Указы Президента РБ

Указ Президента Республики Беларусь от 29.01.2007 № 56 "О строительстве спортивно-туристского гольф-комплекса в Минском районе"

Зарегистрировано в НРПА РБ 31 января 2007 г. N 1/8310

(Извлечение)

В целях создания условий для проведения спортивных соревнований международного уровня, занятий гольфом населения всех возрастных групп ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Осуществить в 2007 - 2014 годах строительство и ввод в эксплуатацию в Минском районе спортивно-туристского гольф-комплекса (далее - комплекс), включающего гольф-поле чемпионского класса международного стандарта, центр обучения гольфу, гостиничный и спортивный комплексы, жилой поселок, инженерную и транспортную инфраструктуру. Срок ввода в эксплуатацию жилого поселка, гостиничного и спортивного комплексов - до 31 декабря 2014 г., иных объектов комплекса - до 31 декабря 2012 г.

2. Определить открытое акционерное общество "Институт "Минскгражданпроект" генеральной проектной организацией по разработке проектно-сметной документации на строительство комплекса.

3. Установить, что:

3.1. Российско-Белорусское совместное общество с ограниченной ответственностью "Гольф Клуб", являющееся заказчиком по проектированию и строительству комплекса, вправе:

заключать с соблюдением требований законодательства с юридическими лицами, зарегистрированными на территории Республики Беларусь и за ее пределами, а также с гражданами Республики Беларусь, иностранными гражданами и лицами без гражданства, в том числе постоянно проживающими за пределами Республики Беларусь, договоры на создание объектов долевого строительства, в том числе жилых домов (включая усадебные жилые дома), гостиничного комплекса и иных объектов недвижимости комплекса, с последующим оформлением в установленном порядке инвесторами (дольщиками) прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества;

осуществлять продажу построенных жилых помещений юридическим и физическим лицам, указанным в абзаце втором настоящего подпункта;

3.2. строительство комплекса осуществляется поэтапно параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектно-сметной документации на каждый из этапов строительства и названный объект в целом;

3.3. оформление материалов по отводу земельных участков производится без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков одновременно с выполнением работ по строительству комплекса на фактически занятых под его возведение землях;

3.4. строительство комплекса осуществляется с правом вырубки древесно-кустарниковой растительности. Получаемая древесина в установленном порядке реализуется производственным коммунальным дочерним унитарным предприятием "Минское лесопарковое хозяйство";

3.5. снятый перед началом строительства комплекса на занимаемых под его возведение земельных участках плодородный слой почвы используется для нужд, связанных со строительством комплекса, и иных нужд по согласованию с Минским райисполкомом;

3.6. Российско-Белорусское совместное общество с ограниченной ответственностью "Гольф Клуб" вправе осуществлять размещение заказов на строительство объектов комплекса, а также выполнение работ, оказание услуг и поставку товаров для строительства комплекса на основе переговоров без проведения подрядных торгов, в том числе определять генеральную подрядную организацию, подрядные, проектные, строительные и иные организации;

3.7. утратил силу;

3.8. при разработке проектно-сметной документации на строительство комплекса допускается применение строительных норм и правил, аналогичных действующим в Российской Федерации и Европейском союзе, с проведением государственной экспертизы без адаптации этой проектно-сметной документации к строительным нормам и правилам, действующим в Республике Беларусь;

3.9. до 31 декабря 2014 г. валовая прибыль Российско-Белорусского совместного общества с ограниченной ответственностью "Гольф Клуб" уменьшается для целей налогообложения на сумму средств, направленных этим обществом на финансирование строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры комплекса, безвозмездно передаваемых им в коммунальную собственность соответствующей административно-территориальной единицы. При этом налог на прибыль, не уплаченный в связи с названной льготой, подлежит внесению в бюджет в части сумм средств, израсходованных Российско-Белорусским совместным обществом с ограниченной ответственностью "Гольф Клуб" на финансирование и строительство указанных объектов и возмещенных этому обществу юридическими лицами, участвующими в финансировании строительства данных объектов, в том налоговом периоде, в котором получено такое возмещение.

4. Для служебного пользования.

5. Министерству архитектуры и строительства, Государственному комитету по имуществу, Минскому облисполкому обеспечить максимальное содействие Российско-Белорусскому совместному обществу с ограниченной ответственностью "Гольф Клуб" в организации параллельного проектирования, строительства и оформления прав на земельные участки.

5-1. Рекомендовать Минскому областному Совету депутатов в трехмесячный срок предоставить Российско-Белорусскому совместному обществу с ограниченной ответственностью "Гольф Клуб" налоговый кредит в сумме подлежащего уплате с 1 октября 2007 г. по 31 декабря 2010 г. данным обществом в местный бюджет земельного налога за часть земельного участка площадью 168,5 га, предоставленного ему в постоянное пользование в соответствии с распоряжением Президента Республики Беларусь от 20 августа 2007 г. N 262рп "О предоставлении земельного участка Российско-Белорусскому совместному обществу с ограниченной ответственностью "Гольф Клуб" для строительства гольф-поля чемпионского класса международного стандарта, центра обучения гольфу, гостиничного и спортивного комплексов, инженерной и транспортной инфраструктуры, с погашением этого кредита с 1 января 2011 г. по 31 декабря 2012 г. ежеквартально равными долями.

6. Минскому облисполкому обеспечить определение статуса населенного пункта после застройки земельных участков, предоставленных для строительства жилого поселка в соответствии с пунктом 3 настоящего Указа.

7. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля и Минский облисполком.

Президент Республики Беларусь А.Лукашенко