|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.04.2006 № 04-1-16/2058 "Об определении текущей стоимости строительства домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях"< Главная страница В связи с многочисленными запросами организаций по вопросу определения текущей стоимости строительства домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях с учетом обеспечения рентабельности работ, услуг, производства строительных материалов, изделий, конструкций не более 5%, согласно п. 3 Указа Президента Республики Беларусь от 30.08.2005 г. N 405, Минстройархитектуры направляет подготовленный по поручению Минстройархитектуры ОАО "Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве" пример расчета (2 варианта). Первый заместитель Министра М.М.АБРАМЧУК Вариант 1 ПРИМЕР ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТЕКУЩЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ В СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ С УЧЕТОМ ВКЛЮЧЕНИЯ ПЛАНОВЫХ НАКОПЛЕНИЙ В РАЗМЕРЕ НЕ БОЛЕЕ 5%------+---------------------------+---------------------------- ¦ N ¦ Наименование ¦ Стоимость выполненных работ и ¦ ¦ п/п ¦ ¦ затрат, руб. ¦ ¦ ¦ +----------+----------+----------+ ¦ ¦ ¦в базисных¦ индексы ¦в текущих ¦ ¦ ¦ ¦ ценах ¦изменения ¦ценах (гр.¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости ¦3 х гр. 4)¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦1 ¦Основная заработная плата ¦ 10190¦ 1026,459¦ 10459617¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦2 ¦Эксплуатация машин и ¦ 4440¦ 1960,894¦ 8706368¦ ¦ ¦механизмов ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦3 ¦Строительные материалы, ¦ 32021¦ расчет ¦ 65570683¦ ¦ ¦изделия и конструкции (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценам с рентабельностью не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более 5%) - всего ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦а) ¦заготовительно-складские ¦ ¦ ¦ 1476194¦ ¦ ¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦4 ¦Транспортные затраты ¦ 6021¦ 2025,095¦ 12193097¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦5 ¦Накладные расходы ¦ 15621¦ 1122,122¦ 17528673¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦6 ¦Плановые накопления ¦ 18319¦ 840,217¦ 15391930¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦7 ¦Временные здания и ¦ 730¦ 1945,500¦ 1420215¦ ¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦8 ¦Зимние удорожания ¦ 936¦ 1674,201¦ 1567052¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦9 ¦ИТОГО строительно-монтажных¦ 88278¦ ¦ 117445705¦ ¦ ¦работ без учета плановых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦накоплений ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦10 ¦Непредвиденные затраты ¦ 883¦ 1330,407¦ 1174457¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦11 ¦ВСЕГО строительно-монтажных¦ 89161¦ ¦ 118620162¦ ¦ ¦работ без учета плановых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦накоплений ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦12 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦а) ¦Премия за производственные ¦ 2046¦ 1385,720¦ 2835182¦ ¦ ¦результаты ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦б) ¦Перевозка рабочих ¦ 800¦ 2258,267¦ 1806614¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦в) ¦и другие в соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утвержденной проектно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметной документацией и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦относимые на себестоимость ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СМР ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦13.1 ¦ИТОГО прочих затрат ¦ 2846¦ ¦ 4641796¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦14 ¦Возврат материалов от ¦ 110¦ 1945,500¦ 213032¦ ¦ ¦разборки временных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(титульных) зданий и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружений (-) - справочно ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦15 ¦ВСЕГО стоимость в текущих ¦ ¦ ¦ 123048926¦ ¦ ¦ценах без учета плановых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦накоплений ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦ ¦Плановые накопления с ¦ ¦ ¦ 6152154¦ ¦ ¦учетом понижающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэффициента (15391930 x ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦0,3997) ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦ ¦ВСЕГО стоимость в текущих ¦ ¦ ¦ 129201081¦ ¦ ¦ценах с учетом понижающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэффициента на плановые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦накопления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-----+---------------------------+----------+----------+----------- Примечания: 1. Понижающий коэффициент на плановые накопления рассчитывается следующим образом: Рассчитываем рентабельность, учтенную утвержденным индексом: 15391930 / 123048926 x 100 = 12,51% Рассчитываем понижающий коэффициент: 5% / 12,51% = 0,3997 2. Дополнительно учитываются налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством по налогообложению. 