Постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 28.12.2004 № 138 "О внесении изменений и дополнений в постановление Государственного налогового комитета Республики Беларусь от 4 апреля 2001 г. № 45"

Зарегистрировано в НРПА РБ 11 января 2005 г. N 8/11980

На основании подпункта 5.10 пункта 5 Положения о Министерстве по налогам и сборам Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября 2001 г. N 1592 "Вопросы Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь", и в соответствии с Законом Республики Беларусь от 18 ноября 2004 года "О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь по вопросам налогообложения", Законом Республики Беларусь от 18 ноября 2004 года "О бюджете Республики Беларусь на 2005 год" Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Государственного налогового комитета Республики Беларусь от 4 апреля 2001 г. N 45 "Об утверждении Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость физическими лицами" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 39, 8/5510; 2002 г., N 30, 8/7843; 2003 г., N 34, 8/9253; 2004 г., N 20, 8/10468; N 122, 8/11306) следующие изменения и дополнения:

1.1. в преамбуле постановления слова "В связи с принятием Закона Республики Беларусь от 29 декабря 2000 г. N 3-З "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 4, 2/228) и Закона Республики Беларусь от 11 ноября 2000 г. N 448-З "О бюджете Республики Беларусь на 2001 год" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 109, 2/223)" заменить словами "На основании Закона Республики Беларусь от 23 декабря 1991 года "О налоге на недвижимость";

1.2. в Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость физическими лицами, утвержденной данным постановлением:

1.2.1. часть седьмую подпункта 7.2 пункта 7 изложить в следующей редакции:

"Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных лиц физические лица, постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, в организациях здравоохранения, культуры, системы образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности, а также числящиеся согласно данным похозяйственного учета, домовых книг либо сведениям уполномоченного органа, но временно не проживающие военнослужащие срочной службы, лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.";

1.2.2. пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. В соответствии со статьей 47 Закона Республики Беларусь от 18 ноября 2004 года "О бюджете Республики Беларусь на 2005 год" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 189, 2/1088) местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать), но не более чем в два раза ставки налога на недвижимость, предоставлять отдельным плательщикам - физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, льготы по уплате налога на недвижимость.";

1.2.3. дополнить пункт 11 после слов "Министерства по налогам и сборам" словами "Республики Беларусь (далее - инспекции Министерства по налогам и сборам)";

1.2.4. в пункте 14:

часть первую изложить в следующей редакции:

"Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым из этих лиц пропорционально их доле в этом имуществе. В аналогичном порядке налог уплачивается, если имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и организаций.";

дополнить пункт частью второй следующего содержания:

"Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается одним из этих лиц, определяемым по соглашению между ними. При этом все собственники несут солидарную ответственность по исполнению налогового обязательства.";

часть вторую считать соответственно частью третьей;

1.2.5. дополнить главу 6 пунктом 16-1 следующего содержания:

"16-1. Прием наличных денежных средств от физических лиц - членов гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих и (или) садово-огороднических товариществ (кооперативов) в счет уплаты налога на недвижимость производится казначеями товариществ (кооперативов) или иными уполномоченными на то лицами (далее - уполномоченные лица). Прием наличных денежных средств в счет уплаты налога на недвижимость производится по приходным кассовым ордерам. Принятые наличные денежные средства в счет уплаты налога на недвижимость (до их сдачи в банк), а также документы о сдаче денежных средств в банк должны храниться с соблюдением требований законодательства Республики Беларусь.

Днем уплаты налога на недвижимость физическими лицами, указанными в части первой настоящего пункта, признается день внесения сумм налога в кассу гаражно-строительного (гаражного) кооператива и (или) садоводческого и (или) садово-огороднического товарищества (кооператива).

Документом, подтверждающим факт внесения плательщиком для перечисления на счет соответствующего бюджета причитающихся сумм налога, является квитанция к приходному кассовому ордеру формы КО-1, утвержденной приказом Министерства финансов Республики Беларусь от 29 октября 1999 г. N 311 "Об утверждении бланков унифицированных форм первичной учетной документации" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 10, 8/1433).

