Право
Загрузить Adobe Flash Player
Навигация
Новые документы

Реклама

Законодательство России

Долой пост президента Беларуси

Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.03.2006 № 85 "Об утверждении рекомендаций по определению в текущих ценах отдельных затрат заказчика и изменений в Сборник ресурсно-сметных норм"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница


В соответствии с постановлением коллегии Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23 марта 2006 г. N 67 "Об утверждении рекомендаций по определению в текущих ценах отдельных затрат заказчика и изменений в Сборник ресурсно-сметных норм" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 апреля 2006 года:

1.1. Рекомендации по определению в текущих ценах отдельных затрат заказчика при строительстве объектов по договорным (контрактным) ценам в соответствии с приложением 1;

1.2. Изменения в Сборник ресурсно-сметных норм на ремонтно-строительные работы N 56 "Проемы" (СНБ 8.03.356-02) в расценках Е56-10-1-Е56-10-8 таблицы Е 56-10 "Установка оконных коробок" в разделе "Материальные ресурсы, не учтенные в прямых затратах" в соответствии с приложением 2.

2. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на Управление экономики (Сидоров А.Н.).



Приложение 1
к приказу
Минстройархитектуры
27.03.2006 N 85



     1.   Затраты   на   содержание   службы   заказчика-застройщика
(технического надзора), содержание дирекции строящегося предприятия.
    1.1. Затраты за отчетный период (Ц  ) определяются по формуле:
                                      тн

                        Цтн = С  x К   x К ,
                               о    тн    I

     где:  С   -  стоимость  работ,  включенных  в акт сдачи-приемки
            о

выполненных   работ   за  отчетный  период  (без  учета   применения
статистического индекса), тыс.руб.;
     К    - коэффициент,   учитывающий соотношение размера затрат на
      тн

содержание   службы   заказчика-застройщика (технического  надзора),
содержание    дирекции    строящегося   предприятия   к   договорной
(контрактной)   цене,   определенной  на  дату  заключения  договора
строительного подряда, определяемый по формуле:

                                 Ц   x I
                                  тб
                          К   = --------,
                           тн      ДЦ

     где:  Ц    - затраты на содержание службы заказчика-застройщика
            тб

(технического  надзора), содержание дирекции строящегося предприятия
в  базисном  уровне  цен,  определяемые  путем  применения норматива
затрат,  предусмотренного  сводным  сметным  расчетом,  к  стоимости
подрядных  работ  в  базисном  уровне  цен  без учета непредвиденных
затрат, тыс.руб.;
     I  - индекс   изменения  стоимости  затрат на содержание службы
заказчика-застройщика  (технического  надзора),  содержание дирекции
строящегося  предприятия  на  дату заключения договора строительного
подряда;
     ДЦ - договорная (контрактная) цена, тыс.руб.;
     К  - коэффициент,  полученный  соотношением  индекса  изменения
      I

стоимости  затрат  на содержание единого заказчика (застройщика) или
дирекции  строящегося предприятия на дату выполнения работ и на дату
заключения договора строительного подряда.
     2. Исключен.
     3. Затраты       на    содержание   региональных   центров   по
ценообразованию в строительстве.
     3.1. Затраты за отчетный период (Ц  ) определяются по формуле:
                                       рц

                          Ц   = С  x К  ,
                           рц    с    рц

     где  К    - коэффициент, учитывающий соотношение размера затрат
           рц

на    содержание   региональных   центров   по   ценообразованию   в
строительстве  к договорной (контрактной) цене, определенной на дату
заключения договора строительного подряда, определяемый по формуле:

                             С  x H  / 100
                              I    I
                       К   = -------------,
                        рц       ДЦ

     где Н  - норматив затрат на содержание региональных центров, %.
          I


Примечание. Определение затрат по п. 1 - 3 производится без учета стоимости оборудования, при условии включения его в договорную (контрактную) цену.


4. Затраты на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством объекта.

