Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2007 № 444 "Об утверждении Методических указаний по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Стр. 1

Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 |

Во исполнение подпункта 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. N 676 "О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования", а также учитывая рекомендации Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве при Минстройархитектуры и Минэкономики (Протокол от 21 декабря 2007 г. N 13), ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2008 г. Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве.

2. Управлению экономики (Сидоров А.Н.) произвести в установленном порядке регистрацию утвержденных настоящим приказом (п. 1) Методических указаний.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на управление экономики (Сидоров А.Н.).

Первый заместитель Министра М.М.Абрамчук

Дата введения 01.01.2008

УДК 69..65.03(083.74)

Ключевые слова: сметная стоимость, текущие цены, строительно-монтажные работы, виды работ, индексы изменения стоимости, порядок разработки, элементы затрат, заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, строительные материалы, транспортные затраты, накладные расходы, плановые накопления, временные здания и сооружения, зимние удорожания, проектные и изыскательские работы, затраты на содержание заказчика, укрупненные группы, структура затрат, среднеотраслевая структура, порядок применения индексов.

ПРЕДИСЛОВИЕ

1. РАЗРАБОТАНЫ ОАО "Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве".

2. УТВЕРЖДЕНЫ приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2007 N 444.

ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ управлением экономики Минстройархитектуры Республики Беларусь.

В Национальном комплексе нормативно-технических документов в строительстве настоящий документ входит в часть 8 "Нормативно-технические документы по экономике строительства", блок 01 "Руководящие документы в строительстве".

3. ВВЕДЕНЫ ВПЕРВЫЕ.

1. Общие положения

1.1. Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (далее - Методические указания) устанавливают порядок определения стоимости строительства в текущем уровне цен, порядок расчета и применения индексов цен в строительстве.

1.2. Методические указания обязательны для применения организациями, независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов) (далее - бюджетные и приравненные к ним средства).

1.3. Определение сметной стоимости в текущих ценах производится следующими методами:

- базисно-индексным методом - применением к базисной сметной стоимости в ценах на 1 января 2006 г. текущих или прогнозных индексов цен в строительстве;

- ресурсным методом - применением фактических (текущих) цен, тарифов к нормативному расходу ресурсов: трудовых, материальных, машин и механизмов, топливно-энергетических, оборудования;

- ресурсно-индексным - сочетанием ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы, утверждаемых в установленном порядке.

1.4. Индексы цен в строительстве рассчитываются к базисному уровню цен на 1 января 2006 г. и используются в порядке, установленном настоящими Методическими указаниями, с целью:

- определения объемов инвестирования в строительство в текущем уровне цен при выполнении экономических, плановых и других расчетов;

- расчета сметной стоимости строительства в составе обоснований инвестиций и проектов (архитектурного или строительного) с составлением сводного сметного расчета;

- определения восстановительной стоимости основных средств;

- формирования договорных (контрактных) цен на строительство;

- расчетов за выполненные работы;

- определения стоимости оборудования и затрат, связанных с его приобретением и доставкой;

- расчета других затрат участников строительства, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства.

1.5. В зависимости от целей расчета применяются индексы по видам экономической деятельности, видам строительства, регионам, по специализированным объектам строительства, конкретным стройкам, отдельным сложным объектам, в разрезе элементов затрат и общие.

2. Определение сметной стоимости строительства в текущем уровне цен при составлении сметной документации

2.1. Определение сметной стоимости строительства в текущем уровне цен при разработке проектно-сметной документации на стадии "Архитектурный проект" или "Строительный проект" производится на основании сметной стоимости строительства, рассчитанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г. в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации (далее - Инструкция), утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2007 г. N 25 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008, N 17, 8/17904).

2.2. Сметная стоимость строительно-монтажных, ремонтно-строительных, реставрационно-восстановительных работ (далее - строительно-монтажные работы) определяется базисно-индексным, ресурсным или ресурсно-индексным методами на основании данных о сметной стоимости работ и затрат, определенных локальными сметами (локальными сметными расчетами, ресурсно-сметными расчетами) и объектными сметами (объектными сметными расчетами) в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.

Решение о выборе метода расчета принимает разработчик проектно-сметной документации или организация, осуществляющая расчет стоимости строительства в текущих ценах, с учетом особенностей проектируемого объекта и наличия исходной информации по ценам и тарифам.

2.3. Локальные сметы (локальные сметные расчеты, ресурсно-сметные расчеты) составляются по форме приложений 1, 2 к Инструкции.

2.4. При базисно-индексном методе расчета стоимость строительства определяется в разрезе элементов затрат.

2.4.1. Заработная плата рабочих и заработная плата машинистов пересчитывается в текущий уровень цен применением к базисному уровню заработной платы на 1 января 2006 г. индекса изменения заработной платы.

При определении заработной платы рабочих дополнительно учитывается повышающий коэффициент 1,6 с начислением доплат и отчислений, предусмотренных пунктами 38.2, 38.3, 38.4, 38.5 и 38.9 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства от 3 декабря 2007 г. N 25. Данный коэффициент не учитывается в расчетах накладных расходов, плановых накоплений и иных прочих затрат, нормативы которых установлены от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов.

2.4.2. При определении стоимости затрат на эксплуатацию машин и механизмов в текущем уровне цен применяются индексы изменения стоимости эксплуатации укрупненных групп машин и механизмов (таблица Д.1) к их базисной цене на 1 января 2006 г., определенной на основании Сборника сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов. Тип механизма и количество машино-часов его работы определяются в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией и ресурсно-сметными нормами.

Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, отсутствующих в сборнике сметных цен и не вошедших в укрупненные группы, определяется по прямым затратам в составе цен, сформированных в установленном порядке.

Стоимость прочих машин, учтенных в составе ресурсно-сметных норм в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией, определяется по общему индексу эксплуатации машин и механизмов.

2.4.3. При определении стоимости строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах базисно-индексным методом применяются индексы изменения стоимости по укрупненным группам материалов, изделий и конструкций к их отпускной цене на 1 января 2006 г. с учетом нормативного расхода данных материалов в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией и ресурсно-сметными нормами.

Индексы изменения стоимости укрупненных групп материалов, изделий и конструкций на строительство объектов применяются к отпускной цене для определения стоимости типовых материалов, изделий и конструкций массового применения. При этом отпускная цена определяется по формуле:

                Ц     = Ц    / К        - С   ,                (2.1)
                 м.о     см.    з.-скл.    тр.

где Ц        - отпускная  цена  материалов,  изделий,   конструкций,
     м.о.       руб.;

    Ц        - сметная  цена  материалов, изделий,  конструкций   по
     см.       Сборнику  сметных  цен  на  материалы,    изделия   и
               конструкции, руб.;
    К        - коэффициент,   учитывающий   заготовительно-складские
     з.-скл.   расходы  с  налогами, приходящимися  на эти  затраты,
               принимается  в  размере 1,0224 (на металлоконструкции
               1,0084);

    С        - стоимость  транспортных  затрат  по  Сборнику сметных
     тр.       цен на материалы, изделия и конструкции, руб.

Стоимость прочих материалов, учтенных в составе ресурсно-сметных норм в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией, определяется по общему индексу изменения стоимости материалов, изделий и конструкций.

Стоимость материалов, изделий и конструкций, не вошедших в укрупненные группы материалов (до их включения в укрупненные группы), импортных материалов и индивидуальных изделий и конструкций, изготавливаемых по чертежам, спецификациям, индивидуальным заказам, определяется по действующим (текущим) ценам предприятий-изготовителей, сформированным в установленном порядке, а при отсутствии производителя на территории республики - по ценам первого поставщика на территории республики, до включения их в перечень укрупненных групп.

2.4.4. Транспортные затраты рассчитываются: в составе сметной цены материалов, стоимость которых определяется по Сборникам сметных цен на материалы, изделия и конструкции, части I, II, III, IV, V (песок, песчано-гравийная смесь, бетон, раствор, асфальтобетон, прочие материалы (С412-6245 - С412-9004) - с применением индекса изменения тарифов на грузовые перевозки автомобильным транспортом республиканского сообщения, а по материалам, стоимость которых определяется по Сборнику сметных цен на материалы, часть IV (за исключением песка, песчано-гравийной смеси, бетона, раствора, асфальтобетона, прочих материалов (С412-6245 - С412-9004) - с применением индекса изменения стоимости транспортных затрат.

