Постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 28.10.2004 № 20 "Об утверждении проекта зон охраны историко-культурных ценностей г. Несвижа"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 25 мая 2012 г. N 8/25771

В соответствии со статьями 29, 30 Закона Республики Беларусь "Об охране историко-культурного наследия" Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый проект зон охраны историко-культурных ценностей г. Несвижа, разработанный в составе историко-градостроительного обоснования Генерального плана г. Несвижа (2004 г.).

Министр Л.П.Гуляко

СОГЛАСОВАНО
Председатель
Минского областного
исполнительного комитета
 Н.Ф.Домашкевич
27.10.2004

4. Проект зон охраны

С целью сохранения исторического характера центра Несвижа в соответствии с действующим законодательством предлагается установить охранные зоны, зону регулирования застройки, зону охраняемого ландшафта и зону охраны археологического культурного слоя. В соответствии с Международной хартией сохранения исторических городов (Вашингтон, 1987 год) под "историческим характером" города понимается совокупность всех материальных и духовных элементов, выражающих этот характер, а именно:

устойчивая планировочная структура города, заданная улицами и земельными участками;

взаимосвязь между зданиями, озелененными участками и открытыми пространствами;

форма и вид (интерьер и экстерьер) зданий, определенные масштабом, размерами, стилем, конструкциями, материалами, цветовым решением и набором декоративных элементов;

взаимосвязь между историческим городом и его природным и рукотворным окружением;

разнообразные функции, которые исторический город приобрел с течением времени.

Охранные зоны

Исходя из историко-культурной ценности объектов и степени их сохранности на территории исторического центра Несвижа предлагается выделить три охранные зоны.

Охранная зона "Дворцово-парковый ансамбль" (I). Границы зоны - от дамбы, ведущей из города в замок, по берегу Замкового пруда до дамбы, соединяющей Старый и Новый парки, до ограждения Нового парка, по ограждению парка, совпадающему с границей города, до берега Дикого пруда, по левому берегу пруда, по подошве Поповой горки, вдоль дороги, ведущей к замку, по границе сада на запад по каналу, пересекая ул. Озерную по юго-западной границе застройки д. Заозерье, вдоль дороги к замку, включая дорогу до дамбы, ведущей от замка к городу.

Охранная зона "Старый город" (II). Границы зоны - от дамбы, ведущей к замку, по северной стороне ул. Гейсика, от д. 13 по ул. Гейсика на север параллельно ул. 17-е Сентября, огибая сквер до ул. К.Маркса, по ул. К.Маркса до ул. Ленинской, по западной стороне пер. 1-й Советский до берега ручья, по северному берегу ручья, на юг по ручью до ул. 1-е Мая, на запад по ул. 1-е Мая до створа ул. Заслонова, на юг до ул. Заслонова, на восток по ул. Заслонова до ул. Космонавтов, на восток по створу ул. Заслонова до створа линии торцевого фасада д. 27 по ул. 1-е Мая до ручья, по южному берегу ручья до ул. Скорины, по западной красной линии ул. Скорины до южной границы участка д. 20 по ул. Скорины, на запад по границе между участками д. 18 и д. 20, по границе участков д. 20, 22, 24, 26 по ул. Скорины до ул. Коперника, на восток по ул. Коперника, на юго-восток в створе ул. Коперника до берега Девичьего пруда, на север по берегу пруда до дамбы, ведущей в замок.

Охранная зона "Парковый комплекс "Альба" (III). Границы зоны - на севере, западе, юге - по линии, проведенной по внешней стороне периметральных дорожек, окружающих исторический зеленый массив, на востоке - по правому берегу водоема Свитязь и левому берегу водоема Альбянский, на северо-востоке - по границе территории рыбхоза до окружной дороги и по границе земельных наделов вдоль главной аллеи.

