Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2006 № 1733 "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений граждан, обязанных возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении, для проживания по договорам найма, поднайма жилых помещений"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 30 декабря 2006 г. N 5/24442

В соответствии с подпунктом 22.1 пункта 22 Декрета Президента Республики Беларусь от 24 ноября 2006 г. N 18 "О дополнительных мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение об условиях и порядке перечисления средств, полученных от предоставления по договорам найма, поднайма жилых помещений граждан, обязанных возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении, являющихся собственниками (нанимателями) этих жилых помещений, на погашение расходов по содержанию их детей;

типовой договор найма жилого помещения (части жилого помещения), принадлежащего обязанным лицам на праве собственности;

типовой договор поднайма жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда.

2. Установить базовую ставку платы за поднаем жилых помещений, занимаемых по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда родителями, обязанными возмещать расходы, затраченные государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении, в размере 0,1 базовой величины за 1 кв. метр общей площади в месяц.

3. Республиканским органам государственного управления в месячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2007 г.

Премьер-министр Республики Беларусь С.Сидорский

                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 Постановление
                                                 Совета Министров
                                                 Республики Беларусь
                                                 27.12.2006 N 1733

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с подпунктом 22.1 пункта 22 Декрета Президента Республики Беларусь от 24 ноября 2006 г. N 18 "О дополнительных мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 198, 1/8110) и устанавливает условия и порядок перечисления средств, полученных от предоставления жилых помещений по договорам найма, поднайма жилых помещений, на погашение гражданами, обязанными возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении (далее - обязанные лица), являющимися собственниками (нанимателями) этих жилых помещений, расходов по содержанию их детей.

2. Жилое помещение (часть жилого помещения в виде изолированной жилой комнаты), принадлежащее на праве собственности обязанному лицу, предоставляется районным, городским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе другим гражданам (далее - наниматель) для проживания по договору найма жилого помещения (части жилого помещения). Для предоставления жилого помещения, принадлежащего обязанному лицу на праве собственности, доверенность такого лица не требуется. При этом:

2.1. размер платы за наем жилого помещения, принадлежащего на праве собственности обязанному лицу, определяется по соглашению сторон договора найма жилого помещения (части жилого помещения) с включением в нее платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением;

2.2. плата за жилищно-коммунальные услуги согласно договору найма жилого помещения (части жилого помещения), принадлежащего обязанным лицам на праве собственности, ежемесячно в сроки, установленные законодательством, вносится нанимателем на расчетные счета организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, других организаций, осуществляющих начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, или в соответствии с договорами на поставку электроэнергии и газа;

2.3. плата за пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения (части жилого помещения), принадлежащего обязанным лицам на праве собственности, подлежит перечислению нанимателем до 25-го числа текущего месяца через филиалы открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" на текущий счет по учету бюджетных средств районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе;

2.4. плата за пользование жилым помещением, перечисленная на текущий счет районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе согласно подпункту 2.3 настоящего пункта, ежемесячно до 27-го числа текущего месяца перечисляется данным органом на текущие счета по учету бюджетных средств:

районных, городских, районных в городе отделов образования, через которые финансируются учреждения образования, опекунские, приемные семьи, детские дома семейного типа, детские деревни (городки), в которых находятся дети обязанных лиц;

учреждений образования, финансируемых через управления образования облисполкомов, комитет по образованию Минского горисполкома, Министерство образования, иные республиканские органы государственного управления, в которых находятся дети обязанных лиц;

домов-интернатов для детей-инвалидов с особенностями психофизического развития, в которых находятся дети обязанных лиц;

домов ребенка, в которых находятся дети обязанных лиц.

3. Жилое помещение (часть жилого помещения в виде изолированной жилой комнаты), занимаемое обязанным лицом по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, подлежит предоставлению для проживания другим гражданам (далее - поднаниматель) по договору поднайма жилого помещения (части жилого помещения). При этом:

3.1. с поднанимателя жилого помещения, занимаемого обязанным лицом по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, взимается плата за поднаем жилого помещения, плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением;

3.2. размер платы за поднаем жилого помещения, занимаемого обязанным лицом по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, определяется исходя из размера базовой ставки платы за поднаем такого жилого помещения, установленной Советом Министров Республики Беларусь, с применением коэффициентов, определенных областными, Минским городским исполнительными комитетами в зависимости от места нахождения жилого помещения;

3.3. плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением согласно договору поднайма жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, вносится поднанимателем в порядке, установленном подпунктом 2.2 пункта 2 настоящего Положения;

3.4. плата за поднаем жилого помещения согласно договору поднайма жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, подлежит перечислению поднанимателем в порядке, определенном в подпунктах 2.3 и 2.4 пункта 2 настоящего Положения.