3. При определении фонда оплаты труда фонд потребления, учтенный в плановых накоплениях, принимается исходя из текущей стоимости плановых накоплений с учетом удельного веса фонда потребления в базисной структуре плановых накоплений и коэффициента, учитывающего изменение удельного веса фонда потребления в структуре плановых накоплений в текущем уровне цен. Отчисление в фонд оплаты труда за счет плановых накоплений составит: в январе, феврале: 6152154 руб. x 0,2308 x 0,9078 = 1170155 руб., где: 6152154 руб. - текущая стоимость плановых накоплений; 0,2308 - базисный удельный вес фонда потребления; 0,9078 - коэффициент, учитывающий изменения удельного веса фонда потребления в структуре плановых накоплений в текущем уровне цен в январе, феврале 2006 года. в марте: 6152154 руб. x 0,2308 x 0,9217 = 1308738 руб., где: 0,9217 - коэффициент, учитывающий изменения удельного веса фонда потребления в структуре плановых накоплении в текущем уровне цен в марте 2006 года. Коэффициент, учитывающий изменение удельного веса фонда потребления в структуре плановых накоплений в текущем уровне цен, рассчитывается РНТЦ при изменении индекса стоимости основной заработной платы и доводится до заинтересованных. Вариант 2 ПРИМЕР ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТЕКУЩЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ В СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ С УЧЕТОМ ВКЛЮЧЕНИЯ ПЛАНОВЫХ НАКОПЛЕНИЙ В РАЗМЕРЕ НЕ БОЛЕЕ 5%------+---------------------------+---------------------------- ¦ N ¦ Наименование ¦ Стоимость выполненных работ и ¦ ¦ п/п ¦ ¦ затрат, руб. ¦ ¦ ¦ +----------+----------+----------+ ¦ ¦ ¦в базисных¦ индексы ¦в текущих ¦ ¦ ¦ ¦ ценах ¦изменения ¦ценах (гр.¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости ¦3 х гр. 4)¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦1 ¦Основная заработная плата ¦10190 ¦1026,459 ¦ 10459617¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦2 ¦Эксплуатация машин и ¦ 4440 ¦1960,894 ¦ 8706368¦ ¦ ¦механизмов ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦3 ¦Строительные материалы, ¦32021 ¦расчет ¦ 65570683¦ ¦ ¦изделия и конструкции (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценам с рентабельностью не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более 5%) - всего ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦а) ¦заготовительно-складские ¦ ¦ ¦ 1476194¦ ¦ ¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦4 ¦Транспортные затраты ¦ 6021 ¦2025,095 ¦ 12193097¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦5 ¦Накладные расходы ¦15621 ¦1122,122 ¦ 17528673¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦6 ¦Плановые накопления ¦18319 ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦7 ¦Временные здания и ¦ 730 ¦1945,500 ¦ 1420215¦ ¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦8 ¦Зимние удорожания ¦ 936 ¦1674,201 ¦ 1567052¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦9 ¦ИТОГО строительно-монтажных¦88278 ¦ ¦ 117445705¦ ¦ ¦работ без учета плановых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦накоплений ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦10 ¦Непредвиденные затраты ¦ 883 ¦1330,407 ¦ 1174457¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦11 ¦ВСЕГО строительно-монтажных¦89161 ¦ ¦ 118620162¦ ¦ ¦работ без учета плановых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦накоплений ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦12 ¦Прочие работы и затраты ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦а) ¦Премия за производственные ¦ 2046 ¦1385,720 ¦ 2835182¦ ¦ ¦результаты ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦б) ¦Перевозка рабочих ¦ 800 ¦2258,267 ¦ 1806614¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦в) ¦и другие в соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утвержденной проектно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметной документацией и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦относимые на себестоимость ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СМР ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦13.1 ¦ИТОГО прочих затрат ¦ 2846 ¦ ¦ 4641796¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦14 ¦Возврат материалов от ¦ 110 ¦1945,500 ¦ 213032¦ ¦ ¦разборки временных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(титульных) зданий и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружений (-) - справочно ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦15 ¦ВСЕГО стоимость в текущих ¦ ¦ ¦ 123048926¦ ¦ ¦ценах ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦ ¦Установленный уровень ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рентабельности не более 5% ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦ ¦Плановые накопления с ¦ ¦ ¦ 6152446¦ ¦ ¦учетом установленного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уровня рентабельности ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------+----------+----------+----------+ ¦16 ¦ВСЕГО строительно- ¦ ¦ ¦ 129201373¦ ¦ ¦монтажных работ с учетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плановых накоплений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-----+---------------------------+----------+----------+----------- Примечания: 1. Дополнительно учитываются налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством по налогообложению. 2. При определении фонда оплаты труда фонд потребления, учтенный в плановых накоплениях, принимается исходя из текущей стоимости плановых накоплений с учетом удельного веса фонда потребления в базисной структуре плановых накоплений и коэффициента, учитывающего изменение удельного веса фонда потребления в структуре плановых накоплений в текущем уровне цен. Отчисление в фонд оплаты труда за счет плановых накоплений составит: в январе, феврале: 6152446 руб. x 0,2308 x 0,9078 = 1289062 руб., где: 6152446 руб. - текущая стоимость плановых накоплений; 0,2308 - базисный удельный вес фонда потребления; 0,9078 - коэффициент, учитывающий изменения удельного веса фонда потребления в структуре плановых накоплений в текущем уровне цен в январе, феврале 2006 года. в марте: 6152446 руб. x 0,2308 x 0,9217 = 1308799 руб., где: 0,9217 - коэффициент, учитывающий изменения удельного веса фонда потребления в структуре плановых накоплений в текущем уровне цен в марте 2006 года. Коэффициент, учитывающий изменение удельного веса фонда потребления в структуре плановых накоплений в текущем уровне цен, рассчитывается РНТЦ при изменении индекса стоимости основной заработной платы и доводится до заинтересованных. |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