В пределах зон разрешаются:

градостроительная деятельность в соответствии с действующим законодательством, регламентирующим инвестиционную деятельность в пределах зон охраны;

консервация остатков ценных архитектурных и археологических объектов, включая элементы фортификационной системы;

реставрация существующих исторических объектов;

демонтаж дисгармоничной застройки 1960 - 90-х гг.;

реконструкция (воссоздание) утраченных доминант в их исторических формах;

восполнение утрат рядовой застройки современными объектами, по масштабу и характеру аналогичными утраченным историческим объектам;

регенерация (восстановление) утраченных устойчивых элементов планировочной структуры;

вывод нетрадиционных и возврат традиционных территориальных функций;

восстановление (воссоздание) утраченных элементов исторических садов (парков);

благоустройство территории в соответствии с ее историческим характером.

В пределах зон запрещаются:

все виды строительства (включая размещение новых объектов) без предварительной разработки проектов комплексной регенерации территории в пределах охранной зоны или ее части;

снос объектов исторической застройки, построенных до середины ХХ века, включая объекты, до настоящего времени не взятые под охрану государства в качестве историко-культурных ценностей (до разработки проектов комплексной регенерации территории в пределах охранной зоны или ее части);

улично-дорожное и любое новое строительство, разрушающее исторический характер охраняемых территорий;

проведение всех видов земляных работ без квалифицированного археологического надзора.

Зона регулирования застройки

Границы зоны:

1) д. Заозерье - от границы зоны охраны I по границе существующей застройки д. Заозерье;

2) исторические городские предместья - от д. 13 по ул. Гейсика в створе восточных фасадов корпусов б. военной части, по восточной границе стадиона на север по дороге до ул. К.Маркса, на юго-запад по оси ул. К.Маркса, на запад по границе участка между д. 15 и д. 17 по ул. К.Маркса, в створе северной границы участка д. 16 по ул. Шимко, по ул. Шимко на юг до ул. Усошина, по ул. Усошина на запад до прохода в створе ул. Садовой, на юго-запад по створу ул. Садовой до обходной магистрали, по магистрали до ул. К.Либкнехта, на северо-восток по восточной стороне ул. К.Либкнехта до ул. Пионерской, по восточной стороне ул. Пионерской, по южной ул. Луговой, по южной границе проектируемой коттеджной застройки до ул. Коперника, на запад по границе зоны охраны до д. 13 по ул. Гейсика;

3) предместье "Новое место" - от берега Замкового пруда по границе зоны охраны, по ул. Парковой, по границе проектируемой коммунальной зоны до ул. Кутузова, по ул. Кутузова по условной линии, удаленной на 100 м на восток от оси ул. К.Чорного, до ул. Некрасова, на северо-запад по ул. Некрасова до ул. Новой, по восточной красной линии ул. Новой до обходной магистрали, на запад по магистрали до пересечения со створом ул. Революционной, в створе ул. Революционной на восток до ул. Сыракомли до фасада корпуса больницы, до юго-западного угла здания складов по ул. Сыракомли, до ул. Некрасова на запад до берега Девичьего пруда, по левому берегу Девичьего и Замкового прудов до границы зоны охраны I.

В пределах зоны разрешаются:

реставрация и приспособление для современных нужд существующих исторических объектов;

демонтаж дисгармоничной застройки 1960 - 90-х гг.;

восполнение утрат исторической застройки современными объектами, по масштабу и характеру соответствующими историческому окружению;

регенерация утраченных устойчивых элементов планировочной структуры;

новое строительство высотой до 1,5 - 2 этажей и улично-дорожное строительство, регламентированное на основании проектов регенерации и детальной планировки;

благоустройство территории, исходя из ее исторического характера;

вывод за пределы зоны промышленных, складских и т.п. функций;

проведение земляных работ под археологическим надзором (в пределах зоны охраны археологического слоя).