4. Учреждения образования или управления образования, дома-интернаты для детей-инвалидов с особенностями психофизического развития, дома ребенка (далее - получатели средств) ежемесячно до 30-го числа текущего месяца перечисляют полученные на текущие счета согласно подпункту 2.4 пункта 2 и подпункту 3.4 пункта 3 настоящего Положения средства в счет возмещения расходов по содержанию детей в доход соответствующего бюджета, из которого финансируются расходы по содержанию учреждений, в которых находятся дети обязанных лиц, а также опекунских и приемных семей.

В случае, если сумма платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности обязанному лицу (поднаем жилого помещения, занимаемого обязанным лицом по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда), и средств, перечисленных родителями либо взысканных по решению суда в возмещение расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении, превышает размер расходов государства, сумма превышения ежемесячно до 30-го числа текущего месяца перечисляется получателями средств обязанному лицу.

                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  Постановление
                                                  Совета Министров
                                                  Республики Беларусь
                                                  27.12.2006 N 1733

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

найма жилого помещения (части жилого помещения), принадлежащего

обязанным лицам на праве собственности

_______________________                           ____ ____________ ____ г.
  (населенный пункт)

___________________________________________________________________________
   (наименование районного, городского исполнительного комитета, местной
__________________________________________________________________________,
                      администрации района в городе)
именуемый(-ая) в дальнейшем наймодателем, в лице __________________________
                                                    (должность, фамилия,
__________________________________________________________________________,
             собственное имя, отчество (если таковое имеется)
с одной стороны, и гражданин(-ка) _________________________________________
                                         (фамилия, собственное имя,
___________________________________________________________________________
                     отчество (если таковое имеется),
__________________________________________________________________________,
           документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан)
именуемый(-ая)  в  дальнейшем  нанимателем,  с  другой  стороны,  заключили
настоящий договор о следующем:

                             Предмет договора

     1. Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в составе:

-------------------------+--------------------+----------------------------
Фамилия, собственное имя,¦                    ¦ Степень родства (свойства)
 отчество (если таковое  ¦    Год рождения    ¦   с нанимателем, другое
        имеется)         ¦                    ¦
-------------------------+--------------------+----------------------------
                         ¦                    ¦
-------------------------+--------------------+----------------------------
                         ¦                    ¦
-------------------------+--------------------+----------------------------
                         ¦                    ¦
-------------------------+--------------------+----------------------------

во владение и пользование за плату жилое помещение по адресу:
__________________________________________________________________________,
                        (проспект, улица и другое)
дом  N  _____,  корпус  N  ____,  квартира N ____, общей площадью _____ кв.
метров.
Жилое помещение представляет собой ________________________________________
                                           (жилой дом, квартиру,
___________________________________________________________________________
                       изолированную жилую комнату)
и расположено на ______ этаже _______ этажного ____________________________
                                                    (материал стен)
дома, оборудованного ______________________________________________________
                     (водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением,
___________________________________________________________________________
       отоплением (вид), газоснабжением, электроснабжением, лифтом,
__________________________________________________________________________.
                  мусоропроводом и другим - перечислить)
Жилое помещение состоит из ______ жилых ___________________________________
                                         (изолированных, неизолированных)
комнат площадью _____ кв. метров, кухни ___________________________________
                                                (отдельной, общей)
площадью _____ кв. метров, оборудованной _________________________________,
                                          (газовой плитой, электроплитой)
санитарного узла _________________________________________________________,
                        (раздельного, совмещенного)
оборудованного ____________________________________________________________
                  (ванной, умывальником, унитазом, душем,
__________________________________________________________________________,
                 водонагревателем и другим - перечислить)
коридора площадью __ кв. метров, встроенных шкафов площадью ___ кв. метров,
кладовой площадью ______ кв. метров, _____________________________________.
                                       (указать наличие лоджии, балкона
                                                    и другого)

Жилое помещение отапливается, имеет естественное освещение и соответствует санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, инженерное оборудование находится в исправном состоянии.

