Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 21.12.2005 № 01-1-20/6206 "О незавершенном строительстве"

Министерство архитектуры и строительства рассмотрело письмо и в дополнение к исходящему N 04-2-47/5745 от 29.11.2005 г. СООБЩАЕТ.

Срок действия разрешения на производство строительно-монтажных работ, выдаваемого органами государственного строительного надзора, не является нормативным сроком строительства, а определяется исходя из срока продолжительности строительства, установленного проектом организации строительства (ПОС), и может быть при необходимости продлен.

При этом сроки продолжительности строительства объектов должны определяться ПОС вне зависимости от способа осуществления строительства - подрядный либо собственными силами.

В случае перехода права собственности на объект разрешение на производство строительно-монтажных работ подлежит перерегистрации в органах Госстройнадзора. При этом органы Госстройнадзора руководствуются первоначально установленным сроком действия разрешения. Необходимость определения иного срока должна быть дополнительно документально подтверждена новым собственником.

Что касается вопросов налогообложения нового собственника в случае превышения срока продолжительности строительства, исчисляемого от момента начала строительства объекта, то эти отношения должны регулироваться налоговым законодательством.

Заместитель Министра А.И.НИЧКАСОВ