Квитанции на прием наличных денежных средств от физических лиц являются бланками строгой отчетности. Порядок хранения, учета и использования бланков строгой отчетности осуществляется в соответствии с Положением о порядке использования бланков строгой отчетности, утвержденным постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 21 февраля 2002 г. N 21 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 33, 8/7842).

Гаражно-строительные (гаражные) кооперативы и (или) садоводческие и (или) садово-огороднические товарищества (кооперативы) обязаны сдавать принятые ими наличные денежные средства и осуществлять их перечисление на счет соответствующего бюджета непосредственно в банк не реже одного раза в неделю.

Для осуществления контроля за полнотой и своевременностью сдачи наличных денежных средств в банк и зачислением их на счет соответствующего бюджета гаражно-строительными (гаражными) кооперативами и (или) садоводческими и (или) садово-огородническими товариществами (кооперативами) используются следующие формы документов:

сопроводительная ведомость на сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату налога на недвижимость от физических лиц, по форме согласно приложению 3 к настоящей Инструкции, которая составляется при каждой сдаче наличных денежных средств в банк в трех экземплярах шариковой ручкой (или печатным способом) под копировальную бумагу четко без помарок и исправлений. При этом оставшиеся незаполненными строки в сопроводительной ведомости на сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату налога на недвижимость от физических лиц, прочеркиваются. Сопроводительные ведомости на сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату налога на недвижимость от физических лиц, нумеруются с начала года порядковыми номерами и подписываются председателем правления (заместителем председателя) товарищества (кооператива) и уполномоченным лицом. Два экземпляра сопроводительной ведомости на сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату налога на недвижимость от физических лиц, сдаются вместе с наличными денежными средствами в банк, а третий - хранится в гаражно-строительном (гаражном) кооперативе и (или) садоводческом и (или) садово-огородническом товариществе (кооперативе);

отчет о принятых суммах налога на недвижимость от физических лиц по форме согласно приложению 4 к настоящей Инструкции составляется уполномоченным лицом на основании копий квитанций и сопроводительных ведомостей на сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату налога на недвижимость от физических лиц, и квитанций банка о приеме денег. Отчет о принятых суммах налога на недвижимость от физических лиц составляется в двух экземплярах. Первый экземпляр с приложенными к нему документами подается в инспекцию Министерства по налогами сборам, второй - хранится в гаражно-строительном (гаражном) кооперативе и (или) садоводческом и (или) садово-огородническом товариществе (кооперативе).

Должностное лицо инспекции Министерства по налогам и сборам после проверки отчета о принятых суммах налога на недвижимость от физических лиц и приложенных к нему документов сведения о поступивших суммах налога отражает в карточках лицевых счетов плательщиков.

Принятие отчета о принятых суммах налога на недвижимость подтверждается соответствующей подписью должностного лица инспекции Министерства по налогам и сборам.

Уполномоченное лицо, ответственное за прием наличных денежных средств, производит проверку правильности составления отчета о принятых суммах налога на недвижимость от физических лиц путем сверки его с копиями квитанций, по которым были приняты денежные средства. После окончания проверки уполномоченное лицо учиняет роспись о проверке отчета о принятых суммах налога на недвижимость от физических лиц.

Гаражно-строительные (гаражные) кооперативы и (или) садоводческие и (или) садово-огороднические товарищества (кооперативы) обязаны ежегодно не позднее 16 ноября представлять в налоговый орган по месту постановки на учет сведения о физических лицах - членах гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих и садово-огороднических товариществ (кооперативов), не исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших в установленный срок налоговое обязательство. В сведениях должны содержаться фамилия, имя, отчество физического лица, не исполнившего или ненадлежащим образом исполнившего в установленный срок налоговое обязательство, место жительства, паспортные данные физического лица, вид объекта недвижимости, сумма налога на недвижимость. Сведения представляются в произвольной форме и заверяются подписью председателя и печатью товарищества (кооператива).

В случае, если уплата физическими лицами налога на недвижимость со стоимости гаражей, расположенных в гаражно-строительных (гаражных) кооперативах, садовых домиков и иных зданий и строений, расположенных в садоводческих и (или) садово-огороднических товариществах (кооперативах), не может быть произведена путем внесения сумм налога гаражно-строительным (гаражным) кооперативам и (или) садоводческим и садово-огородническим товариществам (кооперативам), уплата налога на недвижимость производится путем внесения плательщиками для перечисления причитающихся сумм налога наличных денежных средств в банк, поселковый, сельский исполнительный и распорядительный орган либо организацию связи Министерства связи и информатизации Республики Беларусь.";

1.2.6. дополнить пункт 17 частью четвертой следующего содержания:

"Уплата налога на недвижимость осуществляется на основании расчетов налога на недвижимость физическим лицам - членам гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих и (или) садово-огороднических товариществ (кооперативов) по форме согласно приложению 5 к настоящей Инструкции, утверждаемых начальником (заместителем начальника) инспекции Министерства по налогам и сборам по месту постановки организации на учет. Расчет налога на недвижимость физическим лицам - членам гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих и (или) садово-огороднических товариществ (кооперативов) представляется в двух экземплярах, один из которых остается у гаражно-строительного (гаражного) кооператива и (или) садоводческого и (или) садово-огороднического товарищества (кооператива), а второй - в инспекции Министерства по налогам и сборам.";

1.2.7. дополнить Инструкцию приложениями 3 - 5 следующего содержания:

"Приложение 3
к Инструкции о порядке
исчисления и уплаты налога
на недвижимость
физическими лицами

____________________________________________________________________
             (полное наименование гаражно-строительного
____________________________________________________________________
                   (гаражного) кооператива и (или)
____________________________________________________________________
            садоводческого и (или) садово-огороднического
____________________________________________________________________
            товарищества (кооператива), сдающих наличные
____________________________________________________________________
              денежные средства, место нахождения, УНП)

                 СОПРОВОДИТЕЛЬНАЯ ВЕДОМОСТЬ N ______
      на сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату
              налога на недвижимость от физических лиц

-------------+--------------------+-------------+--------------
¦Код платежа ¦Наименование платежа¦    Всего    ¦   Дебет счета,   ¦
¦            ¦                    ¦             ¦ кредит следующих ¦
¦            ¦                    ¦             ¦   счетов в банке ¦
+------------+--------------------+-------------+------------------+
¦            ¦                    ¦             ¦                  ¦
¦------------+--------------------+-------------+-------------------

ИТОГО _____________________________ руб.
К сдаче наличными _________________ руб.
Руководитель _______________________             ___________________
                    (подпись)                       (И.О.Фамилия)
_________________________________                ___________________
(должность работника, на которого                   (И.О.Фамилия)
возложен прием платежей, подпись)

                                                   Оборотная сторона

Проверено "____" _____________ 200___ г.

-------------+--------------------+-------------+--------------
¦а) при      ¦Дебет балансового   ¦б) при сдаче ¦Выдана квитанция  ¦
¦переводе    ¦счета N _________   ¦наличных     ¦N ____________    ¦
¦            ¦_______________ руб.¦             ¦Бухгалтер _______ ¦
¦            ¦____________________¦             ¦         (подпись)¦
¦            ¦    (общая сумма    ¦             ¦Деньги принял.    ¦
¦            ¦      перевода)     ¦             ¦Кассир __________ ¦
¦            ¦Кредит балансового  ¦             ¦        (подпись) ¦
¦            ¦счета N ________    ¦             ¦                  ¦
¦            ¦_______________ руб.¦             ¦                  ¦
¦            ¦___________________ ¦             ¦                  ¦
¦            ¦    (общая сумма    ¦             ¦                  ¦
¦            ¦      платежа)      ¦             ¦                  ¦
¦            ¦(счет N ______)     ¦             ¦                  ¦
¦------------+--------------------+-------------+-------------------

Приложение 4
к Инструкции о порядке
исчисления и уплаты налога
на недвижимость
физическими лицами

                                 В инспекцию Министерства по налогам
                                 и сборам по _______________________
                                 Штамп или отметка инспекции
                                 Министерства по налогам и сборам
                                           --------+-------+---
                                 Получено  ¦       ¦       ¦       ¦
                                           ¦-------+-------+--------
                                             число   месяц    год

                                 ___________________________________
                                     (должность, подпись, фамилия
                                     должностного лица налогового
                                      органа, принявшего отчет)

