Зарегистрировано в НРПА РБ 11 ноября 2004 г. N 5/15123

В целях совершенствования риэлтерской деятельности в Республике Беларусь Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Положение о лицензировании деятельности по оказанию юридических услуг, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 октября 2003 г. N 1363 "О лицензировании видов деятельности, выдачу специальных разрешений (лицензий) на которые осуществляет Министерство юстиции" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 121, 5/13248), следующие дополнения:

1.1. пункт 3 после абзаца четвертого дополнить абзацем следующего содержания:

"свидетельство об аттестации риэлтера - документ, выдаваемый Минюстом в порядке, установленном данным Министерством, и подтверждающий, что указанное в нем лицо обладает знаниями и профессиональными навыками, необходимыми для осуществления составляющей лицензируемый вид деятельности услуги - риэлтерские услуги;";

абзац пятый считать абзацем шестым;

1.2. пункт 4 дополнить абзацами следующего содержания:

"риэлтерские услуги - деятельность по возмездному оказанию следующих услуг:

содействие при заключении, исполнении, прекращении договоров строительства (в том числе долевого), в совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа, мена, аренда, иные сделки с объектами недвижимости), правами на него;

консультирование по вопросам ситуации на рынке недвижимости;

предоставление справочной информации о спросе и предложении на рынке недвижимости;

подбор вариантов сделки с объектом недвижимости, участия в строительстве объекта недвижимости;

организация и проведение согласования условий предстоящей сделки;

помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта, регистрации объекта недвижимости и (или) сделки с ним.";

1.3. дополнить Положение пунктом 6-1 следующего содержания:

"6-1. Право на получение лицензии с указанием составляющей лицензируемый вид деятельности услуги - риэлтерские услуги имеет коммерческая организация - резидент Республики Беларусь, имеющая сертификат соответствия Национальной системы подтверждения соответствия Республики Беларусь, подтверждающий соответствие оказываемых услуг требованиям технических нормативных правовых актов, штат которой, за исключением технического и вспомогательного персонала, состоит из специалистов по риэлтерской деятельности, минимум половина из которых, но не менее чем три, имеют свидетельство об аттестации риэлтера и не работают на основе гражданско-правовых (возмездное оказание услуг, поручение, простое товарищество) и (или) трудовых договоров в других организациях, оказывающих риэлтерские услуги.";

1.4. пункт 7 дополнить подпунктом 7.4 следующего содержания:

"7.4. коммерческая организация (при намерении осуществлять составляющей лицензируемый вид деятельности услуги - риэлтерские услуги), если:

руководитель или работник данной коммерческой организации, имеющий свидетельство об аттестации риэлтера, в установленном порядке признан недееспособным или ограниченно дееспособным;

руководитель или работник данной коммерческой организации, имеющий свидетельство об аттестации риэлтера, ранее совершил умышленное преступление и судимость не снята и не погашена;

руководитель или работник данной коммерческой организации, имеющий свидетельство об аттестации риэлтера, в течение трех лет до обращения за получением лицензии был уволен из правоохранительных, судебных и других органов за виновные действия;

в отношении руководителя или работника данной коммерческой организации, имеющего свидетельство об аттестации риэлтера, в течение одного года до обращения за получением лицензии было принято решение об аннулировании лицензии на осуществление адвокатской деятельности, деятельности по оказанию юридических услуг или частной нотариальной деятельности.";

1.5. пункт 8 дополнить подпунктом 8.5 следующего содержания:

"8.5. коммерческая организация для получения лицензии с указанием составляющей лицензируемый вид деятельности услуги - риэлтерские услуги:

анкету согласно приложению 1 к настоящему Положению;

копию штатного расписания;

нотариально засвидетельствованные копии дипломов (их дубликатов) о высшем юридическом, экономическом или высшем образовании по строительной специальности специалистов по риэлтерской деятельности, имеющих свидетельства об аттестации риэлтера и состоящих в штате данной коммерческой организации;

нотариально засвидетельствованные копии трудовых книжек (их дубликатов) специалистов по риэлтерской деятельности, имеющих свидетельства об аттестации риэлтера и состоящих в штате данной коммерческой организации;

копии свидетельств об аттестации риэлтера, принадлежащих специалистам по риэлтерской деятельности, состоящим в штате данной коммерческой организации;

сертификат соответствия (копию сертификата соответствия, засвидетельствованную органом по сертификации, выдавшим сертификат) Национальной системы подтверждения соответствия Республики Беларусь, подтверждающий соответствие оказываемых услуг требованиям технических нормативных правовых актов.";

1.6. абзац второй пункта 9 после слов "юридические услуги" дополнить словами ", Комиссия по вопросам выдачи лицензий на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющей - риэлтерские услуги";

1.7. в разделе II приложения 1 к Положению:

1.7.1. название после слова "экспертах" дополнить словами ", специалистах по риэлтерской деятельности";

1.7.2. пункт 3 после слова "деятельности" дополнить словами ", риэлтерской деятельности".

2. Министерству юстиции принять необходимые меры для реализации настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу через три месяца после его официального опубликования, за исключением пункта 2, который вступает в силу со дня официального опубликования настоящего постановления.

Первый заместитель Премьер-министра

Республики Беларусь В.СЕМАШКО