Права и обязанности нанимателя

2. Наниматель имеет право:

2.1. предоставлять право владения и пользования занимаемым им жилым помещением членам своей семьи и иным гражданам в соответствии с законодательством;

2.2. в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи расторгнуть настоящий договор, выполнив свои обязательства перед наймодателем;

2.3. требовать внесения изменений в настоящий договор при предоставлении права владения и пользования занимаемым им жилым помещением своим несовершеннолетним детям;

2.4. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.

3. Наниматель обязан:

3.1. использовать жилое, подсобные и вспомогательные помещения и находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением;

3.2. вносить плату за наем жилого помещения, включающую плату за пользование жилым помещением в размере ___________, в сроки, установленные законодательством, плату за жилищно-коммунальные услуги в сроки, размерах и на условиях, установленных законодательством;

3.3. соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений;

3.4. обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии) работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования и проведения ремонтных работ;

3.5. соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных маршах и площадках и в других вспомогательных помещениях жилого дома и на придомовой территории;

3.6. выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места;

3.7. при обнаружении неисправностей в жилом помещении принимать возможные меры по их устранению и сообщать о неисправностях наймодателю и организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;

3.8. возмещать в соответствии с законодательством ущерб, причиненный им помещениям других граждан и организаций в связи с владением и пользованием жилым помещением;

3.9. при расторжении либо прекращении настоящего договора освободить в течение трех суток, если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором, и сдать жилое помещение наймодателю по акту о сдаче жилого помещения в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, оговоренном в настоящем договоре. Не выполненные нанимателем работы по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте о сдаче жилого помещения, расходы по их устранению возмещаются нанимателем. Акт о сдаче жилого помещения составляется в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений о состоянии жилого помещения на момент передачи его наймодателю, а также иных сведений, предусмотренных законодательством и сторонами настоящего договора, и подписывается сторонами настоящего договора;

3.10. информировать в 10-дневный срок наймодателя и организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющую жилищно-коммунальные услуги, об изменении количества проживающих в жилом помещении;

3.11. соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством.

Права и обязанности наймодателя

4. Наймодатель имеет право требовать:

4.1. своевременного внесения нанимателем платы за наем жилого помещения, включающей плату за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальные услуги;

4.2. использования нанимателем предоставленного ему жилого помещения в соответствии с его назначением;

4.3. доступа в жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии) работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования и проведения ремонтных работ;

4.4. исполнения нанимателем иных обязанностей, предусмотренных законодательством.

5. Наймодатель обязан:

5.1. предоставить нанимателю по акту о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения жилое помещение во временное владение и пользование;

5.2. производить по мере необходимости в согласованное с нанимателем время осмотр жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, обеспечивать бесперебойную работу данного оборудования;

5.3. выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством.

Ответственность сторон

6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона возмещает другой стороне понесенные убытки в соответствии с законодательством.

Срок действия договора

7. Настоящий договор заключен на период временного отсутствия граждан, обязанных возмещать расходы, затраченные государством на содержание их детей, находящихся на государственном обеспечении, и (или) на период нахождения детей этих граждан на государственном обеспечении и вступает в силу с даты регистрации в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе.

Порядок внесения изменений в договор, расторжения и прекращения договора

8. В настоящий договор могут быть внесены изменения по соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

9. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон в случае нарушения другой стороной существенных условий настоящего договора и в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

10. Настоящий договор прекращается:

10.1. по истечении его срока;

10.2. в случае необходимости предоставления жилого помещения для проживания детям граждан, обязанных согласно постановлению суда возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении;

10.3. по письменному обращению к наймодателю гражданина, обязанного согласно постановлению суда возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении, при освобождении его от возмещения расходов, затраченных государством на содержание его детей, находящихся на государственном обеспечении, или принятии решения судом о возврате ему детей, находящихся на государственном обеспечении.

При возникновении обстоятельств, требующих предоставления жилых помещений для проживания детям граждан, обязанных согласно постановлению суда возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении, наймодатель обязан не позднее одного месяца до планируемого срока вселения ребенка (детей) предупредить уведомлением в письменной форме нанимателя о необходимости освобождения жилого помещения;

10.4. в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

11. В случае расторжения настоящего договора, признания его недействительным либо прекращения наниматель и совместно проживающие с ним граждане обязаны освободить жилое помещение в течение трех суток (если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором) либо в срок, установленный наймодателем в случаях, предусмотренных в подпунктах 10.2 и 10.3 пункта 10 настоящего договора. В случае отказа наниматель и совместно проживающие с ним граждане подлежат выселению из жилого помещения в соответствии с законодательными актами.

12. Споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются уполномоченными органами в соответствии с их компетенцией либо в судебном порядке.

Прочие условия

13. Настоящий договор:

13.1. подлежит обязательной регистрации в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе и считается заключенным с даты такой регистрации;

13.2. является основанием для возникновения права владения и пользования жилым помещением с даты его регистрации.

14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой - у нанимателя, третий - в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе.

     15. Дополнительные условия:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

Наймодатель _______________                   Наниматель _______________
                (подпись)                                   (подпись)

Настоящий договор зарегистрирован в _______________________________________
                                      (наименование районного, городского
___________________________________________________________________________
  поселкового, сельского исполнительного комитета, местной администрации
                             района в городе)
_________________________________________________________________________.
         (должность и подпись лица, ответственного за регистрацию)
М.П.
___ _____________ ____ г.
N __________

                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  Постановление
                                                  Совета Министров
                                                  Республики Беларусь
                                                  27.12.2006 N 1733

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

поднайма жилого помещения (части жилого помещения),

занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого

помещения государственного жилищного фонда

_____________________________                    __ ______________ _____ г.
     (населенный пункт)

___________________________________________________________________________
       (наименование районного, городского исполнительного комитета,
__________________________________________________________________________,
                  местной администрации района в городе)
именуемый(-ая) в дальнейшем наймодателем, в лице __________________________
                                                    (должность, фамилия,
__________________________________________________________________________,
             собственное имя, отчество (если таковое имеется)
с одной стороны, и гражданин(-ка) _________________________________________
                                       (фамилия, собственное имя,
___________________________________________________________________________
                     отчество (если таковое имеется),
__________________________________________________________________________,
           документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан)
именуемый(-ая)  в  дальнейшем  поднанимателем,  с другой стороны, заключили
настоящий договор о следующем:

                             Предмет договора

1. Наймодатель предоставляет поднанимателю и членам его семьи в составе:

-----------------------+-----------------+---------------------------------
 Фамилия, собственное  ¦                 ¦  Степень родства (свойства) с
  имя, отчество (если  ¦  Год рождения   ¦     поднанимателем, другое
   таковое имеется)    ¦                 ¦
-----------------------+-----------------+---------------------------------
                       ¦                 ¦
-----------------------+-----------------+---------------------------------
                       ¦                 ¦
-----------------------+-----------------+---------------------------------
                       ¦                 ¦
-----------------------+-----------------+---------------------------------

во владение и пользование за плату жилое помещение по адресу:
__________________________________________________________________________,
                        (проспект, улица и другое)
дом  N  ____,  корпус  N  ____,  квартира N ____, общей площадью ______ кв.
метров.
     Жилое помещение представляет собой ___________________________________
                                              (жилой дом, квартиру,
___________________________________________________________________________
                       изолированную жилую комнату)
и расположено на ____ этаже _____ этажного ________________________________
                                                  (материал стен)
дома, оборудованного ______________________________________________________
                      (водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением,
___________________________________________________________________________
       отоплением (вид), газоснабжением, электроснабжением, лифтом,
__________________________________________________________________________.
                  мусоропроводом и другим - перечислить)
     Жилое помещение состоит из ___ жилых _________________________________
                                           (изолированных, неизолированных)
комнат площадью ______ кв. метров, кухни __________________________________
                                                (отдельной, общей)
площадью ____ кв. метров, оборудованной __________________________________,
                                          (газовой плитой, электроплитой)
санитарного узла _________________________________________________________,
                        (раздельного, совмещенного)
оборудованного ____________________________________________________________
                  (ванной, умывальником, унитазом, душем,
__________________________________________________________________________,
                 водонагревателем и другим - перечислить)
коридора  площадью __ кв. метров, встроенных шкафов площадью __ кв. метров,
кладовой площадью ______ кв. метров, _____________________________________.
                                        (указать наличие лоджии, балкона и
                                                        другого)

Права и обязанности поднанимателя

2. Поднаниматель имеет право:

2.1. предоставлять право владения и пользования занимаемым им жилым помещением членам своей семьи в соответствии с законодательством;

2.4. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.