При определении в текущем уровне транспортных затрат сверх учтенных в составе сметных цен на материалы по Сборникам сметных цен части I, II, III, V базисно-индексным методом, к стоимости этих затрат в базисном уровне цен применяется индекс изменения тарифов на грузовые перевозки автомобильным транспортом республиканского сообщения.

Транспортные затраты по материалам, не вошедшим в укрупненные группы материалов, импортным материалам, индивидуальным изделиям и конструкциям, изготавливаемым по чертежам, спецификациям, индивидуальным заказам, включаются в сметную стоимость исходя из расстояния, принятого для соответствующей зоны строительства, и класса груза по Сборнику сметных цен на перевозку грузов для строительства автомобильным и железнодорожным транспортом с применением индекса изменения тарифов на грузовые перевозки автомобильным транспортом республиканского сообщения.

Транспортные затраты по перевозке грунта и строительного мусора рассчитываются с применением индекса изменения тарифов на грузовые перевозки автомобильным транспортом республиканского сообщения.

2.4.5. Дополнительно учитываются заготовительно-складские расходы с налогами, приходящимися на заготовительно-складскую деятельность, в размере 2,24% (на металлоконструкции 0,84%) от суммы отпускной цены материалов и транспортных затрат.

2.4.5-1. При составлении локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов) в текущих ценах обязательным является приложение ведомости объемов и стоимости работ (приложение 11 к Инструкции), ведомости ресурсов (приложение 12 к Инструкции).

2.4.6. Накладные расходы и плановые накопления пересчитываются в текущий уровень цен по соответствующим индексам изменения их стоимости.

2.4.7. Сметная стоимость оборудования в текущих ценах определяется по текущим ценам в соответствии с п. 15 главы 3 Инструкции, или по индексам цен производителей промышленной продукции по видам экономической деятельности для соответствующих видов оборудования, или по коэффициентам изменения стоимости видов (групп) основных средств.

2.5. Объектные сметы составляются в соответствии с положениями главы 4 по форме приложения 5 Инструкции.

Объектные сметы содержат стоимостные показатели из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов), составленных в текущем уровне цен.

2.6. При использовании объектов-аналогов, разработанных с применением ресурсно-сметных норм в уровне цен 1991 года, итоговые данные объектных смет в разрезе элементов затрат: заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, в том числе заработная плата машинистов, материалы, в том числе транспорт, накладные расходы, плановые накопления приводятся к базисному уровню цен на 1 января 2006 г. с использованием индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ (СМР) в разрезе элементов затрат и видов работ за декабрь 2005 года, утвержденных приказом Минстройархитектуры от 21 декабря 2005 г. N 334, и применением следующих коэффициентов:

- к заработной плате рабочих - 1,08;

- к заработной плате машинистов - 1,18;

- к затратам на эксплуатацию машин и механизмов - 1,16;

- к затратам труда - 0,79.

2.7. Сводный сметный расчет стоимости строительства в текущих ценах, в том числе рассчитанный с использованием объектов-аналогов, составляется по форме приложения 6 к Инструкции, содержание и порядок заполнения которой по главам и графам аналогичен порядку, приведенному в главе 5 Инструкции.

2.7.1. Порядок определения прочих затрат в текущих ценах, включаемых в главу 1, приведен в приложении А, таблица А.1 настоящих Методических указаний.

В главах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 сводного сметного расчета приводятся данные из объектных (локальных) смет, составленных в текущем уровне цен, с распределением по графам: "заработная плата", "эксплуатация машин и механизмов", в том числе "заработная плата машинистов", "материалы, изделия и конструкции", в том числе "транспортные затраты", "накладные расходы", "плановые накопления", "оборудование, мебель и инвентарь", "прочие затраты", "общая стоимость", "трудоемкость".

2.7.2. Средства на строительство временных зданий и сооружений (глава 8 "Временные здания и сооружения") из базисного в текущий уровень цен пересчитываются по индексу изменения стоимости временных зданий и сооружений.

2.7.3. Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (глава 9 "Прочие работы и затраты") из базисного в текущий уровень цен пересчитываются по индексу изменения стоимости зимних удорожаний.

2.7.4. От суммы заработной платы рабочих-строителей и заработной платы машинистов в текущем уровне цен определяются следующие затраты, включаемые в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства по нормам, предусмотренным Инструкцией:

- затраты, связанные с введением прогрессивно-возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции (подпункт 38.2 пункта 38 Инструкции);

- затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников (подпункт 38.3 пункта 38 Инструкции);

- затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера (подпункт 38.4 пункта 38 Инструкции);

- затраты, связанные с выплатами за выполнение организацией по итогам предыдущего года установленного уровня рентабельности реализованной продукции, товаров (работ, услуг) (подпункт 38.5 пункта 38 Инструкции);

- затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование (подпункт 38.9 пункта 38 Инструкции).

С использованием индекса изменения заработной платы определяются следующие затраты, включаемые в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства по нормам, предусмотренным Инструкцией:

- затраты, связанные с выплатой доплат за работу с вредными и (или) опасными условиями (подпункт 38.22 пункта 38 Инструкции);

- затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам (подпункт 38.6 пункта 38 Инструкции);

- затраты подрядных организаций, связанные с малым объемом выполняемых работ (подпункт 38.7 пункта 38 Инструкции);

- затраты на премирование за своевременный ввод объекта в эксплуатацию (подпункт 38.8 пункта 38 Инструкции).

При определении стоимости строительства с использованием объектов-аналогов с величиной накладных расходов, рассчитанных в уровне цен 1991 года, с пересчетом в текущий уровень цен (в базисный уровень цен на 1 января 2006 г.) по индексам изменения стоимости накладных расходов, отчисления на социальное страхование от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин по итогу глав 1 - 7 в прочие затраты главы 9 не включаются.

2.7.5. Прочие затраты, включаемые в главу 9 "Прочие работы и затраты", состав которых определен пунктами 38.11 - 38.23 главы 5 Инструкции, в текущем уровне цен рассчитываются в зависимости от наличия сведений о подрядной организации и соответствующих отчетных данных организации в следующем порядке:

- затраты, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядных организаций, при отсутствии сведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации - в порядке, определенном пунктом 38.12 Инструкции;

- затраты, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с командированием рабочих подрядных организаций, при наличии сведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации - в порядке согласно пунктам 38.11, 38.13 Инструкции с применением норм возмещения расходов, установленных на дату расчета;

- затраты, связанные с перевозкой рабочих подрядных организаций автомобильным транспортом, при наличии сведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации, из базисного в текущий уровень цен пересчитываются по индексу изменения тарифов на грузовые перевозки автомобильным транспортом республиканского сообщения;

- затраты, связанные с применением вахтового метода организации работ, определяются в порядке согласно пункту 38.15 Инструкции с учетом цен и нормативов, установленных на дату расчета;

- затраты по шефмонтажу импортного оборудования, на перебазирование строительно-монтажной организации с одной стройки на другую, на содержание во время строительства и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог, затраты, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию, затраты на содержание горноспасательной службы определяются в порядке согласно пунктам 38.16 - 38.18, 38.20, 38.22 Инструкции;

- затраты на выполнение научно-исследовательских, экспериментальных или опытных работ для осуществления принятых в проектной документации технических решений (кроме работ, связанных с сооружением экспериментальных установок) определяются пересчетом затрат в базисном уровне цен по индексу изменения стоимости проектных работ;

- затраты на пусконаладочные работы определяются пересчетом затрат в базисном уровне по индексу изменения стоимости пусконаладочных работ;

- поправка на дополнительные транспортные затраты при перевозке материалов, изделий и конструкций на расстояния сверх учтенных в сметных ценах пересчитывается по индексу изменения тарифов на грузовые перевозки автомобильным транспортом республиканского сообщения. Данная поправка не учитывается при определении сметной стоимости на основании объектов-аналогов в уровне цен 1991 года.

Другие затраты, включаемые в главу 9 "Прочие работы и затраты", определяются в текущем уровне цен в порядке согласно пункту 38.23 Инструкции.

