Указы Президента РБ

Указ Президента Республики Беларусь от 30.08.2005 № 405 "О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях"

Зарегистрировано в НРПА РБ 31 августа 2005 г. N 1/6744

В целях обеспечения жилищного строительства в сельской местности в соответствии с Государственной программой возрождения и развития села на 2005 - 2010 годы, утвержденной Указом Президента Республики Беларусь от 25 марта 2005 г. N 150:

1. Установить, что:

1.1. строительство (реконструкция) жилых домов (квартир), реконструкция объектов под жилые помещения для работников сельскохозяйственных организаций и организаций социально-культурной сферы осуществляются ежегодно с учетом потребности в трудовых ресурсах и перспективы развития этих организаций;

1.2. нормативная продолжительность строительства одноквартирных жилых домов усадебного типа (кроме деревянных жилых домов) составляет не более четырех месяцев.

Нормативная продолжительность реконструкции жилых домов (квартир) и реконструкции объектов под жилые помещения определяется согласно проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу;

1.3. в государственную статистическую отчетность по выполнению заданий на строительство жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях включаются данные о жилых домах (квартирах), построенных и реконструированных за счет:

собственных средств сельскохозяйственных организаций, в том числе в виде займов, предоставляемых работникам данных организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

средств государственной поддержки, в том числе:

льготных кредитов, предоставляемых открытым акционерным обществом "Белагропромбанк";

средств местных бюджетов;

средств инновационных фондов республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь;

льготных кредитов открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк", предоставляемых в соответствии с законодательством работникам сельскохозяйственных организаций, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;

1.4. сельскохозяйственные организации, иные юридические лица могут осуществлять перевод долга по льготным кредитам, полученным ими в открытом акционерном обществе "Белагропромбанк" на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого дома (квартиры), реконструкцию объекта под жилое помещение, на гражданина, которому данный жилой дом (квартира, жилое помещение) предоставлен для проживания, по заявлению этого гражданина.

Перевод долга по такому кредиту производится исходя из платежеспособности гражданина с согласия открытого акционерного общества "Белагропромбанк" с уплатой процентов за пользование этим кредитом в размере 10 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату перевода долга по льготному кредиту, но не менее 3 процентов годовых (для многодетных семей - с уплатой 1 процента годовых). Погашение задолженности по данному кредиту и выплата процентов за пользование им осуществляются равными долями в течение периода погашения кредита.

Срок погашения кредита с момента его предоставления - не более 20 лет (для многодетных семей - не более 40 лет).

Семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей является получателем пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, на период получения данного пособия предоставляется отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), долг по которому переведен в соответствии с частями первой - третьей настоящего подпункта.

Многодетным и молодым семьям, имеющим задолженность по льготному кредиту, долг по которому переведен в соответствии с частями первой - третьей настоящего подпункта, финансовая помощь государства в погашении задолженности по такому кредиту предоставляется на условиях и в порядке, определенных в Указе Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., N 6, 1/13224);

1.5. приемка в эксплуатацию строящихся (реконструируемых) сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир), реконструируемых этими организациями объектов под жилые помещения, предоставляемых в дальнейшем работникам этих организаций и организаций социально-культурной сферы на условиях договора найма служебного жилого помещения, осуществляется только после выполнения всех работ, предусмотренных в проекте, включая работы по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка, покрытие полов, установка встроенной мебели), устройству хозяйственных построек (для одноквартирных и блокированных жилых домов), а также работ по благоустройству прилегающей территории (устройство дорожек и ограждений, озеленение).

При приемке в эксплуатацию объекта строительства (реконструкции) в период года, неблагоприятный для выполнения отдельных видов работ, с согласия заказчика разрешается перенос сроков проведения указанных работ на ближайший благоприятный период года, если это не препятствует нормальной эксплуатации объекта. Перечень, объемы, стоимость и сроки проведения этих видов работ устанавливаются заказчиком, застройщиком либо уполномоченной им организацией по согласованию с проектной организацией, а также с государственными органами, иными организациями (их структурными подразделениями), дающими в соответствии с законодательством заключения при приемке объектов в эксплуатацию, и отражаются в акте приемочной комиссии.

2. Облисполкомам совместно с Министерством сельского хозяйства и продовольствия ежегодно устанавливать сельскохозяйственным организациям задания на строительство жилых домов (квартир) силами данных организаций без заключения договора подряда (хозяйственным способом).

3. Исключен.

4. Утратил силу.

5. Облисполкомам совместно с Министерством сельского хозяйства и продовольствия, Министерством архитектуры и строительства с 1 января 2006 г. обеспечивать строительство сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир) с использованием средств государственной поддержки, указанных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Указа, по утвержденным Министерством архитектуры и строительства типовым проектам и проектам повторного применения.

6. Совету Министров Республики Беларусь:

6.1. исключен;

6.2. в трехмесячный срок:

6.2.1. внести предложения об усилении ответственности юридических и физических лиц за ненадлежащее содержание предоставленных им земельных участков, жилых домов и прилегающей к ним территории;

6.2.2. разработать и по согласованию с Президентом Республики Беларусь утвердить нормативный правовой акт, регулирующий вопросы владения, пользования и передачи в собственность гражданам жилых домов (квартир), построенных сельскохозяйственными организациями;

6.2.3. обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с данным Указом;

6.2.4. принять иные меры по реализации настоящего Указа.

7. Контроль за выполнением данного Указа возложить на Комитет государственного контроля.

8. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Республики Беларусь А.Лукашенко