Отчет проверил _____________________________________________________
                         (должность, инициалы, фамилия)
____________________________________________________________________
 (наименование и место нахождения гаражно-строительного (гаражного)
____________________________________________________________________
  кооператива и (или) садоводческого и (или) садово-огороднического
____________________________________________________________________
                  товарищества (кооператива), УНП)

                                ОТЧЕТ
     о принятых суммах налога на недвижимость от физических лиц

-----+-------------+---------+-----------+-------+------------+--------------------
¦ N  ¦Учетный номер¦  Номер  ¦ Фамилия,  ¦  Код  ¦Наименование¦    Принято платежей    ¦
¦п/п ¦ плательщика ¦  гаража ¦   имя,    ¦платежа¦  платежа   +------+-------+---------+
¦    ¦     (УНП)   ¦(садового¦ отчество  ¦       ¦            ¦ дата ¦ сумма,¦ серия и ¦
¦    ¦             ¦ участка)¦плательщика¦       ¦            ¦      ¦  руб. ¦  номер  ¦
¦    ¦             ¦         ¦           ¦       ¦            ¦      ¦       ¦квитанции¦
+----+-------------+---------+-----------+-------+------------+------+-------+---------+
¦ 1  ¦       2     ¦    3    ¦     4     ¦   5   ¦      6     ¦  7   ¦   8   ¦    9    ¦
+----+-------------+---------+-----------+-------+------------+------+-------+---------+
¦ 1  ¦             ¦         ¦           ¦       ¦            ¦      ¦       ¦         ¦
+----+-------------+---------+-----------+-------+------------+------+-------+---------+
¦ 2  ¦             ¦         ¦           ¦       ¦            ¦      ¦       ¦         ¦
+----+-------------+---------+-----------+-------+------------+------+-------+---------+
¦... ¦             ¦         ¦           ¦       ¦            ¦      ¦       ¦         ¦
¦----+-------------+---------+-----------+-------+------------+------+-------+----------

ИТОГО сумма ___________________________________ руб.
                         (прописью)
Руководитель _______________________             ___________________
                    (подпись)                       (И.О.Фамилия)
Бухгалтер    _______________________             ___________________
                    (подпись)                       (И.О.Фамилия)

Приложение 5
к Инструкции о порядке
исчисления и уплаты налога
на недвижимость
физическими лицами

                                  УТВЕРЖДАЮ
                                  Начальник (заместитель начальника)
                                  инспекции Министерства по налогам
                                  и сборам _________________________
                                  "____" ___________ 200______ г.

____________________________________________________________________
                  (наименование и место нахождения
____________________________________________________________________
           гаражно-строительного (гаражного) кооператива и
____________________________________________________________________
         (или) садоводческого и (или) садово-огороднического
____________________________________________________________________
                  товарищества (кооператива), УНП)

                               РАСЧЕТ
          налога на недвижимость физическим лицам - членам
        гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или)
       садоводческих и (или) садово-огороднических товариществ

-------+---------------+-----------+-----------+---------+-----
¦N п/п ¦ Фамилия, имя, ¦ Оценочная ¦  Ставка   ¦  Сумма  ¦  Сумма  ¦
¦      ¦    отчество   ¦ стоимость ¦  налога,  ¦ льготы, ¦ налога, ¦
¦      ¦               ¦недвижимого¦   руб.    ¦   руб.  ¦   руб.  ¦
¦      ¦               ¦ имущества ¦           ¦         ¦         ¦
+------+---------------+-----------+-----------+---------+---------+
¦  1   ¦       2       ¦    3      ¦     4     ¦     5   ¦     6   ¦
+------+---------------+-----------+-----------+---------+---------+
¦      ¦               ¦           ¦           ¦         ¦         ¦
+------+---------------+-----------+-----------+---------+---------+
¦      ¦               ¦           ¦           ¦         ¦         ¦
+------+---------------+-----------+-----------+---------+---------+
¦ИТОГО ¦       X       ¦           ¦           ¦         ¦         ¦
¦------+---------------+-----------+-----------+---------+----------

Руководитель _______________________             ___________________
                    (подпись)                       (И.О.Фамилия)
                     М.П.
Бухгалтер    _______________________             _________________".
                    (подпись)                       (И.О.Фамилия)

2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

Министр А.К.ДЕЙКО