|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 03.05.2005 № 20 "О критериях оценки предложений претендентов, участвующих в конкурсе на право заключения договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда, и форме заявления для участия в конкурсе на право заключения договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда"< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 16 мая 2005 г. N 8/12575 Во исполнение пункта 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30 марта 2005 г. N 342 "Об утверждении положений об уполномоченном лице по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения и о конкурсе на право заключения договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда" Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить: критерии оценки предложений претендентов, участвующих в конкурсе на право заключения договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда, согласно приложению 1; форму заявления для участия в конкурсе на право заключения договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда согласно приложению 2. 2. Областным управлениям жилищно-коммунального хозяйства, городскому управлению жилищного хозяйства Минского городского исполнительного комитета ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, начиная с 15 июля 2005 г. информировать Минжилкомхоз: 2.1. о количестве назначенных уполномоченных лиц и домов различной формы собственности, переданных в управление уполномоченным лицам; 2.2. о ходе проведения конкурсов на право заключения договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда, количестве организаций-победителей и заключенных договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Министр В.М.БЕЛОХВОСТОВ Приложение 1 КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПРЕТЕНДЕНТОВ, УЧАСТВУЮЩИХ В КОНКУРСЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И (ИЛИ) РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА----+----------------------------------+---------+------------- ¦ N ¦ Наименование показателей ¦ Оценка ¦ Алгоритм расчета¦ ¦п/п¦ ¦в баллах ¦количества баллов¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 1 ¦Сметная стоимость (год, месяц) ¦ 55 ¦+5 баллов за ¦ ¦ ¦технического обслуживания: ¦ ¦снижение сметной ¦ ¦ ¦всего дома _____ млн.руб. ¦ ¦стоимости ¦ ¦ ¦1 кв.м общей площади _____ руб. ¦ ¦технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каждые 2% ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 2 ¦Срок работы участника конкурса ¦ 2 ¦+0,5 балла при ¦ ¦ ¦по техническому обслуживанию ¦ ¦сроке работы ¦ ¦ ¦жилых домов от 1 года до 2 лет ¦ ¦более 2 лет ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 3 ¦Оценка обслуживающего персонала. ¦ ¦+0,5 балла ¦ ¦ ¦Стаж работы специалистов и рабочих¦ ¦каждому ¦ ¦ ¦по техническому обслуживанию жилых¦ ¦работнику, ¦ ¦ ¦домов от 1 года до 2 лет: ¦ ¦имеющему стаж ¦ ¦ ¦руководителя ¦ 2 ¦работы по ¦ ¦ ¦инженера ¦ 1 ¦техническому ¦ ¦ ¦слесаря-сантехника ¦ 1 ¦обслуживанию ¦ ¦ ¦электромонтера ¦ 1 ¦жилых домов 2 ¦ ¦ ¦плотника ¦ 1 ¦года и более ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 4 ¦Гарантийный срок полгода на ¦ ¦+3 балла на ¦ ¦ ¦инженерные системы после плановых ¦ ¦каждый вид ¦ ¦ ¦профилактических работ на: ¦ ¦инженерной ¦ ¦ ¦отопление ¦ 1 ¦системы при ¦ ¦ ¦горячее водоснабжение ¦ 1 ¦гарантийном ¦ ¦ ¦холодное водоснабжение ¦ 1 ¦сроке на 1 год ¦ ¦ ¦канализацию ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦электроснабжение ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦(включая электрощиток) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гарантии по устранению ¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей элементов зданий в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сроки, определенные нормативными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документами ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 5 ¦Обязательное ежегодное ¦ 3 ¦+5 баллов со ¦ ¦ ¦информирование жителей дома на ¦ ¦100%-м охватом ¦ ¦ ¦собраниях или письменно о ¦ ¦проживающих ¦ ¦ ¦техническом обслуживании и ¦ ¦граждан ¦ ¦ ¦финансово-хозяйственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деятельности по дому ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 6 ¦Внедрение энергосберегающих ¦ 3 ¦+5 баллов за ¦ ¦ ¦технологий ¦ ¦каждый ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дополнительный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вид ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 7 ¦Согласие принять на техническое ¦ 5 ¦+4 балла за ¦ ¦ ¦обслуживание рядом стоящие жилые ¦ ¦каждый ¦ ¦ ¦дома с количеством квартир до 10 ¦ ¦дополнительный ¦ ¦ ¦(по которым конкурсы проводиться ¦ ¦дом ¦ ¦ ¦не будут) ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 8 ¦В течение 2 лет перевести ¦ 5 ¦+4 балла за ¦ ¦ ¦техническое обслуживание жилого ¦ ¦каждые 6 месяцев ¦ ¦ ¦дома за счет самоокупаемости ¦ ¦уменьшения ¦ ¦ ¦(100% за счет граждан) ¦ ¦данного срока ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 9 ¦Публикации участника конкурса в ¦ 3 ¦+1 балл за ¦ ¦ ¦средствах массовой информации ¦ ¦каждую публикацию¦ ¦ ¦по вопросам технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания жилых домов за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦последние 2 года ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 10¦Публикации за последние 2 года ¦ 3 ¦+1 балл за ¦ ¦ ¦в средствах массовой информации ¦ ¦каждую ¦ ¦ ¦о работе участника конкурса по ¦ ¦положительную ¦ ¦ ¦вопросам технического обслуживания¦ ¦публикацию ¦ ¦ ¦жилых домов (предоставления ¦ ¦-1 балл за ¦ ¦ ¦коммунальных услуг) ¦ ¦каждую ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отрицательную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦публикацию ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 11¦Другие предложения участника ¦ 5 ¦+3 балла за ¦ ¦ ¦конкурса на повышение качества ¦ ¦каждый вид ¦ ¦ ¦и снижение себестоимости ¦ ¦предложения ¦ ¦ ¦технического обслуживания ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 12¦Наличие обоснованных обращений ¦ ¦+2 балла за ¦ ¦ ¦граждан по неудовлетворительному ¦ ¦обязательство ¦ ¦ ¦техническому обслуживанию и ¦ ¦по снижению ¦ ¦ ¦предоставлению коммунальных ¦ ¦обращений за год ¦ ¦ ¦услуг в течение последних 2 лет ¦ ¦на каждые 10% ¦ ¦ ¦________________________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(количество) ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 13¦ИТОГО ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 14¦Поощрение за полноту составления ¦ ¦+ от 1 до 3 ¦ ¦ ¦заявки ¦ ¦баллов по решению¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкурсной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссии ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 15¦Собеседование ¦ ¦+ от 1 до 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦баллов по решению¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкурсной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссии ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 16¦Отзыв местного исполнительного ¦ ¦Без баллов ¦ ¦ ¦и распорядительного органа или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищной организации (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территориальной принадлежности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦другого обслуживаемого дома(ов) ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------------+---------+-----------------+ ¦ 17¦Общее количество баллов ¦ ¦ ¦ ¦---+----------------------------------+---------+------------------ Примечание. Пункты 14 - 16 учитываются при одинаковом количестве баллов, набранных участниками конкурса. Приложение 2 Форма ЗАЯВЛЕНИЕ
____________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
____________________________________________________________________
(юридический адрес)
для участия в конкурсе на право заключения договора на _____________
____________________________________________________________________
(наименование работ, услуг)
жилого дома (жилых домов) __________________________________________
(адрес)
В случае признания победителем конкурса обязуемся заключить с
_________________ договор на техническое обслуживание и (или) ремонт
жилищного фонда в срок не позднее 20 дней с момента направления
письменного сообщения.
Согласны, что в случае невыполнения нами вышеуказанного
обязательства нам может быть отказано в заключении договора.
Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу: _____
____________________________________________________________________
Приложение:
1. Нотариально заверенные копии учредительных документов.
2. Документы, подтверждающие возможность организовать
техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда.
3. Документы, подтверждающие финансовое состояние.
4. Предложения о стоимости работ по техническому обслуживанию и
(или) ремонту жилого дома (жилых домов) на основании сметы расходов
по текущему ремонту (с учетом имеющихся недостатков технического
состояния жилых домов).
5. Документы, подтверждающие полномочия представителя.
Заявитель ___________ _____________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
"__" _______ 20__ г.
Зарегистрировано конкурсной комиссией "__" _______ 20__ г. N ______
|
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