В пределах зон запрещаются:

размещение промышленных предприятий, торгово-складских и других сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный и водный бассейны, взрывоопасных и опасных в пожарном отношении;

улично-дорожное строительство (магистрали, развязки, эстакады, мосты и т.д.), нарушающее исторический характер территорий (включая устойчивые элементы исторической планировочной структуры), за исключением сооружений, необходимых для транспортной разгрузки исторического центра города. При необходимости такого строительства необходимо применять технические приемы, конструкции и решения, не диссонирующие с историческим характером территории.

Зона охраняемого ландшафта

Границы зоны - от д. 13 по ул. Гейсика по границе охранной зоны II, по границе зоны регулирования застройки до обходной магистрали, на северо-запад по обходной магистрали до ул. Сновской на запад по границе зоны охраны III до магистрали, до ул. Новой, по западной границе зоны регулирования застройки, по границе охранной зоны I и зоны регулирования застройки д. Заозерье, по границе охранной зоны I, по границе зоны регулирования застройки до ул. Кутузова, в створе ул. Кутузова до грунтовой дороги перед д. Каролин на север по трассе грунтовых дорог до канала, на запад по каналу до ул. Озерной, по ул. Озерной до восточной границы застройки д. Заозерье (б. Дружный) на юг до зоны регулирования застройки.

В пределах зоны разрешаются:

строительство парковых сооружений павильонного типа из легких конструкций не выше 1-го этажа;

осуществление хозяйственной деятельности, если она не приносит ущерб и не искажает исторический ландшафт;

традиционное землепользование - сенокос, выпас скота, полевые и огородные работы и т.п.;

создание лугопарков и гидропарков с соответствующим благоустройством, не искажающим исторический характер ландшафта.

В пределах зон запрещаются:

капитальное строительство, не связанное с реставрацией и воссозданием исторических зданий и сооружений;

дорожное строительство (магистрали, развязки, эстакады, мосты и т.д.), нарушающее исторический характер ландшафта. При необходимости такого строительства, предпринимаемого исключительно в целях транспортной разгрузки исторического центра города, необходимо применять технические приемы, конструкции и решения, не диссонирующие с историческим характером ландшафта.

Зона охраны археологического (культурного) слоя

Границы зоны - от обходной магистрали по левому берегу Девичьего пруда до ул. Некрасова, по ул. Некрасова, по границе зоны регулирования застройки до ул. Ваньчукевича, до пер. Ваньчукевича, на север по пер. Ваньчукевича до ул. Пролетарской, по ул. Пролетарской на юг в створе ул. Красноармейской до ул. Ваньчукевича, по ул. Ваньчукевича на запад до ул. Горького, на север по ул. Горького до ул. Парковой, по ул. Парковой до границы охранной зоны I, по границе охранной зоны I до начала дамбы, ведущей от замка в город, по северной границе прудов до стадиона, по западной границе стадиона до ул. К.Маркса, по границе зоны регулирования застройки, по ул. Усошина до д. 45, по западной границе участка д. 45 на юг до середины квартала, на юго-восток по условной линии, параллельной ул. Усошина, до границы зоны регулирования застройки, по границе зоны до створа северной стороны кладбища, по ул. Дзержинского до ул. Достоевского на юг по ул. Садовой до д. 85 по ул. Садовой, на юго-восток по условной линии, перпендикулярной ул. Садовой до ул. Дзержинского, на север по ул. Дзержинского, по линии застройки ул. Гастелло до ул. Заслонова, по ул. Заслонова на север до условной точки пересечения ул. Заслонова и створа пер. Я.Коласа, по створу ул. Я.Коласа до середины квартала между ул. К.Либкнехта и пер. Я.Коласа, на юг до пересечения с ул. К.Либкнехта, по ул. Гастелло, по створу ул. Гастелло до пересечения с ул. Зеленой, на север по ул. Зеленой до ул. Коперника, по границе охранной зоны II до правого берега Девичьего пруда, по правому берегу пруда до обходной магистрали.

В пределах зоны запрещается выполнять все виды земляных работ без квалифицированного археологического надзора.

dokumenty archiwalne Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского