Письмо Министерства финансов Республики Беларусь от 09.11.2007 № 05-1-14/15373 "Об арендной плате за землю"

Министерство финансов Республики Беларусь в соответствии с поручением Совета Министров Республики Беларусь от 25.10.2007 N 30/137-315 СООБЩАЕТ.

Согласно Закону Республики Беларусь "Об упрощенной системе налогообложения для субъектов малого предпринимательства" для предприятий и предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, сохранялся общий порядок уплаты следующих налогов, сборов и неналоговых платежей: акцизов; налога на доходы (для предприятий); налогов (пошлин, сборов), взимаемых таможенными органами (включая налог на добавленную стоимость и акцизы) при ввозе товаров на таможенную территорию Республики Беларусь; налога за использование природных ресурсов (экологический налог) в части платежей за перерасход природных ресурсов и за выбросы (сбросы) загрязняющих веществ в окружающую среду сверх утвержденных лимитов; государственных пошлин; лицензионных и регистрационных сборов; обязательных взносов на государственное и социальное страхование; налога на приобретение автотранспортных средств.

В соответствии с Законом Республики Беларусь "О платежах за землю" (далее - Закон) плата за землю взимается ежегодно в формах земельного налога или арендной платы. В этой связи гражданско-правовым договором (договором аренды) предусматривается обязанность арендатора уплачивать арендную плату за пользование земельным участком, находящимся в государственной собственности.

Порядок определения размера базовых ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, определен в Законе. Таким образом, взимание арендной платы, являющейся составной частью платежей за землю и зачисляемой в доход бюджета в качестве обязательного платежа, регулируется налоговым законодательством. В соответствии с Законом Республики Беларусь "Об упрощенной системе налогообложения для субъектов малого предпринимательства" арендная плата не перечислена в числе налогов, сборов и неналоговых платежей, обязательных для уплаты в бюджет предприятиями и индивидуальными предпринимателями, применяющими упрощенную систему налогообложения в общеустановленном порядке.

Учитывая изложенное, при применении предприятиями и индивидуальными предпринимателями упрощенной системы налогообложения в рамках Закона Республики Беларусь "Об упрощенной системе налогообложения для субъектов малого предпринимательства" они не являлись плательщиками земельного налога и арендной платы за землю.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 9 марта 2007 г. N 119 "Об упрощенной системе налогообложения" (далее - Указ) уплата налога при упрощенной системе заменяет уплату налогов, сборов (пошлин) и отчислений в целевые бюджетные и внебюджетные фонды, за исключением: налогов, сборов (пошлин), взимаемых при ввозе (вывозе) товаров на таможенную территорию Республики Беларусь; государственной пошлины; регистрационных и лицензионных сборов; оффшорного сбора; гербового сбора; налога на доходы от операций с ценными бумагами; налога на приобретение автомобильных транспортных средств; обязательных страховых взносов и иных платежей в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты; налога на добавленную стоимость, за исключением организаций со средней численностью работников за каждый месяц, не превышающей 15 человек, и индивидуальных предпринимателей, если размер их валовой выручки составляет не более 450 млн. рублей.

Учитывая, что арендная плата за землю не является налогом, сбором (пошлиной), с момента вступления в силу Указа организации и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, должны вносить в бюджет арендную плату за землю.

Заместитель Министра И.С.ШУНЬКО