пересечения с линией, идущей параллельно юго-западному фасаду усадебного дома на расстоянии 115 м к юго-западу от выступающей части усадебного дома.

На территории обоих участков зоны регулирования застройки запрещается:

а) строительство зданий и сооружений выше отметки 219,1 м в Балтийской системе высот;

б) размещение промышленных предприятий, сооружений пожаро- и взрывоопасных, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки.

Зона охраняемого ландшафта

Зона охраняемого ландшафта определилась с учетом зоны видимости, бассейна видимости историко-культурной ценности и заняла часть территории существовавшего в конце 19 века парка. Площадь составляет 5,3 га.

Границами служат:

- на северо-востоке - линия, идущая в створе с северо-восточным краем конструкции плотины, от точки пересечения с юго-восточной границей зоны регулирования застройки до точки пересечения с линией, идущей в створе с бровкой откоса, расположенного на расстоянии 35 м к юго-востоку от юго-восточной береговой линии канала Слепянской водной системы;

- на юго-востоке - линия, идущая в створе с бровкой откоса, расположенного на расстоянии 35 м к юго-востоку от юго-восточной береговой линии канала Слепянской водной системы и по этой бровке откоса, далее - линия, идущая в створе с бортовым камнем северо-западной стороны проезда, расположенного на расстоянии 55 м к юго-востоку от юго-восточной береговой линии канала и по этому бортовому камню, от точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточным краем плотины, до точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточной границей второго участка зоны регулирования застройки;

- на юго-западе - линия, идущая в створе с северо-восточной границей второго участка зоны регулирования застройки и по этой границе, от вершины западного угла приусадебного участка дома N 19 по 3-му Парниковому переулку до точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова;

- на северо-западе - линия, идущая по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, от точки пересечения с северо-восточной границей второго участка зоны регулирования застройки до точки пересечения с юго-западной границей охранной зоны усадебного дома;

- далее, на северо-востоке, северо-западе, юго-западе, - линия, идущая по юго-западной, юго-восточной, северо-восточной границам охранной зоны усадебного дома, от точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, до точки пересечения с юго-восточной границей зоны регулирования застройки;

- далее, на северо-западе, - линия, идущая по юго-восточной границе зоны регулирования застройки, от точки пересечения с линией, идущей по северо-восточной границе охранной зоны усадебного дома, до точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточным краем конструкции плотины.

На территории зоны охраняемого ландшафта запрещается строительство зданий и сооружений, кроме благоустройства и озеленения.

Дисгармоничные сооружения в перспективе подлежат сносу.

Архів документів Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского