Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.03.2006 № 85 "Об утверждении рекомендаций по определению в текущих ценах отдельных затрат заказчика и изменений в Сборник ресурсно-сметных норм"< Главная страница В соответствии с постановлением коллегии Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23 марта 2006 г. N 67 "Об утверждении рекомендаций по определению в текущих ценах отдельных затрат заказчика и изменений в Сборник ресурсно-сметных норм" ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Утвердить и ввести в действие с 1 апреля 2006 года: 1.1. Рекомендации по определению в текущих ценах отдельных затрат заказчика при строительстве объектов по договорным (контрактным) ценам в соответствии с приложением 1; 1.2. Изменения в Сборник ресурсно-сметных норм на ремонтно-строительные работы N 56 "Проемы" (СНБ 8.03.356-02) в расценках Е56-10-1-Е56-10-8 таблицы Е 56-10 "Установка оконных коробок" в разделе "Материальные ресурсы, не учтенные в прямых затратах" в соответствии с приложением 2. 2. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на Управление экономики (Сидоров А.Н.). Приложение 1 1. Затраты на содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора), содержание дирекции строящегося предприятия. 1.1. Затраты за отчетный период (Ц ) определяются по формуле: тн Цтн = С x К x К , о тн I где: С - стоимость работ, включенных в акт сдачи-приемки о выполненных работ за отчетный период (без учета применения статистического индекса), тыс.руб.; К - коэффициент, учитывающий соотношение размера затрат на тн содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора), содержание дирекции строящегося предприятия к договорной (контрактной) цене, определенной на дату заключения договора строительного подряда, определяемый по формуле: Ц x I тб К = --------, тн ДЦ где: Ц - затраты на содержание службы заказчика-застройщика тб (технического надзора), содержание дирекции строящегося предприятия в базисном уровне цен, определяемые путем применения норматива затрат, предусмотренного сводным сметным расчетом, к стоимости подрядных работ в базисном уровне цен без учета непредвиденных затрат, тыс.руб.; I - индекс изменения стоимости затрат на содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора), содержание дирекции строящегося предприятия на дату заключения договора строительного подряда; ДЦ - договорная (контрактная) цена, тыс.руб.; К - коэффициент, полученный соотношением индекса изменения I стоимости затрат на содержание единого заказчика (застройщика) или дирекции строящегося предприятия на дату выполнения работ и на дату заключения договора строительного подряда. 2. Исключен. 3. Затраты на содержание региональных центров по ценообразованию в строительстве. 3.1. Затраты за отчетный период (Ц ) определяются по формуле: рц Ц = С x К , рц с рц где К - коэффициент, учитывающий соотношение размера затрат рц на содержание региональных центров по ценообразованию в строительстве к договорной (контрактной) цене, определенной на дату заключения договора строительного подряда, определяемый по формуле: С x H / 100 I I К = -------------, рц ДЦ где Н - норматив затрат на содержание региональных центров, %. I Примечание. Определение затрат по п. 1 - 3 производится без учета стоимости оборудования, при условии включения его в договорную (контрактную) цену. 4. Затраты на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством объекта. 4.1. Затраты на осуществление разработчиком проектной документации авторского надзора за строительством объекта определяются в соответствии со строительными нормами Республики Беларусь "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" (СНБ 1.03.03-2000). Пример расчета затрат заказчика (по пунктам 1, 2, 3 рекомендаций)Исходные данные: Объект: 9-этажный жилой дом на 171 квартиру по улице Гурского по г/п N 3. Дата заключения договора - июнь 2005 г. 1. Базисная стоимость подрядных работ, включенных в договорную цену (без учета непредвиденных затрат) - 4118,23 тыс.руб. 2. Договорная цена подрядных работ на дату заключения договора - 7344692 тыс.руб. 3. Договорная цена подрядных работ на дату заключения договора без учета прочих затрат, в т.ч. премии за производственные результаты, непредвиденных затрат и затрат по налогам, сборам (пошлинам) - 6746681 тыс.руб. 4. Норматив затрат на технадзор (сводный сметный расчет) - 1,03%; 5. Норматив затрат на содержание госстройнадзора (сводный сметный расчет) - 0,147%. 6. Норматив затрат на содержание региональных центров - 0,13%. Индекс изменения затрат на технадзор за июнь, июль, август 2005 г. - 1165,221. 1. Затраты на содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора), содержание дирекции строящегося предприятия. 1.1. Коэффициент (К ), учитывающий размер затрат на содержание тн службы заказчика-застройщика (технического надзора), содержание дирекции строящегося предприятия к договорной (контрактной) цене: (4118,23 x 1,03 / 100 x 1165,221) / 7344692 = 0,00673. 1.2. Затраты за отчетный период (август 2005 г.): 670000 x 0,00673 x 1165,221 / 1165,221 = 4509,1 тыс.руб., где 670000 - стоимость работ в договорной цене, подлежащей выполнению в августе 2005 г. в соответствии с графиком производства работ. 2. Затраты на содержание органов государственного строительного надзора. 2.1. коэффициент затрат на содержание органов госстройнадзора (К ) к договорной (контрактной) цене: гн 6746681 x 0,147 / 100 / 7344692 = 0,00135. 2.2. Затраты за отчетный период (август 2005 г.): 670000 x 1,0101 x 0,00135 = 913,64 тыс.руб., где 1,0101 - коэффициент изменения статистических индексов (август к июню) по г.Минску. 3. Затраты на содержание региональных центров по ценообразованию в строительстве. 3.1. коэффициент затрат на содержание региональных центров по ценообразованию в строительстве (К ) к договорной (контрактной) рц цене: 6746681 x 0,13 / 100 / 7344692 = 0,00119. 3.2. Затраты за отчетный период (август 2005 г): 670000 x 1,0101 x 0,00119 = 805,35 тыс.руб. Пример формирования договорной (контрактной) цены на строительство 9-этажного 5-секционного крупнопанельного жилого дома на 171 квартиру на июнь 2005Цена предложения подрядчика определяется по формуле в соответствии с п. 6 Положения о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 N 235: n i i n i i i Ц = Ц I + SUM (Ц I ) + SUM (Ц - Ц ) x I + Ц I + зп зп i=1 эм эм i=1 мат тр мат тр тр i i + Ц I + Ц I + Ц I + Ц I + Ц I + Н нр нр пн пн вр вр зу зу проч проч 302389 + 345570 + 4553091 + 210193 + 551710 + 712657 + 45849 + + 25222 + 107947 + 186571 + 303492 = 7344692 (тыс.руб.), где 302389 (Ц I ) - основная заработная плата рабочих зп зп строителей, тыс.руб.; n i i 345570 SUM (Ц I ) - эксплуатация строительных машин и i=1 эм эм механизмов, тыс.руб.; n i i i 4553091 SUM (Ц - Ц ) x I - стоимость строительных i=1 мат тр мат материалов, изделий и конструкций с учетом заготовительно-складских расходов, тыс.руб.; 210193 (Ц I ) - транспортные затраты, тыс.руб.; тр тр 551710 (Ц I ) - накладные расходы, тыс.руб.; нр нр 712657 (Ц I ) - плановые накопления, тыс.руб.; пн пн 45849 (Ц I ) - стоимость временных зданий и сооружений, вр вр тыс.руб. Наименование объекта: 9-этажный 5-секционный жилой дом на 171 квартиру в квартале жилой застройки по ул. Гурского по г/п N 3 (жилой дом) Заказчик: ЗАО "ИНВЕСТ-СИСТЕМ" Подрядчик: ОАО "МАПИД" Договор: N от Договорная (контрактная) цена на дату заключения договора, тыс.руб. Начало выполнения работ: Окончание выполнения работ: РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ В СООТВЕТСТВИИ С ГРАФИКОМ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ--------------+----------------------------------------------------------------------------- ¦ Договорная ¦ В том числе по месяцам, тыс.руб. ¦ ¦(контрактная)+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+------+ ¦ цена, ¦ июль ¦август¦сентябрь¦октябрь¦ноябрь¦декабрь¦январь¦февраль¦ март ¦апрель¦ май ¦ ¦ тыс.руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+------+ ¦7344692 ¦490000¦670000¦814906 ¦829595 ¦807561¦734114 ¦748804¦668008 ¦587575¦514129¦480000¦ ¦-------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+-------+------+------+------- Приложение 2 ИЗМЕНЕНИЯ К СБОРНИКУ N 56 "ПРОЕМЫ" (СНБ 8.03.356-02)В расценках Е56-10-1 - Е56-10-8 таблицы Е56-10 "Установка оконных коробок" в разделе "Материальные ресурсы, не учтенные в прямых затратах" внести следующие изменения по расходу коробок оконных: -------------------------+----------------------+-------------- ¦ N расценки ¦ Напечатано ¦ Следует читать ¦ +------------------------+----------------------+------------------+ ¦Е56-10-1 ¦ 290 ¦ П ¦ +------------------------+----------------------+------------------+ ¦Е56-10-2 ¦ 202 ¦ П ¦ +------------------------+----------------------+------------------+ ¦Е56-10-3 ¦ 290 ¦ П ¦ +------------------------+----------------------+------------------+ ¦Е56-10-4 ¦ 202 ¦ П ¦ +------------------------+----------------------+------------------+ ¦Е56-10-5 ¦ 290 ¦ П ¦ +------------------------+----------------------+------------------+ ¦Е56-10-6 ¦ 202 ¦ П ¦ +------------------------+----------------------+------------------+ ¦Е56-10-7 ¦ 290 ¦ П ¦ +------------------------+----------------------+------------------+ ¦Е56-10-8 ¦ 202 ¦ П ¦ ¦------------------------+----------------------+------------------- |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|