4.1. Затраты на осуществление разработчиком проектной документации авторского надзора за строительством объекта определяются в соответствии со строительными нормами Республики Беларусь "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" (СНБ 1.03.03-2000).



Пример расчета затрат заказчика (по пунктам 1, 2, 3 рекомендаций)

Исходные данные:

Объект: 9-этажный жилой дом на 171 квартиру по улице Гурского по г/п N 3.

Дата заключения договора - июнь 2005 г.

1. Базисная стоимость подрядных работ, включенных в договорную цену (без учета непредвиденных затрат) - 4118,23 тыс.руб.

2. Договорная цена подрядных работ на дату заключения договора - 7344692 тыс.руб.

3. Договорная цена подрядных работ на дату заключения договора без учета прочих затрат, в т.ч. премии за производственные результаты, непредвиденных затрат и затрат по налогам, сборам (пошлинам) - 6746681 тыс.руб.

4. Норматив затрат на технадзор (сводный сметный расчет) - 1,03%;

5. Норматив затрат на содержание госстройнадзора (сводный сметный расчет) - 0,147%.

6. Норматив затрат на содержание региональных центров - 0,13%. Индекс изменения затрат на технадзор за июнь, июль, август 2005 г. - 1165,221.

1. Затраты на содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора), содержание дирекции строящегося предприятия.

     1.1. Коэффициент (К  ), учитывающий размер затрат на содержание
                        тн

службы   заказчика-застройщика  (технического  надзора),  содержание
дирекции строящегося предприятия к договорной (контрактной) цене:

        (4118,23 x 1,03 / 100 x 1165,221) / 7344692 = 0,00673.

     1.2. Затраты за отчетный период (август 2005 г.):

      670000 x 0,00673 x 1165,221 / 1165,221 = 4509,1 тыс.руб.,

     где  670000  - стоимость   работ  в договорной цене, подлежащей
выполнению  в августе 2005 г. в соответствии с графиком производства
работ.
     2. Затраты на содержание органов государственного строительного
надзора.
     2.1.  коэффициент  затрат на содержание органов госстройнадзора
(К  ) к договорной (контрактной) цене:
  гн

             6746681 x 0,147 / 100 / 7344692 = 0,00135.

     2.2. Затраты за отчетный период (август 2005 г.):

            670000 x 1,0101 x 0,00135 = 913,64 тыс.руб.,

     где  1,0101  - коэффициент   изменения  статистических индексов
(август к июню) по г.Минску.
     3. Затраты     на     содержание    региональных   центров   по
ценообразованию в строительстве.
     3.1. коэффициент   затрат на содержание региональных центров по
ценообразованию  в  строительстве  (К  )  к договорной (контрактной)
                                     рц

цене:

              6746681 x 0,13 / 100 / 7344692 = 0,00119.

     3.2. Затраты за отчетный период (август 2005 г):

            670000 x 1,0101 x 0,00119 = 805,35 тыс.руб.


Пример формирования договорной (контрактной) цены на строительство 9-этажного 5-секционного крупнопанельного жилого дома на 171 квартиру на июнь 2005

     Цена   предложения   подрядчика   определяется   по  формуле  в
соответствии  с  п.  6  Положения  о порядке формирования договорной
(контрактной)  цены  и  расчетов  между заказчиком и подрядчиком при
строительстве    объектов,   утвержденного   Постановлением   Совета
Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 N 235:

                   n    i  i      n    i      i      i
     Ц = Ц  I   + SUM (Ц  I  ) + SUM (Ц    - Ц  ) x I    + Ц  I   +
          зп зп   i=1   эм эм    i=1   мат    тр     мат    тр тр

                                               i    i
        + Ц  I   + Ц  I   + Ц  I   + Ц  I   + Ц    I     + Н
           нр нр    пн пн    вр вр    зу зу    проч проч

      302389 + 345570 + 4553091 + 210193 + 551710 + 712657 + 45849 +
     + 25222 + 107947 + 186571 + 303492 = 7344692 (тыс.руб.),