2.7.6. В главу 10 "Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора" включаются:

- затраты на содержание застройщика, заказчика (технического надзора), которые определяются путем пересчета затрат в базисном уровне цен по индексу изменения их стоимости и включаются в графы 8 и 9;

- затраты на разработку конкурсной документации, организацию и проведение подрядных торгов, которые определяются в порядке, установленном Минстройархитектуры, и включаются в графы 8 и 9;

- затраты на осуществление авторского надзора, которые определяются путем пересчета затрат в базисном уровне цен по индексу изменения стоимости проектных работ и включаются в графы 8 и 9;

- затраты на проведение заказчиком геодезических наблюдений за перемещением и деформациями зданий и сооружений, которые определяются путем пересчета затрат в базисном уровне цен по индексу изменения стоимости изыскательских работ и включаются в графы 8 и 9.

2.7.7. В главу 11 "Подготовка эксплуатационных кадров" включаются затраты, определяемые в соответствии с пунктом 40 Инструкции.

2.7.8. В главу 12 "Проектные и изыскательские работы" в графы 8 и 9 включаются затраты:

- на изыскательские работы, определяемые путем пересчета затрат в базисном уровне по индексу изменения стоимости изыскательских работ;

- на проектные и научно-проектные работы (для объектов реставрации историко-культурного наследия), определяемые путем пересчета затрат в базисном уровне по индексу изменения стоимости проектных работ;

- на проведение экспертизы, определяемые в установленном порядке.

Средства на работы, выполняемые проектными и изыскательскими организациями, по составлению технического задания на полевое испытание свай в грунте динамической и статической нагрузками, а также по осуществлению технического руководства, наблюдения в период полевых испытаний, обработке данных, полученных в результате испытания свай в грунте, а также на другие работы, выполняемые проектными организациями, определяются пересчетом по соответствующим индексам проектных и изыскательских работ.

2.8. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты рассчитывается в процентах от суммы текущей сметной стоимости работ и затрат, включенных в главы 1 - 12, в размерах, определенных п. 42 Инструкции, и включается в графу 9 с распределением по графам 3 - 8. Затраты на содержание организаций по ценообразованию в строительстве определяются согласно порядку, изложенному в п. 45 Инструкции.

2.9. В сводный сметный расчет могут включаться и другие затраты, предусмотренные сводным сметным расчетом в базисных ценах на 1 января 2006 г. и определяемые в соответствии с нормативными правовыми актами.

2.10. Дополнительно учитываются налоги, сборы (пошлины) и иные отчисления в доходы соответствующих бюджетов в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

2.11. За итогом сводного сметного расчета в соответствии с п. 47 Инструкции учитываются:

- возвратные суммы, учитывающие стоимость материалов и изделий, полученных от разборки временных зданий и сооружений, в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений в текущих ценах;

- возвратные суммы, учитывающие стоимость материалов и изделий, полученных от разборки сносимых и переносимых зданий, сооружений или их элементов, в размере, определяемом путем умножения базисной стоимости данных затрат на индекс изменения стоимости материалов-представителей или по расчету на основании фактических цен на аналогичные материалы и изделия с учетом оценки их физического и морального износа;

- стоимость оборудования (с учетом переоценки), демонтируемого или переставляемого в пределах реконструируемого или модернизируемого предприятия.

Затраты на долевое участие предприятий и организаций в строительстве объектов общего пользования, которые определяются путем умножения данных затрат в базисных ценах на индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ по соответствующему виду экономической деятельности или виду работ (до определения индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в разрезе видов экономической деятельности - на индекс изменения стоимости СМР по соответствующему региону) или по фактической стоимости согласно исходным данным заказчика.

2.12. При определении стоимости затрат, включаемых в стоимость строительства, ресурсным методом используются цены и тарифы, действующие на дату формирования стоимости работ, к нормативному их расходу, определенному проектно-сметной документацией.

3. Порядок разработки индексов

3.1. Индексы представляют собой отношение стоимости продукции, работ или ресурсов в текущем уровне цен к их стоимости в базисном уровне цен на 1 января 2006 г. Предусматривается расчет индексов за отчетный период к базисным ценам на 1 января 2006 г., за текущий месяц к предыдущему месяцу, по строительно-монтажным работам (с учетом материалов, изделий и конструкций и без учета материалов, изделий и конструкций) и прочим затратам, включаемым в стоимость строительства.

3.2. Для разработки индексов изменения стоимости строительно-монтажных, ремонтно-строительных, реставрационно-восстановительных работ (далее СМР) используется нормативно-справочная база ресурсно-сметных норм, ведомости унифицированных укрупненных групп материалов, изделий и конструкций, строительных машин и механизмов, сформированные по объектам-представителям ресурсно-технологические модели, содержащие данные по фиксированным на установленный период расчета объемам производимой (отгруженной) и используемой в строительстве продукции, структуры стоимости СМР по элементам затрат (заработная плата с учетом доплат и надбавок к заработной плате, транспортные затраты, накладные расходы и плановые накопления, затраты на временные здания и сооружения, зимние удорожания и прочие затраты, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядных организаций, с отчислениями на социальное страхование (далее - прочие затраты), стоимость материальных ресурсов и затрат на эксплуатацию машин и механизмов) в разрезе регионов, видов строительно-монтажных работ.

Индексы могут разрабатываться для конкретных объектов строительства, имеющих важное значение для экономики страны.

3.3. Информационно-справочная база для определения индексов включает данные за отчетный период о стоимости трудовых ресурсов Национального статистического комитета Республики Беларусь, Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь; об индексах изменения тарифов на автомобильные и железнодорожные перевозки Министерства экономики Республики Беларусь и Национального статистического комитета Республики Беларусь; об индексах цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения Национального статистического комитета Республики Беларусь; данные об изменении тарифов на топливно-энергетические ресурсы Министерства экономики Республики Беларусь и другие исходные данные о ценах на ресурсы, используемые при создании строительной продукции.

3.4. Для расчета индексов изменения стоимости укрупненных групп материалов, изделий и конструкций, индексов изменения стоимости укрупненных групп кранов грузоподъемных используются данные регистрации текущих цен (тарифов). Сбор исходных данных об отпускных ценах на материалы, изделия и конструкции и тарифах на услуги по управлению и техническому обслуживанию кранов грузоподъемных за отслеживаемый период осуществляется ежемесячно организациями по ценообразованию в строительстве по 6 областям Республики Беларусь и г. Минску, по установленным формам. Формы таблиц регистрации отпускных цен (тарифов), объемов отгруженной продукции (материалов, изделий и конструкций) и количества отработанных машино-часов каждого механизма приведены в таблицах Б.1 и Б.2 приложения Б настоящих Методических указаний.

Информация о ценах материалов, изделий и конструкций, производимых в республике, представляется организациями по ценообразованию в строительстве по данным организаций-изготовителей, при отсутствии производителя материалов на территории Республики Беларусь и поставке из-за пределов республики - по данным организаций, являющихся первыми поставщиками на территории Республики Беларусь, или по исходным данным подрядных организаций.

Информация о тарифах на услуги по управлению и техническому обслуживанию кранов грузоподъемных представляется организациями по ценообразованию в строительстве по данным управлений механизации.

3.5. Расчет индексов выполняется ежемесячно и учитывает изменение цен и тарифов за расчетный период с 11-го числа месяца, предшествующего расчетному, по 10-е число расчетного месяца.

3.6. Нормативно-справочная база для расчета индексов может уточняться в зависимости от номенклатуры строительных материалов, изделий и конструкций, выпускаемой предприятиями и используемой в проектах на строительство объектов, от структуры объемов инвестиций по регионам республики, при изменении состава и перечня работ, учитываемых в проектно-сметной документации на различные виды строительства объектов.

При прекращении выпуска продукции или выпуске нового вида продукции вносятся изменения в нормативно-справочную базу.

3.7. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ рассчитываются в целом по республике и семи регионам (Брестская, Витебская, Гомельская, Гродненская, Могилевская, Минская области и г.Минск) в разрезе элементов затрат: заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, строительные материалы, изделия и конструкции, транспортные затраты, накладные расходы, плановые накопления, временные здания и сооружения, зимние удорожания, прочие затраты.

Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ рассчитываются по специализированным видам работ, отдельным объектам строительства в разрезе элементов затрат.

Формы таблиц индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ приведены в приложении В, таблицы В.1, В.2, В.3, В.4 настоящих Методических указаний.

3.8. При определении стоимости оборудования в текущих ценах в соответствии с п. 2.4.7 настоящих Методических указаний, в случае применения индексов цен производителей промышленной продукции по видам экономической деятельности для соответствующих видов оборудования используются индексы цен производителей промышленной продукции к декабрю 2005 г., сообщаемые Национальным статистическим комитетом Республики Беларусь. Индексы цен производителей промышленной продукции на 2007 год к декабрю 2005 г. приведены в приложении Г, с учетом их дальнейшей индексации на дату расчета.

3.9. Индексы изменения стоимости затрат на содержание застройщика, заказчика (технического надзора), проектные, изыскательские работы для определения стоимости этих затрат в текущем уровне цен рассчитываются исходя из структуры стоимости в разрезе элементов затрат в порядке, изложенном в разделах 8, 9 и 11 настоящих Методических указаний.

3.10. Рассчитанные индексы рассматриваются и согласовываются Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве при Минэкономики и Минстройархитектуры и утверждаются в установленном порядке с учетом выполнения показателей социально-экономического развития Республики Беларусь. Решение о применении корректирующих коэффициентов и вариантах расчета индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ принимается Минстройархитектуры по результатам рассмотрения и согласования индексов Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве.

4. Порядок разработки индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ

4.1. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ рассчитываются в разрезе следующих элементов затрат:

- заработная плата;

- эксплуатация машин и механизмов, в том числе по укрупненным группам;

- строительные материалы, изделия и конструкции, в том числе по укрупненным группам;

- транспортные затраты;

- накладные расходы;

- плановые накопления;

- временные здания и сооружения;

- зимние удорожания;

- прочие затраты.

4.2. Индекс изменения заработной платы (I ) может
з.п.
рассчитываться по следующим вариантам:
Вариант 1.
Исходя из темпов роста тарифной ставки 1 разряда на основании
решений Правительства Республики Беларусь по изменению тарифной
ставки 1 разряда с учетом коэффициента, учитывающего рост
потребительских цен нарастающим итогом свыше 5%:

Т1
Т
I = ----- x К (4.1)
з.п. Т1 1
пр.

где I - индекс заработной платы;
з.п.

Т1 - тарифная ставка 1 разряда текущего месяца, руб.;
Т

Т1 - тарифная ставка 1 разряда на 1 января 2006 г. (58000
пр.

руб.);
К - коэффициент, учитывающий рост потребительских цен
1 нарастающим итогом свыше 5%.

Вариант 2.
Исходя из постановлений Совета Министров Республики Беларусь об
утверждении бюджета прожиточного минимума в среднем на душу
населения и по основным социально-демографическим группам в расчете
на один месяц:

БПМ
т
I = ----, (4.2)
з.п. БПМ
б

где I - индекс заработной платы;
з.п.

БПМ - бюджет прожиточного минимума для трудоспособного
т населения текущего месяца, руб.;

БПМ - бюджет прожиточного минимума для трудоспособного
б населения на 1 января 2006 г. (165060 руб.).

Вариант 3.
Исходя из среднемесячной заработной платы по виду
экономической деятельности "Строительство" на основании данных
Национального статистического комитета Республики Беларусь:

ЗП
ср.т.
I = -------, (4.3)
з.п. ЗП
ср.б.

где I - индекс заработной платы;
з.п.

ЗП - среднемесячная заработная плата за месяц,
ср.т. предшествующий расчетному, по виду экономической
деятельности "Строительство" по данным Министерства
статистики и анализа Республики Беларусь, руб.;
ЗП - среднемесячная заработная плата по виду
ср.б. экономической деятельности "Строительство" по данным
Министерства статистики и анализа Республики Беларусь
на декабрь 2005 г. (695897 руб.).
Решение о варианте расчета индекса изменения заработной платы
принимается Министерством архитектуры и строительства Республики
Беларусь и согласовывается Межведомственной комиссией по
ценообразованию в строительстве при Министерстве архитектуры и
строительства и Министерстве экономики Республики Беларусь.
4.3. Индекс изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов
(I ) рассчитывается как средневзвешенный исходя из индексов
эмм

изменения стоимости укрупненных групп машин и механизмов с учетом их
удельного веса в общей стоимости затрат на эксплуатацию машин и
механизмов.
Расчет индекса изменения стоимости эксплуатации машин и
механизмов производится по формуле:

n i i
I = SUM I x d , (4.4)
эмм i=1 эмм.укр.гр.

где I - индекс изменения стоимости эксплуатации машин и
эмм механизмов;

i
I - индекс изменения стоимости укрупненной группы
эмм.укр.гр. машин и механизмов;

i
d - удельный вес укрупненной группы машин и
механизмов.
4.4. Индексы изменения стоимости укрупненных групп машин и
механизмов (I ) определяются соотношением расчетной
эмм.укр.гр.

(текущей) стоимости машин и механизмов к их базисной стоимости на 1
января 2006 г. с учетом удельного веса механизма, определенного
исходя из количества машино-часов, рассчитанного на основании
сметной документации объектов-представителей в соответствии с
ресурсно-сметными нормами.
Форма таблицы индексов изменения стоимости эксплуатации
строительных машин и механизмов по укрупненным группам приведена в
приложении Д, таблица Д.1 настоящих Методических указаний.
Расчет индекса изменения стоимости машино-часа укрупненной
группы машин и механизмов производится по формуле:

n i i
SUM РЦ x d
i=1 т
I = ------------, (4.5)
эмм.укр.гр. n i i
SUM РЦ x d
i=1 б

где I - индекс изменения стоимости укрупненной группы
эмм.укр.гр. машин и механизмов;

i
РЦ - расчетная (текущая) цена машино-часа машин и
т механизмов, руб./маш.-ч;

i
РЦ - базисная цена машино-часа машин и механизмов в
б ценах на 1 января 2006 г. в соответствии со
Сборником сметных цен эксплуатации строительных
машин и механизмов, руб./маш.-ч;

i
d - удельный вес машин и механизмов соответствующих
марок.
Расчетная (текущая) цена машино-часа машин и механизмов
соответствующих марок определяется базисно-индексным методом как
сумма элементов затрат в текущих ценах без учета НДС по следующей
формуле:

РЦ = З + З + З + З + З + (4.6)
т ам.отч.т. з.п. б.ч. б. д.

+ З + З + З + З + З + З ,
эл.э сж. см. г.ж. т.о. п.б.

где РЦ - расчетная (текущая) цена машино-часа, руб.
т

З = З x I , (4.7)
ам.отч.т. ам.отч.б. ам.отч.

где З - расчетная (текущая) стоимость амортизационных
ам.отч.т. отчислений в составе сметной цены эксплуатации
машин и механизмов, руб.;
З - базисная стоимость амортизационных отчислений в
ам.отч.б. составе сметной цены эксплуатации машин и
механизмов на 1 января 2006 г., руб.;
I - индекс амортизационных отчислений принимаемся по
ам.отч.

индексам цен производителей промышленной продукции производственно-
технического назначения по данным Национального статистического
комитета Республики Беларусь, принятым на дату расчета;

З = З x I , (4.8)
з.п. з.п.б. з.п

где З - расчетная (текущая) заработная плата в составе сметной
з.п. цены эксплуатации машин и механизмов, руб.;

З - базисная заработная плата в составе сметной цены
з.п.б. эксплуатации машин и механизмов на 1 января 2006 г.,
руб.;
I - индекс изменения заработной платы, ежемесячно
з.п. утверждаемый Министерством архитектуры и строительства
Республики Беларусь;

З = З x I , (4.9)
б.ч. б.ч.б. б.ч.

где З - расчетная (текущая) стоимость затрат на
б.ч. быстроизнашивающиеся части в составе сметной цены
эксплуатации машин и механизмов, руб.;
З - базисная стоимость затрат на быстроизнашивающиеся
б.ч.б. части в составе сметной цены эксплуатации машин и
механизмов на 1 января 2006 г., руб.;
I - индекс стоимости затрат на быстроизнашивающиеся части
б.ч. машин и механизмов: определяется соотношением индекса
цен производителей промышленной продукции
производственно-технического назначения на дату
расчета к индексу на декабрь 2005 года, принятым по
данным Национального статистического комитета
Республики Беларусь;

З = З x I ; (4.10)
б. б.б. б.

где З - расчетная (текущая) стоимость бензина в составе сметной
б. цены эксплуатации машин и механизмов, руб.

З - базисная стоимость бензина в составе сметной цены
б.б. эксплуатации машин и механизмов на 1 января 2006 г.,
руб.;
I - индекс изменения стоимости бензина: определяется
б. соотношением стоимости 1 кг бензина по данным концерна
"Белнефтехим", принятым на дату расчета, и базисной
стоимости на 1 января 2006 г. (1184,66 руб./кг);

З = З x I , (4.11)
д. д.б. д.

где З - расчетная (текущая) стоимость дизельного топлива в
д. составе сметной цены эксплуатации машин и механизмов,
руб.;
З - базисная стоимость дизельного топлива в составе сметной
д.б. цены эксплуатации машин и механизмов на 1 января
2006 г., руб.;
I - индекс изменения стоимости дизельного топлива:
д. определяется соотношением стоимости 1 кг дизельного
топлива по данным концерна "Белнефтехим", принятой на
дату расчета, и базисной стоимости на 1 января 2006 г.
(1061,880 руб./кг).

З = З x I , (4.12)
эл.э. эл.э.б. эл.э.

где З - расчетная (текущая) стоимость электроэнергии в
эл.э. составе сметной цены эксплуатации машин и механизмов,
руб.;
З - базисная стоимость электроэнергии в составе сметной
эл.э.б. цены эксплуатации машин и механизмов на 1 января
2006 г., руб.;
I - индекс изменения стоимости электроэнергии определяется
эл.э.

соотношением тарифа на электроэнергию (согласно Декларации об
уровне тарифов на электрическую энергию, отпускаемую
республиканскими унитарными предприятиями электроэнергетики концерна
"Белэнерго" для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей,
с ежемесячным уточнением тарифа согласно изменению курса доллара),
принятого на дату расчета, и базисной стоимости на 1 января 2006 г.
(144,367 руб./кВт·ч);

З = З x I , (4.13)
сж. сж.б. сж.

где З - расчетная (текущая) стоимость сжатого воздуха в составе
сж. сметной цены эксплуатации машин и механизмов, руб.;

З - базисная стоимость сжатого воздуха в составе сметной
сж.б. цены эксплуатации машин и механизмов на 1 января
2006 г., руб.;
I - индекс изменения стоимости сжатого воздуха:
сж. определяется соотношением стоимости 1000 куб.м сжатого
воздуха, принятой на дату расчета, и базисной
стоимости на 1 января 2006 г. (27562 руб./1000 куб.м);

З = З x I , (4.14)
см. см.б. см.

где З - расчетная (текущая) стоимость смазочных материалов в
см. составе сметной цены эксплуатации машин и механизмов,
руб.;
З - базисная стоимость смазочных материалов в составе
см.б. сметной цены эксплуатации машин и механизмов на
1 января 2006 г., руб.;
I - индекс изменения стоимости смазочных материалов:
см. определяется как средний индекс исходя из индекса на
бензин (50%) и индекса на дизельное топливо (50%);

З = З x I , (4.15)
г.ж. г.ж.б. г.ж.

где З - расчетная (текущая) стоимость гидравлической жидкости
г.ж. в составе сметной цены эксплуатации машин и
механизмов, руб.;
З - базисная стоимость гидравлической жидкости в составе
г.ж.б. сметной цены эксплуатации машин и механизмов на
1 января 2006 г., руб.;
I - индекс изменения стоимости гидравлической жидкости:
г.ж. определяется соотношением стоимости 1 кг
гидравлической жидкости по данным концерна
"Белнефтехим", принятым на дату расчета, и базисной
стоимости на 1 января 2006 г. (832,630 руб./кг);

З = З x I , (4.16)
т.о. т.о.б. т.о.

где З - расчетная (текущая) стоимость затрат на ремонт и
т.о. техническое обслуживание в составе сметной цены
эксплуатации машин и механизмов, руб.;
З - базисная стоимость затрат на ремонт и техническое
т.о.б. обслуживание в составе сметной цены эксплуатации машин
и механизмов на 1 января 2006 г., руб.;
I - индекс изменения стоимости затрат по ремонту и
т.о. техническому обслуживанию: определяется как средний
индекс исходя из индекса изменения стоимости
заработной платы (30%) и индекса цен производителей
промышленной продукции производственно-технического
назначения (70%), принятым на дату расчета;

З = З x I (4.17)
п.б. п.б.б. авт.

где З - расчетная (текущая) стоимость затрат на перебазировку
п.б. строительной техники в составе сметной цены
эксплуатации машин и механизмов, руб.;
З - базисная стоимость затрат на перебазировку в составе
п.б.б. сметной цены эксплуатации машин и механизмов на
1 января 2006 г., руб.;
I - индекс изменения стоимости затрат на перебазировку
авт. строительной техники принимается по индексу тарифов на
перевозку грузов автомобильным транспортом
республиканского сообщения на дату расчета,
утверждаемому Министерством архитектуры и
строительства Республики Беларусь по данным
Национального статистического комитета Республики
Беларусь.
Индексы изменения стоимости эксплуатации машин по укрупненным
группам машин и механизмов рассчитываются единые по регионам
республики.
4.4-1. Индексы изменения стоимости укрупненных групп кранов
грузоподъемных (I ) определяются как средневзвешенные
крг.укр.гр.

соотношением текущей стоимости кранов грузоподъемных, рассчитанной
исходя из тарифа на услуги по управлению и техническому обслуживанию
и количества отработанных машино-часов по каждой группе кранов
грузоподъемных, к их базисной стоимости на 1 января 2006 г.
в соответствии со Сборником сметных цен эксплуатации строительных
машин и механизмов с учетом удельного веса каждой укрупненной группы
кранов грузоподъемных, рассчитанного на основании сметной
документации объектов-представителей в соответствии с
ресурсно-сметными нормами.
Формы таблиц индексов изменения стоимости укрупненных групп
кранов грузоподъемных приведены в таблицах Д.1-1 и Д.1-2
приложения Д настоящих Методических указаний.
Расчет индекса изменения стоимости машино-часа укрупненной
группы кранов грузоподъемных производится по формуле:

n i i
I = SUM I x d , (4.17.1)
крг.укр.гр. i=1 крг. крг.

где: I - индекс изменения стоимости укрупненной
крг.укр.гр.

группы кранов грузоподъемных;

i
I - индекс крана грузоподъемного конкретной марки;
крг.

i
d - удельный вес конкретной марки крана грузоподъемного.
крг.

Индекс изменения стоимости крана грузоподъемного конкретной
марки определяется по формуле:

n i i
SUM C x t
i i=1 усл.крг.
I = ------------------, (4.17.2)
крг. n i i
SUM C x t
i=1 б

i
где: I - индекс изменения стоимости крана грузоподъемного
крг.

конкретной марки;

i
С - текущий тариф на услуги по управлению и
усл.крг.

техническому обслуживанию кранов грузоподъемных (прямые затраты),
руб./маш.-час;

i
С - базисная цена машино-часа кранов грузоподъемных в ценах на
б

1 января 2006 г. в соответствии со Сборником сметных цен
эксплуатации строительных машин и механизмов, руб./маш.-час;

i
t - количество машино-часов, отработанных конкретной машиной и
механизмом, маш.-час.
Индексы изменения стоимости укрупненных групп кранов башенных
рассчитываются по областям и г. Минску в разрезе управлений
механизации (таблица Д.1-1). Индексы изменения стоимости укрупненных
групп кранов грузоподъемных (за исключением кранов башенных)
рассчитываются по 7 регионам Республики Беларусь, включая г. Минск,
как средневзвешенные по конкретному коду крана грузоподъемного
(таблица Д.1-2).
4.5. Индекс изменения стоимости строительных материалов,
изделий и конструкций (I ) рассчитывается как средневзвешенный
м.

