Постановление Министерства торговли Республики Беларусь, Министерства юстиции Республики Беларусь, Министерства информации Республики Беларусь от 30.03.2007 № 19/25/5 "О размещении (распространении) рекламы риэлтерскими организациями"

Зарегистрировано в НРПА РБ 9 апреля 2007 г. N 8/16243

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. N 15 "О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь", Закона Республики Беларусь от 10 мая 2007 года "О рекламе" и в целях обеспечения доведения до сведения потребителей достоверной информации риэлтерскими организациями о купле-продаже, мене, аренде и иных сделках с объектами недвижимости, а также в целях защиты прав потребителей от ненадлежащей рекламы Министерство торговли Республики Беларусь, Министерство юстиции Республики Беларусь и Министерство информации Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ:

1. Реклама, содержащая информацию о купле-продаже, мене, аренде и иных сделках с объектами недвижимости (далее - реклама объекта недвижимости), размещается (распространяется) риэлтерской организацией, имеющей специальное разрешение (лицензию) на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющей лицензируемый вид деятельности услуги - риэлтерские услуги (далее - лицензия), после заключения договора на оказание риэлтерских услуг с потребителем риэлтерских услуг.

2. Содержание рекламы объекта недвижимости должно быть согласовано с потребителем риэлтерских услуг и соответствовать условиям заключенного договора на оказание риэлтерских услуг.

3. В рекламе объекта недвижимости должны быть указаны наименование риэлтерской организации, номер лицензии, дата ее выдачи, срок действия и наименование органа, выдавшего эту лицензию.

4. В целях исключения случаев введения потребителей рекламы в заблуждение в рекламе объекта недвижимости не допускается:

размещать недостоверные сведения в отношении условий оплаты объекта недвижимости или услуг риэлтерской организации по договору на оказание риэлтерских услуг на момент размещения (распространения) рекламы (для электронных средств массовой информации моментом размещения (распространения) рекламы считается день ее выхода; для периодических печатных изданий - период до выхода следующего номера, но не более одного месяца; для рекламы на почтовых отправлениях - два дня после отправки (по дате почтового штемпеля); для прочей рекламы - один месяц);

указывать цену объекта недвижимости с учетом цены услуг риэлтерской организации по договору на оказание риэлтерских услуг;

использовать термины "элитное жилье", "престижный район" и иные аналогичные им термины без указания в рекламе основных качественных характеристик, подтверждающих соответствующий уровень объекта недвижимости.

5. Редакция средства массовой информации вправе размещать (распространять) рекламу объекта недвижимости при предоставлении риэлтерской организацией заявки на размещение (распространение) рекламы объекта недвижимости (далее - заявка) согласно приложению и предъявлении следующих документов:

лицензии;

договора на оказание риэлтерских услуг;

технического паспорта на рекламируемый объект недвижимости (его копии) - при оказании риэлтерской организацией риэлтерских услуг собственнику объекта недвижимости;

документа, подтверждающего право на землю, и разрешения на строительство объекта недвижимости, оформленных в установленном порядке (их копий), - при оказании риэлтерской организацией риэлтерских услуг застройщику в отношении строящегося объекта недвижимости;

договора о создании объекта долевого строительства (его копии) - при оказании риэлтерской организацией риэлтерских услуг дольщику в отношении объекта долевого строительства.

Согласование потребителем риэлтерских услуг содержания рекламы объекта недвижимости, а также текста заявки подтверждается его подписью в заявке.

В случае изменения условий договора на оказание риэлтерских услуг при продлении срока размещения рекламы объекта недвижимости в том же средстве массовой информации заявка оформляется повторно.

6. В случае аннулирования либо приостановления действия лицензии риэлтерская организация обязана об этом уведомить редакцию средства массовой информации в день получения официального уведомления лицензирующего органа об аннулировании либо приостановлении действия лицензии.

Средства массовой информации должны немедленно принять меры к прекращению размещения рекламы объекта недвижимости, представленной риэлтерской организацией, лицензия у которой аннулирована или действие которой приостановлено.

7. Рекламораспространитель обязан хранить материалы или их копии, содержащие рекламу объектов недвижимости, копию лицензии и заявку, представленные риэлтерскими организациями, в течение шести месяцев со дня последнего размещения (распространения) рекламы рекламораспространителем.

8. Настоящее постановление вступает в силу с 16 апреля 2007 г.

Первый заместитель

Министра торговли Республики Беларусь М.И.СВЕНТИЦКИЙ

Министр юстиции Республики Беларусь В.Г.ГОЛОВАНОВ

Министр информации Республики Беларусь В.В.РУСАКЕВИЧ

Приложение
к постановлению
Министерства торговли
Республики Беларусь,
Министерства юстиции
Республики Беларусь и
Министерства информации
Республики Беларусь
30.03.2007 N 19/25/5

                               ЗАЯВКА
             на размещение (распространение) рекламы
            в ____________________________________________
               (наименование средства массовой информации)

объекта недвижимости _______________________________________________
                                (наименование, адрес)
на основании договора на оказание риэлтерских услуг N ____ от ______
заключенного между риэлтерской организацией ________________________
                                                (наименование
____________________________________________________________________
                      риэлтерской организации)
____________________________________________________________________
                        (реквизиты лицензии)
____________________________________________________________________
          (адрес места оказания услуг, контактный телефон)
с потребителем _____________________________________________________
                    (фамилия, инициалы гражданина, наименование
____________________________________________________________________
         юридического лица; контактный телефон потребителя)
    Содержание   рекламы   объекта   недвижимости    согласовано   с
потребителем______________________
                   (дата)

Риэлтерская организация               Потребитель
_______________________________       ______________________________
(должность, инициалы, фамилия,        (инициалы, фамилия, подпись
    подпись руководителя)                    потребителя)

Заявка принята.
_________________________________
  (должность, инициалы, фамилия,
подпись уполномоченного лица СМИ)