     где   302389  (Ц  I  )  - основная   заработная  плата  рабочих
                     зп зп

строителей, тыс.руб.;

               n     i  i
     345570   SUM  (Ц  I  )  - эксплуатация   строительных  машин  и
              i=1    эм эм

механизмов, тыс.руб.;

                n     i       i      i
     4553091   SUM  (Ц    -  Ц  ) x I     - стоимость   строительных
               i=1    мат     тр     мат

материалов,  изделий и конструкций с учетом заготовительно-складских
расходов, тыс.руб.;
     210193 (Ц  I  ) - транспортные затраты, тыс.руб.;
              тр тр

     551710 (Ц  I  ) - накладные расходы, тыс.руб.;
              нр нр

     712657 (Ц  I  ) - плановые накопления, тыс.руб.;
              пн пн

     45849  (Ц  I  )  - стоимость   временных  зданий  и сооружений,
              вр вр

тыс.руб.

Наименование объекта:        9-этажный 5-секционный жилой дом на 171
                             квартиру в квартале жилой застройки по
                             ул. Гурского по г/п N 3 (жилой дом)
Заказчик:                    ЗАО "ИНВЕСТ-СИСТЕМ"
Подрядчик:                   ОАО "МАПИД"
Договор:                     N    от
Договорная (контрактная)
цена на дату заключения
договора,                    тыс.руб.
Начало выполнения работ:
Окончание выполнения работ:


РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ В СООТВЕТСТВИИ С ГРАФИКОМ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

--------------+-----------------------------------------------------------------------------
¦ Договорная  ¦                         В том числе по месяцам, тыс.руб.                        ¦
¦(контрактная)+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+------+
¦    цена,    ¦ июль ¦август¦сентябрь¦октябрь¦ноябрь¦декабрь¦январь¦февраль¦ март ¦апрель¦  май ¦
¦  тыс.руб.   ¦      ¦      ¦        ¦       ¦      ¦       ¦      ¦       ¦      ¦      ¦      ¦
+-------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+------+
¦7344692      ¦490000¦670000¦814906  ¦829595 ¦807561¦734114 ¦748804¦668008 ¦587575¦514129¦480000¦
¦-------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+-------


Приложение 2
к приказу
Минстройархитектуры
27.03.2006 N 85



ИЗМЕНЕНИЯ К СБОРНИКУ N 56 "ПРОЕМЫ" (СНБ 8.03.356-02)

В расценках Е56-10-1 - Е56-10-8 таблицы Е56-10 "Установка оконных коробок" в разделе "Материальные ресурсы, не учтенные в прямых затратах" внести следующие изменения по расходу коробок оконных:



-------------------------+----------------------+--------------
¦      N расценки        ¦      Напечатано      ¦  Следует читать  ¦
+------------------------+----------------------+------------------+
¦Е56-10-1                ¦         290          ¦       П          ¦
+------------------------+----------------------+------------------+
¦Е56-10-2                ¦         202          ¦       П          ¦
+------------------------+----------------------+------------------+
¦Е56-10-3                ¦         290          ¦       П          ¦
+------------------------+----------------------+------------------+
¦Е56-10-4                ¦         202          ¦       П          ¦
+------------------------+----------------------+------------------+
¦Е56-10-5                ¦         290          ¦       П          ¦
+------------------------+----------------------+------------------+
¦Е56-10-6                ¦         202          ¦       П          ¦
+------------------------+----------------------+------------------+
¦Е56-10-7                ¦         290          ¦       П          ¦
+------------------------+----------------------+------------------+
¦Е56-10-8                ¦         202          ¦       П          ¦
¦------------------------+----------------------+-------------------





Archive documents
Папярэдні | Наступны
Новости законодательства

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Новости сайта
Новости Беларуси

Полезные ресурсы

Счетчики
Rambler's Top100
TopList