Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.12.2006 № 209 "О совершенствовании работы на объектах ремонта жилых домов"

Одним из основных направлений обеспечения сохранности жилищного фонда является проведение капитального ремонта. В 2006 году объемы ввода жилых домов после капитального ремонта и тепловой модернизации возросли почти на 40% к уровню 1990 года. В дальнейшем планируется ежегодное увеличение объемов не менее 10%.

В то же время при организации и проведении ремонтно-строительных работ отмечаются факты ненадлежащего качества их проведения, низкой культуры производства, затягивания сроков выполнения работ, недостаточного и несвоевременного информирования граждан по вопросам ремонта, что приводит к обращениям граждан в различные инстанции.

Во исполнение поручений Президента Республики Беларусь А.Г.Лукашенко, данных 30 ноября 2006 г. при представлении Председателя Комитета государственного контроля, Директивы Президента Республики Беларусь N 2 от 27 декабря 2006 г. "О мерах по дальнейшей дебюрократизации государственного аппарата" в целях дальнейшего совершенствования работы на объектах ремонта, а также минимизации обращений граждан, связанных с проведением капитального ремонта жилых домов, отдельных конструктивных элементов и инженерных систем ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Руководителям областных и Минского городского управлений жилищного хозяйства, ремонтно-строительных организаций отрасли:

1.1. считать наличие обоснованных жалоб граждан на объектах капитального ремонта жилищного фонда недопустимым;

1.2. по каждому случаю проводить проверку и при подтверждении соответствующих фактов привлекать к ответственности виновных вплоть до освобождения от занимаемой должности, оценивать работу руководителей по наличию таких жалоб;

1.3. коллективные обращения граждан рассматривать комиссионно с обязательным участием заказчика, проектной и подрядной организации с выездом на место и принятием конкретных мер по их реализации;

1.4. вопросы, поднимаемые гражданами в период проведения капитального ремонта и не требующие дополнительного обследования и рассмотрения с другими заинтересованными, должны решаться безотлагательно;

1.5. с 1 января 2007 г. на вновь начинаемых объектах заключать договоры между заказчиком, подрядной организацией и гражданином на выполнение ремонтно-строительных работ;

1.6. осуществлять приемку ремонтно-строительных работ по каждой квартире с составлением акта, подписанного заказчиком, подрядной организацией и гражданином;

1.7. допущенный брак устранять за счет виновных при производстве ремонтно-строительных работ;

1.8. обеспечить прием граждан на объектах капитального ремонта руководителями разных уровней (главный инженер, технадзор, прораб, мастер и др.) не реже 1 раза в неделю в удобное для граждан время и не менее 1 раза в месяц по субботам с ведением журнала приема граждан;

1.9. ежеквартально осуществлять анализ обоснованности всех письменных и устных обращений граждан, проживающих в жилых домах, начатых капитальным ремонтом, а также причин переноса сроков ремонта и принимать конкретные меры по устранению допущенных нарушений и причин, их порождающих;

1.10. принимать меры дисциплинарного воздействия на руководителей разных уровней, не обеспечивших надлежащим образом информирование и прием граждан непосредственно на объектах капитального ремонта, что стало следствием обращения гражданина в вышестоящие организации;

1.11. ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять информацию в министерство о ходе выполнения приказа.

2. Руководителям областных и Минского городского управлений жилищного хозяйства:

2.1. на стадии проектирования капитального ремонта жилых домов обеспечить:

проведение обязательного обследования всех конструктивных элементов домов и инженерных систем с целью недопущения объемов дополнительных работ, выявляемых в процессе производства ремонтно-строительных работ;

разработку графиков замены инженерных сетей газоснабжения, водоснабжения и канализации, производства ремонтно-строительных работ на объектах капитального ремонта по подъездам с указанием конкретных сроков продолжительности работ;

2.2. в договорах на изготовление проектно-сметной документации предусматривать ответственность генерального проектировщика за превышение не учтенных проектно-сметной документацией работ размера непредвиденных затрат;

2.3. не позднее 30 дней до начала проведения капитального ремонта обеспечить проведение собрания с жителями дома, предоставив им информацию (памятку) о видах и сроках проведения ремонтных работ, технологии производства;

2.4. на всех объектах капитального ремонта обеспечить наличие паспортов объекта с указанием информации о заказчике, проектной и подрядной организации, сроках ремонта, а также места приема граждан и нахождения журнала приема граждан.

3. Ремонтно-строительным организациям отрасли:

3.1. обеспечить качественную инженерную подготовку каждого объекта капитального ремонта жилищного фонда с детализацией и разбивкой технологических процессов производства ремонтно-строительных работ;

3.2. повысить культуру производства, санитарное состояние объектов капитального ремонта.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на управление жилищного хозяйства (Гришкевич Э.И.), управление по работе с обращениями граждан, средствами массовой информации и режима секретности (Адуенко С.Б.).

Министр В.М.Белохвостов