Указы Президента РБ

Указ Президента Республики Беларусь от 06.09.2007 № 403 "О строительстве в г. Минске штаб-квартиры Национального олимпийского комитета Республики Беларусь"

Зарегистрировано в НРПА РБ 7 сентября 2007 г. N 1/8857

В целях дальнейшего развития олимпийского движения в республике и повышения авторитета Национального олимпийского комитета Республики Беларусь за рубежом ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Осуществить в 2007 году - первом полугодии 2013 г. строительство в г. Минске штаб-квартиры Национального олимпийского комитета Республики Беларусь (далее - НОК Беларуси), включающей олимпийский комплекс (административные помещения, конференц-зал, музей олимпийской славы, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства) общей площадью 11000 - 12000 кв. метров и офисно-гостиничный комплекс (гостиница, офисные помещения, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства) общей площадью 61000 - 62000 кв. метров (далее - штаб-квартира).

1-1. Определить гостинично-сервисное коммунальное унитарное предприятие "Бизнес-центр "Столица" заказчиком по проектированию и строительству штаб-квартиры (далее - заказчик). При этом заказчик осуществляет проектирование и строительство штаб-квартиры с привлечением кредита открытого акционерного общества "Банк Москва - Минск". Данный кредит предоставляется заказчику под гарантию Правительства Республики Беларусь за счет полученных банком целевых кредитных ресурсов открытого акционерного общества "Банк Москвы".

1-2. Принять к сведению, что НОК Беларуси совместно со строительным частным унитарным предприятием "Олимпийский дом" НОК Беларуси (далее - УП "Олимпийский дом") производит отчуждение в коммунальную собственность г. Минска штаб-квартиры - незаконсервированного не завершенного строительством объекта путем заключения договора купли-продажи между заказчиком и УП "Олимпийский дом". При этом расчетная цена продажи на 1 марта 2012 г. составляет 35686244,7 доллара США и на дату заключения договора купли-продажи будет увеличена на сумму полученного УП "Олимпийский дом" после 1 марта 2012 г. кредита открытого акционерного общества "Банк Москва - Минск" и использованного по день заключения договора купли-продажи на цели, связанные со строительством штаб-квартиры, а также на сумму процентов по кредитной задолженности УП "Олимпийский дом" и иностранного общества с ограниченной ответственностью "ОЛИМП-ХАУС", начисленных с 1 марта 2012 г. по день заключения договора купли-продажи.

1-3. Разрешить заказчику и УП "Олимпийский дом" произвести расчеты, связанные с отчуждением штаб-квартиры, в долларах США.

1-4. Рекомендовать Минскому горисполкому после завершения строительства штаб-квартиры и осуществления государственной регистрации создания этого объекта и возникновения права собственности на него в установленном порядке безвозмездно передать в собственность НОК Беларуси олимпийский комплекс (за исключением объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства общего пользования), указанный в пункте 1 настоящего Указа.

2. Установить, что:

2.1. исключен;

2.2. строительство штаб-квартиры осуществляется параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектно-сметной документации;

2.3. оформление материалов об отводе земельных участков в постоянное и временное пользование производится без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков одновременно с выполнением работ по строительству штаб-квартиры на фактически занятых под ее возведение землях;

2.4. исключен;

2.5. строительство штаб-квартиры осуществляется с правом вырубки древесно-кустарниковой растительности. Получаемая древесина в установленном порядке реализуется производственным коммунальным унитарным предприятием "Минскзеленстрой";

2.6. перед началом строительства штаб-квартиры производится снятие на занимаемых под ее возведение земельных участках плодородного слоя почвы с использованием его для нужд, связанных со строительством. Излишки плодородного слоя почвы используются в порядке, установленном Минским горисполкомом;

2.7. проведение торгов не является обязательным при заключении производственно-строительным закрытым акционерным обществом "Трест Промстрой" - генеральным подрядчиком по строительству штаб-квартиры и проектным республиканским унитарным предприятием "Белпромпроект" - генеральной проектной организацией по разработке проектно-сметной документации на строительство штаб-квартиры договоров субподряда для выполнения отдельных видов проектно-изыскательских, строительных, монтажных, специальных и иных работ (услуг);

2.8. заказчик имеет право на вычет в полном объеме сумм налога на добавленную стоимость (за исключением сумм налога, не подлежащих вычету в соответствии с законодательством), уплаченных при приобретении (ввозе на территорию Республики Беларусь) товаров (работ, услуг), имущественных прав, использованных для проектирования, строительства и (или) оснащения штаб-квартиры, независимо от сумм налога на добавленную стоимость, исчисленных по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав. Суммы налога на добавленную стоимость, принимаемые к вычету в полном объеме, определяются методом раздельного учета налоговых вычетов в зависимости от направлений использования приобретенных (ввезенных на территорию Республики Беларусь) товаров (работ, услуг), имущественных прав. Основанием для осуществления такого вычета является перечень товаров (работ, услуг), имущественных прав, приобретенных (ввезенных на территорию Республики Беларусь) и использованных для проектирования, строительства и (или) оснащения штаб-квартиры, с указанием соответствующих сумм налога на добавленную стоимость. Данный перечень представляется заказчиком в налоговые органы и должен быть согласован Минским горисполкомом;

2.9. земельные участки, предоставляемые заказчику в постоянное и временное пользование для строительства и эксплуатации штаб-квартиры, не облагаются земельным налогом в течение 7 лет после окончания ее строительства;

2.10. заказчик освобождается от возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, вызванных изъятием или временным занятием сельскохозяйственных земель и (или) земель лесного фонда;

2.11. утратил силу;

2.12. заказчик освобождается от уплаты государственной пошлины за выдачу разрешений на привлечение в Республику Беларусь иностранной рабочей силы, специальных разрешений на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь, а иностранные граждане и лица без гражданства, привлекаемые заказчиком для строительства штаб-квартиры, - за выдачу разрешений на временное проживание в Республике Беларусь;

2.13. обороты по безвозмездной передаче НОК Беларуси олимпийского комплекса в соответствии с пунктом 1-4 настоящего Указа не признаются объектом обложения налогом на добавленную стоимость и налогом на прибыль;

2.14. стоимость капитальных строений (зданий, сооружений) олимпийского комплекса при безвозмездной передаче НОК Беларуси в соответствии с пунктом 1-4 настоящего Указа не включается в состав внереализационных доходов НОК Беларуси для целей исчисления налога на прибыль;

2.15. объекты недвижимого имущества офисно-гостиничного комплекса на период до исполнения заказчиком обязательств по возврату кредитных средств, полученных в соответствии с пунктом 1-1 настоящего Указа, не признаются объектом обложения налогом на недвижимость;

2.16. не признаются объектами обложения налогом на добавленную стоимость и налогом на прибыль обороты и валовая прибыль (внереализационные доходы), возникающие у иностранного общества с ограниченной ответственностью "ОЛИМП-ХАУС" в связи с расторжением договора долевого участия в строительстве штаб-квартиры и заключением договора с УП "Олимпийский дом" о переводе на него долга по кредитному договору между открытым акционерным обществом "Банк Москва - Минск" и иностранным обществом с ограниченной ответственностью "ОЛИМП-ХАУС";

2.17. обороты по отчуждению УП "Олимпийский дом" в коммунальную собственность штаб-квартиры - незаконсервированного не завершенного строительством объекта не признаются объектом обложения налогом на добавленную стоимость и возникающая при этом валовая прибыль не включается УП "Олимпийский дом" в состав внереализационных доходов для целей исчисления налога на прибыль;

2.18. валовая прибыль, возникающая у УП "Олимпийский дом" в связи с частичным прощением ему открытым акционерным обществом "Банк Москва - Минск" долга по кредитному договору, задолженность по которому принята УП "Олимпийский дом" от иностранного общества с ограниченной ответственностью "ОЛИМП-ХАУС" в счет расчетов, связанных с расторжением договора долевого участия в строительстве штаб-квартиры, не включается в состав внереализационных доходов для целей исчисления налога на прибыль.

3. Освободить в 2012 году - первом полугодии 2013 г.:

3.1. от обложения налогом на добавленную стоимость товары, ввозимые на территорию Республики Беларусь для проектирования, строительства и (или) оснащения штаб-квартиры.

Подтверждающим документом для такого освобождения, представляемым в таможенный или налоговый орган (при ввозе товаров с территории государств - членов Таможенного союза), является подтверждение Минского горисполкома об отнесении ввозимых товаров к товарам, указанным в части первой настоящего подпункта, содержащее сведения о номенклатуре, количестве, стоимости таких товаров и об организациях, которые осуществляют их ввоз.

В случае нецелевого использования товаров, ввезенных с применением льготы, предусмотренной в части первой настоящего подпункта, налог на добавленную стоимость уплачивается (взыскивается) в соответствии с законодательством;

3.2. от обложения ввозными таможенными пошлинами (с учетом международных обязательств) товары, кроме подакцизных, ввозимые на территорию Республики Беларусь для проектирования, строительства и (или) оснащения штаб-квартиры.

Основанием для такого освобождения является подтверждение Минского горисполкома об отнесении ввозимых товаров к товарам, указанным в части первой настоящего подпункта, содержащее сведения о номенклатуре, количестве, стоимости таких товаров и об организациях, которые осуществляют их ввоз.

В случае нецелевого использования товаров, ввезенных с применением льготы, предусмотренной в части первой настоящего подпункта, ввозные таможенные пошлины уплачиваются (взыскиваются) в соответствии с законодательством.

4. Государственному комитету по имуществу, Минскому горисполкому, Министерству архитектуры и строительства, Государственному комитету по стандартизации обеспечить максимальное содействие заказчику в оформлении прав на земельные участки, выдаче разрешительной документации, организации проектирования и строительства штаб-квартиры в целях ввода ее в эксплуатацию до 1 июля 2013 г.

5. Совету Министров Республики Беларусь и Минскому горисполкому в трехмесячный срок принять меры по реализации настоящего Указа.

6. Контроль за выполнением данного Указа возложить на Комитет государственного контроля.

7. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

Президент Республики Беларусь А.Лукашенко