исходя из индексов изменения стоимости укрупненных групп материалов,
изделий и конструкций и удельных весов укрупненных групп материалов,
изделий и конструкций в общей стоимости материалов, изделий и
конструкций.
Расчет индекса изменения стоимости строительных материалов,
изделий и конструкций производится по формуле:

n i i
I = SUM I x d , (4.18)
м. I=1 м.укр.гр.

где I - индекс изменения стоимости строительных материалов,
м. изделий и конструкций;

i
I - индексы изменения стоимости укрупненной группы
м.укр.гр. материалов, изделий и конструкций;

i
d - удельный вес укрупненной группы материалов, изделий
и конструкций.
Удельные веса укрупненных групп материалов, изделий и
конструкций уточняются на основании анализа расхода ресурсов по
объектам-представителям (один раз в пять лет).
4.6. Индексы изменения стоимости укрупненных групп материалов,
изделий и конструкций (I ) определяются соотношением
м.укр.гр.

отпускных (текущих) цен материалов, изделий и конструкций к их
базисной стоимости на 1 января 2006 г. с учетом удельного веса
конкретного материала, изделия и конструкции, рассчитанного на
основании сметной документации объектов-представителей в
соответствии с ресурсно-сметными нормами.
Расчет индекса изменения стоимости укрупненных групп
производится по формуле:

n i i
SUM Ц x d
i=1 м.т.
I = ---------------, (4.19)
м.укр.гр. n i i
SUM Ц x d
i=1 м.б.

где I - индекс изменения стоимости укрупненной группы
м.укр.гр. материалов, изделий и конструкций;

i
Ц - отпускные (текущие) цены на материалы, изделия и
м.т. конструкции, входящие в укрупненную группу, за
отслеживаемый период, руб.;

i
Ц - базисная цена материала на 1 января 2006 г., руб.;
м.б.

i
d - удельный вес материалов, изделий и конструкций в
составе укрупненной группы.
Отпускная цена конкретного материала, входящего в укрупненную
группу материалов, изменяемая в течение отслеживаемого периода,
определяется по формуле:

n i i
SUM Ц x n
i=1 м.т.
Ц = --------------, (4.20)
м.т. n i
SUM n
i=1

где Ц - средневзвешенная отпускная цена, руб.;
м.т.

i
Ц - отпускные (текущие) цены завода-изготовителя в течение
м.т. отслеживаемого периода, руб.;

i
n - объем продукции, отгруженной по отпускной (текущей)
цене за расчетный период.

Формы таблиц индексов изменения стоимости материалов, изделий и
конструкций по укрупненным группам приведены в приложении Д, таблицы
Д.2, Д.3 настоящих Методических указаний.
Индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций
по укрупненным группам представляются в разрезе областей и г.Минска
(таблица Д.2) и в среднем по республике (таблица Д.3).
4.7. Индекс изменения стоимости транспортных затрат (I )
тр.

определяется как сумма произведений индексов изменения тарифов на
грузовые перевозки и удельных весов автомобильных и железнодорожных
перевозок республиканского сообщения по формуле:

I = I x d + I x d , (4.21)
тр. авт. авт. жд.р. жд.р.

где:
I - индекс изменения стоимости транспортных затрат;
тр.

I - индекс тарифов на перевозку грузов автомобильным
авт.

транспортом республиканского сообщения (по данным Национального
статистического комитета Республики Беларусь) за месяц,
предшествующий расчетному;
I - индекс тарифов на перевозку грузов железнодорожным
жд.р.

транспортом внутриреспубликанского сообщения (по данным
Национального статистического комитета Республики Беларусь) за
месяц, предшествующий расчетному;
d, d - удельные веса соответственно автомобильных и
авт. жд.р.

железнодорожных перевозок республиканского сообщения (0,7142; 0,2858
соответственно).
Индекс изменения стоимости транспортных затрат рассчитывается
единый по регионам республики.
4.8. Индекс изменения стоимости накладных расходов (I )
н.р.

определяется с использованием таблицы 4.1 по следующим элементам
затрат:
- заработная плата;
- взносы на социальное страхование;
- материалы;
- транспортные затраты;
- амортизационные отчисления;
- тепловая энергия;
- электроэнергия;
- содержание зданий;
- прочие расходы.

Таблица 4.1

Расчет индекса изменения стоимости накладных расходов

-------------------+-------------+-----------------+-----------
¦   Наименование   ¦Удельный вес ¦     Индекс      ¦ Общий индекс  ¦
¦      затрат      ¦  затрат     ¦    изменения    ¦   изменения   ¦
¦                  ¦             ¦                 ¦(гр. 2 x гр. 3)¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦          1       ¦     2       ¦        3        ¦      4        ¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦1. Заработная     ¦       0,4868¦      I          ¦               ¦
¦плата             ¦             ¦       з.п.      ¦               ¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦2. Взносы на      ¦       0,1704¦I     х К        ¦               ¦
¦социальное        ¦             ¦ з.п.    соц.стр.¦               ¦
¦страхование       ¦             ¦                 ¦               ¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦3. Материалы      ¦       0,0552¦       I         ¦               ¦
¦                  ¦             ¦        м.       ¦               ¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦4. Транспортные   ¦       0,0054¦      I          ¦               ¦
¦затраты           ¦             ¦       тр.       ¦               ¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦5. Амортизационные¦       0,0327¦    I            ¦               ¦
¦отчисления        ¦             ¦     ам.отч.     ¦               ¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦6. Тепловая       ¦       0,0144¦  Т     : 36198  ¦               ¦
¦энергия           ¦             ¦   т.э.          ¦               ¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦7. Электроэнергия ¦       0,0042¦ Т     : 144,367 ¦               ¦
¦                  ¦             ¦  эл.э.          ¦               ¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦8. Содержание     ¦       0,0385¦      I          ¦               ¦
¦зданий            ¦             ¦       смр       ¦               ¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦Итого             ¦       0,8076¦                 ¦               ¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦9. Прочие расходы ¦       0,1924¦Итого по         ¦               ¦
¦                  ¦             ¦гр. 4 / 0,8076   ¦               ¦
+------------------+-------------+-----------------+---------------+
¦Всего             ¦       1,0000¦                 ¦    I          ¦
¦                  ¦             ¦                 ¦     н.р.      ¦
¦------------------+-------------+-----------------+----------------

где I        - индекс    изменения   заработной   платы,  ежемесячно
     з.п.      утверждаемый      Министерством     архитектуры     и
               строительства Республики Беларусь;
    I        - индекс  изменения  стоимости строительных материалов,
     м.        изделий   и   конструкций,  ежемесячно   утверждаемый
               Министерством  архитектуры и строительства Республики
               Беларусь "справочно";
    I        - индекс  изменения  стоимости   транспортных   затрат,
     тр.       ежемесячно  утверждаемый  Министерством архитектуры и
               строительства Республики Беларусь;
     I        -   индекс    изменения    стоимости   амортизационных
      ам.отч.

отчислений текущего  периода  по  отношению  к  базисным  ценам   на
1  января  2006 г. (принимается   по  индексам   цен  производителей
промышленной  продукции  производственно-технического     назначения
по   данным   Национального  статистического  комитета    Республики
Беларусь);
    Т        - действующий  на  момент  расчета  тариф  на  тепловую
     т.э.      энергию, руб./Гкал (по данным региональных центров по
               ценообразованию в строительстве);
    Т        - действующий    на    момент    расчета    тариф    на
     эл.э.     электроэнергию, руб./кВт·час (на основании декларации
               об   уровне   тарифов   на   электрическую   энергию,
               отпускаемую республиканскими унитарными предприятиями
               концерна "Белэнерго");
    I        - индекс   изменения   стоимости  строительно-монтажных
     смр       работ,  утверждаемый   Министерством   архитектуры  и
               строительства   Республики  Беларусь  "справочно"  за
               период, предшествующий расчетному;
    К        - коэффициент,    учитывающий    соотношение    размера
               норматива    соц.стр.    отчислений   на   социальное
               страхование,  установленного  на  дату расчета, к его
               размеру,  учтенному в базисных ценах на 1 января 2006
               г.
     Удельный  вес  статей затрат (таблица 4.1, графа 2) принимается
исходя     из    структуры    накладных    расходов,    утверждаемой
Минстройархитектуры.
     4.9.  Индекс  изменения  стоимости  плановых накоплений (I    )
                                                               п.н.

определяется  с  использованием  таблицы  4.2 по следующим элементам
затрат:
     - налог на недвижимость;
     - пополнение собственных оборотных средств;
     - фонд потребления;
     - фонд накопления;
     - налог на прибыль.

Таблица 4.2

Расчет индекса изменения стоимости плановых накоплений

---------------------+------------+----------------+-----------
¦ Наименование затрат¦Удельный вес¦Индекс изменения¦ Общий индекс  ¦
¦                    ¦  затрат    ¦   стоимости    ¦(гр. 2 x гр. 3)¦
+--------------------+------------+----------------+---------------+
¦          1         ¦     2      ¦       3        ¦       4       ¦
+--------------------+------------+----------------+---------------+
¦1. Налог на         ¦      0,1290¦     I          ¦               ¦
¦недвижимость        ¦            ¦      о.с.      ¦               ¦
+--------------------+------------+----------------+---------------+
¦2. Пополнение       ¦      0,1663¦      I         ¦               ¦
¦собственных         ¦            ¦       м.       ¦               ¦
¦оборотных средств   ¦            ¦                ¦               ¦
+--------------------+------------+----------------+---------------+
¦3. Фонд потребления ¦      0,2542¦     I          ¦               ¦
¦                    ¦            ¦      з.п.      ¦               ¦
+--------------------+------------+----------------+---------------+
¦4. Фонд накопления  ¦      0,2105¦     I          ¦               ¦
¦                    ¦            ¦      смр.      ¦               ¦
+--------------------+------------+----------------+---------------+
¦Итого               ¦      0,7600¦                ¦               ¦
+--------------------+------------+----------------+---------------+
¦5. Налог на прибыль ¦      0,2400¦Итого по        ¦               ¦
¦                    ¦            ¦гр. 4 / 0,76    ¦               ¦
+--------------------+------------+----------------+---------------+
¦Всего               ¦      1,0000¦                ¦     I         ¦
¦                    ¦            ¦                ¦      п.н.     ¦
¦--------------------+------------+----------------+----------------

     I     -  индекс  изменения   стоимости   основных   средств  за
      о.с.

расчетный  период  по  отношению  к  стоимости  на  1 января 2006 г.
(принимается  индекс  цен  производителей   промышленной   продукции
производственно-технического  назначения  по   данным  Национального
статистического комитета  Республики Беларусь);
    I     - индекс   изменения  стоимости  строительных  материалов,
     м.     изделий   и   конструкций,    ежемесячно    утверждаемый
            Министерством  архитектуры  и  строительства  Республики
            Беларусь "справочно";
    I     - индекс  изменения стоимости строительно-монтажных работ,
     смр.   утверждаемый  Министерством  архитектуры и строительства
            Республики     Беларусь    "справочно",    за    период,
            предшествующий расчетному;
    I     - индекс   изменения    заработной    платы,    ежемесячно
     з.п.   утверждаемый  Министерством  архитектуры и строительства
            Республики Беларусь.
     Удельный  вес  статей затрат (таблица 4.2, графа 2) принимается
исходя    из    структуры    плановых    накоплений,    утверждаемой
Минстройархитектуры.
     4.10.  Индекс изменения стоимости временных зданий и сооружений
(I   ) определяется по таблице 4.3 по следующим элементам затрат:
  вр.

     - заработная плата;
     - эксплуатация машин и механизмов;
     - строительные материалы, изделия и конструкции;
     - транспортные затраты.

Таблица 4.3

Расчет индекса изменения стоимости временных зданий и сооружений

----------------------+----------+-----------------+-----------
¦   Наименование      ¦ Удельный ¦     Индекс      ¦ Общий индекс  ¦
¦     затрат          ¦вес затрат¦    изменения    ¦(гр. 2 x гр. 3)¦
¦                     ¦          ¦    стоимости    ¦               ¦
+---------------------+----------+-----------------+---------------+
¦            1        ¦    2     ¦      3          ¦      4        ¦
+---------------------+----------+-----------------+---------------+
¦1. Заработная плата  ¦    0,2000¦I     х К        ¦               ¦
¦                     ¦          ¦ з.п.    соц.стр.¦               ¦
+---------------------+----------+-----------------+---------------+
¦2. Эксплуатация машин¦    0,1600¦     I           ¦               ¦
¦и механизмов         ¦          ¦      эмм        ¦               ¦
+---------------------+----------+-----------------+---------------+
¦3. Строительные      ¦          ¦                 ¦               ¦
¦материалы, изделия и ¦    0,5400¦     I           ¦               ¦
¦конструкции          ¦          ¦      м.         ¦               ¦
+---------------------+----------+-----------------+---------------+
¦4. Транспортные      ¦    0,1000¦     I           ¦               ¦
¦затраты              ¦          ¦      тр.        ¦               ¦
+---------------------+----------+-----------------+---------------+
¦Всего                ¦    1,0000¦                 ¦     I         ¦
¦                     ¦          ¦                 ¦      вр.      ¦
¦---------------------+----------+-----------------+----------------

где К         - коэффициент,   учитывающий  норматив  отчислений  на
     соц.стр.   страхование,   установленный   на   период   расчета
                индексов изменения  стоимости  строительно-монтажных
                работ;
    I         - индекс    изменения  заработной   платы,  ежемесячно
     з.п.       утверждаемый    Министерством      архитектуры     и
                строительства Республики Беларусь;
    I         - индекс   изменения  стоимости  эксплуатации  машин и
     эмм        механизмов,  ежемесячно  утверждаемый  Министерством
                архитектуры и строительства Республики  Беларусь;
    I         - индекс изменения стоимости  строительных материалов,
     м.         изделий   и  конструкций,  ежемесячно   утверждаемый
                Министерством архитектуры и строительства Республики
                Беларусь "справочно";
    I         - индекс   изменения  стоимости  транспортных  затрат,
     тр.        ежемесячно  утверждаемый Министерством архитектуры и
                строительства Республики Беларусь.
     Индекс   изменения  стоимости  временных  зданий  и  сооружений
рассчитывается в разрезе областей и г.Минска.
     Удельный  вес  затрат (таблица 4.3, графа 2) принимается исходя
из  структуры затрат на временные здания и сооружения в соответствии
со Сборником ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий
и сооружений (РСН 8.01.102-2007).
     4.11. Индекс  изменения  стоимости  зимних  удорожаний  (I    )
                                                               з.у.

определяется по таблице 4.4 по следующим элементам затрат:
     - заработная плата;
     - эксплуатация машин и механизмов;
     - строительные материалы, изделия и конструкции;
     - транспортные затраты.

Таблица 4.4

Расчет индекса изменения стоимости зимних удорожаний

------------------+--------------+-----------------+-----------
¦  Наименование   ¦ Удельный вес ¦Индекс изменения ¦  Общий индекс ¦
¦     затрат      ¦    затрат    ¦    стоимости    ¦(гр. 2 x гр. 3)¦
+-----------------+--------------+-----------------+---------------+
¦        1        ¦      2       ¦        3        ¦       4       ¦
+-----------------+--------------+-----------------+---------------+
¦1. Заработная    ¦        0,3510¦I     х К        ¦               ¦
¦плата            ¦              ¦ з.п.    соц.стр.¦               ¦
+-----------------+--------------+-----------------+---------------+
¦2. Эксплуатация  ¦        0,3952¦      I          ¦               ¦
¦машин и          ¦              ¦       эмм       ¦               ¦
¦механизмов       ¦              ¦                 ¦               ¦
+-----------------+--------------+-----------------+---------------+
¦3. Строительные  ¦        0,1943¦       I         ¦               ¦
¦материалы,       ¦              ¦        м.       ¦               ¦
¦изделия и        ¦              ¦                 ¦               ¦
¦конструкции      ¦              ¦                 ¦               ¦
+-----------------+--------------+-----------------+---------------+
¦4. Транспортные  ¦        0,0595¦      I          ¦               ¦
¦затраты          ¦              ¦       тр.       ¦               ¦
+-----------------+--------------+-----------------+---------------+
¦Всего:           ¦        1,0000¦                 ¦     I         ¦
¦                 ¦              ¦                 ¦      з.у.     ¦
¦-----------------+--------------+-----------------+----------------