3. Поднаниматель обязан:

3.2. вносить плату за поднаем жилого помещения в размере ___________ в сроки, установленные законодательством, плату за пользование жилым помещением, плату за жилищно-коммунальные услуги в сроки, размерах и на условиях, установленных законодательством;

3.3. соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений;

3.4. обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение (в согласованное с поднанимателем время и в его присутствии) работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования и проведения ремонтных работ;

3.6. выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места;

3.8. возмещать в соответствии с законодательством ущерб, причиненный им помещениям других граждан и организаций в связи с владением и пользованием жилыми помещениями;

3.9. при расторжении либо прекращении настоящего договора освободить в течение трех суток, если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором, и сдать жилое помещение наймодателю по акту о сдаче жилого помещения в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, оговоренном в настоящем договоре. Не выполненные поднанимателем работы по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте о сдаче жилого помещения, расходы по их устранению возмещаются поднанимателем. Акт о сдаче жилого помещения составляется в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений о состоянии жилого помещения на момент передачи его наймодателю, а также иных сведений, предусмотренных законодательством, а также сторонами настоящего договора, и подписывается сторонами настоящего договора;

3.11. соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством.

Права и обязанности наймодателя

4. Наймодатель имеет право требовать:

4.1. своевременного внесения поднанимателем платы за поднаем жилого помещения, платы за пользование жилым помещением и платы за жилищно-коммунальные услуги;

4.2. использования поднанимателем предоставленного ему жилого помещения в соответствии с его назначением;

4.3. доступа в жилое помещение (в согласованное с поднанимателем время и в его присутствии) работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования и проведения ремонтных работ;

4.4. исполнения поднанимателем иных обязанностей, предусмотренных законодательством.

5. Наймодатель обязан:

5.1. предоставить поднанимателю по акту о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения жилое помещение во временное владение и пользование;

5.2. производить по мере необходимости в согласованное с поднанимателем время осмотр жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, обеспечивать бесперебойную работу данного оборудования;

5.3. выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством.

Ответственность сторон

Срок действия договора

7. Настоящий договор заключен на период временного отсутствия граждан, обязанных возмещать расходы, затраченные государством на содержание их детей, находящихся на государственном обеспечении, и (или) на период нахождения детей этих граждан на государственном обеспечении и вступает в силу с даты его регистрации в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.

Порядок внесения изменений в договор, расторжения и прекращения договора

9. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию наймодателя при нарушении существенных условий договора поднанимателем и (или) проживающими совместно с ним членами его семьи и в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

10. Настоящий договор прекращается:

10.1. по истечении его срока;

10.2. в случае необходимости предоставления жилых помещений для проживания детям граждан, обязанных согласно постановлению суда возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении;

При возникновении обстоятельств, требующих предоставления жилых помещений для проживания детям граждан, обязанных согласно постановлению суда возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении, наймодатель обязан не позднее одного месяца до планируемого срока вселения ребенка (детей) предупредить уведомлением в письменной форме поднанимателя о необходимости освобождения жилого помещения;

10.4. в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

11. В случае расторжения настоящего договора, признания его недействительным либо прекращения поднаниматель и совместно проживающие с ним члены семьи обязаны освободить жилое помещение в течение трех суток (если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором) либо в срок, установленный наймодателем в случаях, предусмотренных в подпунктах 10.2 и 10.3 пункта 10 настоящего договора. В случае отказа поднаниматель и совместно проживающие с ним граждане подлежат выселению из жилого помещения в соответствии с законодательными актами.

Прочие условия

13. Настоящий договор:

13.1. подлежит обязательной регистрации в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, и считается заключенным с даты такой регистрации;

14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой - у поднанимателя, третий - в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.

     15. Дополнительные условия:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

Наймодатель _______________             Поднаниматель __________________
                (подпись)                                  (подпись)

     Настоящий договор зарегистрирован в __________________________________
                                            (наименование организации,
___________________________________________________________________________
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей
___________________________________________________________________________
                       жилищно-коммунальные услуги)
__________________________________________________________________________.
      (должность, инициалы, фамилия и подпись лица, ответственного за
                               регистрацию)
М.П.
__ _______________ _____ г.
N __________

Архив документов Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского

Постановления СМ РБ

Права и обязанности нанимателя

Права и обязанности наймодателя

Ответственность сторон

Срок действия договора

Порядок внесения изменений в договор, расторжения и прекращения договора

Прочие условия

Права и обязанности поднанимателя

Права и обязанности наймодателя

Ответственность сторон

Срок действия договора

Порядок внесения изменений в договор, расторжения и прекращения договора

Прочие условия