где К         - коэффициент,   учитывающий  норматив  отчислений  на
     соц.стр.   страхование,   установленный   на   период   расчета
                индексов изменения  стоимости  строительно-монтажных
                работ;
    I         - индекс   изменения    заработной  платы,  ежемесячно
     з.п.       утверждаемый      Министерством     архитектуры    и
                строительства Республики Беларусь;
    I         - индекс   изменения  стоимости  эксплуатации  машин и
     эмм        механизмов;

    I         - индекс  изменения стоимости строительных материалов,
     м.         изделий   и   конструкций,  ежемесячно  утверждаемый
                Министерством архитектуры и строительства Республики
                Беларусь "справочно";
    I         - индекс   изменения  стоимости  транспортных  затрат,
     тр.        ежемесячно  утверждаемый Министерством архитектуры и
                строительства Республики Беларусь.
     Индекс  изменения  стоимости зимних удорожаний рассчитывается в
разрезе областей и г.Минска.
     Удельный  вес  затрат (таблица 4.4, графа 2) принимается исходя
из структуры затрат на зимние удорожания в соответствии со Сборником
ресурсно-сметных  норм  на  дополнительные  затраты при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время (РСН 8.01.103-2007).
     4.11-1.   Индекс   изменения   стоимости   прочих  затрат (I  )
                                                                 пр

определяется  в  соответствии  с таблицей 4.5 как сумма произведений
следующих затрат:
     - подвижной и разъездной характер работ;
     - перевозка рабочих автомобильным транспортом;
     - командировочные расходы;
     - взносы на социальное страхование.

Таблица 4.5

Расчет индекса изменения стоимости прочих затрат

----------------------------------+------------+-------------+--------
¦                                 ¦Удельный вес¦   Индекс    ¦Общий индекс¦
¦       Наименование затрат       ¦   затрат   ¦  изменения  ¦  (гр. 2 x  ¦
¦                                 ¦            ¦  стоимости  ¦   x гр. 3) ¦
+---------------------------------+------------+-------------+------------+
¦                1                ¦     2      ¦      3      ¦     4      ¦
+---------------------------------+------------+-------------+------------+
¦Подвижной и разъездной характер  ¦   0,1002   ¦     I       ¦            ¦
¦работ                            ¦            ¦      прр    ¦            ¦
+---------------------------------+------------+-------------+------------+
¦Перевозка рабочих автомобильным  ¦   0,0781   ¦     I       ¦            ¦
¦транспортом                      ¦            ¦      авт    ¦            ¦
+---------------------------------+------------+-------------+------------+
¦Командировочные расходы          ¦   0,1398   ¦     I       ¦            ¦
¦                                 ¦            ¦      ком    ¦            ¦
+---------------------------------+------------+-------------+------------+
¦Взносы на социальное страхование ¦   0,6819   ¦     I       ¦            ¦
¦                                 ¦            ¦      зп     ¦            ¦
+---------------------------------+------------+-------------+------------+
¦Итого                            ¦   1,0000   ¦             ¦     I      ¦
¦                                 ¦            ¦             ¦      пр    ¦
¦---------------------------------+------------+-------------+-------------

где: I    -  индекс  изменения  стоимости  затрат, связанных с  подвижным и
      прр

разъездным характером работ, рассчитываемый по формуле (4.22):

                      (К   x С  + К    x С  )
                        ст    т    ст1    т1
               I    = ----------------------- / 2,                   (4.22)
                прр   (К   x С  + К    x С  )
                        ст    б    ст1    б1

где: К    -  коэффициент  к  норме  суточных  (процентная  норма  от  нормы
      ст

суточных,   установленных   нормативными  правовыми  актами,  о  возмещении
расходов  при  служебных  командировках, если работник не имеет возможности
ежедневно возвращаться к месту жительства);
     С   -  норма  суточных, установленная нормативными правовыми актами, о
      т

возмещении  расходов  при  служебных  командировках на момент расчета (если
работник  не  имеет возможности ежедневно возвращаться к месту жительства),
руб.;
     К      -  коэффициент  к  норме  суточных  при  однодневных  служебных
      ст1

командировках  (процентная  норма  от  нормы  суточных, если работник имеет
возможность ежедневно возвращаться к месту жительства);
     С    -  норма суточных, установленная нормативными правовыми актами, о
      т1

возмещении  расходов  при  однодневных  служебных  командировках  на момент
расчета, руб.;
     С   -  норма  суточных,  учтенная в базисных ценах на 1 января 2006 г.
      б

(10000 руб.);
     С   - норма суточных при однодневных служебных командировках, учтенная
      б1

в базисных ценах на 1 января 2006 г. (5000 руб.);
     I     -  индекс  изменения тарифов на грузовые перевозки автомобильным
      авт

транспортом   республиканского   сообщения   без   учета   НДС,  за  месяц,
предшествующий расчетному, по данным Национального статистического комитета
Республики Беларусь;
     I     -  индекс  изменения командировочных расходов, рассчитываемый по
      ком

формуле (4.23):

                              С   + С
                               кв    сут
                       I    = --------------,                        (4.23)
                        ком   С     + С
                               кв б    сут б

где: С   - расходы по найму жилого помещения, руб.;
      кв

     С    - норма суточных, руб.;
      сут

     С      - расходы по найму  жилого помещения, учтенные в базисных ценах
      кв б

на 1 января 2006 г. (3000 руб.);
     С      - норма суточных, учтенная в базисных ценах на 1 января 2006 г.
      сут б

(10000 руб.);
     I   - индекс изменения заработной платы, рассчитываемый в соответствии
      зп

с формулой 4.1.

Нормы возмещения расходов при служебных командировках принимаются по данным, устанавливаемым Министерством финансов Республики Беларусь.

Индекс изменения стоимости прочих затрат рассчитывается единый по регионам.

     4.12. Индекс изменения стоимости  строительно-монтажных  работ (I   )
                                                                      смр

определяется  в  соответствии с базисной структурой по элементам  затрат  с
применением  индексов  изменения  стоимости  элементов  затрат по следующей
формуле:

 I    = I   x d   + I    x d    + I  x d  + I   x d   + I   x d   +
  смр    зп    зп    эмм    эмм    м    м    тр    тр    нр    нр

      + I   x d   + I   x d   + I    x d   + I   x d  ,              (4.24)
         пн    пн    вр    вр    зу     зу    пр    пр

где: I    - индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ;
      смр

     индексы изменения стоимости:
     I   - заработной платы;
      зп

     I    - эксплуатации машин и механизмов;
      эмм

     I  - строительных материалов, изделий и конструкций;
      м

     I   - транспортных затрат;
      тр

     I   - накладных расходов;
      нр

     I   - плановых накоплений;
      пн

     I   - временных зданий и сооружений;
      вр

     I   - зимних удорожаний;
      зу

     I   - прочих затрат;
      пр

     d  , d   , d ,
      зп   эмм   м

     d  , d  , d  ,
      тр   нр   пн

     d  , d  , d    - удельные веса соответствующих элементов затрат
      вр   зу   пр    в стоимости строительно-монтажных работ.

Удельный вес заработной платы определяется с учетом надбавок и доплат к заработной плате, включаемых в главу 9 сводного сметного расчета (затраты, связанные с введением прогрессивно-возрастающих расценок и повышающих тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции, с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников, с выплатами за выполнение по итогам предыдущего года организацией установленного уровня рентабельности реализованной продукции, товаров (работ, услуг), с выплатой доплат за работу с вредными и (или) опасными условиями).

Для определения индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ в среднем по Республике Беларусь используется среднереспубликанская структура стоимости строительно-монтажных работ, определяемая исходя из объемов СМР в разрезе видов экономической деятельности согласно данным Национального статистического комитета Республики Беларусь, структуры стоимости строительно-монтажных работ по видам экономической деятельности, рассчитываемой на основании данных объектов-представителей.

Одновременно с индексом изменения стоимости строительно-монтажных работ рассчитывается индекс строительно-монтажных работ для статистических целей. Выходная форма таблицы индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ для статистических целей приведена в приложении Е настоящих Методических указаний.

4.13. При расчете индексов изменения стоимости по элементам затрат могут применяться корректирующие коэффициенты в соответствии с подпунктом 3.10 настоящих Методических указаний.

4.14. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат рассчитываются для определения стоимости:

Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 |

Архів документів Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского